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个人借款协议书

个人借款协议书

发布时间 :2021-03-02 11:42浏览量 : 131
想要获得资金不仅可以通过银行贷款还可以进行民间借贷。在实践中还是会签订合法有效的借款合同,个人因为资金需要向个人借款,就要签订合同,一般双方之间会就借款事宜签订一份协议书。那么个人借款协议书是怎样?
  •   对于双方当事人来讲,在办理民间借款的时候,要写清楚借款的时间,借款的金额和还款时间等相关的内容,约定好具体的还款方式,避免日后发生纠纷,那么民间借款协议书范本怎么写?下面为大家详细的介绍一下。

      一、民间借款协议书范本

      民间借款合同范本

      甲方(借款人)_________________

      身份证号码:_____________________

      乙方(贷款人)_________________

      身份证号码:______________________

      甲乙双方就借款事宜,在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议,以资双方共同遵守。

      乙方贷给甲方人民币(大写)______________,于____年____月____日前交付甲方。

      借款利息:_________________

      借款期限:

      还款日期:____年____月____日。还款方式:现金/__________支付。

      违约责任:

      1、借款方的违约责任

      (1)借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。

      (2)借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并从到期日起付日息1%.

      (3)借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。

      2、贷款方的违约责任

      (1)贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。

      (2)利用借款合同进行违法活动的,追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。

      争议解决方式:双方协商解决,解决不成,提交__________人民法院。

      本合同自______生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。

      甲方(签字、盖章)乙方(签字、盖章附身份证复印件)

      合同签订日期:合同签订日期:

      二、民间借贷是什么意思

      民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其他组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效,因借贷产生的抵押相应有效,但利率不得超过人民银行规定的相关利率。

      根据《民法典》规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,民间借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。

      民间借贷是一种直接融资渠道,银行借贷则是一种间接融资渠道。民间借贷是民间资本的一种投资渠道,是民间金融的一种形式。

      三、民间借贷的司法解释特征

      民间借贷不仅是一种经济现象,同时又是一种法律现象,从司法解释的角度,民间借贷具有以下几个主要法律特征:

      (1)民间借贷是一种民事法律行为。借贷双方通过签订书面借贷协议或达成口头协议形成特定的债权债务关系,从而产生相应的权利和义务。债权债务关系是我国民事法律关系的重要组成部分,这种关系一旦形成便受法律的保护。

      (2)民间借贷是出借人和借款人的合约行为。借贷双方是否形成借贷关系以及借贷数额、借贷标的、借贷期限等取决于借贷双方的书面或口头协议。只要协议内容合法,都是允许的,受到法律的保护。

      (3)民间借贷关系成立的前提是借贷物的实际支付。借贷双方间是否形成借贷关系,除对借款标的、数额、偿还期限等内容意思表示一致外,还要求出借人将货币或其他有价证券交付给借款人,这样借贷关系才算正式成立。

      (4)民间借贷的标的物必须是属于出借人个人所有或拥有支配权的财产。不属于出借人或出借人没有支配权的财产形成的借贷关系无效,不受法律的保护。

      (5)民间借贷可以有偿,也可以无偿,是否有偿由借贷双方约定。只有事先在书面或口头协议中约定有偿的,出借人才能要求借款人在还本时支付利息。

      以上就是法律快车小编关于民间借款协议书范本的相关介绍,对于民间借款我们要了解具体的流程,借款人要根据情况与对方协商好还款的方式,保障对方的利益不受到影响,对此如果大家还有不明白的,可以咨询一下法律快车的律师。

     
  •   社会上个人之间借钱是很常见的,通常会写一个借款合同,但是在企业之间,是不能借钱的,企业可以借钱给个人,也可以向个人借款,对于合法的民间借贷关系,是可以受到法律保护的,下面为大家详细介绍一下公司借款协议书范本,希望对大家有所帮助。

      一、公司借款协议书范本

      经______________(下称贷款方)与 _____________(下称借款方)充分协商,签订本合同,共同遵守。

      第一条 自________起,由贷款方向借款方提供____________(种类)贷款(大写)___________________ ,用于_____________,还款期限至_____________止,利率按月息_______计算。如遇国家贷款利率调整,按调整后的新利率和计方法计算。具体用款、还款计划如下:

      第二条 贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下,按期、按额向借款方提供贷款。否则,应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算,与逾期贷款的加息同。

      第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定,并按本合同规定用途使用贷款。否则,贷款方有权停止发放贷款,收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分,按规定加收______%利息。

      第四条 借款方保证按期偿还贷款本息。如需延期,借款方必须在贷款到期前提出书面申请,经贷款方审查同意,签订延期还款协议。借款方不申请延期或双方未签订延期还款协议的,从逾期之日起,贷款方按规定加收______%的利息,并可随时从借款方存款账户中直接扣收逾期贷款本息。

      第五条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为,贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。贷款方按规定收回或提前收回贷款,可直接从借款方存款账户中扣收。

      第六条 借贷双方发生纠纷,由双方协商解决;协商不成,按下列第______种方式解决:

      1、提交____________仲裁委员会仲裁;

      2、依法向人民法院起诉。

      第七条 其他

      第八条 本合同未尽事宜,按国家有关法规及银行有关贷款规定办理。

      第九条 本合同从借、贷双方签章之日起生效。

      本合同一式______份,借、贷双方各执一份。

      借款方:_______________________

      贷款方:________________________

      借款单位:_____________________

      贷款单位:(公章)______________

      (公章或合同专用章)

      经办人:(章)__________________

      法定代表人:(章)_____________

      负责人:(章)_________________

      经办人:(章)_________________

      开户银行及账户:_______________

      签约日期:_____________________

      签约地点:_____________________

      二、公司借款给个人合法吗

      公司可以将资金出借给个人。《公司法》规定公司的董事、高级管理人员不得违反公司章程的规定或者未经股东会、股东大会同意,将公司资金借贷给他人。所以对于符合公司章程规定或者经过股东会、股东大会的同意,可以将公司的资金借贷给他人。

      最高人民法院在《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力的批复》中规定:“公民与非金融企业之间的借贷属于民间借贷,只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。具有下列情形之一应当认为无效:

      1、企业以借贷名义非法向职工集资的;

      2、企业以借贷名义非法向社会集资的;

      3、企业以借贷名义向社会公众发放贷款的;

      4、有其他违反法律、行政法规的行为的。”

      同时,最高人民法院在《关于人民法院审理借款案件的若干意见》中还规定:“民间借贷的利率可以适用高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍;4倍之内的利息,依法受法律保护,超出部分则不受法律保护。”

      三、公司借款合同纠纷如何处理

      1、明确借款合同的当事人。一般情况下在借款合同中主要就是原告和被告,原告多为债权人,即出借人,被告多为借款人,在特殊情况下原告可能是借款人即原债务人。

      2、认定借款合同的效力。借款合同的效力直接关系到借贷关系是否受到人民法院的保护,在处理企业借款合同纠纷时应注意以下问题:

      (1)进行非法活动的借款合同无效。根据最高院的规定,出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不予保护。比如企业在不具备资质的情况下向向银行贷款进行烟草买卖。

      (2)不具备借贷主体资格的金融机构从事借贷业务的借款合同无效。在金融机构内部也有明确的分工,可以从事借贷业务的是其中的一部分机构,其他内设机构和下属部门只有一些行政事务或吸收存款的业务,绝对没有对外进行借贷的业务。

      3、企业提供担保的应当审查担保合同的效力。在大多数借款合同中,都有担保的存在,其目的是为了保证在主债务人不能履行还款义务时,能保证金融机构发放的贷款收回。但在实践中,往往出现担保无效的情况。担保无效主要有以下几类:

      (1)担保的主体不合格。按照国家法律和法规规定,有些部门和机构不能进行担保,比如国家法规规定,学校、医院等社会福利机构不能进行担保。

      (2)不具备法人资格的单位内部机构或内部职能部门担保无效。法人的分支机构未经法人同意,为他人提供担保的,保证合同无效。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“公司借款协议书范本”等相关法律知识。综上所述,当事人在签订公司借款签订前,要注意合同的合法性,还有担保主体的合法性,否则不能受到法律的保护,范本给大家参考。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   我们在日常生活中可能会发生资金紧张、资金流动困难等情况,为了个人的发展不得不寻求外援借款项以此来解决燃眉之急。如果是和公司借款,借款的时候我们需要和公司签订借款协议书。那么,作为当事人需要了解一下个人向公司借款协议书范本的内容。以下为您介绍一下。

      当有借款需求的时候,作为个人向公司借款协议书范本的内容如下:

      一、个人向公司借款协议书范本一的内容如下:

      借款协议书

      甲方(出借人):

      住所:

      乙方(借款人):

      住所:

      甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成本合同,并保证共同遵守执行。

      一、借款金额 :乙方向甲方借款人民币(大写) (小写: )。

      二、借款用途为 。

      三、借款利息:借款利率为月利息 %,按月收息,利随本清。

      四、借款期限:借款期限为 ,从 年 月 日起至 年 月 日止。如实际放款日与该日期不符,以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具收据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

      五、甲方以转账的方式将所借款项打入乙方账户。

      借款人用户名:

      账号:

      开户银行:

      六、保证条款:

      xxx...

      七、违约责任

      xxx...

      八、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

      九、本合同自各方签字之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。

      甲方(签字、盖章): 乙方 (签字、盖章):

      法定代表人: 法定代表人:

      签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日

      以上就是个人向公司借款协议书范本一的全部内容。

      二、个人向公司借款协议书范本二的内容如下:

      借款协议书

      甲方:

      乙方:

      保证人: 身份证件号码:

      抵押人姓名: 身份证号码:

      一、由于乙方资金确实紧张,致使合同项下的资金不能落实。如不及时解决将严重影响到合同的履行。为保证履约,维护对外信誉,甲方应乙方的申请,同意借给部分资金。金额为人民币元(大写)。

      二、上述借款用于:(1)、(2)、(3)、(?4)、

      三、上述借款直接汇到:

      收款单位名称:

      收款单位开户行:

      收款单位帐号:

      四、为保证甲方的资金安全及时收回借款,乙方郑重承诺如下:

      xxx...

      五、本协议一式两份,双方盖章生效。

      附件:

      合同、乙方借款申请书、乙方企业营业执照复件

      借款人(签章):

      贷款人(签章):

      保证人(签章):

      法定或授权代表人(签字或盖章):

      合同签订地:

      合同签署日期:年月日

      以上就是个人向公司借款协议书范本二的内容。

      三、个人向公司借款协议书范本三的内容如下:

      借款协议书

      合同编号:___________

      出借方(甲方)__________投资有限公司

      法定代表人:__________________________

      借款方(乙方)______________________

      身份证号码:__________________________

      住址:________________________________

      保证方(丙方)______________________

      乙方因为经营需要向甲方申请借款,并提供________作为保证人,甲方有相应的自有资金,同意出借。经三方(或双方)协商,特订立本合同,以便共同遵守。

      第一条 借款种类__________________________________________.

      第二条 借款用途__________________________________________.

      第三条 借款金额:人民币(大写)________________元整。

      第四条 借款利率:借款利率为千分之______(月息),利随本清,如遇国家调高利率,则按新利率的_______%作同时调整计算

      第五条 借款和还款期限

      1.借款期限自_________年______月_______日起,至_________年______月______日止。

      2.还款分期如下:_____________________________________(或者:借款期满一次性还本付息完毕)

      第六条 保证条款

      xxx...

      第七条 违约责任

      xxx...

      第八条 合同争议的解决方式

      本合同在履行过程中发生的争议,协商解决;不成的,提交__________________仲裁委员会仲裁。

      第九条 其他

      xxx...

      本合同如有未尽事宜,须经合同各方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

      本合同正本一式三份,甲方、乙方、保证方各执一份;合同副本一式三份,每方各留存一份。

      甲方(公章)___________________

      代表人(签章)_________________

      地址:___________________________

      乙方(签字)___________________

      丙方(公章)___________________

      代表人(签章)_________________

      签约日期:_______________________

      签约地点:_______________________

      以上就是个人向公司借款协议书范本三的内容。

      以上就是关于个人向公司借款协议书范本的相关内容。当个人向公司借款时需要和公司签订借款协议书来保障双方的合法权益;同时当事人可以参考个人向公司借款协议书范本来撰写正确格式的借款协议书。如果自身的情况比较复杂,建议寻找专业律师进行法律咨询。

     
  •   依据合同法的规定,人们进行在向他人借钱时一般是需要签订借款协议的,因为签订借款协议能有效地保障双方当事人的利益,而借款协议一般是有期限的,那么借款协议有效期是多少年呢?接下来就为大家进行解答,希望对您有所帮助。

      一、借款协议有效期是多少年

      《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。

      《民法典》第六百六十七条规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

      第六百六十八条规定,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。

      借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

      二、借款纠纷的起诉流程是怎样的

      1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。

      当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名,性别,春秋,籍贯,住址;当事人是单位的,应写明单位名称,地址,法定代表人或负责人姓名。

      起诉书正文应写明哀求事项和起诉事实,理由,尾部须署名或盖公章。

      2、根据“谁主张谁举证”原则,原告向法院起诉应提交下列材料:?

      (1)原告主体资格的材料。

      如居民身份证,户口本,护照,港澳同胞归乡证,结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照,贸易登记证实等材料的复印件。

      (2)证实原告诉讼主张的证据。

      如合同,协议,债权文书(借条,欠条等),收发货凭证,去来信函等。

      3、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,具体列明提交证据的名称,页数。

      证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份存案。

      4、立案庭在当事人履行必需的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案前提的,办理立案手续;对不符合立案前提的,依法裁定不予受理。

      5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼用度,如确有难题,可在预交期内向本院提出减,缓,免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓,减,免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。

      6、立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应听从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。

      三、借款纠纷的诉讼时效是多久

      (一)对于定期还款的民间借贷,诉讼时效为还款期限届满之日起2年,逾期则丧失请求人民法院保护的权利。

      (二)对于定期还款的民间借贷,债务人在约定期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条,应当认定诉讼时效中断,从收到欠款条的第二天开始重新计算诉讼时效(2年)。

      (三)对于不定期还款的民间借贷,也就是没有写明还款日期的民间借贷,不受诉讼时效规定的限制,但是受最长20年保护期的限制。

      (四)对于不定期的民间借贷,如果借款人明确表示拒绝还款的(当然由借款人举证证明其已经明确表示不予还款),则从借款人明确表示拒绝还款之日起适用2年的诉讼时效期间。

      (五)对于超过诉讼时效期间的民间借贷,当事人双方就原债务达成还款协议,或者借款人在催款通知单上签章,就视为对原债务的重新确认,该债权债务关系应受法律保护。

      以上就是由法律快车小编整理收集的关于借款协议有效期是多少年的信息,由上可知,借款协议的期限一般是由借贷双方协商确定的,而对最长的期限是没有规定的。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律快车的律师,他们会给您专业的建议。 

     
  •   在夫妻之间,虽然说婚后财产是共同所有,但是有时候夫妻之间为了己方生产经营需要,向另一方借款时,有的夫妻为了不将双方财产混同,会书写借款协议。婚内借款其实质仍是借贷关系,那么夫妻婚内借款协议是否有效呢?下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、婚内借款协议是否有效

      根据我国《合同法》、《婚姻法》、婚姻法的司法解释等的规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间是可以形成债权债务关系的。因为在婚姻关系中的双方,其财产状况可能分为:婚前个人财产、婚后共同共有的财产、婚后取得的个人财产。那么对于个人财产,属于个人所有,由个人进行支配。

      对于夫妻共同共有的财产,双方有平等的处理权,但是夫妻之间订立借款协议,以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的,应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为,离婚时可按照借款协议的约定处理。

      因此,夫妻之间如果签有欠条,并有实际的债务形成的原因,该债务合理合法,那么就应当认定债务存在。在离婚时,如果一方要求另一方偿还的,则应当按照欠条约定的履行。

      二、家庭债务和个人债务怎么区分

      根据婚姻法第四十一条规定,夫妻共同生活是夫妻共同债务的内在本质,是夫妻共同债务与夫妻个人债务的根本区别,也是认定夫妻共同债务的唯一法定标准。最高人民法院《婚姻法》解释(二)第二十四条规定: “债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”

      1、男女各自婚前所负的债务,即结婚之前一方或双方对外所欠的债务。离婚时一般仍视为个人债务,由个人负责偿还。

      2、双方约定由个人负担的债务,但以逃债为目的的除外。所谓“约定”,就是夫妻双方经商量后,就哪些债务由谁个人负责承担而达成的一种协议,对此协议,双方互为认可。但双方如果以逃债为目的的约定是无效的。

      3、一方未经对方同意,擅自资助与其没有扶养义务的亲属、朋友所负的债务。这种债务应由个人承担。

      4、一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。此种债务应由个人承担。

      5、其他应由个人承担的债务。如一方瞒着对方借钱参加高消费的文化、娱乐活动,或为个人购置贵重生活用品等。

      6、一方从事赌博、吸毒等违法犯罪活动所负的债务。

      三、夫妻离婚债务怎么分配

      1、《婚姻法》的相关规定:

      (1)《婚姻法》第四十一条:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

      (2)《婚姻法》第十九条第三款:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

      2、下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:

      (1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。

      (2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。

      (3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务(4)其他应由个人承担的债务。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“婚内借款协议是否有效”等相关法律知识。综上所述,对于夫妻共同共有的财产,双方有平等的处理权,夫妻之间如果签有欠条,并有实际的债务形成的原因,该债务合理合法,那么就应当认定债务存在。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   当我们向他人钱的时候,一定要考虑清楚偿还时的相关要求,最好是能够签订一份借钱协议,有了这一份协议,一式两份,两个人都能够维护好自己的合法权益,接下来去学习一下,借款合同补充协议延期范本,希望对你当前所面临的问题有所帮助。

      一、借款合同补充协议延期范本

      甲方:

      乙方:

      甲乙双方于 年 月 日签订了一份金额为 元,编号为 的服务合同(以下简称原合同)。现经过双方协商达成一致,签订以下补充协议:

      1、双方一致同意将原合同约定的乙方将向甲方提供一年的服务(服务时间从 年 月 日至 年 月 日)更改为乙方将向甲方提供xx个月的服务(服务时间分为两段从 年 月 日至 年 月 日,以及从 年 月 日至 年 月 日)。

      2、本协议与原合同内容有冲突以本协议为准,本协议没有涉及的内容按照原合同执行。

      3、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有同等效力。

      4、因本协议发生的争议的双方一致同意提交原告所在地法院提起诉讼。

      甲方: 乙方:

      签字盖章: 签字盖章:

      日期: 日期:

      二、借款合同的基本特征

      1、贷款方必须是国家批准的专门金融机构,包括中国人民银行和专业银行。专业银行是指中国工商银行、中国人民建设银行、中国农业银行、中国银行和信用合作社等。全国的信贷业务只能由国家金融机构办理,其他任何单位和个人无权与借款方发生借贷关系。

      2、借款方一般是指实行独立核算、自负盈亏的全民和集体所有制企业。国家机关、社会团体、学校、研究单位等实行财政预算拨款的单位则无权向金融机构申请贷款。在特殊情况下,城乡个体工商业户、实行生产责任制的农民也可以成为借款合同的主体,同银行、信用社签订借款合同。

      3、借款合同必须符合国家信贷计划的要求。信贷计划是签订借款合同的前提和条件。借款方必须根据国家批准和信贷计划向贷款方申请贷款;贷款方必须在符合国家信贷计划的信贷政策的条件下,由贷款方与借款方签订借款合同。超计划贷款必须严格控制。

      三、贷款人的权利义务

      在借款合同中,贷款人不得利用优势地位预先在本金中扣除利息。利息预先在本金中扣除的,按实际借款数额返还借款并计算利息。贷款人不得将借款人的营业秘密泄露于第三方,否则,应承担相应的法律责任。

      贷款人的权利主要有:(1)有权请求返还本金和利息。(2)对借款使用情况的监督检查权。贷款人可以按照约定监督检查贷款的使用情况。(3)停止发放借款、提前收回借款和解除合同权。借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

      通过学习了法律快车小编带来的这一篇文章,我们都知道了,借款合同补充协议延期范本是怎样的?当我们借了他人的钱财,就应该要及时的偿还,有借有还再借才不会难,如果你还有其他的相关问题,欢迎咨询法律快车律师。

     
  •   有时候我们会由于经济上的原因而迫切需要同身边的人借钱,那么,其实不管是再亲的人,为了保障双方的利益,都尽可能签订合同协议,防止日后发生纠纷,那么,对于房屋抵押协议要怎么去写才有效?接下来带你了解关于房屋抵押借款协议怎么写的内容,希望对你有帮助。

    房屋抵押借款协议 

      抵 押 人(甲方):_______

      抵押权人(乙方):________

      为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。

      甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

      双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。

      第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。

      第二条 根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

      第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之 __________。

      第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

      第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。

      第六条 抵押房地产现由___________________________使用。

      甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。

      在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。

      第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。

      第八条 抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

      第九条 在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

      第十条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

      第十一条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

      第十二条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。

      第十三条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。

      第十四条 本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

      第十五条 本合同在双方签字盖章后,向公证处公证,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。

      第十六条 本合同一式五份,甲方一份,乙方执两份,公证处执一份,房地产市场管理部门存档一份。

      第十七条 双方商定的其它事项:

      甲方(签章):______ 乙方(签章):_______

      法定代表人:_______ 法定代表人:______

      委托代理人:_________ 委托代理人:________

      地 址:____________ 地 址:____________

      联系电话:__________ 联系电话:_________

      合同签定地点:____________

      合同签定时间: _______年 __________月

      通过以上法律快车小编整理的资料,你知道房屋抵押借款协议怎么写了吗?其实,不管怎样,对于用房屋作为抵押的协议,最好把可能会发生纠纷或者需要说明的事项写清楚,毕竟很多时候不怕一万,就怕万一。如果有其他法律问题,可以咨询法律快车的律师,更好的为你答疑解惑。

     
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