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安全施工合同怎么写

安全施工合同怎么写

发布时间 :2021-01-28 09:18浏览量 : 106
在实践中,建设工程不仅要注意工程的质量问题,更要把施工工人们的人身安全放在首位,建设单位应当在施工前给工人们买好保险。如果双方要签订建筑施工安全合同的,那么,安全施工合同怎么写?下面我们就为您详细解答,希望对您有帮助。
  •   现在越来越多的建筑工程如雨后春笋,为了防止承包方与发包方之间因为施工安全问题发生争执,双方都会签订安全施工合同,双方本着公平、公正、平等自愿的原则,共同执行。那么工程安全施工有何制度?应该如何规定合同内容?下面为大家详细介绍一下,并提供一份安全施工合同范本,希望对大家有所帮助。

      一、工程安全施工有何制度

      1、建立安全责任制,落实责任人。安全措施是对施工项目安全生产进行计划、组织、指挥、协调或监控的一系列活动,它可以保证施工中的人身安全、设备安全、结构安全、财产安全并创造适宜的施工环境。在施工中要坚持“安全第一,预防为主”的方针。项目负责人是该项目的责任人,控制的重点是施工中人员的不安全行为、设备设施的不安全状态、作业环境的不安全因素以及管理上的不安全缺陷。责任人在施工前要进行安全检查,把不安全因素消灭在萌芽状态。

      2、设专职安全员,全面负责施工工程的安全,统筹工程安全生产工作,保证并监督各项措施的实施。

      3、加强安全教育和宣传工作,使安全意识得到进一步提高。

      4、加强施工现场管理。坚持“三不放过”、“工前交底和工后讲评”的制度,加强施工现场用电安全管理,严格按照《施工现场用电安全技术规范》及其它有关规定执行。

      5、严格按照规范和程序施工。工作人员要严格按照施工规范进行施工,施工期间谨慎小心,杜绝一切侥幸心理的存在,要深刻认识到“安全生产”是争取效益的主要因素。

      二、安全施工合同范本

      安全施工合同

      发包方(甲方):

      承包方(乙方):

      为了搞好工程项目施工作业的安全管理工作,做到“各司其职、各负其责”。经双方协商签订本合同。

      第一条本合同为工程项目合同(合同编号: )的附件。

      第二条工程项目

      (1)工程项目名称:

      (2)工程项目地点:

      (3)工程项目施工期限:

      第三条甲方安全责任

      (1)进场施工作业前对乙方项目负责人和安全责任人进行安全事项交底,其内容是:深圳南华气体工业有限公司安全生产通则;项目属地单位的安全规章制度及对该工程项目有关联的安全注意事项,并应有完备的交底资料记录。

      (2)指定专人负责监管该项目的安全工作,并配合乙方解决因甲方因素而影响安全施工的问题。

      (3)在有毒有害、易燃易爆、带电运行、机械运作的危险区域内作业,事先要求和协助乙方制订安全措施并监督实施。

      (4)监督检查乙方的安全施工作业情况,对违法乱纪现象按甲方单位安全检查考核细则规定进行违规执罚。因乙方严重违规施工作业而影响甲方正常生产时,有权停止其施工作业至整改验收合格为止。

      第四条乙方安全责任

      (1)该工程项目负责人为安全生产责任人,负责该工程项目的日常安全管理工作。指定专人负责监管安全施工作业。

      (2)开工前必须对所属人员进行安全注意事项、措施交底的安全教育,不安排未经安全教育人员进入作业场所。

      (3)进场作业前需到甲方单位安全部门办理进场许可证及作业人员胸卡证后才准允进场作业,并把进场作业人员名单报安全部门备案。

      (4)严格遵守安全生产规章制度,自觉接受甲方单位的安全监督、管理和指导,做好安全、文明施工作业。

      (5)对复杂的和危险性较大的工程项目,应制订单独的安全技术措施,经甲方单位审查合格后贯彻实施。

      (6)需使用甲方的机械、电器等设备、设施,必须经得甲方同意,并对其安全防护措施负责和承担安全责任。

      (7)教育和监管所属人员在未经甲方允许,不得随意进入非该施工作业项目区域外的场所及触摸、启动机械、电器、控制阀等设备,否则因由此而引起的事故,乙方负全部责任。

      (8)不安排未经有关部门培训、考核的无证人员从事特殊工种作业。

      (9)发生人身事故或生产运行的不安全情况,应立即报告甲方单位安全主管部门。

      (10)对该工程项目的安全施工作业以及对参与该工程作业的本单位所使用的全部人员的安全负责。

      第五条甲、乙双方严格遵守本合同条款,履行各自的安全职责,搞好文明施工作业。

      第六条其他约定条款。

      第七条本合同双方签字后生效,一式三份,甲、乙方各执一份,报甲方安全主管部门一份。

      甲方乙方

      安全责任人:安全责任人:

      年月日年月日

      现场安全监管人:

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“安全施工合同范本”等相关法律知识。如果在施工过程中,如有工程变更或协议未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决,需新定协议事宜的,另行补充。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

      责任编辑:楚雨荨

     
  •   生活中有勇于承担责任的人,就有为了逃避责任而不择手段的人。这个社会是非分明,黑白对立。俗话说的好,害人之心不可有,防人之心不可无。这是前人留给我们的道理。下面就为大家介绍一下,简易施工安全合同责任书范本

      一、简易施工安全合同责任书范本

      为贯彻“安全第一,预防为主”方针,明确双方的安全责任,切实加强建设工程管理,确保施工施工中人身、电网和设备安全,根据国家有关法律法规,经双方协商一致签订本协议。

      第一条 甲方:福州城市客运场站运营有限公司

      第二条 施工项目: 签订时间:

      第三条 有效期限20XX年06月至20XX年06月

      第四条 甲方安全责任

      1、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定,对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书,直至清退出场。三次不听从整改,今后不得承接我司业务。

      2、甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽考。

      3、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。

      第四条 乙方安全责任

      乙方作为工程项目的承包单位,对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。乙方应切实履行以下安全责任:

      1、乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。

      2、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全,劳务用工法律法规及规章制度,保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定,为施工人员进行人身保险,配备合格的劳动防护用品、安全用具。

      3、材料进场需要检查是否有出产合格证,同时应经甲方现场负责人或监理工程师验证后方可使用。

      4、施工期间,乙方应指派专职安全员作为安全工作联系和现场安全管理。

      5、乙方一切施工活动,必须编制安全施工措施,施工前对全体施工人员进行全面的安全技术交底,并在整个施工过程正确、完整地执行,无措施或未交底严禁布臵施工。

      6、开工前,乙方应组织全体施工人员进行安全教育。特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。

      开工前,乙方应到甲方办理临时进场施工单。进场施工人员应挂牌施工。

      7、乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志,不得超越指定的施工范围进行施工,禁止无关人员进入施工现场。

      8、乙方施工过程中应做到日产、日清,确保施工场地卫生整洁。

      9、做好文明施工、安全施工;施工过程中需使用电、水源,应事先与甲方取得联系,不得私拉乱接;做好施工临时用电;按规范要求搭设脚手架做好安全防护工作,确保施工人员和乘客安全。

      10、建立整改责任制,对检查中发现的质量安全隐患,采取有效措施立即进行整改,落实专人负责监控,确保质量安全。

      11、现场工地要切实加强节日期间安全、文明生产工作,一旦发生各类突发事故和紧急情况,要立即启动预案,并按照有关规定及时上报和妥善处臵。

      乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理意见提交甲方备案。

      12、发生以下情况停工整顿,因停工造成的违约责任由乙方承担:

      (1)人身伤亡事故;

      (2)发生施工机械、生产主设备严重损坏事故;

      (3)发生场站内火灾事故;

      (4)发生违章作业、冒险作业不听劝告的;

      (5)施工现场脏、乱、差,不能满足安全和文明施工要求的;

      (6)施工过程中,因违反工程相关规定的,被相关管理机关勒令停工的。

      第五条 违约责任

      1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失,由责任方承担相应责任,并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。

      2、乙方未设臵安监人员;未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计;施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施;用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用品不满足施工需要,甲方有权要求乙方立即停工整改,由此引起的后果及损失由乙方承担。

      第六条 甲乙双方必须严格执行本协议,本协议的法律效力独立于主合同。

      第八条 本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。 第九条 本协议一式四份,甲乙双方各执两份。 第十条 本协议签订地点在甲方住所地。

      甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 联系电话: 联系电话:

      签订时间: 年 月 日

      二、施工安全要求

      建筑工程(包括化工施工和矿山施工以及其他行业施工)是事故风险较高的行业,政府对建筑安全问题极为重视,并制定了“预防为主、安全第一、综合治理”的安全工作方针。建设部、安全生产监督管理总局对建筑工程的管理力度加大并要求所有建筑工程从建设单位到分包单位配备安全员,并要求对施工作业人员实行三级安全教育(厂级教育、车间教育、班组教育);特殊工种和高危岗位的工作人员要通过国家相关部门的考试后持证上岗。

      三、规章制度

      (1)安全生产教育培训制度  安全教育的内容主要包括:法制法规教育、企业有关规章制度教育、安全生产管理知识、安全技术知识教育、劳动纪律教育、典型事故案例分析等。

      (2)工人安全教育,相关人员到施工项目部门后,应由施工项目部进行二级安全教育。教育内容:本项目工程生产概况、安全生产情况、施工作业区状况、机电设施安全、安全规章制度、劳动纪律。

      ⑶上述人员上岗前应由工长、班组长进行岗位教育,即第三级安全教育。教育内容:本工种班组安全生产概况,安全检查操作规程,操作环境安全与安全防护措施要求,个人防护用品、防护用具正确使用,事故前的判断与预防,事故发生后的紧急处理等。

      ⑷对经过三级安全教育的工人应登记建卡,由项目部安全检查负责管理教育资料。

      ⑸没有经过三级安全教育的人员禁止上岗。

      ⑹对变换工种的员工,要先进行新任工种的安全教育,安全教育的时间、内容要有书面记录。

      以上就是法律快车小编为大家介绍的关于简易施工安全合同责任书范本的相关内容。因为有的人会勇于承担责任,有的人会逃避责任,对于那些逃避责任的事件所造成的相关的损失由谁负担?所以必须要明确相关的责任才能避免损失,没有人赔偿的后果。

     
  •   随着我国经济的发展壮大,房地产行业迅速的发展,在施工合同中出现了许多问题,而完整的合同能减少问题的发生,那简易施工安全合同范本是怎样的?安全施工的注意事项有哪些?针对这几个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

      一、简易施工安全合同范本

      简易施工安全合同

      甲方:________

      乙方:________

      为了加强项目施工安全管理,坚持安全第一、预防为主的方针,确实做到安全生产,人人有责,特签定本协议书。

      一、工程概况:

      1、工程名称:________________

      2、工程范围:甲方委托乙方对____________

      3、工程地点:________________

      二、乙方全体施工人员必须遵守国家规定的安全生产六大纪律,遵守甲方的安全管理制度和《工地文明施工规定》,熟知、掌握本工种的安全规程和操作规范。

      三、乙方及其各班组要建立安全施工领导小组,设立专职安全员与甲方保持联系,并定期对其职工进行安全教育,经常进行安全施工检查(特别是班前教育检查),且和职工个人要签定安全责任书,不签者由此产生的一切后果均由乙方承担。

      四、为保证施工安全管理及安全责任,乙方必须明确现场管理人员:

      乙方项目负责人:________ 联系电话:____________

      乙方现场安全负责人:________ 联系电话:____________

      五、乙方必须确保所有进场施工的人员,年满十八周岁且身体健康。老、弱、病、残、孕、家属、小孩及童工不得进入现场,否则,产生一切后果均乙方自负,甲方不承担任何责任。

      六、乙方必须确保所有职工按规定正确使用防护措施,不得滥用或不用;保证进入施工现场带好安全帽,严禁工人穿拖鞋、硬底易滑鞋、易透鞋及赤膊上班;特殊工种操作人员持证上岗,严禁使用无证、不懂机电、设备操作技术的人员。若有违反,全部责任均由乙方承担。

      七、乙方非现场施工人员禁止进入施工规划区域内,否则造成的一切后果由乙方个人自负。

      八、乙方在施工期内各班组及个人要增强安全意识,做好自身安全保护,出现大小事故均由乙方负责,甲方概不负责。(注:本条适用于由乙方自身各种原因引起的安全事故)

      九、在施工期间,由于乙方管理不严而对第三方造成伤害的,由乙方承担全部责任。

      十、在施工期间,乙方人员与其他承包队发生打架行为,各承包队责任自负,并且甲方将按〈〈工地文明施工规定〉〉进行处罚。

      十一、乙方施工人员外出发生走失或任何不安全事件,责任由乙方自负,甲方概不负责。

      十二、本责任书一式四份,甲乙双方各二份做为工程承包合同附件。

      十三、若有新增内容条款,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

      十四、本合同自双方签字之日起生效,承包施工结束后自行失效。

      甲方(签字盖章):________ 乙方(签字盖章):________

      负责人:________ 负责人:________

      经办人:________ 经办人:________

      联系电话:____________ 联系电话: ____________

      签订日期:____年____月____日

      签订地点:____________________

      二、安全施工的注意事项有哪些

      1、施工人员进入施工现场前,必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作,对考核不合格的职工,禁止进入施工现场参加施工。

      2、进入施工现场必须戴好安全帽,系好帽带,并正确使用个人劳动防护用品。

      3、严格执行操作规程,不得违章指挥和违章作业,对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。

      4、施工作业时必须正确穿戴个人防护用品,进入施工现场必须戴安全帽。不许私自用火,严禁酒后操作。

      5、穿拖鞋、高跟鞋、赤脚或赤膊不准进入施工现场。

      6、穿硬底鞋不得进行登高作业。

      7、在高空、钢筋、结构上作业时,一定要穿防滑鞋。

      8、现场用电,一定要有专人管理,同时设专用配电箱,严禁乱接乱拉,采取用电挂牌制度,尤其杜绝违章作业,防止人身、线路,设备事故的发生。

      9、电钻、电锤、电焊机等电动机具用电、配电箱必须要有漏电保护装置和良好的接地保护地线,所有电动机具和线缆必须定期检查,保证绝缘良好,使用电动机具时应穿绝缘鞋,戴绝缘手套。

      10、工地施工照明用电,必须使用36伏以下安全电压,所有电器机具在不使用时,必须随时切断电源,防止烧坏设备。

      11、在用喷灯、电焊机以及必要生火的地方,要填写用火申请登记和设专人看管,随带消防器材等,保证消防措施的落实。施焊时,特别注意检查下方有无易燃物,并做好相应的防护,用完后要检查,确认无火后再离开。

      12、未经安全教育培训合格不得上岗,非操作者严禁进入危险区域;特种作业必须持特种作业资格证上岗。

      13、凡2m以上的高处作业无安全设施,必须系好安全带;安全带必须先挂牢后再作业。

      14、高处作业材料和工具等物件不得上抛下掷。

      15、从事高空作业人员要定期体验。凡患有高血压、心脏病、贫血症、癫痫病以及不适于高空作业的人员,不得从事高空作业。16、机械设备、机具使用,必须做到“定人、定机”制度;未经有关人员同意,非操作人员不得使用。

      17、电动机械设备,必须有漏电保护装置和可靠保护接零,方可启动使用。

      18、未经有关人员批准,不得随意拆除安全设施和安全装置;因作业需要拆除的,作业完毕后,必须立即恢复。

      19、井字架吊篮、料斗不准乘人。

      20、酒后不准上班作业。

      21、作业前应对相关的作业人员进行安全技术交底。

      22、在高空以及施工现场作业,如配管放配线,设备安装及开通调试中,必须要严格执行安全技术规程,顺利进行作业严禁违章操作,造成不应发生的事故。

      23、在整个施工过程中,必须严格执行国家、省市、各部委关于工程消防法规和有关条款。

      24、经常配齐、保养消防器材,做到会保养、会使用。认真贯彻逐级消防责任制,做好消防工作。

      25、现场人工断料,所用工具必须牢固,掌錾子和打锤要站成斜角,注意扔锤区域内的人和物体。切断小于30cm的短钢筋,应用钳子夹牢,禁止用手把扶,并在外侧设置防护箱笼罩或朝向无人区。

      通过上文法律快车小编为您详细介绍的关于“简易施工安全合同范本”的相关知识,相信大家对简易施工安全合同范本都有了初步了解了。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

      责任编辑:周末

     
  •   在实施项目施工之前,建设单位与施工单位会签订一份安全施工合同,为保障双方的合法权益不受损失,也为了保障施工人员的安全,签订一份安全施工合同是很有必要的。安全施工合同是怎样的呢?下面为大家整理一份安全施工合同,希望对大家有所帮助。

      安全施工合同

      甲方:________

      乙方:________

      为了加强项目施工安全管理,坚持安全第一、预防为主的方针,确实做到安全生产,人人有责,特签定本协议书。

      一、工程概况:

      1、工程名称:________________

      2、工程范围:甲方委托乙方对____________

      3、工程地点:________________

      二、乙方全体施工人员必须遵守国家规定的安全生产六大纪律,遵守甲方的安全管理制度和《工地文明施工规定》,熟知、掌握本工种的安全规程和操作规范。

      三、乙方及其各班组要建立安全施工领导小组,设立专职安全员与甲方保持联系,并定期对其职工进行安全教育,经常进行安全施工检查(特别是班前教育检查),且和职工个人要签定安全责任书,不签者由此产生的一切后果均由乙方承担。

      四、为保证施工安全管理及安全责任,乙方必须明确现场管理人员:

      乙方项目负责人:________联系电话:____________

      乙方现场安全负责人:________联系电话:____________

      五、乙方必须确保所有进场施工的人员,年满十八周岁且身体健康。老、弱、病、残、孕、家属、小孩及童工不得进入现场,否则,产生一切后果均乙方自负,甲方不承担任何责任。

      六、乙方必须确保所有职工按规定正确使用防护措施,不得滥用或不用;保证进入施工现场带好安全帽,严禁工人穿拖鞋、硬底易滑鞋、易透鞋及赤膊上班;特殊工种操作人员持证上岗,严禁使用无证、不懂机电、设备操作技术的人员。若有违反,全部责任均由乙方承担。

      七、乙方非现场施工人员禁止进入施工规划区域内,否则造成的一切后果由乙方个人自负。

      八、乙方在施工期内各班组及个人要增强安全意识,做好自身安全保护,出现大小事故均由乙方负责,甲方概不负责。(注:本条适用于由乙方自身各种原因引起的安全事故)

      九、在施工期间,由于乙方管理不严而对第三方造成伤害的,由乙方承担全部责任。

      十、在施工期间,乙方人员与其他承包队发生打架行为,各承包队责任自负,并且甲方将按《工地文明施工规定》进行处罚。

      十一、乙方施工人员外出发生走失或任何不安全事件,责任由乙方自负,甲方概不负责。

      十二、本责任书一式四份,甲乙双方各二份做为工程承包合同附件。

      十三、若有新增内容条款,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

      十四、本合同自双方签字之日起生效,承包施工结束后自行失效。

      甲方(签字盖章):________乙方(签字盖章):________

      负责人:________负责人:________

      经办人:________经办人:________

      联系电话:____________联系电话:____________

      签订日期:____年____月____日

      签订地点:____________________

      以上,就是法律快车小编为大家整理的一份关于安全施工合同的内容,想要了解更多关于安全施工合同的法律知识,可以在法律快车网站上咨询专业的律师。

    (责任编辑:范小凤)

     
  •   随着建筑工程的增多,越来越多的建筑工程出现在大家面前,其中防水施工也是属于建筑工程中的一部分,也是一个重要的施工环节,一般做这一项都会签订防水工程施工合同的,接下来就整理的关于防水工程施工合同范本的相关内容。

      一、防水工程施工合同范本

      甲方:

      乙方:

      经甲乙双方共同协商决定,由乙方负责甲方指定位置的房顶防水施工。为保证房顶防水工程的施工质量签订如下合同,确保双方共同遵守执行:

      (一)施工地址:xx大街中段北侧 (原财政楼西侧地,税楼东20米)。

      (二)施工标准:施工必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。施工以解决防漏为主。

      (三)施工面积:以屋顶实际施工面积为准,经双方共同测量确认施工面积为300平方米。

      (四)单位面积收费标准:35元人民币/平方米

      (五)施工工程总金额:10500.00人民币元整

      (六)施工期限:自20xx年7月15日起至20xx年7月19日止。

      如遇降雨或因甲方原因而停工的,需经甲乙双方共同认定并签字后,工期予以顺延。因乙方自身原因导致逾期的,每逾期一日,日罚金人民币100整。

      (七)施工方式:乙方包工、包料。

      (八)施工要求:

      1、在施工过程中,应该把安全责任放在第一位,乙方负责所有的施工安全责任。乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作,造成的一切后果、损失均由乙方自己承担。甲方不承担连带责任。

      2、在施工过程中,乙方负责该栋楼住户在楼顶放置的太阳能等设施移位的协调及安全事宜,施工过程中损坏太阳能等设施的由乙方承担所有责任。

      3、在施工过程中,所产生的垃圾由乙方及时清理干净。

      4、乙方因施工造成的其他责任由乙方承担。

      (九)付款方式:甲方先付乙方定金,合人民币。待防水工程施工完毕后,经测试滴水不漏后,再付剩余全款,合10500.00人民币。

      (十)质保责任:

      1、乙方应保证使用材料的质量属实、保证施工质量达到优良。

      2、施工过程中或验收过程中,因乙方在材料质量、施工质量等方面的原因造成漏水的,乙方负责无偿补修直至验收合格。在施工过程中或验收过程中因漏水而损坏室内墙面,乙方负责无偿进行修复粉刷。因漏水造成的其他损失,由乙方负责赔偿。

      3、质保期责任:自防水工程结束并验收通过当日起算,最低质保期限为5周年。在没有人为破坏情况下,质保期内漏水的,乙方需免费在漏水24小时内到场进行施工整改和维修。因漏水而损坏室内墙面,乙方负责无偿进行修复粉刷。因漏水造成的其他损失,由乙方负责赔偿。

      (十一)其他未尽事宜,双方协商解决。

      (十二)本合同一式两份,甲乙双方各执6份。

      (十三)本合同自签订之日起生效。

      甲方签字: 身份证号码 : 联系电话:

      乙方签字: 身份证号码: 联系电话:

      年月日

      二、工程施工纠纷如何处理

      对于无效的施工合同应根据实际履行情况和工程质量状况,采取停止履行、恢复原状、赔偿损失等不同的处理方式。

      另外,建设工程施工合同当事人也可以事先约定纠纷受理机关或在发生纠纷后选择有管辖权的法院或仲裁机关审理案件,但需要注意的的是当事人协议选择管辖法院,不得违反《民事诉讼法》对级别管辖的规定。如果建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时,法院管辖有特殊规定的,合同当事人应予遵守。

      三、装修纠纷找哪个部门处理

      1、消费者协会

      当消费者在装修的过程中遇到问题,又与装饰公司沟通未果时,我们便可以向消协投诉,拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。

      2、行业协会

      当消费者遇到装修纠纷的时候,投诉到装修行业协会也是一种解决问题比较有效的途径。大部分行业协会都设有咨询投诉部门,开辟专用投诉电话。(可根据自己所在的城市,查询投诉电话。)

      3、媒体监督

      媒体监督是消费者不得已而为之的一个手段。当多方调解无效时,也可以采取向媒体投诉爆料的形式。有些正规的商家担心不良行为被公布,愿意积极配合解决问题。但媒体监督同样不具备强制力,特别是一些不在乎品牌形象的小公司,也会无视业主的要求,最终导致维权困难。

      4、法律途径

      当采用各种方法无法维护自身权益时,消费者只能使出终极手段--向法院提起上诉,要求装修公司或商家对侵权行为予以赔偿。一旦认定为企业的过错,法院判决具有法律上的强制性,企业也必须负起责任。

      以上就是法律快车小编整理的关于防水工程施工合同范本的相关内容,综上所述,我们知道签订合同就是为了保障双方之间的合法权益,尤其是对于建筑工程施工这么重大的项目,我们一定要签订好相关的合同。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。

     
  •   在建设施工中,施工单位与发包单位很容易因为工程问题或是工程款的结算事项发生纠纷,为了更好地审理这一类纠纷,我国出台了不少建设工程方面的司法解释。那么建设工程施工合同司法解释是怎样的呢?接下来就为大家进行解答,希望对您有所帮助。

      一、建设工程施工合同司法解释

      为正确审理建设工程施工合同纠纷案件,依法保护当事人合法权益,维护建筑市场秩序,促进建筑市场健康发展,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,结合审判实践,制定本解释。

      第一条  建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:

      (一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;

      (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

      (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

      承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。

      第二条  招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容,与中标合同不一致,一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的,人民法院应予支持。

      招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同,变相降低工程价款,一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的,人民法院应予支持。

      第三条  当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院应予支持,但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。

      发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院不予支持。

      第四条  承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,人民法院不予支持。

      第五条  具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分 包合同,当事人请求确认无效的,人民法院依法不予支持。

      第六条  建设工程施工合同无效,一方当事人请求对方赔偿损失的,应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。

      损失大小无法确定,一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的,人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁。

      第七条  缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同,发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的,人民法院应予支持。

      第八条  当事人对建设工程开工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:

      (一)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期。

      (二)承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期。

      (三)发包人或者监理人未发出开工通知,亦无相关证据证明实际开工日期的,应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期。

      第九条  当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:

      (一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;

      (二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;

      (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

      第十条  当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认,承包人虽未取得工期顺延的确认,但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定,承包人以此为由主张工期顺延的,人民法院应予支持。

      当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的,按照约定处理,但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。

      第十一条  建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议,工程质量经鉴定合格的,鉴定期间为顺延工期期间。

      第十二条  因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,人民法院应予支持。

      第十三条  发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任:

      (一)提供的设计有缺陷;

      (二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;

      (三)直接指定分包人分包专业工程。

      承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。

      第十四条  建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,人民法院不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

      第十五条  因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。

      第十六条  发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中,以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由,就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的,人民法院可以合并审理。

      第十七条  有下列情形之一,承包人请求发包人返还工程质量保证金的,人民法院应予支持:

      (一)当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;

      (二)当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自建设工程通过竣工验收之日起满二年;

      (三)因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。

      发包人返还工程质量保证金后,不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。

      第十八条  因保修人未及时履行保修义务,导致建筑物毁损或者造成人身损害、财产损失的,保修人应当承担赔偿责任。

      保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的,各自承担相应的责任。

      第十九条  当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。

      因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

      建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,依照民法典第五百七十七条规定处理。

      第二十条  当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

      第二十一条  当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,人民法院应予支持。

      第二十二条  当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致,一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的,人民法院应予支持。

      第二十三条  发包人将依法不属于必须招标的建设工程进行招标后,与承包人另行订立的建设工程施工合同背离中标合同的实质性内容,当事人请求以中标合同作为结算建设工程价款依据的,人民法院应予支持,但发包人与承包人因客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化而另行订立建设工程施工合同的除外。

      第二十四条  当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。

      实际履行的合同难以确定,当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。

      第二十五条  当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,人民法院应予支持,但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。

      当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。

      当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,人民法院不予支持。

      第二十六条  当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理。没有约定的,按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。

      第二十七条  利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:

      (一)建设工程已实际交付的,为交付之日;

      (二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;

      (三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

      第二十八条  当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,人民法院不予支持。

      第二十九条  当事人在诉讼前已经对建设工程价款结算达成协议,诉讼中一方当事人申请对工程造价进行鉴定的,人民法院不予准许。

      第三十条  当事人在诉讼前共同委托有关机构、人员对建设工程造价出具咨询意见,诉讼中一方当事人不认可该咨询意见申请鉴定的,人民法院应予准许,但双方当事人明确表示受该咨询意见约束的除外。

      第三十一条  当事人对部分案件事实有争议的,仅对有争议的事实进行鉴定,但争议事实范围不能确定,或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。

      第三十二条  当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议,人民法院认为需要鉴定的,应当向负有举证责任的当事人释明。当事人经释明未申请鉴定,虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料的,应当承担举证不能的法律后果。

      一审诉讼中负有举证责任的当事人未申请鉴定,虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料,二审诉讼中申请鉴定,人民法院认为确有必要的,应当依照民事诉讼法第一百七十条第一款第三项的规定处理。

      第三十三条  人民法院准许当事人的鉴定申请后,应当根据当事人申请及查明案件事实的需要,确定委托鉴定的事项、范围、鉴定期限等,并组织当事人对争议的鉴定材料进行质证。

      第三十四条  人民法院应当组织当事人对鉴定意见进行质证。鉴定人将当事人有争议且未经质证的材料作为鉴定依据的,人民法院应当组织当事人就该部分材料进行质证。经质证认为不能作为鉴定依据的,根据该材料作出的鉴定意见不得作为认定案件事实的依据。

      第三十五条  与发包人订立建设工程施工合同的承包人,依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。

      第三十六条  承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。

      第三十七条  装饰装修工程具备折价或者拍卖条件,装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。

      第三十八条  建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。

      第三十九条  未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。

      第四十条  承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。

      承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的,人民法院不予支持。

      第四十一条  承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

      第四十二条  发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,损害建筑工人利益,发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的,人民法院不予支持。

      第四十三条  实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。

      实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。

      第四十四条  实际施工人依据民法典第五百三十五条规定,以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权或者与该债权有关的从权利,影响其到期债权实现,提起代位权诉讼的,人民法院应予支持。

      第四十五条  本解释自2021年1月1日起施行。

      以上就是由法律快车小编整理收集的关于建设工程施工合同司法解释的信息,由上可知,建设工程施工合同司法解释结合当前司法实践,为人们在建筑工程合同纠纷中遇见的问题提供了新的依据与规定。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律快车的律师,他们会给您专业的建议。

     
    建设工程施工合同司法解释
  •   施工合同纠纷起诉属于民事纠纷起诉,需要写起诉状,其起诉状的内容需要符合法律规定,记载原被告的身份信息,诉讼请求和事实与理由等。因此,想必大家想知道关于施工合同起诉状的格式?接下来详细为您介绍!

      一、施工合同起诉状的格式

      民事起诉状

      原告:XXXX 法定代表人XXX,职务董事长,住XX市XX区XX街XX号楼XX室,邮编:XXXXX 电话:XXXXX。

      被告:XXXX公司,法定代表人XXX,职务总经理,住XX市XX区XX号,邮编:XXX 电话:XXXXX。

      案由:建设工程施工合同纠纷

      诉讼请求:

      1、判令被告立即返还保修款XXXX元,延迟支付的违约金XXXX元;以上两项共计XXXX元;

      2、以上金额截至XXXX年XX月XX日 ,逾期支付,则以XXXX元为基数,按每日XX%支付逾期利息;

      3、本案的诉讼费用由被告负担。

      事实与理由:

      原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了工程施工合同,按照合同约定,原告为被告建设的位于XX市XX区XX镇某地的某项目X区的XX楼的外墙外保温及饰面装饰工程进行施工,工期为50天,从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同还约定工程款的5%作为保修款,保修期自竣工之日起18个月,项目最后的结算金额为XXX元,所以被告留存保修款XXX,保修期至XXXX年XX月XX日。然而,过了保修期后,该项目并未发现质量问题,被告却以种种理由拒绝返还保修款。

      原告认为,被告拒绝返还保修款的行为已构成违约,严重损害了原告的合法权益,故依《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定,特向贵院提起诉讼,请求依法裁判。

      此致

      xx市xx区人民法院

      具状人:xxxxxx有限公司

      法定代表人:xxx

      xxxx年xx月xx日

      二、施工合同起诉地点如何确定

      1、当事人想约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。

      2、因合同纠纷提起的诉讼,当事人已经约定管辖的,以约定的为准。

      3、当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

      4、其他由法律规定的管辖法院

      三、施工合同纠纷引发原因有哪些

      1、承包人没有资质,导致合同无效

      (1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

      (2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

      (3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

      在建设工程合同中,经常会出现一些非法转包,违法分包的情况,违反了法律的禁止性规定导致合同无效,以至于当事人的合法利益受到损害。或者签订合同的承包人是挂靠经营,自己根本不具备承包工程的资格。因此,在签订合同时,发包人或者业主要严格的对承包人的资格进行审查,以免发生纠纷。

      2、拖欠工程款

      工程款拖欠也是建设工程合同发生纠纷的主要原因之一。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定,实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”司法解释为了维护实际施工人的利益,规定了发包人对于欠付工程款的责任。因此在合同的订立时,当事人最好约定违约金,这样可以约束发包人或者分包人的行为。

      以上是法律快车小编为您整理的关于施工合同起诉状的格式相关法律知识,由此可知,施工合同起诉状与民事起诉状是相同的,在提起诉讼之前需要先确定有管辖权的法院,如有其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。

     
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