导读：
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在人民法院和其他机关作出具有给付内容的法律文书发生法律效力之后，负有义务的一方当事人必须按照法律文书所确定的期限、数额及方式履行义务，否则，对方当事人有权向人民法院要求强制执行，以维护自己合法的民事权益。
当事人向人民法院申请强制执行，必须有执行依据，即人民法院据以强制执行的生效法律文书。根据我国民事诉讼法的规定，下列法律文书者必须在当事人不按该生效法律文书确定的履行期限履行义务的前提下，才能作为执行根据。
（一）人民法院作出的具有给付内容的民事判决书和调解书。
（二）人民法院按照督促程序作出的发生法律效力的支付令。
（三）人民法院作出的具有给付内容的民事裁定书。只有下列三种裁定书可以作为执行根据：①先予执行的裁定书;②执行回转的裁定书;③承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决的裁定书。
（四）人民法院作出的具有财产内容的刑事判决书和裁定书。包括刑事附带民事诉讼以及罚...
一般在申请强制执行后，若是被执行人没有其他财产可以执行，法院会直接执行房产。那么，法院如何强制执行房产呢？下面法律快车小编将为您解答，希望对您有所帮助。
执行流程：
第一、在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。
第二、进入执行 程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。
第三、在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。
执行时应当保留被执行人生活必须品，如被执行人只有一处房产，要看房产的价值的大小，如价值很大，如高档住房，就有可能将房产进行拍卖保留。留下部分拍卖款给被执行人，保证当地平均住房面积与水平，实际上就大房换小房。同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制，拍卖款不必保留。
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