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个人所得税计算是怎样

个人所得税计算是怎样

发布时间 :2020-11-30 11:28浏览量 : 187
根据我国个人所得税法规定,个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税,与我们的生活是息息相关的。那么个人所得税计算是怎样?下面为您介绍。
  •   现在大部分年轻人都希望在城市里面安家落户,但是因为房价较高而收入又比较低,所以买房成了很多人的头等困难,很多人会因此选择购买二手房,这样能够节省一些装修费用,并且购房之后也能尽快入住,不管是新房还是二手房,其交易都需要按规定纳税,那么二手房个人所得税如何计算?下面为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、二手房个人所得税如何计算

      1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。

      举例:如果卖方出卖不满是“满五唯一:的房子,计税价格为100万,原值、原契税以及相关税费合计70万元。那么,卖方需要缴纳的个人所得税为:(100-70)×20%=6万元。

      2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:个人所得税=计税价格×1%。

      举例:卖家不满五或不唯一的住房出售价为100万售。买家承担税费,全额的1%。那么,卖方需要缴纳的个人所得税为:100×1%=1万元。

      二、卖按揭二手房交易流程

      1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。

      2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》,并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系;

      3、买方需要先找评估公司对所购房产进行评估;

      4、为了保证该二手房贷款的安全性,一般银行会要求买方提供担保;

      5、二手房买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款,并取得交存首付款的证明,同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料;

      6、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付;

      7、最后办理过户,买卖双方带房产证原件及复印件、买卖契约及复印件、买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续并带旧土地证到土地局办理换证手续。

      三、在二手房买卖中产生争议定金能要求返还吗

      做好下面几点在二手房买卖中产生争议定金能要求返还的:

      1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容,包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定,并且一定要有盖上中介公司的印章。

      2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前,买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书,收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据,该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行,一定要有加盖中介公司的印章。

      3、定金也必须产权所有人,含产权共享人均要签字,按照上述步骤交定金,下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立,一旦上家不同意出售房屋,下家便可要求双倍返还定金。

      4、买方在支付定金或者购房款时,一定要交付给房主本人。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于二手房个人所得税如何计算等相关法律知识。综上所述,二手房的税费要看卖方是否能在地税系统中查到房屋的原价值,或者能否提供房屋原价值的凭证,买卖二手房要注意按照一定的流程办理,以免造成纠纷。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   大家发工资条时,上面都会有一项个人所得税扣款,这是国家为了调节收入分配所制定的一项税收政策。我们每个月要交的那一部分个人所得税到底是怎么算出来的呢?下面就带大家一起来了解一下工资个人所得税计算公式是怎样的

      一、工资个人所得税计算公式是怎样的

      应纳税所得额=月度收入-5000元(免征额)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。

      个税专项附加扣除如下,明细查看个税专项附加扣除;

      1、子女教育:纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出,按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。

      2、继续教育:纳税人在中国境内接受学历(学位)继续教育的支出,在学历(学位)教育期间按照每月400元定额扣除。同一学历(学位)继续教育的扣除期限不能超过48个月。纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出,在取得相关证书的当年,按照3600元定额扣除。

      3、大病医疗:在一个纳税年度内,纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出,扣除医保报销后个人负担(指医保目录范围内的自付部分)累计超过15000元的部分,由纳税人在办理年度汇算清缴时,在80000元限额内据实扣除。

      4、住房贷款利息:纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

      5、住房租金:纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出。

      二、个人所得税征税税率

      个人所得税根据不同的征税项目,分别规定了三种不同的税率:

      1、工资、薪金所得,适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距,最高一级为45%,最低一级为3%,共7级。

      2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距,最低一级为5%,最高一级为35%,共5级。

      3、比例税率。对个人的稿酬所得,劳务报酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,按次计算征收个人所得税,适用20%的比例税率。其中,对稿酬所得适用20%的比例税率,并按应纳税额减征30%;对劳务报酬所得一次性收入畸高的,除按20%征税外,应纳税所得额超过2万元至5万元的部分,依照税法规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成;超过5万元的部分,加征十成。”

      三、薪资资个人所得税征税内容

      1、工资

      2、薪金

      3、奖金

      4、年终加薪

      5、劳动分红

      6、津贴

      7、补贴

      8、其他与任职或受雇有关的其他所得

      综上所述,计算工资个人所得税的时候要扣除免征额、专项扣除、专项附加扣除等这些项目。以上就是法律快车小编为大家带来的工资个人所得税计算公式是怎样的问题的解答。如果您还有其他问题想要了解,欢迎咨询法律快车在线律师。

     
  •   大家都知道一般正规的企业和公司,在年终的时候都会给员工发放年终奖,而对于年终奖是否要加上个人所得税的问题,也是大家所关心的,这个问题建议大家可以简单的了解一下相关的知识,那么年终奖个人所得税计算方法是怎样的?下面为大家介绍一下。

      一、年终奖个人所得税计算方法是怎样的

      1、发放年终奖的当月工资高于5000元时,年终奖扣税方式为:年终奖*税率-速算扣除数,税率是按年终奖/12作为“应纳税所得额”对应的税率。

      2、当月工资低于5000元时,年终奖个人所得税=(年终奖-(5000-月工资))*税率-速算扣除数,税率是按年终奖-(5000-月工资)除以12作为“应纳税所得额”对应的税率。

      这里我们以两个示例进行计算演示:

      (1)假设员工甲应发年终奖为13813元,他2月份的工资、薪金所得为5001元。由于已超出了5000元,那么该员工年终奖所交个人所得税计算方法为:

      应纳税部分=13813元

      应纳税部分÷12=13813÷12=1151,适用税率3%,速算扣除数为0

      年终奖个人所得税=应纳税所得额×税率-速算扣除数=13813×0.03-0=414.39元

      (2)假设员工乙应发年终奖也为13813元,他2月份的工资、薪金所得为3000元。由于未到5000元,那么该员工年终奖所交个人所得税计算方法为:

      应纳税所得额=年终奖-(3500-当月工资)=13813-(5000-3000)=11813元

      应纳税部分÷12=11813÷12=984,适用税率3%,速算扣除数为0

      年终奖个人所得税=应纳税所得额×税率-速算扣除数=11813×0.03-0=354.39元

      二、个人所得税税率是多少

      个人所得税根据不同的征税项目,分别规定了三种不同的税率:

      1.工资、薪金所得,适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。

      2.个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。

      3.比例税率。

      减税向中低收入倾斜。新个税法规定,历经此次修法,个税的部分税率级距进一步优化调整,扩大3%、10%、20%三档低税率的级距,缩小25%税率的级距,30%、35%、45%三档较高税率级距不变。

      三、哪些人会成为个人所得税的纳税人

      凡在中国境内有住所,或者无住所而在中国境内居住满一年的个人,从中国境内和境外取得所得的,以及在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人,从中国境内取得所得的,均为个人所得税的纳税人。

      以上就是关于年终奖个人所得税计算方法是怎样的相关知识,对于年终奖个人所得税的交纳,建议大家根据上市公司来进行计算,及时的缴纳个人的相关税费,如果大家对此有不明白的,也可以咨询一下法律快车的律师,会有专业的律师为大家进行指导。 

     
  •   在征收个人所得税的时候,并不只是中国国籍的居民要进行纳税的,对于在中国工作的外籍人员也是要征收个人所得税的,不过其计算方式是不同的。那么今天就一起来看看外籍人员个人所得税怎么计算以及相关问题的解答是怎样的吧!

      一、外籍人员个人所得税怎么计算

      (一)在华外籍人员取得的全年一次性奖金的计税方法在华外籍人员取得的全年一次性奖金具体的计税方法取决于其是否为居民纳税人:

      1.若外籍人员为居民纳税人,则其取得的全年一次性奖金适用《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》(国税发[2005]9号)的规定,单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税,具体计税方法为:先将当月取得的全年一次性奖金,除以12个月,按其商数确定适用税率和速算扣除数。如果在发放年终一次性奖金的当月,雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额,应将全年一次性奖金减除“雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额”后的余额,按上述办法确定全年一次性奖金的适用税率和速算扣除数。计算公式如下:

      雇员当月工薪所得够缴税标准,适用公式为:应纳税额一雇员当月取得全年一次性奖金×适用税率-速算扣除数雇员当月工薪所得不够缴税标准,适用公式为:应纳税额=(雇员当月取得全年一次性奖金-雇员当月工薪所得与费用扣除额的差额)×适用税率-速算扣除数例如,美国的A先生已在中国境内的一外商投资企业工作3年,2008年12月,他取得含税年终奖金60000元,其工资为每月4000元。则根据[60000-(4800-4000)]÷12=4933.33(元),确定税率为15%,速算扣除数为125,因此,应纳税额=59200×15%-125=8755(元)。

      若取得的是不含税的一次性奖金,则首先按照不含税的全年一次性奖金收入除以12个月所得的商数,查找相应适用税率和速算扣除数,转化为含税的奖金。

      含税的全年一次性奖金收入=(不含税的全年一次性奖金收入-速算扣除数)/(1-适用税率),再比照前面的方法计税。

      2.若外籍人员为非居民纳税人,则其一次性取得的数月奖金或年终加薪、劳动分红等按照《国家税务总局关于在中国境内无住所的个人取得奖金征税问题的通知》(国税发[1996]183号)的规定,单独作为一个月的工资、薪金所得计算纳税,不再减除费用,全额作为应纳税所得额直接按适用税率计算应纳税款,并且不按居住天数进行划分计算。即,应纳税额=取得的一次性奖金×适用税率-速算扣除数。

      但有一种特殊情况:该人员在担任境外企业职务同时,兼任该外国企业在华机构的职务,但并不实际或不经常到华履行职务,对其一次取得的数月奖金中属于全月未在华的月份奖金,按劳务发生地原则,可不作为来源于中国境内的所得纳税。

      二、对外籍高层管理人员个人所得税的特殊规定

      在中国境内担任企业董事或高层管理职务的外籍人员,其取得的由该中国境内企业支付的董事费或工资薪金,应自其担任该中国境内企业董事或高层管理职务起,至其解除上述职务期间,不论其是否在中国境外履行职务,均应申报缴纳个人所得税;其取得的由中国境外企业支付的工资薪金,应依照一般外籍人员规定确定纳税义务。

      三、应税所得的确定

      1、各项所得的计算,以人民币为单位。所得为外国货币的,按照国家外汇管理机关规定的外汇牌价折合成人民币缴纳税款。

      所得为外国货币的,应当按照填开完税凭证的上一月最后一日中国人民银行公布的外汇牌价,折合成人民币计算应纳税所得额。在年度终了后汇算清缴的,对已经按月或者按次预缴税款的外国货币所得,不再重新折算;对应当补缴税款的所得部分,按照上一纳税年度最后一日中国人民银行公布的外汇牌价,折合成人民币计算应纳税所得额。

      2、据国税发[1995]173号文:企业和个人取得的收入和所得为美元、日元、港币以外的其他货币的,应根据美元对人民币的基准汇价和国家外汇管理局提供的纽约外汇市场美元对主要外国货币的汇价进行套算,按套算后的汇价作为折合汇率计算缴纳税款。套算公式为:某种货币对人民币的汇价=美元对人民币的基准汇价/纽约外汇市场美元对该种货币的汇价,企业和个人在报送纳税申报表时,应当附送汇价折算的计算过程。

      看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,外籍人员在进行个人所得税的缴纳的时候,是需要根据税法的相关规定来的,才是合法有效的。好了以上就是外籍人员个人所得税怎么计算的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

     
  •   我们国家对于个人所得税的起征点进行了调整,从3500调到了5000,这一调整引起了不少人的关注,大家的到手工资变多了,也是非常高兴的,很多人在调整之后对于个税的算法产生了疑问,实际上,除了起征点,个人所得税还需要根据税率来计算,那么个人所得税的税率怎么计算?将通过本文为大家详细介绍,希望对大家有所帮助。

      一、个人所得税的税率怎么计算

      个人所得税根据不同的征税项目,分别规定了三种不同的税率:

      1、综合所得(工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得),适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距,最高一级为45%,最低一级为3%,共7级。

      2、经营所得适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距,最低一级为5%,最高一级为35%,共5级。

      3、比例税率。对个人的利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,按次计算征收个人所得税,适用20%的比例税率。

      二、个人所得税法计算

      新版个税计算公式:

      应纳税额 = 应纳税所得额*适用税率 - 速算扣除数。

      其中,应纳税所得额 = 税前收入 - 三险一金(广州是五险一金) - 免征额(5000元) - 依法确定的其他扣除 - 专项附加扣除。

      专项附加扣除的具体范围、标准和实施步骤还在确定中。

      假设A工资税前收入是10000元,五险一金(按广州来算)是1000元,

      按个税起征点5000元来计算,那么他的税后工资计算方式如下:

      应纳税所得额=10000-1000-5000=4000元。

      参照新版税率表,即在3000-12000部分,则适用税率10%,速算扣除数为210。

      应纳税额=4000*10%-210=190元。

      实发工资=10000-1000-190=8810元。

      三、个人所得税在哪里申报

      1、首先需要在电子税务局中,通过“代扣代缴个人所得税”—“个税明细信息上传下载”—“个税明细下载”,下载初始化文件并导入个税客户端。

      其后,可以在个税客户端进行个税申报(含零申报)并生成申报文件。然后,可以通过“代扣代缴个人所得税”—“个税明细信息上传下载”—“个税明细上传”,上传申报文件,进行申报。申报成功后,您还需要在“个税明细下载”中下载反馈文件并导入个税客户端以完成申报业务。

      2、个人所得税的纳税义务人,既包括居民纳税义务人,也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务,必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税;而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得,缴纳个人所得税。

      个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家,个人所得税是主体税种,在财政收入中占较大比重,对经济亦有较大影响。

      3、2018年10月1日起,中国内地个税免征额调至5000元。

      以上就是法律快车小编为您介绍的关于个人所得税的税率怎么计算等法律知识,综上所述,个人所得税的税率税根据不同的征税项目会有所不同,主要分为综合所得、经营所得和比例税率,个人所得税可以在个税客户端进行申报,我国对于个税也做出了不少减免规定。如果您还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   根据我国专利法的相关法律规定,专利权是可以进行转让的。而我国的税法对该转让,也是规定了一些税费缴纳项目的。因此要根据税法的规定税率来进行计算的。那么今天就一起来看看专利转让个人所得税怎么计算以及相关问题的解答是怎样的吧!

      一、专利转让个人所得税怎么计算

      1、转让专利收入需要按“转让无形资产”税目缴纳营业税、城建税与教育费附加。

      2、同时按转让专利收入扣除相关税收、费用后,按“特许权使用费所得”税目缴纳20%个人所得税。

      收入扣除缴纳的相关税金(营业税、城建税、教育费附加)后,区别不同收入分别处理:

      (1)不到4000元的,扣除费用800元:

      应纳税所得=收入-800元。

      (2)收入超过4000元的,扣除20%的费用:

      应纳税所得=收入*(1-20%)。

      (3)应纳税款=应纳税所得*20%。

      二、转让专利权的流程

      1、寻找专利转让的途径。这是专利转让流程中最基本的一个环节,而且也非常容易实现。宣召专利转让的方法其实有很多,例如可以在专利网站上进行转让,也可以委托专利中介机构,甚至还可以自己寻找相关的企业等方式。

      2、专利转让人和专利受让人签署专利权转让合同。这是专利转让流程关键一步。只有专利转让人和受让人双方取得一致的意见之后才能有效地开展之后的转让相关工作。在转让合同中,对于双方的利益都应该有明确地文字内容。

      3、双方准备好专利转让需要的相关文件,这些文件应该严格地按照规定的形式进行填写,这样就可以缩短国家知识产权局审核文件的时间,加快审核的速度。

      4、将相关的文件递交给专利局。这是专利转让流程中重要的一个部分。因为只有专利局审核通过后才能让专利转让具有法律依据。所以在这个过程中,委托的专利代理机构会在其中发挥重要的作用,选择适当的专利代理机构也是这个过程中也是不容忽视的一个细节。

      5、专利转让流程的最终环节就是等待专利转让结果。当专利局审查后,会对审查结果做出通知。如果审核通过的话,专利局一般会在2到6个月内发专利转让合格通知书。并且可以在国家知识产权局专利库中查询到相关的变更结果。专利法规定:专利分为发明、实用新型、外观设计三种类型。“发明”是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案;“实用新型”是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案;“外观设计”是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。

      三、转让专利权注意事项

      1、避免盲目扩大专利价值-对于专利权的转让标底,应以能够成交为原则,否则很可能合作失败;

      2、避免求快-专利转让是法律程序,建议最好委托相关业内人士,进行相关操作;

      3、把合作放在首位,专利开发重要的是对社会、对生活有益处和贡献,一项具有一定技术含量和市场容量的专利技术,在没有转化为盛会生产力之前,只能是技术,因此实现产业化才是造福于社会和人类的最高标准;

      4、尽可能做好转让过程中的记录,这对于后续问题以及收益分配都是很重要的;在转让之前,不要轻易进行价值评估等操作、尤其是不要轻易根据对方要求进行此类操作,如果确实需要进行评估,尽量明确评估费用担负原则和担负比例;在没有完全完成转让手续前,不要轻易交付技术资料和相关图纸等具体信息。

      看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,专利权在进行转让的时候,就需要知道该转让程序有哪些法律项目以及法定税款来进行办理的,是不能忘的。好了以上就是专利转让个人所得税怎么计算的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

     
  •   个人所得税在进行纳税的过程中,是需要对其应该扣除的项目也进行计算的,才能够明确好自己的个人所得税的应缴部分是多少的才可以的。那么今天就一起来看看个人所得税速算扣除数如何计算以及相关问题的解答是怎样的吧!

      一、个人所得税速算扣除数如何计算

      1、全月应纳税所得额不超过3000元:

      税率:3%;速算扣除数(元):0

      2、全月应纳税所得额超过3000元至12000元:

      税率:10%;速算扣除数(元):210

      3、全月应纳税所得额超过12000元至25000元:

      税率:20%;速算扣除数(元):1410

      4、全月应纳税所得额超过25000元至35000元:

      税率:25%;速算扣除数(元):2660

      5、全月应纳税所得额超过35000元至55000元:

      税率:30%;速算扣除数(元):4410

      6、全月应纳税所得额超过55000元至80000元:

      税率:35%;速算扣除数(元):7160

      7、全月应纳税所得额超过80000元:

      税率:45%;速算扣除数(元):15160

      二、工资个税的计算公式为

      个人所得税计算明细=(税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除)×适用税率-速算扣除数。

      三、住房贷款个人所得税抵扣多少

      1、扣除标准:纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

      2、首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

      3、扣除对象:经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

      4、夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

      5、所需材料:纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

      6、扣除的计算时间:为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月,扣除期限最长不得超过240个月。

      看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,因此在进行个人所得税计算的时候,是需要根据其相关的法律规定来才是有效的。好了以上就是个人所得税速算扣除数如何计算的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

     
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