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债务遗产

债务遗产

发布时间 :2020-12-16 10:34浏览量 : 226
遗产债务是指被继承人生前所欠的债务,即遗产中属于财产义务或消极财产的那一部分。被继承人依法应当缴纳的税款和用于个人生活、生产所欠的债务,均可形成遗产债务。那么债务遗产具体是怎样的?
  •   在自然人死亡后,其尚未清偿的债务应当如何履行呢?我们可以知道继承有法定继承和遗嘱继承,还有遗赠,那么当被继承人仍有债务未清偿时,有法定继承的,继承人仅在其继承遗产范围内清偿债务,不足清偿的再由遗嘱继承人和受遗赠人按比例清偿。那么接下来为您带来遗产清偿债务的诉讼时效介绍。

      一、遗产清偿债务的诉讼时效

      债务纠纷适用普通时效,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

      二、被继承人债务清偿纠纷诉讼时效的起算点

      被继承人债务清偿纠纷诉讼时效应当从债权人知道或者应当知道债务人死亡之日起计算。根据前述分析,民间借贷诉讼时效从债务届满之日起计算。而从债务人死亡之日起,债权人对债务人要求清偿债务的请求权就转变为要求债务人的继承人清偿债务的请求权,这时被继承人债务清偿纠纷的诉讼时效应当从债权人知道或者应当知道债务人死亡之日起计算。一方面继承人可以抗辩原债务已超过诉讼时效,另一方面继承人还可以抗辩债权人要求被继承清偿债务的请求权超过诉讼时效。

      三、相关法律依据

      《民法总则》第一百八十八条

      向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

      诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

      以上就是法律快车小编整理的关于遗产清偿债务的诉讼时效的相关内容,综上所述,被继承人未履行的债务,继承人用遗产清偿的诉讼时效适用普通债权债务关系的诉讼时效,为3年。如果您对于诉讼时效或者继承方面仍有其他问题的,欢迎咨询法律快车的律师。

     
  •   诚信是中华民族的传统美德。借钱,在一定程度上也说明了诚信的问题。但是世事难料,总会存在意外等突发情况。那么,在债务人出现意外情况的时候,债务应该怎么解决呢?没有遗产的债务人留下的债务应该如何偿还呢?接下来就一起看一下债务人死亡没有遗产债务怎么办

      一、债务人死亡没有遗产债务怎么办

      如果说债务人意外死亡,关于债务清偿问题通常有以下三种情形:

      1、公民从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。借款人作为独立的民事主体,独立的承担民事责任。

      2、依据婚姻法及其司法解释规定,夫妻共同债务,由夫妻共同偿还。

      3、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

      也就是说,借款人死亡后,如属夫妻共同债务,则其配偶有义务偿还;未发生继承的,则在借款人的遗产中偿还;如已发生继承的,则其子女在继承的遗产范围内偿还,若放弃继承则无需承担。子女个人无义务偿还,但自愿偿还的除外。

      二、欠债人死亡,债权人应如何维权

      根据《继承法》和有关法律的规定,死者的债务,由其遗产偿还。偿还之后,仍有遗产,剩下的由继承人继承。如果全部遗产不足清偿债务,在用遗产偿还之后,对剩下的债务,继承人没有代替偿还的义务。当然,继承人如果自愿为死者偿还超过遗产实际价值的那部分债务,法律也是允许的。

      但是,应该把死者个人的债务与家庭债务区别开。如果以家庭中某一成员的名义去借债,借来之后用于家庭生活,这个家庭成员死后,不应把这笔债务算在他个人身上,而应该由全体家庭成员共同承担清偿责任。

      如果死者留下的遗产无人继承,也无人接受遗赠,这些遗产应归国家或集体组织、有关单位所有。那么,死者的债务也就由接受遗产的国家、集体组织或者有关单位在遗产的实际价值范围内清偿。

      对于死者生前应当缴纳的税款而没有缴纳的,和清偿一般债务一样,以死者遗产实际价值为限。以全部遗产折价缴纳税款后,仍欠税款,继承人若自愿代缴,尽管其没有这个义务,也不应禁止。

      三、债务人死亡债权人怎么起诉

      债务人死亡后,债权人有没有权直接以债务人的继承人为被告提起诉讼,即原、被告的主体资格是否适格的问题?这要看债权人与债务人的继承人之间是否存在直接的利害关系。我国《继承法》第二条规定“继承从被继承人死亡时开始”。二十五条规定“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作岀放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承”。按照上述规定,继承人承认继承,并不以接受继承的明确的意思表示为要件,因此关于遗产的法律地位应理解为,自继承开始(债务人死亡),遗产即归属继承人,继承人为数人时,各继承人共同继承,对遗产共同共有,也就是说继承人是遗产的共同共有人。而遗产是债务人(被继承人)全部财产上的权利、义务,由于债务人的债务未清偿,自债务人死亡开始,债权人与债务人的继承人之间就存在着权利、义务的冲突关系,即法律上的直接利害关系,因此,债权人有权起诉被继承人,要求继承人以遗产的实际价值为限偿付债务。

      继承人在诉讼前表示放弃继承权,债权人仍有权把放弃继承权的继承人列为被告提起诉讼。当然,在起诉前,如果债权人明确知道债务人的遗产已被处理完毕,也明确知道有部分继承人放弃继承的,在此种情况下,债权人就无权把放弃继承权的继承人列为共同被告提起。

      在诉讼过程中,继承人表示放弃继承,也不愿参加诉讼的,是否继续把放弃继承权的继承人列为被告,进行实体审理的问题。

      如果债务人死亡后没有留下遗产,债权人是不可以向债务人子女讨还债务的,在法律上父债子还是不存在的。但子女主动进行偿还就除外。如果读者需要法律帮助,欢迎到进行法律咨询。

      以上就是法律快车小编分享的关于债务人死亡没有遗产债务怎么办的相关问题解答。在我国法律规定中,债务人死亡的,可以用遗产来抵债。但是如果债务人没有遗产的,不要求其家庭成员为其代还,但是如果家庭成员自愿承担债务的话就是另外一回事了。

     
  •   遗产分割问题虽然是一个很敏感的话题,但是还是要具体的分割清楚。特别是涉及到分割后债务清偿的问题。这就成了很多矛盾纠纷的导火索。这时候我们就要秉承公平公正的分配原则。今天就带你详细了解遗产分割的债务清偿由谁承担这个法律问题。下面,请看详细介绍。

       一、遗产分割的债务清偿由谁承担

      《继承法》第三十三条规定:继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。但并没有明确指出遗产的分割继承和清偿债务的先后,若是在遗产被分割继承前清偿债务,则不存在顺序问题;若是在遗产被分割继承后,债权人才得知债务人(被继承人)死亡的事实,则各继承人在继承遗产的范围内对债务负有连带清偿义务。

      如果既有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的,在分割财产后,尚未清偿被继承人生前应当清偿的债务和缴纳被继承人生前应当缴纳的税款,首先应当由法定继承人按照其所继承遗产的比例清偿债务。如果法定继承人所继承的遗产不足以清偿债务,则由遗嘱继承人和受遗赠人按照其所继承和所受遗赠财产的比例清偿债务。究其原因,因为遗嘱继承和受遗赠体现了被继承人的意志,而在民法中,意思自治应当被尊重,所以应当首先由法定继承人清偿债务。

      一般来说,法定继承人的继承顺序为:

      (一)被继承人的配偶、子女、父母;

      (二)被继承人的祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

      也就是说,第一顺序继承人不在时,有第二顺序继承人代位继承。此外如果遗产已被分割而未清偿债务时,如有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的,首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务,不足清偿时,剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还;如果只有遗嘱继承和遗赠的,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。

       二、清偿遗产分割债务的原则

      遗产分割债务应遵循下列原则:一是以接受继承为前提的原则。继承人只有在接受继承时,才依法承担被继承人的债务,这是权利义务相一致原则的体现.二是限定继承原则。继承人清偿被继承人依法应缴纳的税款和债务应以其取得遗产的实际价值为限,超过部分可以不予偿还。三是保留必留份原则。如果继承人缺乏劳动能力又没有生活来源的,即使遗产不足以清偿债务,也应当为其保留适当的遗产。这是养老育幼原则的体现,也是保障人权的必然要求。四是连带责任原则。虽然我国继承法没有规定各继承人对遗产债务承担何种责任,但由于遗产在分割之前属于各继承人共同所有,所以,每个继承人应对被继承人的债务承担连带责任。五是有序清偿原则。这一原则体现在两个方面:(1)在多种取得遗产的方式并存的情况下,处理的方法是第一步:先由法定继承人用其所得遗产清偿债务;第二步:如果不足清偿时,再由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还;第三步:如果只有遗嘱继承和受遗赠的,那么就只由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产清偿。(2)在多种被继承人债务并存的情况下,应按一定顺序清偿。方法是:第一步清偿具有优先权的债权,比如工人工资和劳动保险费用、用遗产进行了担保的债权等;第二步然后清偿普通债权。

       三、如何确定被继承人的债务范围

      被继承人债务,是指被继承人生前个人依法应当缴纳的税款和用于个人生活所欠下的债务。主要包括这样几类:

      1、被继承人依照我国税收法规的规定应当缴纳的税款。

      2、被继承人因合同之责欠下的债务。

      3、被继承人因侵权行为而承担的损害赔偿的债务

      4、被继承人因不当得利而承担的返还不当得利的债务。5、被继承人因无因管理而承担的补偿管理人必要费用的债务。6、其他属于被继承人个人的债务,如合伙债务各属于被继承人应当承担的债务,被继承人承担的保证债务等。

      只有恰当的处理好遗产分割的问题,才能避免彼此双方之间财产或的纠纷。以上就是法律快车小编的资料整理。我相信大家通过阅读以后可以更加清楚了解遗产分割的债务清偿由谁承担。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   继承遗产,同时也意味着要继承债务关系,那么这个继承遗产后的债务问题具体应该怎么处理呢?同时大家应该也会有疑问,这遗产中的债务是要全部继承偿还吗?那么,今天来告诉你继承遗产后的债务问题的有关知识。

      一、一般情况下遗产债务的清偿方式

      我国继承法虽然未对遗产债务的清偿方式作出明文规定,但是根据最高人民法院的有关司法解释,继承遗产应当先清偿遗产债务,只有在特殊情况下才可在分割遗产后再解决遗产债务的问题。先清偿遗产债务后分割遗产的方式,就是由遗嘱执行人或共同继承人对死者所有债务进行清算,并将相当于遗产债务数额的遗产交付给债权人,然后共同继承人才能按照各自的应继承份额分割剩余的遗产。但是如果有受遗赠人的,共同继承人应当在受遗赠人取得受遗赠财产后再分割。

      二、遗产已被分割完毕,遗产债务的清偿方式

      根据我国遗产债务的清偿方式,尚不能排除遗产已被分割完毕,其后又出现遗产债务的清偿问题。“究其原因,可能由下述情形之一所引起:

      1、被继承人的债权人不知被继承人已经死亡;

      2、共同继承人不知被继承人还有债权人;

      3、遗产的债权人曾表示放弃债权,但在分割遗产后又反悔,继承人提供不出该债权人放弃债权的证据;

      4、分割遗产时,遗产债务还未到清偿期限;

      5、遗产为不宜长期保留的财物,如易失效的权益或鲜、活、食品等;

      6、共同继承人执意将遗产分割完毕,而未顾及遗产债权人的利益。”等,

      当然上述情形还不能穷尽遗产分割先于债务清偿的原因,但如果遗产分割已成为既成现实,就应当认真考虑如何清偿遗产债务,才能保障债权人的利益的问题。

      三、不继承遗产或遗产不抵债务

      继承人在继承遗产之后,需要承担被继承人的债务。承担的债务数额不超过继承的遗产价值。同时继承人还需要承担相应的税费。

      《继承法》规定:

      第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。

      继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

      第三十四条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

      以上为法律快车小编整理收集的继承遗产后的债务问题的有关知识,小编在这里提醒各位,遗产先行用于偿还债务,后继承。即是在被继承人负有遗产债务的情况下,应当优先用遗产清偿债务,如留有剩余的遗产才执行遗赠。这主要是为了保障债权人的合法权益,防止被继承人利用遗赠逃避债务。如果还有别的法律问题,欢迎咨询法律快车律师。

     
  •   说到遗产债务,相信大家应该明白遗产债务是被继承人生前留下的债务,需要继承人在遗产继承范围内承担。因此,想必大家想知道关于遗产债务包括哪些内容,如何偿还遗产债务?遗产债务的认定标准是什么?接下来详细为您介绍!

      一、遗产债务包括哪些内容

      所谓遗产债务是指被继承人死亡时尚欠的税款、债务。从实践中发生的情况来看,遗产债务主要包括以下几类:

      (1)被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳的税费;

      (2)被继承人因合同之债所欠下的债务;

      (3)被继承人因侵权行为而应承担的损害赔偿;

      (4)被继承人因不当得利而承担返还不当得利的债务;

      (5)被继承人因他人无管理而应承担的费用;

      (6)其他个人债务。

      二、如何偿还遗产债务

      应当首先用遗产清偿被继承人应当缴纳的税款,其次优先清偿被继承人生前所欠的各种债务。但缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。另外,如果继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的人,即使遗产不足清偿债务,也应为其保留适当遗产,然后再按《继承法》第33条和《民事诉讼法》第180条的规定清偿债务。

      有时,各继承人已将遗产分割完毕才发现还有未清偿债务的,这是应按以下办法清偿:

      1、如有法定继承人又有遗嘱继承和遗赠的,首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务;

      2、当法定继承人所继承的财产不足以清偿债务时,剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还;

      3、如果只有遗嘱继承和遗赠的,由遗嘱人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。

      三、遗产债务的认定标准是什么

      1、应当将遗产债务与家庭共同债务相区别

      家庭共同债务是指家庭共同成员作为共同债务人所承担的债务,其主要包括:

      (1)用于家庭成员共同生活的需要所欠的债务;

      (2)为添置家庭共同财产所负担的债务;

      (3)因家庭的经营活动所负担的债务;如个体工商户或家庭联产承包经营户,如果是家庭经营的,其债务应当以家庭财产承担。另据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第42条的规定:“以公民个人名义申请登记的个体工商户和个人承包的农村承包经营户,用家庭共有财产投资,或者收益的主要部分供家庭成员享用的,其债务应以家庭共同财产清偿。”

      (4)夫妻为共同经营需要所负的共同债务;最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第43条规定:“在夫妻关系存续期间,一方从事个体经营或者承包经营的,其收入为夫妻共同财产,债务亦应以夫妻共有财产清偿。”

      上述债务为家庭共同债务,根据民法的有关规定,家庭共同债务应当用家庭共有财产偿还,家庭共有财产尚不足以清偿家庭共同债务的,由家庭成员分别承担清偿责任,其中应由被继承人分担的债务份额,才可以作为遗产债务。

      2、应当将遗产债务与以被继承人个人名义所欠的债务相区别

      遗产债务应当是被继承人生前完全为个人生活需要而欠下的债务,一般是以被继承人个人名义所欠下的债务。但是,以被继承人个人名义所欠下的债务,并不一定都是遗产债务。下列以被继承人个人名义所欠下的债务,都不属于遗产债务,不能以遗产来清偿。

      (1)以被继承人个人名义所欠下的,用于家庭生活需要的债务;

      (2)以被继承人个人名义,为有劳动能力的继承人的生活需要或其他需要所欠下的债务。因为这种债务实质上是继承人的个人债务;

      (3)被继承人因继承人不尽抚养、扶养、赡养义务,迫于生活需要而以个人名义欠下的债务。这种债务应当属于有法定扶养义务的人的个人债务。早在 1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第49条就指出:“因继承人能尽而不尽抚养义务所欠的债务,即使遗产不足以清偿,继承人仍应负清偿责任。”

      以上是法律快车小编为您整理的关于遗产债务包括哪些内容,如何偿还遗产债务相关法律知识,由此可知,遗产债务的内容主要包括:被继承人因合同之债所欠下的债务;因侵权行为而应承担的损害赔偿等。如其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。

     
  •   所谓的诉讼时效,指的是为了督促相应的权利人行权,法律律规定在特定的期限内如果不积极行使自己权利的话,超过期限法律将不予以保护。因此在诉讼中诉讼时效的问题需要尤为注意,那么遗产纠纷诉讼时效期多久?以下将为您进行详细解答,希望对您有所帮助。

      一、遗产纠纷诉讼时效期多久

      我国《民法典》(2021年1月1日起实施)

      第一百八十八条  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

      诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

      二、什么是诉讼时效

      诉讼时效是指权利人在一定期间不行使权利,即丧失依诉讼程序保护其权利的可能性的民事法律制度。简单说,过了时效再起诉,除非对方自愿,权利不能得到法院的支持。我国民事诉讼法规定的一般诉讼时效为3年,个别情况下为1年,最长不超过20年。

      三、遗产继承纠纷怎么解决

      1、自行协商

      继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行,但也须遵循平等自愿原则、合法原则、不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。

      2、人民调解委员会调解

      人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据,通过说服教育的方法来调解纠纷,促使当事人在自觉自愿的基础上,互相谅解,互相让步,达成协议。人民调解委员会的调解协议达成以后,各当事人都应当自觉遵守和履行。

      3、向人民法院提起诉讼

      继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。应当注意的是,根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定,继承纠纷不能仲裁。因此,有关当事人之间因继承发生纠纷后,不能向仲裁机构申请仲裁。

      以上就是由法律快车小编为您收集整理的关于遗产纠纷诉讼时效期多久的相关知识。综上所述,根据我国民法典的相关规定,遗产纠纷的诉讼时效期为三年。如果您还有没有解决的问题,欢迎您咨询法律快车律师。

     
  •   如今有很多的朋友们都有买房子的打算,如果要买房的话就要了解一下相关的法律知识,买房子是需要缴纳税费的,而房屋继承的话也是需要缴纳一定的遗产税,那么房屋遗产税什么时候开始征收?下面为大家介绍一下。

      一、房屋遗产税什么时候开始征收

      2015年3月1日起遗产税开始征收,房产遗产税征收方法:

      1、在中华人民共和国国土范围内,不论身份,可以依照法律自由交易房产,交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。

      2、任何人的房产可以通过赠与或者遗产继承的方式给予他人,任何人通过赠与或者继承得到的房产免税部分不得超过上一年度全国人大审议通过的人均居住面积。任何人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件进行继承,继承不超过人均居住面积的部分免税,超过的部分国家征收百分之九十后可以给予继承。

      中华人民共和国继承法规定规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税。

      二、房产遗产税征收方法是什么

      1、在中华人民共和国国土范围内,不论身份,可以依照法律自由交易房产,交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。

      2、任何人的房产可以通过赠与或者遗产继承的方式给予他人,任何人通过赠与或者继承得到的房产免税部分不得超过上一年度全国人大审议通过的人均居住面积。任何人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件进行继承,继承不超过人均居住面积的部分免税,超过的部分国家征收百分之九十后可以给予继承。

      根据国家税务总局最近颁布的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,三种情况免征个人所得税:

      1、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

      2、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;

      3、房屋所有权人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

      目前,我国还未实施遗产税的征收。

      三、房屋遗产税如何征收

      中华人民共和国继承法规定规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税。

      1、公证继承

      按照中华人民共和国继承法的规定,若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,办理房屋继承公证;

      2、缴纳公证费2%

      房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证;

      公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查,对所有法定继承人逐一问讯笔录,记录在案,委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后,根据上述证言、证据等出具公证书;

      领取公证书,缴纳公证费2%;

      3、房权变更

      继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请,房管部门工作人员受理、审批、出证;

      手续费每平方1元,登记费80元,领取房权证;

      4、对外售房过户

      和买方一起准备好过户材料,按程序测绘、评估,缴纳税费;

      5、缴纳个税及其他税

      在税务部门契税窗口,申请缴纳契税,契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;

      在税务部门营业税窗口,申请缴纳(或减免)营业税,按5.6%缴纳(减免),卖方缴纳;

      在税务部门营业税窗口,申请缴纳个人所得税,所得税按全额20%缴纳,卖方缴纳;

      国家按全额20%征收的个人所得税,就是所说的房屋遗产税;

      以上就是关于房屋遗产税什么时候开始征收的相关介绍,对于房屋遗产税的征收大家还是要注意按照程序及时的办理,这样才能保证自己顺利的继承房产,避免影响到自己的生活。对此如果大家还有不明白的,建议大家可以咨询一下法律快车的律师。

     
  •   依照我国继承法和公证法的规定,对于遗产继承,继承人是有权放弃自己的继承权的,但要对其放弃继承的遗产进行公证,那么放弃遗产继承公证要怎么做呢?接下来为您带来相关内容的解读。

      一、放弃遗产继承公证要怎么做

      放弃遗产继承公证应该遵循以下指引。

      1、放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证,应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。

      2、对放弃继承权公证的申请。继承权是公民的一项重要民事权利,是公民依法继承他人遗产的的权利。因此,放弃继承权公证必须由继承人亲自为之,不允许他人代理,当事人到公证处有困难的,公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理。

      3、申办放弃继承权公证应提交的材料。申办理放弃继承权公证时,应当逐项填写公证申请表,并提交以下材料:

      (1)本人的身份证明,如居民身份证、户口簿等;(2)被继承人死亡的证明。被继承人死亡前,放弃继承权不具有实际的法律意义;(3)本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供,只要能证明其确实享有继承权即可;(4)本人签字的放弃继承权声明书。根据规定,公证处办理放弃继承公证,要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果,使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在公证笔录上,笔录应让当事人核对并签名。

      我国继承法规定:“继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人的;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;(三)遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。”可见,继承人伪造遗嘱且情节严重的,才丧失继承权。何谓“情节严重”,最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》规定:“继承人伪造、篡改或者销毁遗嘱,侵害了缺乏劳动力又无生活来源的继承人的利益,并造成其生活困难的,应认定其情节严重。”

      二、放弃继承权公证的注意事项

      办理放弃继承权公证,公证处应重点审查:(1)当事人的身份、民事权利能力和民事行为能力,以及是否确实享有继承权;(2)当事人放弃继承权的意思表示是否真实,有无受胁迫、受欺诈等影响其真实意思表示的事实存在; (3)被继承人的死亡日期,以及放弃继承权的意思表示是否在法定期限内做出的。

      公证处审查后认为事实清楚,证据充分,当事人身份属实,具有完全的行为能力,放弃继承权的意思表示真实、合法、没有违反法律的情况,则应依法制作并出具放弃继承权公证书。公证书自公证审批签发之日起生效。

      三、放弃继承权后可否恢复继承权

      我国《继承法》第25条规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理之前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”由此可见,继承权是继承人依法享有的一项民事权利,继承人有权根据自己的意愿作出接受或放弃继承的选择。

      放弃继承是一种单方的法律行为,不需要征得他人的同意。由于放弃继承意味着继承人不能继承被继承人的遗产,同时也意味着继承人对被继承人依法应当交纳的税款、债务不负偿还责任,因此,放弃继承与继承人的利益密切相关。继承人如果想重新取得继承权,在其他继承人有异议的情况下,必须由人民法院来决定是否可以恢复继承权。人民法院会根据放弃继承权的继承人提出的恢复理由重新进行认定,非经法院认定程序,继承人不能自行恢复。而且,恢复继承权的意思表示必须在遗产处理之前提出,如果遗产已经分割处理完毕,成为各继承人的个人财产,法律明确规定是不予承认的。

      以上就是法律快车小编整理的关于“放弃遗产继承公证要怎么做”的相关内容。综上所述,继承人要到有管辖权的公证处提出公证申请,并提交做放弃继承权公证的相关材料,然后等待公证处审查即可。

     
  •   因为继承问题发生纠纷,协商不成时,可以直接向人民法院提起诉讼。大家都知道如果是其他民事纠纷,可以直接向被告人的居住地提起诉讼。如果被继承人生前遗产分散在各个地方,那么遗产诉讼管辖法院如何确定呢?接下来一起来了解一下吧。

      一、遗产诉讼管辖法院如何确定

      按照民诉法第34条规定,因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

      被继承人生前可能有不同的住所,比如一个是户籍所在地,一个是经常居住地;其财产也可能置于不同的地方,比如房产在上海,存款在北京,家具、电器等日常用品在天津。为了便于确定继承开始的时间、继承人与被继承人生前的关系、遗产的范围和分配等问题,使继承遗产的纠纷得到正确解决,民事诉讼法规定,因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院专属管辖。也就是说,被继承人有两个以上住所的,在哪个住所内死亡,该住所地的法院对继承纠纷有管辖权。主要遗产所在地,应当根据不同的情况确定,比如,主要是对存款的继承发生纠纷,存款地应为主要遗产地,存款在不同的地方的,数量最多的存款地为主要遗产所在地;如果是对家具、家用电器等动产继承发生纠纷,这些财产的相对集中的放置地为主要遗产地。当事人应当在对继承纠纷有管辖权的法院之间选择其中一个法院起诉。有时,主要遗产地不好确定,可以在被继承人死亡时的住所地法院起诉。根据民事诉讼法关于专属管辖的规定,如果继承纠纷涉及的是房屋等不动产,只能在不动产所在地法院提起继承的诉讼。

      二、遗产诉讼需提供的材料

      遗产继承诉讼一般需提供以下证件材料:

      1、继承人的身份证复印件,如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;

      2、被继承的房产证或其他证明文件;

      3、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;

      4、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;

      5、被继承人生前所立的遗嘱。

      三、遗产诉讼的时效

      《继承法》第三条规定,继承权纠纷提起诉讼的期限为3年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过20年的,不得再提起诉讼。

      如果受遗赠人在法定时间内不作出接受遗赠的表示,其继承权就不再受法律保护;如果遗产承受人知道或者应当知道其继承权受到侵害,不在法定期间起诉,就丧失提起诉讼请求法院保护的权利。

      综上所述,因为继承遗产的问题引发纠纷,可以直接向被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院提起诉讼,遗产纠纷会由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。以上就是遗产诉讼管辖法院如何确定问题的解答,若您还有其他疑问,欢迎在线咨询法律快车专业律师。

     
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