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申请廉租房的流程

申请廉租房的流程

发布时间 :2021-01-11 10:00浏览量 : 170
廉租房就有很多好处,比如可以以非常低的价格,居住到一个比较好的环境,而且也能缓解个人的家庭生活压力。想要申请这样的房源,要满足相应的条件,然后才可以进行申请的,并且还要按照正确的流程,那么申请廉租房的流程是怎样?
  •   廉租房是社会保障性住房,申请廉租房并不是每个人都有符合资格的,只有符合条件的人才能申请;那么为了让大家能够详细了解怎样申请廉租房的相关法律问题,下面将为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

      一、怎样申请廉租房

      1、向社区居民委员会提出申请。准备相关的材料,比如户口本、身份证、房产证、低保证明等,在申请廉租房的核定表上把自己的情况写好,另外写一个申请书,说明你家庭收入较低、住房困难,需要申请廉租房。

      2、街道或者社区审核、公示。社区人员对你提交的申请的材料进行形式审查,发现没有问题会实地的走访和调查,包括询问你的邻居等。初查后没有问题,便将你申请廉租房的情况在社区进行公示,公示没有问题,就上报房管局。

      3、房管局再审。社区上报当地的住房保障部门之后,会安排人员对提交的材料再次进行审核。如果发现有问题可以回退,没有问题的就移送民政局核查。住房保障部门审查主要是对申请人或者家庭成员在当地又无其他住房。

      4、民政部门审核。民政局接到住房保障部门的移送的材料,主要审查申请人是否属于低保或者登记在册的低收入人员,经过调查发现不具备条件的就退回,达到条件的就将情况反馈给住房保障部门。

      5、公示和登记。通过以上审核的,住房保障部门将向社会公告,再次接受社会的监督。没有发现问题的,就办理登记和租赁手续。在一些房源比较紧张的地方,还要经过摇号、配租等程序。 

      二、申请廉租房需要准备哪些材料

      1、申请廉租房需要申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请,并提交以下申请材料及复印件,所需复印件一式三份:申请人及家庭成员身份证、户口簿;

      2、已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证;居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明); 按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;

      3、申请廉租住房实物配租的家庭,申请廉租房需要需同时提交以下相应材料:重残家庭须提供残联出具的重残证明;有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书;居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。

      4、申请廉租房需要申请家庭须做出声明,同意市区(县)住房保障管理部门向其它有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况,并索取相关证明。

      三、申请廉租房的条件

      1、申请人必须年满40周岁;

      2、申请家庭现住房面积低于7平方米;

      3、申请家庭成员中至少有1人为非农业常住户口;

      4、申请人至少连续吃低保6个月以上;

      5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

      以上就是法律快车小编为大家整理的“怎样申请廉租房”的相关内容,通过上述内容我们可以知道申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。若还遇到其它问题,欢迎上法律快车的法律平台,咨询专业的律师。

     
  •   廉租房最大的特点就是每个月的月租金非常的便宜,只需要几百块钱一个月即可。对于廉租房的性质其实和公租房的性质差不多,都是政府采取的缓解人民住房的措施。那么,什么人可以申请廉租房?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

      一、什么人可以申请廉租房

      1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

      2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

      3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

      4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;

      5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

      二、廉租房住5年了怎么买房

      政府廉租房不管是使用多少年都不属于个人。

      廉租房没有一个固定的使用期限,各地对申请廉租房都有一个标准,达到标准就可以入住,一旦你某个标准不符合,就不能使用廉租房了。

      其次廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府所有。

      符合廉租房申请条件的个人只有使用权。

      三、什么人不能申请廉租房

      (一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

      (二)离婚不足2年的;

      (三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

      (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

      (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

      (六)拥有轿车或经营性机动车的;

      (七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

      (八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

      (九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

      四、申请廉租房需要提供的材料

      申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请,申请人还需提供3种材料:一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外,还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

      廉租房不管住多久时间,其所有权的问题都不会随之变化,租客只是享有的是租赁使用权。以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解什么人可以申请廉租房这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   经济政策的发展对我国大部分贫困家庭或者经济困难家庭提供了巨大的帮助,其中最大问题住房,国家推行廉租房。听到这个消息的人们比较好奇,廉租房申请需要准备什么资料?对此整理并且归纳,一同往下看看吧。

      一、廉租房申请需要准备什么资料

      申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请,并提交以下申请材料及复印件,所需复印件一式三份:

      1、申请人及家庭成员身份证、户口簿;

      2、已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证;

      3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明); 

    4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);

      5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;

      6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;

      7、需要提供的其他证明材料。

      申请廉租住房实物配租的家庭,需同时提交以下相应材料:

      1、重残家庭须提供残联出具的重残证明;

      2、有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书;

      3、居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。

      二、廉租房如何申请

      1、书面申请书。

      2、民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明。

      3、申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明。申请家庭成员身份证和户口簿。

      4、此外,还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。申请廉租房的后期流程:

      1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。

      2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。

      3、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。)

      4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。

      5、签约、入住。

      三、廉租房申请流程

      1、申请人向户口所在地的街道办事处或社区提出申请,人户分离的家庭向领取最低生活保障金所在地或认定低收入家庭的街道办事处或社区提出申请,由街道办事处进行初审;再报区住房保障中心进行复审,并在申请人所在社区进行公示;再报市住房保障中心终审,并在西安市房产资讯网上进行公示。

      2、发放租金补贴或实物配租《资格通知单》。

      3、与取得租金补贴资格的家庭签订《租金补贴协议》。

      4、对取得实物配租资格的家庭,根据房源情况组织公开摇号确定房号,与家庭签订《实物配租协议》

      未取得住房的实物配租进行轮候,期间暂时享受租金补贴。

      以上面是小编为大家整理关于廉租房申请需要准备什么资料问题的详细解答,对于廉租房,根据不同地区的不同政策,相关的租金和流程以及住房条件是不一样的,所以要咨询当地相关部门,对此如果还有什么其他问题,欢迎登录法律快车网站咨询律师。

     
  •   很多人都会关注廉住房,但是廉住房的条件是否苛刻,申请廉住房时需要办理相关的手续具体是什么?那么为了让大家能够详细了解2020廉租房申请条件是什么相关法律问题,下面为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

      一、2020廉租房申请条件是什么

      1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;

      2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

      3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;

      4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;

      5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

      (一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

      (二)离婚不足2年的;

      (三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

      (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

      (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

      (六)拥有轿车或经营性机动车的;

      (七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

      (八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

      (九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

      (一)廉租住房的申请条件是什么?

      (1)廉租住房申请家庭须同时具备下列条件:

      ① 申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元),家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等),家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。

      ② 申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。

      ③ 申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住,并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上,其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员,可不受此限制。

      ④ 申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。

      (2)下列特殊家庭,人均月收入低于本市职工最低工资标准(目前为960元/月),并符合廉租住房其它申请条件的,可申请廉租住房:

      ① 曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。

      ② 烈属、因公牺牲军人家属,一至四级残疾军人。

      ③ 曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。

      ④ 1966年底以前的归国老华侨。 

      二、廉租住房到哪里申请,怎样申请?

      街道(镇)住房保障部门在街道(镇)社区事务受理服务中心设立窗口,受理廉租住房的申请。

      申请家庭应推选具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请时应如实填报家庭的基本情况,作出诚信承诺,提交相应材料。

      三、廉租住房需要提交哪些申请材料?

      (1)填写廉租住房申请表

      (2)家庭成员的身份证明(出示身份证原件)

      (3)家庭成员的户籍证明(出示户口簿原件)

      (4)家庭现有住房的证明(出示现居住地的房屋产权证或租赁证原件;有他处住房的,需提供其房屋产权证或租赁证原件);原住房已拆迁的,需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议

      (5)家庭成员的收入证明:低保家庭只要出示低保凭证;其他家庭需提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明(离退休金、退职生活费、遗属补助费、养老待遇等)

      (6)家庭成员中有残疾人的,需提供本市残联核发的残疾证明

      (7)成员中有丧失劳动能力的,需提供丧劳证明

      (8)家庭成员中有失业人员的,需提供劳动手册,领取失业保险金的需出具领取失业保险金证明

      (9)家庭成员中有大病重病(列入市总工会特种重病保障的慢性肾衰竭[尿毒症]、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、-内肿瘤手术、重大器官移植手术、主动脉手术和精神病)的,需提供三级甲等医院病例证明

      (10)家庭成员中有个体工商业者的,需提供工商登记营业执照、个调税凭证(复印件)

      (11)家庭成员中有劳动模范的,需提供劳模证明(市总工会证明)

      (12)家庭成员中有重点优抚对象的,需提供重点优抚对象证明(区(县)民政部门证明)

      (13)家庭成员中有三八红旗手对象的,需提供三八红旗手证明(市妇联证明)

      (14)家庭成员中有归国老华侨对象的,需提供归国老华侨证明(市侨联证明)

      (15)离异家庭需提供法院离婚判决书或离婚协议书原件及复印件

      (16) 申请家庭交纳水费、燃气费、电费、电话费、手机费等凭证(出示原件)

      以上就是法律快车小编为大家整理的“2020廉租房申请条件是什么”的相关内容,通过上述内容我们可以知道廉租房申请条件是什么和一些相关的手续。若还遇到其它问题,欢迎上法律快车的法律平台,咨询专业的律师。

     
  •   随着社会的不断发展,国家对于贫困人民的福利也在不断增加,其中廉租房是很多人都比较关注的问题。那么,申请廉租房的申请书怎么写?廉租房的作用是什么?廉租房申请要满足什么要求?针对这几个问题为您详细介绍,希望对你有所帮助。

      一、申请廉租房的申请书怎么写

      廉租住房申请书

      XXX社区:

      本人余某,XX年生,系XX镇居民,年至年在XX厂做工,年以后无固定职业。丈夫肖某,XX年生,X镇X旱田人,无固定职业,目前在家务农,年月日家中老房毁于洪水、泥石流,现借住于村邻家。女儿肖某晴,现年岁,就读于XX县民族小学三年级。

      本人长期以来身患疾病,四处求职无门,无固定收入,手术后后需长期服药治疗,双方有X位老人需赡养,一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。年月和年月,本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。

      本人和丈夫年结婚至今一直居无定所,为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府廉租住房一套,望给予批准为盼!

      申请人:

      年 月 日

      二、廉租房的作用是什么

      廉租房是政府以低于市场价格租金租给城市低收入人群。中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。以上海为例,2003年4月,廉租住房的认定标准把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。

      廉租房与经济适用房相比,在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同:1、经济适用房房源为新建住房,而廉租房房源多样化,包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。2、廉租房只租不售,而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租,只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本,面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。

      三、廉租房申请要满足什么要求

      1、具有5年以上当地城市常住户口;

      2、必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

      3、家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

      4、家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;

      5、及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

      公租房也叫公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的房屋。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,属政府或公共机构所有的,通过限定户型面积、供应对象和租金标准等面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体进行出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式完全是以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅的。

      以上就是法律快车小编为你准备的“申请廉租房的申请书怎么写”的全部内容,法律快车小编提醒大家,对于贫困人民,国家的福利政策在慢慢增加,符合条件的都可以进行申请。欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   在我国由于人口数量过于庞大以及各种发行商的炒作,导致我国的房价总是居高不下,很多人也就因此没房可住。所以政府为了解决这个问题,就出台了廉租房这个政策。下面就为大家带来申请廉租房去哪里办理的相关内容,一起来看看吧。

      一、申请廉租房去哪里办理

      可到市或县级房管局领取廉租房申请表,一般在房管局设有保障房管理窗口。

      二、廉租房申请条件

      申请条件每个地区都不太一样,但都大致相同。收入一般由民政部门确认享受本市城镇居民最低生活保障(低保户)待遇的家庭或家庭人均收入为城镇低收入家庭(每个地区对收入定义不同,如福建福州地区2015年低收入标准为家庭人均可支配所收入为14500元以下);现有住房自有产权面积低于廉租房保障标准;未享受过政策性购房;以及当地房管局规定的其它条件。

      三、廉租房申请材料

      一般包括以下材料:身份证、户口簿复印件、居住情况证明、收入证明、其它所需证明如结婚证、低保证、房改证等。

      受理审核:

      审核一般在95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查,主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查,如有自有私房的还需要入户调查。

      如果条件符合廉租房标准及无缺其它申请材料,就可以顺利通过审核。审核通过要在指定的网站上公示一星期,如无异议,就可以取到廉租房保障资格,等所在部门安排时间,对廉租房房源进行分配。

      以上就是法律快车小编为大家带来申请廉租房去哪里办理的全部内容。房价的居高不下虽然已经有了政府的干预,但是还是没有得到太大的改变。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   公租房与廉租房都是属于政府补贴的房屋类型,但是这两类房屋类型还是存在着对应的法律区别的,因此是要根据其特征来仔细分别。那么今天就一起来看看公租房与廉租房的区别在哪以及相关问题的解答是怎样的吧!

      一、公租房与廉租房的区别在哪

      1、定义不同

      公租房全称公共租赁住房,它是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品,由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,属于政府或公共机构所有,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房;而廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房,廉租房的分配形式以租金补贴为主,以实物配租和租金减免为辅。

      2、表现形式不同

      廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住;而公租房一般是政府出资建房低租金租给租户,在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买,但是购买后不得出租、转让和赠予等市场交易。

      3、保障形式不同

      公租房由政府出资,符合条件的人群可以申请入住但不得转租、转让、赠与等;而廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

      4、申请对象不同

      其实说白了就是申请对象不一样,廉租房主要针对本市城镇低收入和住房困难的家庭,而公租房是不受区域限制的,再有就是收入标准,主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入需低于450元,而公租房收入限制标准是,单身人士收入不高于2000,家庭收入不高于3000元。

      5、缴纳租金不同

      一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米;而公租房则根据地段不同租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%左右,另外不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同具体依据本地政策执行。

      二、公租房和廉租房申请哪个好

      总的来说,不论是公租房还是廉租房申请人都是只具备使用权和居住权而并没有对房子的所有权,通俗的说也就是你可以在里面居住70年或者是时间更长,但是房子没有房本也没有产权,你不可以进行变卖,另外公租房大多数打工者都可申请,而廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请,廉租房比较好但是也比较难申请。但是无论租哪种,公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房,具体的要看自己符合申请公租房还是廉租房的申请条件,符合哪个申请条件就申请哪个。

      三、公租房和廉租房哪个更难申请

      公租房和廉租房的申请难度是一样的,建议在申请时根据自己的实际情况来确定,如果是当地户口,建议选择廉租房比较合适;如果是外来工作的人员则更加合适公租房;不过不管是公租房还是廉租房,申请对象都要符合一定条件的经济指标限制。

      看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,在进行这两类房屋类型的区分时,是需要根据相关的法律规定来进行才行。好了以上就是公租房与廉租房的区别在哪的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

     
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