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农村房屋继承规定

农村房屋继承规定

发布时间 :2020-10-30 10:17浏览量 : 88
房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。下面我们将为您详细介绍农村房屋继承规定,希望对您有所帮助。
  •   房屋继承需要经过房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等过程。当事人想要办理过户手续的,必须要提前准备好当事人所需要的材料。更多关于农村房屋继承如何办理过户手续的相关知识,接下来就为您来解答这个疑惑。

      一、农村房屋继承如何办理过户手续

      1、房屋评估:继承人委托评估公司对所房屋进行评估。

      2、继承公证:到被继承房产公证处办理房产继承公证,领取继承公证书。

      3、房屋测绘:到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。

      4、继承登记:到房地产交易中心申请继承登记手续。

      二、继承公证怎么办理

      继承人需要携带以下资料到公证处办理即可:

      ①继承人的死亡证明;

      ②被继承人房屋产权证明或其他凭证;

      ③被继承人生前所立遗嘱;

      ④死者所在单位或居委会所开具的法定继承人证明;

      ⑤继承人身份证。

      其他情况:

      经法院判决、裁定或调解的房产继承,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

      三、房产继承的条件有哪些

      继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。

      1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。

      2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。

      3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。

      继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

      法律快车小编温馨提示:继承得来的房屋,未经变更登记是不可以随意买卖的。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于农村房屋继承如何办理过户手续的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑,欢迎咨询法律快车律师。 

     
  •   在父母老去或者去世之后相应的财产就是遗留下来了的,这就是父母的遗产的,父母的遗产想要进行继承就是需要满足一定的法律条件的。下面就为大家带来父母在农村的房屋如何继承的相关内容,一起来看看吧。

      一、父母在农村的房屋如何继承

      1、农村房子继承,无遗嘱时按照法定继承顺序处理。配偶、子女、父母是第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母是第二顺序继承人。第一顺序若是没有继承人的,由第二顺序的继承人。

      2、法律上农村房屋的继承权是不分农业户口和非农户口的,如果没有立遗嘱的,作为子女是可以继承。

      3、我国《继承法》第三条明确规定:公民所有的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋没有。

      4、而农村宅基地是不可以作为遗产继承的。所提及宅基地的继承实际上是指宅基地使用权的继承。

      二、房屋继承法定继承

      法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。

      《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

      继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:

      第一顺序:配偶、子女、父母;

      第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

      继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。

      继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。

      三、房产继承条件

      继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。

      1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。

      2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。

      3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。

      继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,
    按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

      以上就是法律快车小编为大家带来父母在农村的房屋如何继承的全部内容。房屋的继承是有着相应的顺序以及相应的条件的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   现在很多继承问题,有的家庭可以通过协商进行解决,而有的家庭无法达成一致意见,最后诉讼到法院,现在很多人越来越关注继承领域的法律规定。那么农村房屋财产继承权怎么规定的呢?接下来就为您来解答这个疑惑。

      一、农村房屋财产继承权怎么规定的

      国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。宅基地所有权不能继承,但可以继承宅基地的使用权。

      农村宅基地房屋继承条件:

      1、根据《中华人民共和国继承法》第十条规定:遗产按下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母,第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

      2、继承人必须是村集体成员。

      二、继承权的接受和放弃、丧失

      继承权的接受与放弃是不可转让的。

      继承权的接受,是指享有继承权的继承人参与继承、接受被继承人遗产的意思表示。自继承开始,客观意义的继承权也就转化为主观意义的继承权,继承人得自主决定是行使继承权、接受继承,还是放弃继承权。依我国《继承法》第二十五条规定,继承开始后,遗产分割前,继承人未表示放弃继承权的,视为接受继承。

      继承的放弃,是指继承人作出的放弃其继承被继承人遗产的权利的意思表示。继承权的放弃,是继承人对其继承权的一种处分。继承权的放弃,须以明示的方式作出。继承权的放弃是一种单方法律行为。继承权的放弃不能附加任何条件。继承权的转让问题:继承权是一种以身份关系为前提的财产性权利,基于其人身属性,继承权是不可以转让的。

      继承权的丧失可分为绝对丧失与相对丧失。继承权的绝对丧失,又称继承权的终局丧失,是指因发生某种法定事由,继承人的继承权终局的丧失,该继承人绝对不得也不能享有继承权。继承权的相对丧失,又称继承权的非终局丧失,是指因发生某种法定事由继承人的继承权丧失,但在具备一定条件时继承人的继承权最终也可不丧失。

      三、宅基地使用权的转让法律效力

      宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:

      1、城镇居民购买。

      2、法人或其他组织购买。

      3、转让人未经集体组织批准。

      4、向集体组织成员以外的人转让。

      5、受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

      如果当事人有条件且能正确完整表达自己的意思表示的话,法律快车小编还是建议您提前对自己的个人财产进行分配。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于农村房屋财产继承权怎么规定的的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

     
  •   房产继承是现在大家都很常见的一个现象,所以也是要办理过户的,那么房屋继承过户流程怎么走?房屋继承过户手续怎么办理?农村房屋继承过户费用怎么计算?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、房屋继承过户流程怎么走

      1、 有遗嘱:屋继承须公证后才能登记

      关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第2条规定:“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的”遗嘱公证书“和”遗嘱继承权公证书“或”接受遗赠公证“,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

      2、无遗嘱:应按照法定继承进行分割裁定后登记

      法定继承是指在没有遗嘱和遗赠扶养协议或者在遗嘱和遗赠扶养协议无效的情况下,继承人根据法律确定的继承人范围、继承顺序以及遗产分配的原则,取得被继承人遗产的继承方式。据《中华人民共和国继承法》第十条规定,法定继承第一顺序继承人为配偶、父母、子女。第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人,遗产分配时,可以多分。

      二、房屋继承过户手续怎么办理

      1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

      2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

      (1)被继承人死亡证明;

      (2)该套房屋的产权证明或其他凭证;

      (3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

      (4)继承人的身份证件;

      有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

      3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

      申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

      三、农村房屋继承过户费用

      1、继承公证费:按照评估价的2%或受益额的2%收取,低不低于200元。

      2、评估费用:房地产价格评估采用累进计费率‰。

      (1)1100以下(含100):5‰。

      (2)2101以上至1000部分:2.5‰。

      (3)31001以上至2000部分:1.5‰。

      (4)42001以上至5000部分:0.8‰。

      (5)55001以上至8000部分:0.4‰。

      (6)68001以上至10000部分:0.2‰。

      (7)710000以上部分:0.1‰。

      3、房产继承过户费用:100元登记费、5元的权证印花税。

      4、契税:

      (1)法定继承人继承房地产,免交契税。

      (2)非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%.

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“农村房屋继承过户费用”等相关法律知识。通过上文介绍,相信大家对于房屋继承过户流程、所需手续以及相关费用都有了一定的了解。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   农村的土地是归集体组织所有的,自然人只能拥有对土地的使用权,这种使用权在物权法上是一种常见的用益物权,如果个人要继承农村房屋的,那么农村房屋一般如何继承?阅读完以下为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、农村房屋一般如何继承

      办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:

      1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

      2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

      3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

      4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

      5、规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

      二、农村房产继承过户手续

      1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

      2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

      ①被继承人死亡证明;

      ②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

      ③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

      ④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

      ⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。

      3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

      4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

      三、房屋继承过户指宅基地转移问题

      1、农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承

      宅基地使用权是被继承人无偿从村集体经济组织获得的,是一种特殊物权。因此,农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外,农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,具有很强的人身依附性。

      2、宅基地可以做家庭共有,房产继承的时候可以继承宅基地使用权

      从宅基地使用权的内部关系来看,属于家庭共同共有,不是被继承人的个人财产,不能作为遗产继承。只能以共有的方式进行使用权的继承。如果继承人户口迁出,宅基地使用资格就会丧失,继承人只能将房屋拆除并将宅基地的使用权返还村委会;如果继承人户口未迁出,继承人可以继承房屋宅基地的使用权,同样可以办理房屋继承过户和宅基地使用权继承。

      3、宅基地共有权关系

      ①因夫妻关系的存在而产生的夫妻之间的共同共有;

      ②因家庭关系的存在而产生的家庭共有;

      ③因遗产未分割而产生的继承人之间的共同共有。

      农村房产可以继承过户,但继承过户过程中,宅基地不能继承,能继承的只是共有人的宅基地使用权。如果要办理农村房屋继承过户,继承人应该知道怎样办理房屋继承过户手续,明白宅基地使用权的继承属性。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新农村房屋一般如何继承的相关内容。综上,农村房屋继承的步骤包括有房屋评估、继承公证、房屋测绘等,农村房屋在继承之后也要进行过户,需要前往房管所进行办理。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师。

     
  •   大家或许都应该对房屋拆迁条例有一定程度上的了解。那么大家是否知道农村房屋拆迁继承纠纷怎么处理呢?接下来将为您详细整理介绍有关农村房屋拆迁继承纠纷怎么处理的相关知识。以供广大读者参考与学习,谢谢大家的阅读。

      一、根据男女平等的原则处理

      《中华人民共和国婚姻法》第二十四条规定:“夫妻有相互继承遗产的权利。”《中华人民共和国继承法》第九条规定:“继承权男女平等。”这些规定突出体现了我国法律公民面前一律平等的原则。

      在实践中,由于几千年形成的重男轻女、男尊女卑的封建观念的影响,女人的社会地位低于男人,表现在城市房屋拆迁所有权的继承方式也是突出的。夫妻双方一方死亡的如是女方,男方对财产的继承基本上不会有问题,而如果死的是男方,女方的权利就容易受到干扰。

      男女平等,不仅是夫妻之间继承的平等,还包括子女之间对父母遗留房屋的继承权平等。实际工作中,主要是已嫁的女儿的权益容易被忽视。如某市的拆迁项目,被拆迁房屋的所有人在合同订立后死亡,其子以继承人的身份来领取拆迁补偿金。领款时出示了户口,工作人员确认其父子关系后办理了领款手续。一个月后,死者的女儿找上门来了,因为早已出嫁,死者的户口本上无此女儿的名字。因此,引起了诉讼,虽然死者几个儿子及时退了一部分款给死者的女儿,但人家姐弟间不起诉,告的是拆迁人。拆迁人败诉,自然要承担诉讼费。假设死者的儿子领款后远走高飞,三两载不回来,还不知如何结果。因此,无论是继承人中的女儿,还是拆迁人对此都应及时主张权利,工作切不可粗心。

      二、根据照顾弱者的原则处理

      在房产拆迁补偿权的继承中,照顾弱者的原则得到充分体现,这是与现代社会法治和道德要求相一致的。主要体现在以下法律规定上:

      第一,确立遗赠抚养协议的优先地位,使立遗赠人,绝大多数为老人的生养死葬问题有了保障,使他(她)们仍能安度晚年;

      第二,对非继承人但是依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的,可以分得适当的遗产,使这些弱者生活有了一定的保障;

      第三,遗嘱继承不能剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承份额,否则遗嘱无效;

      第四,分配遗产时,对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,应当照顾,可以多分;

      第五,当死者遗产不足清偿债务,而又有老幼病残的继承人时,被拆迁房屋的补偿金应当优先用于照顾这些老幼病残的继承人,而不是优先还债。

      三、根据权利和义务相一致的原则处理

      在处理被拆迁房屋补偿权转移时,要坚持权利义务相一致的原则。对此,主要反映在两个方面:

      一是承受拆迁补偿合同的权利义务时,义务跟着权利走,谁承受权利,就要承担相应的义务。例如,被拆迁房屋的所有人死亡,其配偶享受了产权调换房屋的所有权,就必须承担该被拆迁房屋按时搬迁的义务。其子女如对补偿权有争议,应由其负责解决。如承担不了相应的义务,其权利的承受则需要法律的有力支持。

      二是在分配被拆迁房屋补偿权时,除了确需照顾的弱者之外,原则上继承人之间应是多尽义务多分,少尽义务少分,不尽义务不分。突出的规定是对继承人丧失继承权的法律规定。

      《中华人民共和国继承法》第七条:“继承人有下列行为之一的,丧失继承权:

      1、故意杀害被继承人的;

      2、为争夺遗产而杀害其他继承人的;

      3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;

      4、伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。”

      拆迁人和被拆迁人的继承人在订立房屋拆迁补偿合同和履行合同义务时,对此权利义务的规定应当事先知晓,避免不必要的返工。

      四、根据互谅互让、和睦团结的原则处理

      《中华人民共和国继承法》第十五条规定:“继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间,办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。”

      对城市房屋拆迁活动中的被拆迁房屋的补偿权的继承,继承人之间应当按照法律规定,本着互谅互让、和睦团结精神协商形成一致意见后,再与拆迁人订立或履行合同,这样做有利于拆迁活动的顺利进行。

      对继承人的协商,拆迁人一般不干预,但方便时可从旁协助。如提供协商地点、提供资料、提出参考的补偿安置方案等等。这样做的目的是为了加快拆迁进度,同时又有利于继承人之间的团结。

      想必在您细心的阅读完以上全文后已经在一定程度上的掌握了农村房屋拆迁继承纠纷怎么处理的相关知识。以上便是法律快车小编为您详细整理的有关农村房屋拆迁继承纠纷怎么处理的相关知识。若你还有其它法律问题需要咨询的话,欢迎来咨询法律快车律师。期待你的到来。

     
  •   农村的房屋继承权是一个复杂的问题,目前我国没有法律规定了农村房屋的继承,但是根据我国的相关的法律法规,我国的农村的房屋继承也是有法可依的。那么,下面来给大家讲一下这个农村房屋继承纠纷案件怎么解决的问题。

      一、农村房屋继承三大问题

      1、 农村房产继承法律依据:

      第一, 关于农村房屋继承。《继承法》第三条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。实践中,公证书确认城市户口的继承人继承农村房屋亦为房屋主管部门变更登记所接受。

      第二, 关于宅基地使用权的继承。主流观点认为,宅基地使用权的取得具有无偿性,身份性,流转的限制性,且宅基地使用权以户为单位分配,所以,宅基地使用权不可以继承。《确定土地所有权和使用权的若干规定》(国土资源部1995年5月颁布)第四十九条:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。依据此规定,宅基地上建设的房屋所有权因继承而转移后,继承人当然取得宅基地使用权,这也符合我国房地一体的立法原则。

      2、如何办理农村房产宅基地继承:

      一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议,无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉,根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。

      另一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额协商一致,继承人应当共同到不动产(房屋)所在地公证机构办理继承公证。

      二、农村房屋继承的公证的问题

      如果这个房屋是家庭共有的话,申请人到公证处提交你们户口本,家庭的身份证明,房屋的权属证明就可以了。

      总之,农村的房屋的权属问题是一个比较复杂的问题,所以,在实务中的处理方法也是比较复杂的。要根据你们的这个房屋的性质,你们的身份,去决定,这个房屋,最终的归属是谁。但是,你们可以提早去公证你们房子权属,这样子就可以避免更过的风险。

     
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