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生活中大家都会有急用钱的时候，不过一般都是需要抵押物的，大多数都使用房产抵押，那么大家知道房产抵押贷款怎么办理呢？那么下面就让法律快车小编为大家带来房产证抵押贷款怎么办理的相关内容，一起来看看吧。
一、房产证抵押贷款利率多少
首先国家基准利率是4.35%，但是每个地方的利率都是不一样啊，还有要看你资质的优质情况，还有就是信用贷款跟抵押贷款的利率也是不一样的。申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价
房产抵押的准备资料：
1.身份证；
2.婚姻证明；
3.房产证（大红本）；
4.收入证明；
5.银行流水。
二、个人房产抵押贷款流程是什么
个人房产抵押贷款流程主要有：签订购房合同、提出申请、银行调查、签订担保合同、抵押登记、发放贷款等。
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确...
关于如何用房产抵押贷款的问题，一般是权属无争议，产权清晰的房产即可符合抵押贷款条件。实践中，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产；所有权、使用权不明或者有争议的房产；按照法律规定被查封、扣押、监管的房产是不允许抵押的。
需要提醒大家的是，对于房产抵押贷款的首先需要明确贷款的用途，比如，用途是用来经营、装修等；其次，贷款额度会受到个人征信的影响，也会受到个人银行流水账单的影响；最后，抵押贷款可能需要对房产进行评估，从而进一步确定抵押贷款额度。
申请人准备好相关材料以后，向银行申请贷款，银行进行审核房贷，审核通过以后办理相关手续，最后向对方公司放款。具体的办理流程每个银行的要求都不一样，建议贷款时与当地银行进行面谈。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的...
房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，符合贷款条件的，可以申请用房产证抵押贷款，那么如何用房产证抵押贷款呢?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
如何用房产证抵押贷款?
1、提出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、递交贷款资料
递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以...
房屋买卖往往是需要向银行申请贷款进行的，因为它所涉及的金额比较巨大。一般的家庭是很难一下拿出来的。那么，房屋转按揭贷款的流程是怎么样的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。
一、房屋转按揭贷款的流程1、找到一家可以提供利率优惠的接收银行，向其提交转按揭申请。
2、与银行签订贷款合同，与担保公司签订担保协议。一般来说，银行会帮你找担保公司。
3、提供贷款审批所需资料给下家银行，包括身份证、户口本等。
4、下家银行审批通过后，担保公司出担保函。
5、贷款者向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。
6、向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的他项权利证后，到交易中心去办理抵押注销。
7、7天后，去交易中心办理新的抵押。
二、转按揭注意事项转按揭贷款的房产房龄必须在10年以内，有完全产权，能够上市流通，取...
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