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抵押借款合同应该怎么写

抵押借款合同应该怎么写

发布时间 :2021-02-22 09:27浏览量 : 179
抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。那么,抵押借款合同应该怎么写?下面我们将为您详细解答,希望对您有帮助,感谢您的阅读!
  •   抵押借款是指通过抵押某一件物品来借款的,这种行为对于抵押借款来说,最好是签订一个抵押借款的合同,抵押物的话,他可以选择是房屋,也可以选择,是汽车的一个抵押物的标准是多种多样的。接下来为大家带来抵押借款合同范本的格式是怎样的的详细知识,希望帮助到大家。

      抵押借款合同范本的格式是怎样的

      借款人(债务人)

      抵押人:

      贷款人(抵押权人)

      本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定,本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。

      第一部分 借贷条款

      第一条 借款用途:本合同项下之借款必须合法使用。

      第二条 借款金额:借款金额为人民币(大写) 元整,小写:¥ 元(大小写不一致时,以大写为准,下同)

      第三条 借款期限:借款期限为 个月,自 年 月 日起到 年 月 日止。

      第四条 借款利率:借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即¥ (小写)

      第五条 还款方式:借款人选择以下第 种还款方式:

      1.到期一次还本付息,利随本清;

      2.按 (月/季)结息,利息支付日为每 (月/季)末 日,借款到期时利随本清。

      3.其他: .

      第六条 提前还款:借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的,按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》,双方另行约定。

      第七条 提前收回贷款:贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。

      如出现下列情形,贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息:

      1.借款人将所借款项用于非法活动;

      2.抵押物毁损或灭失,不足以实现本合同担保之目的,借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

      3.其他:

      第八条 借款人的权利和义务:

      1.如实提供有关证件、证明和其他材料,并接受贷款人的监督和检查;

      2.保证本借款不用于非法活动;

      3.按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息。

      第九条 贷款人的权利和义务:

      1.保证资金来源合法;

      2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;

      3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后 日内,足额向借款人发放贷款;

      4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息,有权按照约定行使抵押权。

      第二部分 抵押条款

      第十条 抵押物:为确保借款人正当履行还款义务,抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市 号楼 单元 户的合法房产(房屋所有权证号:东房权证 字第 号,建筑面积 平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人,作为借款人归还借款的担保。

      抵押人保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的,共有人同意将该房地产抵押给贷款人,并同意受本合同约束。

      第十一条 抵押价值:经本合同各方确认,前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整,(小写)¥ 元(估价报告编号: 字第 号)

      第十二条 抵押登记:本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延),抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

      如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的,借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。

      第十三条 抵押担保范围:为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。

      当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时,无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保,贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。

      第十四条 第二住所担保:抵押物为住宅的,贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明,由贷款人与抵押人选择以下第 种约定:

      1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;

      2.抵押人应出具,且该声明为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

      第十五条 权利限制:抵押期间,未经贷款人书面同意,抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

      第十六条 抵押注销:贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。

      第三部分 违约责任及其他约定

      第十七条 违约责任:下列情况均构成违约,违约方应承担违约责任:

      1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况,贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息,可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

      2.借款人在还款期限届满时,未能足额偿还借款本息的,视为严重违约,应另行向贷款人支付全部贷款本金 %的违约金,并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;

      3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的,视为严重违约,应承担其他方所付出的直接费用,并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金;

      4.因贷款人的以下行为,致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的,贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金 %的违约金:

      (1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;

      (2)因贷款人保管不善,造成他项权利证明丢失、损坏,不能及时办理抵押注销手续的;

      (3)因贷款人变更地址、电话等无法联系,不能按约办理抵押注销手续的;

      (4)其他足以影响抵押注销手续的行为。

      5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况,而给贷款人造成损失的,应当向贷款人承担赔偿责任。

      第十八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;协商不成的,按下述第 种方式解决:

      1.提交 仲裁委员会仲裁;

      2.依法向人民法院提起诉讼。

      第十九条 生效、变更、解除、终止:

      1.在签订本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的内容,在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第 种约定为本合同的生效条件:

      (1)自各方当事人签字后生效;

      (2)经 公证处公证后生效。

      2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后,本合同终止;

      3.本合同如需要变更或解除,应由合同各方共同达成书面协议。

      第二十条 本合同一式 份,合同各方各执一份,报相关部门 份。

      第二十一条 其他事项:

      借款人(债务人)(签字或盖章)

      抵押人(签字或盖章)

      贷款人(抵押权人)(签字或盖章)

      签约日期:年 月 日

      以上是法律快车小编为大家整理的关于抵押借款合同范本的格式是怎样的的相关知识,如果需要抵押借款的,最好是签一个抵押借款合同,保障自己的合法权益。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师,他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。

     
  •   很多时候借款合同都是必要的,尤其是容易产生纠纷的时候,有些数额太大债权人还会要求提供担保。那么为了让大家能够详细了解抵押借款合同范本有哪些内容相关法律问题,下面将为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

      一、抵押借款合同范本有哪些内容

      债权人(以下简称甲方):

      债务人(以下简称乙方):

      乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同:

      抵押借款合同范本

      第一条 借款内容

      1、借款总金额:十万元整。

      2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投资的需要,不作为其他非法使用。

      3、借款期限:时间为一年,即自__起,至__止。

      4、借款利息:月息为2分,一年利息为二万四千元整。

      乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

      第二条 抵押物事项

      1、抵押物名称:房屋产权证(证号: )

      2、抵押物价值:乙方房产证经双方议定估价为__元。

      3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

      第三条 甲乙双方的义务

      (一)甲方的义务:

      1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。

      2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

      (二) 乙方的义务:

      1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

      2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。

      3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

      第四条 违约责任

      1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

      2、乙方如不按期付息还本,超过六个月,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

      第五条 其他规定

      1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

      (1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

      (2)乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息。

      (3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

      2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。

      3、甲乙双方提供的借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

      第六条 争议的解决:

      本合同遵守中华人民共国的法律、法规,若发生争议:

      1、发生争议双方协商解决。

      2、协商不成,请有关部门调解。

      3、调解不成,向当地人民法院起诉。

      本合同自__生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。

      甲方(签字、盖章):

      身份证号码:

      乙方(签字、盖章):

      身份证号码:

      订立时间:

      二、房产抵押贷款条件

      1、抵押房产的产权所在地应在本地;

      2、抵押房产的房龄不得超过20年;

      3、抵押房产有较强的变现能力与空间;

      4、抵押房产的贷款已经还清,并且已经注销了抵押状态;

      5、首次抵押房产的贷款额度为房屋评估的70%;

      6、若为新房,房产抵押的贷款期限不得超过30年;

      7、若为二手房,房产抵押的贷款期限不得超过20年;

      8、房产抵押贷款的利率按照央行的同期贷款利率执行;

      9、符合贷款银行房产抵押的其他条件。

      三、房产抵押贷款的注意事项

      1、房产必须是能用于抵押的商品房。小产权房,自建房,动迁房等房产是不能进行房屋抵押贷款申请的;

      2、房屋抵押用于贷款的房产必须有余值。特别需要指出的是按揭房和已经一次抵押的房产,如果没有余值的话银行也是不予办理的;

      3、用于抵押的房屋必须产权清晰。如果该房屋是你和家人名下,办理抵押时必须产权证上的人都出面。如果是以第三方房屋抵押则需要出示第三方同意抵押的书面文件。

      以上就是法律快车小编为大家整理的“抵押借款合同范本有哪些内容”的相关内容,通过上述内容我们可以知道房产抵押时用于抵押的房屋必须产权清晰。若还遇到其它问题,欢迎上法律快车的法律平台,咨询专业的律师。

     
  • 债权人(以下简称甲方):

    债务人(以下简称乙方):

    乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同:

    第一条借款内容

    1、借款总金额:十万元整。

    2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投资的需要,不作为其他非法使用。

    3、借款期限:时间为一年,即自__起,至__止。

    4、借款利息:月息为2分,一年利息为二万四千元整。

    乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

    第二条抵押物事项

    1、抵押物名称:房屋产权证(证号:)

    2、抵押物价值:乙方房产证经双方议定估价为__元。

    3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

    第三条甲乙双方的义务

    (一)甲方的义务:

    1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。

    2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

    (二)乙方的义务:

    1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

    2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。

    3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

    第四条违约责任

    1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

    2、乙方如不按期付息还本,超过六个月,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

    第五条其他规定

    1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

    (1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

    (2)乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息。

    (3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

    2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。

    3、甲乙双方提供的借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

    第六条争议的解决:

    本合同遵守中华人民共国的法律、法规,若发生争议:

    1、发生争议双方协商解决。

    2、协商不成,请有关部门调解。

    3、调解不成,向当地人民法院起诉。

    本合同自__生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。

    甲方(签字、盖章):

    身份证号码:

    乙方(签字、盖章):

    身份证号码:

    订立时间

     
  • 最新标准房屋抵押借款合同范本一

    抵押人:(以下简称甲方)

    身份证号码:联系电话:

    住址:

    抵押权人:(以下简称乙方)

    身份证号码:联系电话:

    住址:

    鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。

    第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)____路(街)____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物,具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方,以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

    第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。

    第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

    第五条抵押期限

    抵押期限为____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

    第四条借款利息

    每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。

    第五条甲方的义务及违约责任

    1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。

    2、甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

    甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

    3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

    第六条任何一方违反本合同任何条款,给对方造成经济损失的,应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金,违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应就不足部分予以赔偿。

    第七条如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的,由甲乙双方共同选择下列方式之一:

    (一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;

    (二)提交仲裁委员会裁决。

    第八条争议未获解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款。

    第九条其它

    1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效,公证费用由甲方承担。

    2、当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以延长抵押期限。

    3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

    本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份。

    抵押人:______抵押权人:______

    地址:_______地址:________

    银行及帐号:______银行及帐号:_______

    ____年__月__日订立


    最新标准房屋抵押借款合同范本二

    抵押人(甲方):

    代表人:

    抵押权人(乙方):

    代表人:

    为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押。

    甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

    双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守。

    第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面积_______m2,产权证号:______________,土地使用权证号:______________。

    第二条根据本合同,甲乙双方确认:债务人为___________________;抵押期限为______,自______年____月_____至_____年____月____止。

    第三条利息(年息)______,甲方应于每月______日给付乙方,不得拖欠。

    第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。

    第五条本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议。

    第六条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:

    1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

    2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。

    3、债务人被宣告解散、破产。

    第七条抵押权的撤销:本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

    第八条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。第九条违约责任

    1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息。

    2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。

    3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。

    4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。

    5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:

    第十条双方商定的其它事项:

    第十一条争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向当地人民法院起诉。

    第十二条本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效。

    第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

    甲方:乙方:

    代表人:代表人:

    年月日年月日

     
  •   抵押借款合同涉及到的合同条款比较多,在书写合同时,需要对合同条款进行约定,才能更好的保障合同顺利进行,对于抵押借款合同怎么写维护自身合法权益呢?因此,想必大家都想了解抵押借款合同怎么写

      抵押借款合同怎么写

      贷款抵押人:____________

      法定代表人:________职务:____

      地址:________邮码:____电话:____

      贷款抵押权人:____________

      法定代表人:________职务:____

      地址:________邮码:____电话:____

      甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为____资金。双方经协商一致同意,在甲方以其所有的____,作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。为此,特订立本合同:

      第一条 贷款内容

      1、贷款总金额:____元整。

      2、贷款用途:本贷款只能用于____的需要,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动。

      3、贷款期限:

      在上述贷款总金额内,本贷款可分期、分笔周转审贷。因此,各期贷款的金额、期限,由双方分别商定,从第二期贷款起,必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同,并将其中的一份送交____市公证处公证,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

      第一期贷款期限为:____个月,即自____年____月____日起,至____年____月____日止。

      4、贷款利率:本贷款利率及计息方法,按照中国____银行的规定执行。

      5、贷款的支取:

      甲方每次提款应提前____天通知乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

      第一期贷款____次提取。

      6、贷款的偿还

      甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款,须经乙方同意。

      第一期贷款最后还款日为____年____月____日。

      7、本合同在乙方同意甲方延迟还款的情况下继续有效。

      第二条 抵押物事项

      1、抵押物名称:________________________

      2、制造厂家:________________________

      3、型号:________________________

      4、件数:________________________

      5、单件:________________________

      6、置放地点:________________________

      7、抵押物发票总金额:________________________

      8、抵押期限:____年。

      第三条 甲乙双方的义务

      乙方的义务:    

      对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。    

      在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。   

      甲方的义务:    

      应严格按照合同规定时间主动还本付息。    

      保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响,如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息。    

      甲方应合理使用作为抵押物的____,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。    

      甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少贷款额度,或解除本合同,追偿已贷出的贷款本息。    

      甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。    

      抵押物由甲方向保险公司____投保,以乙方为保险受益人,并将保险单交乙方保管,保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。  

      第四条 违约责任    

      乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。    

      甲方如未按贷款合同规定使用贷款,一经发现,乙方有权提前收回部分或全部贷款,并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收____%的罚息。    

      甲方如不按期付息还本,或有其他违约行为,乙方有权停止贷款,并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收,并从过期之日起,对逾期贷款部分按借款利率加收____%的利息。    

      甲方如不按期付息还本,乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿贷款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。    

      第五条 其他规定    

      发生下列情况之一时,乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

      甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。   

      甲方与第三者发生诉讼,无力向乙方偿付贷款本息。  

       甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。    

      甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。   

      乙方有权检查、监督贷款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料。    

      甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。    

      甲方提供的借款申请书,借款凭证,用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。    

      第六条 有关本合同的费用承担:    

      有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。   

      第七条 本合同生效条件:    

      本合同系经____市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲、乙双方如任何一方不履行,对方当事人可根据《民诉法》百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行。    

      本合同自公证书签发之日起生效,公证费由甲方承担。   

      第八条争议的解决:    

      本合同遵守中华人民共国的法律、法规,若发生争议:

      发生争议双方协商解决; 协商不成,请有关部门调解;  调解不成,向____人民法院起诉。    

      本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份。    

      甲方:____________   

      代表人:____________  

       银行及帐号:________  

       乙方:____________   

      代表人:____________   

      银行及帐号:________   

      订立时间____年____月____日

      以上是法律快车小编为您整理的关于抵押借款合同怎么写的法律知识。由此可知,抵押借款合同的内容需要表明贷款利息、抵押事项,还款日期和方式,违约责任,双方的权利与义务等。如有其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。

     
  •   虽然现在生活中很多都会涉及到合同的签订问题,但极少人对于抵押借款合同的内容是完全掌握的,往往只知道大概的条款,合同具体的书写方式也是很重要的。因此,想必大家想知道关于抵押借款合同模板内容是什么?接下来详细为您介绍!

      抵押借款合同模板内容是什么

      贷款方:_________

      借款方:_________

      经中国____银行

      _____(下称甲方)与_____(下称乙方)充分协商,根据《借款合同条例》和中国____银行的有关规定签订本合同,共同遵守。双方经协商一致同意,在乙方以其所有的_________(以下简称乙方抵押物),作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的贷款额给乙方。

      第一条 自____年____月____日起,由甲方向乙方提供____(种类)贷款(大写)_____,用于______,还款期限至____年____月____日,利率按月息____‰计算。贷款利率如遇国家调整,按调整后的新利率和计息方法计算。

      第二条 抵押物事项

      1、抵押物名称:_________。

      2、评估价值:_________。

      3、抵押期限为____年,自____年_____月____日起,至____年____月____日止。

      第三条 本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息(包括因乙方违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、乙方应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。

      第四条 抵押物登记

      1、乙方授权甲方在本合同签订后执本合同、_____、_____合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

      2、乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后,依有关法律法规的规定,到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续,并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

      第五条 抵押物的使用和保管

      1、未经甲方同意,乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物,自动转为本合同的抵押物。

      2、抵押期间,未经甲方同意,乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失,由乙方承担责任。

      3、乙方对该抵押物必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏,由乙方承担责任。

      第六条 抵押物的保险

      1、乙方须在取得该抵押物_____日内,到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期还款的义务,抵押人应继续购买保险,直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

      2、乙方需在保险手续办理完毕十日内,将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方,保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件,或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。

      3、抵押期内,乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则,乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

      4、乙方如违反上述保险条款,甲方可依照本合同之保险条款的规定,代为购买保险,所有费用由乙方支付。

      5、抵押期间,该抵押物发生保险责任以外的毁损,乙方应就受损部分及时提供新的担保,并办理相应手续。

      6、乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失,乙方应负责赔偿。

      第七条 提前还款之规定

      1、乙方可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款,包括提前全部还清和部分还款,乙方提前还款需提前一个月以书面通知甲方,甲方不收取任何无关的费用。

      2、每次提前部分还款的金额不少于抵押权人之有关规定。

      3、部分还款后,抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限,并以书面通知抵押权人。

      第八条 贷款的展期申请

      乙方因特殊原因而无法按期归还贷款,应提前10天向甲方提出正式展期申请,期限最长不得超过六个月,累计贷款期限不超过_________年。

      第九条 抵押物的处分

      发生以下情况的,乙方同意甲方有权提前处分抵押物:

      1、根据借款合同的约定借款合同提前到期的;

      2、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有不利影响的。

      第十条 在乙方不履行借款合同约定条款时,甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。甲方处分本抵押合同项下之款项,依下列次序处理:

      1、用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;

      2、用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;

      3、扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。

      第十一条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分,甲方应退还乙方。

      第十二条 甲方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况,了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方对上述情况应完整如实地提供。对乙方违反借款合同的行为,贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。

      第十三条 乙方声明及保证

      乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下:

      1、向甲方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;

      2、准许甲方或其授权人,在任何合理的时间内依法对抵押物进行检查;

      3、乙方在工作单位、联络方式等发生变化时,须在十日内书面通知甲方;

      4、乙方在占有该抵押物期间,应遵守管理规定,按时付清该抵押物的各项管理费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

      5、当有任何诉讼、仲裁发生,可能对该抵押物有不利影响时,乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。

      第十四条 违约责任

      1、甲方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给乙方造成经济上的损失,甲方应负责违约责任。

      2、乙方如未按贷款合同规定使用贷款,一经发现,甲方有权提前收回部分或全部贷款,并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收_____%的罚息。

      3、乙方如不按期付息还本,或有其它违约行为,甲方有权停止贷款,并要求乙方提前归还已贷的本息。甲方有权从乙方在任何银行开立的帐户内扣收,并从过期之日起,对逾期贷款部分按借款利率加收_____%的利息。

      4、乙方如不按期付息还本,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿贷款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。

      第十五条 争议的解决

      如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的,由甲乙双方共同选择下列方式之一:

      1、提交_________人民法院诉讼解决;

      2、提交_________仲裁委员会裁决。

      争议未获解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款。

      第十六条 其他

      1、双方商定的其他条款_________。

      2、乙方按期付清合同约定的借款本息及其他费用,并履行本合同的全部条款及其他所有责任后,本合同即告终止。甲方将协助乙方到有关部门办理抵押注销登记手续,并将抵押财产所有权权属证明文件和收据退还乙方。

      第十七条 本合同一式_____份,均有同等效力。由____方各执一份,登记机关存档一份。

      贷款方(公章):___银行;借款方(公章):____

      法定代表人(签字):___法定代表人(签字):____

      地址:_________

      地址:________

      ______年____月____日_____年___月___日

      签订地点:________

      签订地点:_________

      以上是法律快车小编为您整理的关于抵押借款合同模板内容是什么?由此可知,抵押借款合同需要表明贷款人和借款人的身份信息,借款用途、借款金额、借款利息、抵押物登记和处分等等内容。如其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。

     
  •   在很多的抵押借款行为当中,采用汽车抵押是一种很不错的选择,在进行抵押借款的时候,最好是签订相关的抵押合同。所以下面为大家介绍汽车抵押借款合同范本的相关知识。

      汽车抵押借款合同范本

      编号:_________________

      甲方:_______(借款人) 身份证号:_________

      乙方:_______(出借人) 身份证号:_________

      甲方因本人及家庭生活需要,向乙方申请借款,并以自有汽车作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。

      第一项 借款事项

      第一条 借款内容及利息

      1、借款金额:人民币____ 元,大写______。

      2、借款期限:自___ 年___ 月___ 日起至___ 年___ 月___ 日止。

      3、利息:按照月利率____ %,每月结算利息。

      第二条 借款的支付及偿还

      1、借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户,甲方同时开据借款收到条。

      2、借款的偿还:本借款在到期日一次性还清。a

      3、甲方可以提前还款,在原利率不变的前提下,按甲方实际使用的借款金额及时间计算利息。

      第三条 违约责任

      如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收___天的违约金。

      第二项 抵押事项

      第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。

      第五条 抵押物项 1.汽车种类及牌号:____ 2.车架号____: 3、发动机号:____

      第六条 抵押物的保管

      1、抵押物由乙方保管。

      2、甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。

      3、在抵押期间,乙方保证该车辆无任何交通事故及违章,并愿意承担相应的法律责任。

      第七条 抵押物的处置

      1、抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

      2、甲方如不能按时还款,自逾期___天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失。甲方签订本合同的同时签署同意逾期变卖的《委托书》。届时甲方违约,甲方同意乙方凭此《委托书》处置抵押车辆。

      第三项 其它规定

      第八条 费用的承担

      1、如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。

      2、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。

      第九条 本合同生效条件

      本合同自当事人签字之日起生效。

      本合同一式____ 份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。

      甲方:__________(借款人) (盖章)

      乙方:__________(出借人) (盖章)

      ____年_____ 月______ 日

      以上就是法律快车小编为大家带来汽车抵押借款合同范本的全部内容。在抵押借款的行为当中,可能会产生相关的纠纷,有相关的合同就可以更好的维护自己的权益。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
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