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个人如何申请住房贷款？依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法，个人申请住房贷款一般需要下列程序： 1. 申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交： （1）身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）； （2）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明； （3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件； （4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明； 有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； （5）申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明； （6）贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。 2. 审查批准阶段。这时候，银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人...
在房地产市场迅猛发展的势头带动下，个人住房贷款获得了迅猛发展。个人住房贷款业务渐渐成为了商业银行的主要资产业务之一，那么你知道个人住房贷款如何申请吗？法律快车小编为您介绍个人住房贷款申请流程。
一、什么是个人住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。注意，个人住房贷款的申请前提条件是用于购买自用普通住房。在申请个人住房贷款时，借款人必须提供担保。
二、个人住房贷款如何申请
申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：
１．本人户口本、身份证或其他有效居留证件；
２．职业和收入证明；
３．购房合同或意向书等有关证明材料；
４．建设银行经办机构要求提供的其他材料；
三、个人住房贷款处理流程
当借款人提交了个人住房贷款所需的资料后，银行会对其进行审查，详情如下：
１．...
商业性贷款：大致程序为：向银行提出贷款申请，银行审查同意后签订贷款合同和担保合同，按要求到当地房地产管理部门、保险公司、公证等部门办理抵押登记、保险和公证手续，在到银行办理贷款手续。
房子是人们都希望拥有的动产，在房价高涨的时代，很多人购买商品房，都是通过贷款来完成的。其中还有一个问题是值得大家关注的，那就是个人住房贷款申请程序是怎么样的呢？下面我们通过法律快车小编总结的这篇文章做个具体了解吧。
个人住房贷款申请程序：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、该办理银行规定的其他条件。
核心内容：贷款买房要具备什么样的条件?办理贷款的手续是怎样的呢?通过法律快车的小编下面的介绍您就会知道，不是什么人都可以买到房子的。具备一定的条件以后，您才可以买到心仪的房子。
一、申请按揭的基本条件
1、必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件；
3、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁；
4、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续；
5、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年；
6、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款；
7、银行规定的其他条件。
二、按揭贷款申请人须提供的资料
1、合法的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证...
一手房按揭贷款就是借款人购买一手房并以该住房作为抵押物，逐月偿还的贷款行为。那么，一手房按揭贷款申请流程是什么？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
1、递交材料、提出额度申请银行调查、审批；
2、与借款人签订《个人房产最高额抵押理财额度借款合同》等；
3、办理额度发放手续；
4、办理最高额抵押登记手续；
5、发放额度下贷款――借款人依照借款合同约定偿还本息；
6、现借款人还清贷款，合同解除、注销抵押登记。
申请工行个人创业贷款需要的资料及条件
个人经营贷款是中国工商银行向客户发放的用于客户合法经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。
产品特色
1. 贷款额度高：贷款金额最高可达1000万元;
2. 贷款期限长：最长可达5年;
3. 担保方式多：可采用抵押、质押、保证担保等多种方式;
4. 具备循环贷款功能：一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。
申请条件
1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--60周岁(不含)之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)及婚姻状况证明;
3. 借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照;
4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5. 具有良好的...
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