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工程款支付方式是怎样

工程款支付方式是怎样

发布时间 :2021-03-26 15:27浏览量 : 121
现实中出现不少拖欠工程款的情况,使施工方的利益受到的很大的损害。而很多时候工程款的数额都是比较大的,为了避免最后发包方不支付工程款的情况,当事人会约定不同的工程款支付方式,那么工程款支付方式是怎样?
  •   房地产的开发是一项巨大的工程,里面涉及巨大的人力、物力以及财力,对于房地产工程款支付方式,属于双方意思自治的范畴。当我们完成某项工程当然也应该获得一些报酬,这就是工程款,接下来就让我们一起来阅读文章了解吧!

      一、房地产工程款支付方式

      1、按月结算。即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。

      2、分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度,划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。每阶段工程完工后,进行结算。高层建筑也可以把每完成一层作为一个结算段。公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等。

      3、竣工后一次结算。建设项目较少,工期较短(如在12月以内)的工程,可以实行在施工过程中分几次预支,竣工后一次结算的方法。

      4、双方约定的其他结算方式。 发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短,合同价款多少,选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。

      二、房地产工程款支付流程

      1、施工单位申请;

      2、监理公司审核;

      3、现场工程师确认;

      4、预算员复核;

      5、权限人审批;

      6、财务审核付款。

      三、工程款包括哪些内容

      工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。

      1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。

      2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价的70%,进度款有三种支付方式:

      (1)、按形象进度分阶段支付;

      (2)、是按照已完工程量分期间支付;

      (3)、是按照阶段及期间混合支付。

      3、结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。

      房地产工程费用是包括了许多的,比如购买材料的费用、需要支付给工人的工资以及其他在建筑工程过程中所涉及的的到的费用。通过对文章的阅读,大家对于房地产工程款支付方式以及相关知识有所了解,如果还有什么问题,欢迎咨询。

     
  •   支付证明一般用于收款和付款,用来证明该工程的价款已经给付了全部或部分的凭证,能够方便收款方和付款方的财物管理,那么工程款支付证明怎么写,工程款支付证明范本是怎样的,工程款支付证明有什么作用,下面就为您介绍。

      一、工程款支付证明怎么写

      支出证明单中的支出科目一般单位都不用填写,它和记帐凭证会计科目有些重复,一般是在大单位,分部门核算时,供各个部门自己设置支出科目时填写的。会计只需在记帐凭证上填写总帐科目和明细科目,就可以了。

      CK-KJ/BD--02

      支出证明单1

      支出事由

      金额 (小写) (大写)

      单据

      报销种类

      批准人 部门经理 系统总监

      财务总监 总经理

      经办人: 日期: 出纳员: 日期:

      CK-KJ/BD--02

      支出证明单2 年 月 日

      项目 支出事由 金额 单据

      合计 (大写) (小写)¥

      支票 部门经理 系统总监

      现金 财务总监 总经理

      经办人 出纳员 领款人

      注:本单一式两联,一联部门留存,二联交财务报帐

      二、工程款支付证明范本是怎样的

      1、范本一

      项目名称

      工程起止时间

      工程预算金额已付款金额

      本次付款金额(大写)千 百拾 元 角 分

      建设方(付款方):

      (章)

      年 月 日施工方(收款方):

      (章)

      年 月 日

      2、范本2

      洋河新区郑楼实验学校向江苏中鸿建筑装饰工程有限公司支付古城、金沟教学点校安工程建设项目工程款肆拾肆万叁仟捌佰陆拾伍元整(¥:443865.00元)。

      特此证明。

      洋河新区郑楼实验学校

      x2年1月6日

      3、范本3

      地税局:

      现有 公司承接我单位 项目 工程,本工程已到付款节点,支付款为 ( 元)请地税局准予开具发票。

      付款单位名称

      年 月 日

      三、工程款支付证明有什么作用

      支出证明单据只表示收款人收到了相应的款项,它不能替代发票,故在接受劳务,购买货物时,一定要坚持取得相应的税务发票入账为宜。

      综上所述,支付证明一般用于现金支付和银行付款时使用,在使用中需要附上原始凭证。以上就是法律快车小编为您整理的工程款支付证明怎么写内容。如果您有疑惑需要进一步了解的,欢迎咨询法律快车网的律师。希望对您有所帮助。

     
  •   建筑工程验收之后,就应该支付工程款了,而由于工程款的金额较大,相关的建设单位是需要其提交工程款项的支付申请表,根据申请表来支付其工程款项的。那么今天就一起来看看工程款支付申请表范本怎么写以及相关问题的解答是怎样的吧!

      一、工程款支付申请表范本怎么写

      工程结算款支付申请书

      (业主单位名称):

      我单位承建的 送审金额 的 万元,审后工程结算金额 %,已支付工程进度款 万元( 佰 拾 工程,合同金额 万元,。至今已完成总工程量 %支付我单 角 分),

      请贵单位按合同要求的 万 仟 佰 拾 元为工程结算款,请批准。

      施工单位:

      开户银行:

      账 号:

      施工单位工程负责人:

      年 监理意见:

      月

      日

      签名: 日期: 业主代表意见:

      签名: 日期: 分管领导意见:

      签名: 日期: 站长意见:

      签名: 日期:

      二、拖欠工程款的危害

      第一,影响建筑企业的生存与发展;建筑施工企业本来就是一个劳动密集型的微利企业,在没有改革以前,我国建筑企业的法定利润只有2.5%到3%左右,进入市场后随着竞争的加剧,企业之间竞相压价,本已是步履为艰,加上拖欠工程款,更是苦不堪言;

      第二,影响整个建筑市场不能正常运行;

      第三,给工程质量和安全留下了隐患;由于资金上的拮据,一些施工企业不得不在材料、工艺上下功夫,甚至建筑工人的一些必备安全措施也得不到保证;

      第四,影响社会的稳定。

      三、工程款支付应注意的问题有哪些

      1、在使用将工程款直接打到承包方指定的账户时,在每次打款时应该留有票据,在留有票据的情况下,一但出现问题可以根据票据取证。

      2、在使用将工程款直接打给个人的请况时,应注意与这个指定的人履行委托授权手续,此手续应咨询有关人员,需要履行规范的手续。许多问题的发生是因为在签署委托授权手续时不够规范,让一些心存不轨的委托人钻了法律的空子,从而让他们逍遥法外。在这里需要向指定的人员开据规范的收款凭据,并且收款日期、收款金额与实际中的要相符。

      3、使用第三方方式支付时,需要签订规范的书面协议,每次打款需要有完备的凭据,还需要在行政机关或者司法机关的组织协调下进行,以免被第三方恶意诈骗而造成无法估量的损失。

      4、一些房地产企业在不能够支付资金的情况下会选择使用房屋抵债,只是在使用此方式时,并不是单纯的交换模式,是需要开发商与购房人签订一些合同并开具一些有效的发票的,只是由于价格上的不能妥协和房屋在开盘后的不定因素容易造成纠纷。

      看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,有的建设单位是需要其提交工程款支付申请的,然后根据其申请材料,来完成对其工程款的审核。好了以上就是工程款支付申请表范本怎么写的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。 

     
  •   逾期支付工程款利息当事人有约定,按照约定进行计算。如果当事人对逾期利息没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。更多关于逾期支付工程款利息怎么样算的相关知识,接下来就为您来解答这个疑惑。

      一、逾期支付工程款利息怎么样算

      利息属于法定孳息。发包人欠付工程款时,除应承担向债权人继续支付工程款的责任外,还因支付拖欠工程款的利息。这是法律规定的作为债务人的发包人应承担的法定义务,毋需双方约定。

      对于拖欠工程款利息的计付标准,司法解释兼顾尊重当事人的意思自治和公平原则,规定当事人对利息计算标准有约定的,按照约定处理;当事人没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

      利息从应付工程款之日计付。对于如何确定“应付工程款之日”,司法解释区分不同情况分别作了以下规定:

      1、当事人对工程款支付时间有约定的,应尊重当事人的意思表示,以双方约定的付款时间作为计付利息的开始时间。

      2、当事人对工程款的支付时间没有约定或者约定不明的,下列时间应视为付款时间:

      (1)建设工程实际交付的,为交付之日;

      (2)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;

      建设工程未交付,工程款也未结算的,为当事人起诉之日。

      法律依据:

      《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条

      当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

      《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条

      利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:

      (一) 建设工程已实际交付的,为交付之日;

      (二) 建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;

      (三) 建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

      二、发包人逾期支付工程款的责任

      《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

      本条是关于发包人未支付工程价款的责任的规定。

      发包人在工程建设完成后,对竣工验收合格的工程应当按照合同约定的方式和期限进行工程决算,支付价款,在向承包人支付价款后接受工程。在实践中,建设工程竣工后,承包人应当按照国家工程竣工验收有关规定,向发包人提供完整的竣工资料和竣工验收报告。发包人接到竣工验收报告后,应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时组织有关部门对工程进行验收。竣工验收合格后,发包人应当按照约定支付价款。在工程建设实践中,当竣工报告批准后,承包人应当按照国家有关规定或合同约定的时间、方式向发包人提出结算报告,办理竣工结算。

      发包人在收到结算报告后,应当及时作出批准或者提出修改意见,在合同约定的时间内将拨款通知送经办银行支付工程款,并将副本送承包人。承包人在收到工程款后将竣工的工程交付发包人,发包人应当接收该工程。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款并承担逾期付款的违约责任。

      三、逾期未给付工程款应该怎么办

      甲方如不按约定的时间支付工程价款,乙方可以向法院提起诉讼,要求支付价款。

      《中华人民共和国合同法》第二百八十六条:

      发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

      当事人可以通过提前在合同条款中约定逾期给付工程款利息来保障后续权利的正常行使。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于逾期支付工程款利息怎么样算的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑,欢迎咨询法律快车律师。

     
  •   工程承包是建筑行业常见的一种方式,由发包人把工程发包出去,承包人来按照规定建筑,竣工后发包人需要支付相应的工程款给承包人。那么发包人拒不支付工程款怎么处理?可以先协商,协商不成提起诉讼。下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、发包人拒不支付工程款怎么处理

      首先,我们可以通过书面致函或委托律师出具律师函的形式催要工程款,如果通过协商、催收函等途径仍拒不支付的,我们可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,因建设工程施工合同发生纠纷的,应当向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。很多拖欠工程款的案件是由于违反分包或非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告,这样就加大了取得工程款的几率。

      其次,为了防止“赢了官司输了钱”的情况出现,我们可以申请诉前财产保全或诉中财产保全,提前冻结或查封与工程款相当金额的财产。

      最后,在取得生效判决后,对方当事人仍不履行支付义务的,应当及时申请强制执行。在执行过程中,申请冻结被执行人的账户,并积极向执行法官提供线索,查封被执行人房产、车辆、土地使用权等财产。如果查询被执行人无可供执行的财产,认为其有能力履行但拒不履行的,可以申请将其纳入失信被执行人,同时还可以向法院申请限制高消费,实现取得工程款的目的。

      法律依据:

      《中华人民共和国合同法》第二百七十九条

      建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

      二、拖欠工程款违约责任

      1、支付违约金;这个必须在合同中进行明确定约定,否则无法计算违约金具体数额。

      2、支付拖欠工程款部分的利息,如果没有约定违约金的,只能根据法律规定要求其支付拖欠款部分的利息。如果合同对利息有约定的,按照约定,没有约定的按照同期银行贷款利息计算。对利息的计算日期问题,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定,当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

      第十八条规定,利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:

      (1)建设工程已实际交付的,为交付之日。

      (2)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日。

      (3)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

      三、恶意拖欠工程款的解决途径有哪些

      1、交涉。要回要及时。交涉、要回的方法很多, 口头的、书面的都可以,尤其是在通信、交通日益发达的今天,及时交涉、要回,就有机会早日解决问题,就能减少施工企业可能遭受的损失,而且还有利于继续履行合同。

      2、收集证据要及时。

      3、申请支付令或者提出起诉(包括申请仲裁,下同)要及时,在吃透案情、掌握证据,但又无法协商解决的情况下,律师就要果断地代 理施工企业及时申请支付令或者提出起诉,否则就是贻误战机,尤其是对那些资信情况不良的建设单位而言。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“发包人拒不支付工程款怎么处理”等相关法律知识。综上所述,如果发包人不支付工程款,大家一定要及时收集证据,然后向法院起诉,早日解决问题。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   工程款通常是一个资金比较大的,一般是在工程结束后,发包方需要向承包方支付的一笔款项,如果一旦超过了诉讼时效,当事人很有可能拿不到钱,白干活了。那么,本文为您介绍关于支付工程款的诉讼时效。

      一、支付工程款的诉讼时效

      我国法律规定,工程欠款的诉讼时效为两年,从知道或应当知道拖欠行为起算。诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断,中断后诉讼时效可以重新计算。

      二、拖欠工程款纠纷的管辖权确定的依据

      依据《民事诉讼法》第二十三条的规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。

      第三十五条的规定:两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的,由最先立案的人民法院管辖。

      《民法通则》第八十八条其中规定:履行地点不明确,给付货币的,在接受给付一方的所在地履行,其他标的在履行义务一方的所在地履行。

      《合同法》第六十一条的规定:合同生效后,当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

      第六十二条规定:当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:

      (一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

      (二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。

      (三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

      (四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。

      (五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

      (六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。

      三、怎么防止工程款拖欠

      1、把好业主资金审查关。积极介入建设单位资信的审查,做到未雨绸缪。监理工程师的选择对承发包双方均有重要意义。发包人更换监理工程师要征得承包人同意,因为这事关一些问题的公正和不偏不倚的确认。如果项目法人重视聘用和发挥监理工程师的作用,说明其较为稳健,具有可信赖的基础。

      2、把好工程造价关。工程款结算难,一个重要问题是出在工程造价环节。过去较长时期,建筑工程款结算大都是以承、发包方委托审价单位,如中国建设银行审定的最终造价为依据;并同时,各级政府公布有详细的收费定额标准,随时根据市场变动进行调整,可作为审价通行标准。

      3、把好索赔关。施工合同中的索赔,指承包人在合同履行过程中,对并非由于自己的过错,并且属于应由发包人承担责任的情况所造成的实际损失,凭有关证据提出的给予补偿的要求,包括要求经济补偿和工期延长两种形式。首先要把握好索赔的分寸。主要是注意在认识上把索赔与违约区别开来。索赔重在据实补偿,故要有确切的证据和准确的验算;违约责任虽也在于弥补损失,但不强求验算,通常按约定的方法计算。

      以上是法律快车小编为您整理的关于支付工程款的诉讼时效的内容,支付工程欠款的诉讼时效为两年,诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断,中断后诉讼时效可以重新计算。其它的法律问题,可以联系法律快车专业律师。

     
  •   在工程项目中,由于工程项目大,所以需要的劳务人员也是比较多的,因此劳务费数量也是庞大的,一般工程方会与劳务人员签订劳务工程款支付协议来保证工程款的支付,那劳务工程款支付协议范本怎么写?针对这个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

      劳务工程款支付协议范本

      本还款协议书(以下称本协议)由下列各方于________年________月________日在____________签署:

      ____________公司(以下简称甲方)

      住所:________________________

      法定代表人:____________

      (法定代表人的代理人:____________)

      ____________公司(以下简称乙方)

      住所:________________________

      法定代表人:____________

      (法定代表人的代理人:____________)

      鉴于:

      ________年________月________日,甲方与乙方就____________(工程项目名称)签订了《建设工程施工合同》(合同编号:____________),建设工程总价款为:________________________万元整人民币。该项目已于________年________月________日竣工,已经甲方、乙方及________方验收,并于________年________月________日甲、乙双方进行了工程结算,并签订了《____________工程结算协议书》。按照甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》,乙方应向甲方支付建设工程款共计________________________万元整,截止本协议签订之日,乙方实际已向甲方支付建设工程款________________________万元整,尚未支付的建设工程款________________________万元整。

      双方在此相互确认:除乙方应按本协议的约定向甲方支付________________________万元外,双方相互无任何其他应付款项或需承担相关合同项下的责任和义务。

      双方对以上所述事实均予以确认,并无异议。

      基于以上所述,甲方与乙方经友好协商,就乙方向甲方偿还所欠工程款项事宜,达成本协议如下:

      第一条 甲、乙双方在此确认:乙方应向甲方支付建设工程款共计________________________万元整,截止本协议签订之日,乙方实际已向甲方支付建设工程款________________________万元整,尚未支付的建设工程款________________________万元整。(见本协议附件:1、付款凭证;2、付款明细、3、未付款明细)。

      第二条 甲、乙双方经协商同意按如下方式,自________年________月________日至________年________

      月________日止由乙方向甲方支付建设工程款________________________万元整。(见本协议附件:4、还款计划明细;如系分期支付,请写明分期付款的阶段及数额)。

      第三条 强制执行条款

      1、甲、乙双方共同确认:根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解,经慎重考虑,双方同意本协议签订后向北京市公证处申请办理公证并赋予本协议强制执行效力。

      2、乙方保证承担举证义务,自每期(如分期付款)款项付清之日起________个工作日内,向甲方和北京市公证处提供有关证据证明其已经支付了应付款项,并分别由甲方和承办公证员核对签收,否则视为乙方对未支付事实的确认,即乙方未按期履行当期应付款项。

      3、甲、乙双方同意如自任何一期款项付款期限届满之日起________个工作日内,乙方未向北京市公证处按期提供付款凭证,且甲方出具文件说明乙方未能按期支付应付款项时,甲方有权单方面依据具有强制执行效力的本协议向北京市公证处申请签发执行证书。甲方承诺在申请强制执行证书之前,将按照乙方在本协议中确定的联系地址向乙方发出《履行应偿借款通知书》(函寄或送达),同时注明宽限期起止日期。在宽限日期截止时,如乙方仍未向北京市公证处举证其已按期支付了应付款项,或虽积极举证但不足以对抗甲方的债权,也未与甲方达成任何关于还款的展期协议,则视为乙方不履行或不完全履行的事实确有发生,在此情况下,甲方将向北京市公证处申请出具强制执行证书。

      4、甲方有权依据北京市公证处出具的具有强制执行效力的本协议及执行证书直接向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。乙方愿意接受人民法院的强制执行。

      5、甲方在申请执行证书时,应承担相应的举证义务并提供以下文件,保证向北京市公证处完全、正确地披露乙方履行债务的情况:

      (1)经年检合格的《营业执照(副本)》;

      (2)《授权委托书》;

      (3)《强制执行申请》;

      (4)乙方已经履行还款义务的书面证明材料(如:乙方向甲方履行还款义务的情况,包括乙方已偿还/未偿还款项数额等情况);

      (5)经公证的具有强制执行效力的本协议;

      (6)甲方在北京市公证处的监督下向乙方发出的《履行应偿借款通知书》;

      (7)其他需要提供的材料。

      5、乙方承诺愿以其全部资产接受强制执行,其资产中包括但不限于以下所列内容:________________________.

      第四条 双方各自的承诺和保证

      1、甲、乙双方在达成签订本协议意向后即向北京市公证处申请办理本协议的公证事宜。

      2、乙方应按本协议的约定按期足额支付应付款项;甲方应按本协议约定办理有关收款和债务抵消的财务手续,并有义务在乙方付款当日向乙方出具有关发票凭证。

      3、甲、乙双方指定联系地址及北京市公证处指定联系地址:

      甲方联系地址、电话及传真如下:________________________;受件人:____________.

      乙方联系地址、电话及传真如下:________________________;受件人:____________.

      北京市公证处联系地址:

      地址:____________________________________

      邮编:________________________电话:________________________________

      承办公证员:____________

      甲、乙双方在此确定:如任何一方的联系地址、电话及传真发生变化,应及时告知给对方和北京市公证处,如没有及时履行告知的义务而发生的无法联系的状况,将由未履行告知义务的一方承担由此而带来的法律后果。

      第五条 不可抗力

      1、不可抗力是指本协议双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于下列事件:战争、骚乱、罢工、瘟疫、水灾、洪水、地震、风暴、潮水或其他任何类似事件。

      2、任何一方因不可抗力不能履行本协议规定的全部或部分义务,该方应尽快通知其他方,并须在不可抗力发生后________日内以书面形式向其他方提供详细情况报告及不可抗力对履行本协议的影响程度说明。

      3、发生不可抗力,任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本协议义务而使其他方蒙受的任何损失承担责任。但遭受不可抗力影响的一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力影响的一方因未尽本项责任而给其他方造成损失的,应承担赔偿责任。

      4、各方应根据不可抗力对本协议履行的影响程度,协商确定是否终止本协议,或是继续履行本协议。

      第六条 保密

      除中国有关法律法规、公司章程另有规定或本协议双方另行达成书面协议外,未经另一方同意,本协议任何一方在上述交易完成前,不得将本协议的有关内容向任何第三方透露。

      第七条 其他

      1、本协议自北京市公证处公证后生效,并赋予强制执行效力。

      2、本协议未尽事宜,由双方通过友好协商方式解决,另行签订补充协议,并经公证处公证。

      3、本协议正本一式________份,每份均具有同等法律效力,双方各持________份,一份留存于北京市公证处备案。

      甲方:____________公司(印章)

      法定代表人或授权代表:____________(签字)

      乙方:____________公司(印章)

      法定代表人或授权代表:____________(签字)

      ________年________月________日

      以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“劳务工程款支付协议范本”的相关知识,相信大家对劳务工程款支付协议的书写有了基本认识,在劳务费支付中,一定要学会保护自己的合法权益。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

     
  •   年终了,又到了结款收款的时候,很多工程人都面临着收款压力,在工程款中。也有支付税款的规定的,那工程款支付税款的规定是怎样的?如何计算工程款税率?工程款包含哪些内容?针对这几个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

      一、工程款支付税款的规定

      (1)营业税:按工程结算款计算缴纳营业税,税率3%.

      (2)个人所得税:按工程结算款计算缴纳个人所得税,税率1%

      (3)城建税:按营业税计算缴纳城建税,城建税税率:纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%.

      (4)教育费附加:按营业税计算缴纳,税率3%.

      (5)印花税:按建筑安装工程承包合同金额的 0.3‰ 计算缴纳。

      工程价款是指建筑企业因承包工程项目,按合同规定和工程结算办法的规定,将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。

      二、如何计算工程款税率

      1、营业税税额=应纳税营业额(100万元)×适用税率(3%)=3万元;

      2、城市建设维护税=营业税税额(3万元)×适用税率(市区7%、县镇5%、乡村1%)=2100元(按市区考虑);

      3、教育费附加=营业税税额(3万元)×适用税率(3%)=900元;

      4、地方教育费附加=营业税税额(3万元)×适用税率(2%)=600元。

      那么:税金总额=30000元+2100元+900元+600元=3.36万元。

      也就是以不含税造价为基础计算的税率=3.36万元/100万元*100%=3.36%.与官方给出的计算结果:3.48%(市区)不一致,相差0.12%.

      相差的这0.12%的计算以不含税100万元为例,

      按费率计算,税金为不含税价*取费费率=100*3.48%=3.48万元,含税合价为103.48万元

      实际费率税金=含税价*实际费率=103.48*3.36%=3.4769万元,差了31元。但这一百万差的31

      此税金属于价内税,所谓价内税就是价格里已经包含了税收了。

      其公式为:税款=(不含税价格+税款)*税率,从公式上可以看出税款部分也要缴纳税金;假定税款为b,不含税价格为a,税率为c,则有式子:b=(a+b)*c;b=a*c+b*c;b-b*c=a*c;b(1-c)=a*c;b=a*c/(1-c)

      三、工程款包含哪些内容

      建筑工程价款包括以下方面:

      1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%.

      2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价的70%,进度款有三种支付方式:

      (1)按形象进度分阶段支付;

      (2)是按照已完工程量分期间支付;

      (3)是按照阶段及期间混合支付。

      3、结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。

      以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“工程款支付税款的规定”的相关知识,通过小编的上述介绍,相信大家对工程款税额的计算有了基本的认识。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

     
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