赠与合同有无期限吗

　　随着经济的发展，将自己的所有物赠与他人已经成为了生活中很常见的行为。但是同样，很多人在赠与他们以后又后悔了，那么是不是可以无条件把东西要回去呢？赠与合同的撤销条件有哪些呢？下面由法律快车小编为大家介绍一下。

　　一、赠与合同任意撤销权的基本规定

　　任意撤销权，是指赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的权利。即《合同法》第186条第1款所规定的，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，这种撤销权是法律赋予赠与人单方享有的权利。赠与人行使撤销权的时间是在赠与财产权利转移之前，一般为标的物交付之前，如果赠与的财产需要办理登记手续，则在办理登记手续之前。赠与人行使任意撤销权之后，当事人之间的权利义务关系消灭，赠与人不负给付义务。

　　二、赠与合同的撤销条件

　　合同法第一百九十二条规定的法定撤销权为：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

　　2、对赠与人有扶养义务而不履行；

　　3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

　　三、赠与合同任意撤销权的行使条件

　　赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。赠与人撤销赠与应受下列限制：

　　1、赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。

　　若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。若赠与财产的权利已经转移一部分，则赠与人仅能就未转移部分为撤销，对已经转移部分不得撤销。

　　对于动产而言，在赠与物交付前，赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言，在办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。对于财产权利而言，根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件，在财产权利交付或办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。

　　2、赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。

　　由于救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与使得赠与具有了重要的社会意义，若赠与人可以随意撤销这种赠与，则违背了社会公序良俗。

　　具有道德义务性质的赠与，是指基于道义上的情感而作出的赠与，如果允许赠与人随意撤销这种赠与，不仅与道义不符，而且会给受赠人造成情感上的极大伤害。因此，凡是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与，不论当事人依何种形式订立赠与合同，赠与人均不得撤销该赠与。

　　“社会公益”的内容，按照《公益事业捐赠法》的规定，包括下列事项：

　　（1）救助灾害、救济贫困、扶助残疾人等困难社会群体和个人的活动。

　　（2）教育、科学、文化、卫生、体育事业。

　　（3）环境保护、社会公共设施建设。

　　（4）促进社会发展和进步的其他社会公共福利事业。

　　3、赠与人撤销赠与，只限于没有经过公证的赠与合同。

　　此类合同中，赠与人作出赠与的意思表示不能不说是经过法律上的慎重考虑，不存在一时冲动考虑欠周的问题，如果允许赠与人随意撤销这种赠与，既严重违背诚实信用原则，也蔑视公证的严肃性。所以，若赠与合同已经过公证，则不得撤销。

　　另外，赠与人撤销赠与，须将其撤销赠与的意思通知受赠人，如果赠与人不向受赠人为撤销赠与的意思表示，不能发生撤销赠与的法律效果。

　　以上是法律快车小编整理的有关赠与合同撤销条件的内容。可见，赠与人的任意撤销权是有限制的。若您有其他疑问，可以登录法律快车官网免费咨询律师，我们将为您解答困难。

　　责任编辑：周六

　　李先生和张女士于2010年相识，2011年结婚，2012年张女士生下了儿子，之后张女士就全职在家带小孩，2014年，李先生感念妻子对家庭的付出，口头上说，将自己婚前房产赠与妻子，但未办理过户登记。2016年，双方因感情不和，打算离婚。张女士想起了赠与协议，便要求李先生履行过户登记，李先生拒不同意，张女士遂起诉到法院，要求李先生继续履行赠与协议。

　　焦点

　　1.赠与合同成立了吗？

　　2.婚内夫妻之间赠与房产是否有效？

　　3.李先生能否撤销赠与？

　　法律依据

　　1.《婚姻法》第19条，夫妻可以约定婚姻存续期间所得财产或婚前财产归各自所有、共同所有、部分共同所有，在无约定或者约定不明确、约定无效的情况下，婚姻存续期间的夫妻共同财产除个人特有财产外，均为夫妻共同财产；

　　2.《婚姻法解释三》第6条，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有房产赠与另一方，赠予方在赠与房产办理变更登记前撤销赠与的，另一方请求判令继续履行的，人民法院按照《合同法》第一百八十六条的规定处理。

　　3.《合同法》第186条，赠与人在赠与财产权利转移前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不适用前款规定。

　　评析

　　首先，本案中，李先生与张女士赠予协议是成立的。这主要基于赠与协议诺成、不要式的性质，诺成就是李先生作出赠与的意思表示，张女士接受的，合同成立；不要式就是法律没有规定合同必需采取某种形式，可以是口头也可以是书面的。所以尽管李先生与张女士只是口头上达成了赠与协议，但仍然成立。

　　但是，成立≠有效！

　　有人会问，什么意思合同都成立了难道还没生效？

　　是的，因为李先生与张女士赠与合同没有满足生效要件。

　　生效要件即生效的条件。根据《合同法》第187条规定：赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。也就是说赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。而本案中，要使得赠与房屋的合同生效。

　　则需要办理产权过户手续。故如果赠与合同虽成立但未生效，李先生并没有丧失其对房屋的所有权。

　　最后，李先生可以撤销赠与合同，不履行房屋变更登记的义务。因为赠予合同是无偿的，所以赠与人可以行使任意撤销权。

　　那是否所有赠与合同都想撤就撤？

　　NO！三种赠与合同不能撤销！

　　1.救灾、扶贫等社会公益性质的赠与合同；

　　2.道德义务性质的赠与合同；

　　3.经过公证的赠与合同。

　　所以，如果婚内赠与房产的协议要有效最好采取书面形式，方便固定证据，进行公证或直接办理房屋变更登记。