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工程监理费规定

工程监理费规定

发布时间 :2021-03-25 09:28浏览量 : 95
工程监理费是指依据国家有关机关规定和规程规范要求,工程建设项目法人委托工程监理机构对建设项目全过程实施监理所支付的费用,在建设工程总投资中属于工程建设其他费的部分。下面我们将为您详细介绍工程监理费规定,希望对您有所帮助。
  •   工程建设项目法人委托工程监理机构对建设项目全过程实施监理,这是一项必要的支出,对工程的一份保障。那么为了让大家能够详细了解工程监理费取费标准是怎样的的相关法律问题,下面将为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

      一、工程监理费取费标准是怎样的

      (一)按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元/人·年。

      (二)按工程造价的比例计取:

      1、监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;

      2、监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;

      3、监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;

      4、监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;

      5、监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;

      6、监理工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;

      7、监理工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%;

      上述(二)款计取监理费的标准,包括自施工阶段到保修期阶段的监理取费,但不包括施工招标阶段的监理费。

      (三)监理费可在工程总概算的质监理和单位管理费或项目不可预计费内列支。

      (四)中外合资、合作、外商独资的工程,基监理费由双方参照国际标准协商确定 

      二、工程监理资质怎么划分

      公路工程专业监理资质分为甲级、乙级和丙级三级等级。

      1、新规施行后:

      公路工程专业监理资质分为甲级、乙级、丙级三个等级和特殊独立大桥专项、特殊独立隧道专项、公路机电工程专项。

      2、公路工程监理资质业务范围:

      (1)公路工程专业甲级监理资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务,以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服务。

      (2)公路工程专业乙级监理资质可承担相应专业工程类别二级(含二级)以下建设工程项目的工程监理业务,以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。

      (3)公路工程专业丙级监理资质可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务,以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。

      三、工程监理费怎么计算

      1、按建设工程投资的百分比计算法

      就是按委托监理工程概(预)算的百分比计收工程监理费。当工程结算时,再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式,建设单位和工程监理企业也易接受。

      2、固定价格计算法

      就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格,实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。其特点是:当实际监理工作量比计划工作量有所增减时,一般也不调整工程监理费的总价或者单价。这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。

      3、工资加一定比例的其他费用计算法

      就是以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数,此系数通过综合考虑应有的其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。

      以上就是法律快车小编为大家整理的“2020工程监理费取费标准是怎样的”的相关内容,通过上述内容我们可以知道工程的监理,就是为了保障工程可以按照合同约定的按时按质量完成所设立的一个机构。若还遇到其它问题,欢迎上法律快车的法律平台,咨询专业的律师。

     
  •   对于做工程的人来说,工程监理费应该一点都不陌生。一般的建筑工程都会有工程监理费,电力工程也不例外。既然是费用,就会有相应的收费标准。了解电力工程监理费的相关内容,有一定的益处。那么,电力工程监理费收费标准是怎样,以下是收集整理的电力工程监理费收费标准是怎样的相关内容,以供参考。

      一、工程监理费的含义

      建设工程监理费是指业主依据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金。它是构成工程概(预)算的一部分,在工程概(预)算中单独列支。建设工程监理费由监理直接成本、间接成本、利润和税金四部分构成。直接成本。指监理企业履行监理合同时所发生的成本。间接成本。指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支利润。指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。税金。指按照国家规定,工程监理企业应交纳的各种税金总额,如营业税、所得税、印花税等。

      二、电力工程监理费收费标准是怎样

      下面我们来聊聊监理费用收费标准是怎样的。监理的原则1、监理工作以委托监理合同为依据,实施监理前必须签订书面合同;2、工程建设监理实行总监负责制;3、应“公正,独立,自主”的开展工作,维护建设方与不损害承包方的合法权益;4、建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行;5、被监理单位必须接受监理;6、严格质量保证体系,凡列入基本建设计划的工程项目,都应实行“政府监督,社会监理,企业自检”的质量保证体系。工程监理费是指委托工程监理单位对工程实施建立工作所需的费用,不同工程,工程监理费取费标准不同。计算公式如下:监理费=(监理费计算基价万元×取费系数)万元×高原系数×专业系数×专业工程复杂系数×(1-n%下浮比例)建设工程监理费主要由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润四部分组成。

      三、电力工程监理费的计算

      施工监理服务收费按照下列公式计算:施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的旋工阶段监理基本服务内容的价格。施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》(附表二)确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。

      施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和1.0.5(2)计算出的施工监理服务基准收费额。发包人与监理人根据项目的实际情况,在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额。施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和,即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目,其建筑安装工程费全部计入计费额,设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。

      以上是由法律快车小编收集整理的电力工程监理费收费标准是怎样的相关内容。施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的旋工阶段监理基本服务内容的价格。如果又其它问题,欢迎咨询法律快车律师。

     
  •   工程的监理,就是为了保障工程可以按照合同约定的按时按质量完成所设立的一个机构。当一个工程需要进行监理事项的委托的时候,也是需要缴纳一定的费用的。那么工程监理的收费标准是怎么样的呢?下面为大家带来工程监理费取费标准是怎样的相关内容,一起来看看吧。

      一、工程监理费取费标准是怎样

      (一)按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元/人·年。

      (二)按工程造价的比例计取:

      1、监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;

      2、监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;

      3、监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;

      4、监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;

      5、监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;

      6、监理工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;

      7、监理工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%;

      上述(二)款计取监理费的标准,包括自施工阶段到保修期阶段的监理取费,但不包括施工招标阶段的监理费。

      (三)监理费可在工程总概算的质监理和单位管理费或项目不可预计费内列支。

      (四)中外合资、合作、外商独资的工程,基监理费由双方参照国际标准协商确定

      二、监理履约担保比例的概念

      保证担保人(担保公司)向招标人出具履约保函,保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内,以不超过双方议定的价格,按照约定的质量标准完成该项目。一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同,则保证担保人可以向该承包商提供资金或其他形式的资助以使其有能力完成合同;也可以安排由新的承包商来接替原承包商以完成该项目;还可以经过协商,业主从新开标,中标的承包商将完成合同中的剩余部分,由此造成最后造价超出原合同造价的部分将由保证担保人承担;如果对上述解决方案不能达成协议则保证担保人将在保额内赔付业主的损失。

      履约担保金额一般不得低于合同价款的10% 。若用经评审的最低投标价法中标的,履约担保金额不得低于合同价款的15% 。

      三、履约保证金的特点

      1、招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时,此项条款方为有效,如果在招标书中没有明确规定,在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和投标人的权益,工程招标人可以根据自身的条件
    选择对该项工程是否投标。因此,履约保证金具有选择性。

      2、履约保证金不同于定金,履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同,主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务,招标人必须全额返还承包商。履约保证金的功能,在于承包商违约时,赔偿招标人的损失,也即如果承包商违约,将丧失收回履约保证金的权利,且并不以此为限。

      3、履约保证金的比例是有规定的,其比例为工程造价的5% ~10%
    ,具体执行比例由招标方根据工程造价情况确定,一般情况是工程造价越高比例应该越低,因此具有相对的固定性,招标人不能漫天要价,必须符合法律的规定。

      以上就是法律快车小编为大家带来工程监理费取费标准是怎样相关内容。工程监理的收费标准有几种,根据不同的具体情况来选择不同的收费标准。大家如果有相关的问题欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   在一项建筑工程中,甲方委托有资质的监理单位做代表对乙方的工程建筑实施监控,是一种有偿的工程咨询服务。那么怎么进行工程监理合同管理?道路工程监理费的标准是怎样的?建筑工程施工监理规范规定是什么?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、怎么进行工程监理合同管理

      1、遗留重大变更补偿问题处理。

      2、提高合同进度计量支付工作的效率。

      部分工程的前期项目已基本完工,主体工程的开挖和支护基本结束,但是工程量的清理工作并没有彻底完成。因此一些项目的完工支付无法进行,合同处于一种被“挂”起来的状态。另外,主体工程已经完成的项目工程总量和已经支付工程量不一致,造价预测和计划编制的准确性均受影响。因此,今年必须加大工程量清理和及时计量的力度,做好已经交工项目的完工支付和在建项目的及时支付工作,为工程建设提供资金保证的基础。这项工作将很快组织列出清理计划,提出具体要求,责任到人,逐项落实。

      3、统供材料单位耗量指标核定。

      统供材料的核销工作直接影响交工合同项目的完工支付和最终结清,对于在建的合同项目来说,确定统供材料供应的控制指标,有利于解决承包人投标时统供材料需求计划与实际需求偏差过大以及因工程发生变更带来的统供材料供应和核销的问题,也可以使统供材料采购和仓储计划能够相对有计划性,同时,也利于预测价差和进行造价分析预测工作。目前,一些前期项目的统供材料已经核销,主标统供材料单位耗量指标的核定工作完成了第一步任务,已经有了一个初步的测算成果。

      4、变更、索赔和补偿费用处理的正常化。

      5、提高合同管理基础工作质量。

      合同管理基础工作的质量问题,涉及的内容比较多,但必须明确三点是,第一,计量和变更处理是重点内容;第二,进一步分清和监理管理的工作界限,给监理更大的处理问题的权限;第三,甲方的工作将更侧重于制定标准和具体要求,同时加大检查和考核的力度,加强其针对性。进一步从自身做起,真正起到合同管理工作核心力量的作用。

      6、建立履约保证和激励制度。

      二、道路工程监理费的标准

      1、监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计取:

      (1)按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元/人·年。

      (2)按工程造价的比例计取:

      监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;

      监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;

      监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;

      监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;

      监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;

      监理工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;

      监理工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%;

      上述(2)款计取监理费的标准,包括自施工阶段到保修期阶段的监理取费,但不包括施工招标阶段的监理费。

      2、监理费可在工程总概算的质监理和单位管理费或项目不可预计费内列支。

      3、中外合资、合作、外商独资的工程,基监理费由双方参照国际标准协商确定。

      三、建筑工程施工监理规范规定是什么

      为规范建设工程监理与相关服务行为,提高建设工程监理与相关服务水平,制定本规范。

      实施建设工程监理前,建设单位必须委托具有相应资质的工程监理单位,并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同,合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金,以及双方的义务、违约责任等相关条款。

      在订立建设工程监理合同时,建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的,应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。

      工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“道路工程监理费的标准”等相关法律知识。工程监理的收费标准需要遵守相关规定,不可漫天要价的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   要完成一项大的工程建设是需要很多方面的配合的,一般甲方都是会委托监理单位代表自己去实施监控乙方的施工,而这种服务也是需要收费的。那么建设工程监理范围包括什么?交通工程监理费的标准是怎样的?工程监理职责是什么?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、建设工程监理范围包括什么

      在我国的建设监理制度中,监理的工作范围包括两个方面:

      1、是工程类别,包括各类土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程和装修工程等。按照国务院相关规定,工程监理单位分为甲、乙、丙三级资质,不同资质的监理企业能承接的监理业务是不一样的。工程监理企业只能在资质审批核准的工程类别内进行监理活动,承揽相应的工程监理业务。

      2、是工程建设阶段,包括工程建设投资决策阶段、勘察设计招投标与勘察设计阶段、施工招投标与施工阶段(包括设备采购与制造和工程质量保修)。

      二、交通工程监理费的标准

      监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计取:

      1、按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元/人每年。

      2、按工程造价的比例计取:

      监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;

      监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;

      监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;

      监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;

      监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;

      监理工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;

      监理工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%。

      三、工程监理职责是什么

      1、认真学习和贯彻有关建设监理的政策、法规以及国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策、标准和规范,在工作中做到以理服人。

      2、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸,在专业监理工程师领导下,有效开展现场监理工作,及时处理施工过程中出现的问题。

      3、认真学习设计图纸及设计文件,正确理解设计意图,严格按照监理程序、监理依据,在专业监理工程师的指导、授权下进行检查、验收;掌握工程全面进展的信息,及时报告专业监理工程师(或总监理工程师)。

      4、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;督促、检查施工单位安全措施的投入。

      5、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。

      6、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。

      7、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。

      8、记录工程进度、质量检测、施工安全、合同纠纷、施工干扰、监管部门和业主意见、问题处理结果等情况,做好监理日记和有关的监理记录;协助专业监理工程师进行监理资料的收集、汇总及整理,并交内业人员统一归档。

      9、完成专业监理工程师(或总监理工程师)交办的其它任务。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“交通工程监理费的标准”等相关法律知识。当然,工程监理的收费也不是随便开价的,需要遵守《建设工程建立与相关服务收费管理通知》的规定。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   我们知道,许多工程的实施都会安排监理人去监理,那么园林绿化工程质量监理费要如何收取呢?以下为您整理的最新关于园林绿化工程质量监理费如何收取的内容,希望对您有所帮助。内容仅供参考。

      一、监理费的概念

      建设工程监理费是指业主依据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金。它是构成工程概(预)算的一部分,在工程概(预)算中单独列支。

      二、园林绿化工程质量监理费收取依据

      国家发展和改革委员会、建设部日前联合发布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(以下简称《管理规定》)和《建设工程监理与相关服务收费标准》(以下简称《收费标准》),将于今年5月1日开始施行。

      据建设部建筑市场管理司有关负责人介绍,目前工程监理行业使用的收费标准,是1992年由原国家物价局和建设部联合制定的。15年来,我国的经济形势、投资体制和工程建设管理体制等方面发生了巨大变化,工程监理的服务内容和法律责任等方面也相应发生了很大变化。而在我国工程监理制度建立初期出台的这一收费标准,已不能适应当前监理市场的情况。

      特别是近年来物价指数上升,监理企业的服务成本大幅提高,而监理行业的收费标准却没有相应调整。这使得监理企业经营陷入困境,技术人员流失严重,直接导致监理工作质量下降,也使得监理企业难以承担法律法规赋予的质量和安全责任,严重影响了建设项目的质量、安全和投资效益,监理取费过低的问题已经严重制约了监理行业的健康发展。

      为此,国家发改委、建设部于2005年初,组织国务院有关部门和有关行业组织,历时两年,经过深入的调研、多次论证修改、测算复核、专家审议,并在广泛征求建设单位及监理单位意见的基础上,最终形成了《管理规定》和《收费标准》。

      《管理规定》提出,建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况,分别实行政府指导价或市场调节价。

      依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价;其他建设工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

      实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价可根据《收费标准》上下浮动20%%,发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。

      《管理规定》要求,监理人提供的监理与相关服务,应当符合国家有关法律、法规和标准规范,满足合同约定的服务内容和质量等要求。

      监理人不得违反标准规范规定或合同约定,通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争,扰乱正常市场秩序。同时明确提出,违反《管理规定》和国家有关价格法律、法规规定的,由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

      《收费标准》明确了建设工程监理与相关服务在勘察、设计、施工、保修等阶段的工作内容。规定铁路、水运、公路、水电、水库五类专业工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。

      其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》收费。

      同时,针对不同专业工程、工程的复杂程度以及工程所处的海拔高程,分别设定了专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数,对施工监理服务收费进行调整。

      此外还规定,发包人将施工监理服务中的某一部分工作单独发包给监理人,按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费,其中质量控制和安全生产监督管理服务收费不宜低于施工监理服务收费额的70%。

      按照要求,《管理规定》和《收费标准》自今年5月1日起施行,规定生效之日前已签订服务合同及在建项目的相关收费不再调整。原国家物价局与建设部联合发布的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》([1992]价费字479号)同时废止。

      三、园林绿化工程质量监理费如何收取

      发包人将施工监理服务中的某一部分工作单独发包给监理人,按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费,其中质量控制和安全生产监督管理服务收费不宜低于施工监理服务收费额的70%。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新关于园林绿化工程质量监理费如何收取的相关内容。综上可知,园林绿化工程质量监理费的收取不低于施工监理服务收费额的70%。如果您还有其他法律疑问,欢迎咨询我们的法律快车律师。我们将竭诚为您服务。

     
  •   工程建设中总会涉及各种方方面面的问题,这时候就需要监理对整个工程监督审核,自然也需要签订一份工程监理合同,以代建设单位对工程项目进行管理,并明确双方权利和义务。那么最新工程监理合同范本是怎样的?为您介绍。

      一、最新工程监理合同范本

      根据《中华人民共和国合同法》之规定,甲方______与乙方______在平等、自愿、互利的基础上,签订本合同,共同信守。

      第一条 监理项目范围

      甲方委托乙方,按本合同书要求进行________________工程项目的____施工监理,监理范围:__________质量控制、进度控制和投资控制工作。

      第二条 期限费用

      服务期限为____年____月至____年____月。总费用为:________万元。

      第三条 条款定义

      1、甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。

      2、甲方是本工程项目建设的组织者,负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责,对本工程建设效益全面向国家负责。

      乙方受甲方的委托,作为本项目监理单位,根据本合同书进行监理工作,行使赋予的权力和责任,对甲方负责。

      3、本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中详细说明。

      4、本合同书所指的监理费用及支付办法在附录d中详细说明。

      5、在合同实施过程中,合同双方一切联系均以书面通知为准,特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件,属于合同的补充文件。双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明。

      第四条 本合同书的开始、完成与变更。

      1、按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后,本合同书立即生效。

      2、监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。

      3、监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。

      4、如果情况变化,致使合同书需变更时,必须经双方书面同意才能成立。为此,一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。

      5、如果如本合同书需延长(不可抗力等),甲乙双方应签订补充合同,或在特殊条款中事先加以说明。

      6、合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时,合同双方经协商后可做调整,并在特殊条款中具体说明。

      第五条 甲方的权力与责任。

      1、甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。

      2、甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度,甲方有权要求更换乙方主要人员,直至终止合同。

      3、对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时,应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。

      4、甲方支持乙方的工作,按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录c按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。

      5、甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。

      6、甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。

      7、甲方应在特殊条款中双方订明的期限内,对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出决定。

      8、甲方依据附录d按时支付乙方监理费用。

      第六条 乙方权力与责任。

      1、乙方拥有合同中规定的权力,并承担相应全部责任。

      2、乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋,必须按照监理的职业准则完成其全部职责。

      3、在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助,在监理服务责任以内发生的费用,由乙方承担;超出监理服务责任并发生费用,应征得甲方书面同意后,由甲方承担费用。

      4、乙方按附录c按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录c中规定。

      5、乙方必须按附录e规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意,甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构,并确认总监理工程师。

      6、监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证监理的有效实施,乙方可在该期限内作出合理调整。若更换现场人员,应代之同等技能的人员,其中主要监理人员的更换需经甲方同意,乙方派驻现场监理人员应连续稳定,保证监理工作正常进行。

      7、乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工命令权。

      8、乙方向甲方收取的报酬,是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回扣等报酬和非直接支付。

      9、乙方在监理的过程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。

      第七条 调解与仲裁。

      在合同执行过程中,如甲乙双方发生争端,双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商,解决争端;若协商失败,任何一方均可向监理主管部门申请调解争端;若调解无效,任何一方可依法要求仲裁。双方同意由__仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中,双方应保证工程建设正常进行。

      第八条 违约责任

      由甲方原因要求终止合同,甲方应至少提前2个月通知乙方,并要承担违约责任,支付约定赔偿费用。

      由乙方原因要求终止合同,乙方应至少提前2个月通知甲方,并要承担违约责任,支付约定赔偿费用。

      甲方或乙方在接到终止合同通知后,15天内没有答复,可视为本合同终止。

      违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在特殊条款中具体约定。

      第九条 甲方可视乙方的监理工作情况,进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。

      第十条 特殊条款

      鉴于本工程的特点与实际需要,甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款,当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下:

      1、额外服务:如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务,甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误,以至增加了服务的工作量和持续时间,则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方,甲方应增加额外服务费。

      2、双方联系方式:重要问题为函件,一般问题以电话或口头指示,但都应有记录,会议以纪要为据。

      3、监理服务期限:

      4、在履行合同中因发生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承担违约责任,允许延期或部分或全部不履行者,双方应签补充协议。

      5、合同签发后,若出现国家法律、法规和政策变化等,导致监理费用的变化,本合同监理费应作相应调整。

      6、甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等)及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份,甲方与承建施工单位签订的合同副本2份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露,项目结束后归还甲方。

      7、甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等,应在7天内给予明确指示,并采用书面形式通知乙方。

      8、乙方不承担施工中工伤事故的责任。

      9、违约金:由于甲方或乙方的原因要求终止合同,按一般条款第九条的期限办理。由于甲方原因终止合同,甲方支付乙方违约金____元。由于乙方原因终止合同,乙方支付甲方违约金____元。因甲方决策不当而影响工程进度、质量,应由甲方负经济责任。

      违反合同____条,____方支付____方违约金:____ 元。

      违反合同____条,____方支付____方违约金:____ 元。

      违反合同____条,____方支付____方违约金:____ 元。

      违反合同____条,____方支付____方违约金:____ 元。

      10、奖罚:甲方可视乙方工作成效进行奖罚。资金在____ 元范围内,罚金在____ 元限度之内。

      为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全,乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定,乙方使用时受甲方监督。且立账备查。

      第十一条 本合同自签订之日起生效,本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

      甲方:__________________

      代表人:________________

      乙方:__________________

      代表人:________________

      ____年____月____日 

      二、工程监理的范围

      根据《工程建设监理规定》第八条的规定,工程建设监理的范围包括:

      1、大、中型工程项目;市政、公用工程项目;

      2、政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目;

      3、外资、中外

      合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目。

      三、工程建设监理的程序

      根据《工程建设监理规定》第十四条的规定,工程建设监理一般应按下列程序进行:

      1、编制工程建设监理规划;

      2、按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则;

      3、按照建设监理细则进行建设监理;

      4、参与工程竣工预验收,签署建设监理意见;

      5、建设监理业务完成后,向项目法人提交工程建设监理档案资料。

      以上就是法律快车小编对最新工程监理合同范本的相关介绍,我们可以了解到,工程监理合同范本应注明的事项包括监理项目范围、期限费用、条款定义、甲乙双方权力与责任、以及违约责任等。若您还有其他疑问,可以在线咨询法律快车相关律师。

     
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