您的位置:法律快车 > 法律知识 > 合同法 > 劳务承包合同格式
劳务承包合同格式

劳务承包合同格式

发布时间 :2020-10-26 10:39浏览量 : 176
很多企业都通过劳动承包来获得利润并给员工发放报酬,而有的企业的员工会自己对外承包一些项目,来从事相关的劳务经营活动,这就属于个人劳务承包,而劳务承包需要合法的法律证明,承包合同就是一项有力的法律证明,具体劳务承包合同格式是怎样?
  •   随着现代中国家庭拥有房子的数量越来越多,关于房屋的装修也就越来越讲究,其所带来的产业越来越发达,在这样的基础之上。关注与装修工程相关的知识就有利于大家在最大的程度上有利于自己的。所以今天就为大家带来装修工程劳务费承包合同范本的相关知识。

      一、装修工程的概念

      装修工程是用建筑材料及其制品或用雕塑、绘画等装饰性艺术品,对建筑物室内外进行装潢和修饰的工作总称。装饰工程包括室内外抹灰工程、饰面安装工程和玻璃、油漆、粉刷、裱糊工程三大部分。具体内容如下页表所示:装饰工程不仅能增加建筑物的美观和艺术形象,且有隔热、隔音、防潮的作用。还可以保护墙面,提高围护结构的耐久性。装饰工程的施工特点是工程量大,材料品种繁多,占的工期长,耗用的劳动量多。一般民用建筑中,平均每平方米的建筑面积就有3~5平方米的内抹灰,有0.15~0.75平方米的外抹灰;其劳动量占总劳动量的25~30%;工期占总工期的30~40%,装饰要求高的约占总工期的50%以上。为此,应大力开展技术革新,改进操作工艺,实现机械化施工。装饰材料的改进对装饰工程的施工起很大的作用,应大力发展新型的装饰材料,尽可能减少湿作业,以加快施工速度和降低劳动量消耗。

      二、劳务费的概念

      劳务费,即个人所得税中的劳务报酬是指个人独立从事各种非雇佣的各种劳务所取得的所得,它与工资薪金所得的区别在于劳务报酬是独立个人从事自由职业取得的所得,而工资薪金所得属于非独立个人劳务活动。即在机关和企事业单位中任职、受雇而得到的报酬,存在雇佣与被雇佣关系。

      三、装修工程劳务费承包合同范本

      发包方(甲方)

      承包方(乙方)

      兹有乙方现承包甲方发包的装修工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。

      一、工程概况:

      1、工程名称:

      2、工程地点:

      3、承包内容:工作量清单。

      4、承包范围:水电工、木工、漆工、瓦工。

      5、承包方式:包清工,电动工具及零配件由乙方自备。

      6、质量要求:GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、

      DB31/30-2003《住宅装饰装修验收标准》。

      7、工期要求: 年 月 日至 年 月 日。

      二、甲方工作:

      1、甲方指派为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。

      2、负责向乙方提供临时水电。

      三、乙方工作:

      1、乙方为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。

      2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。

      3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

      四、关于质量的约定:

      1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作为本工程的质量评定验收标准。

      2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

      3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺

      延。

      4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任。

      五、关于工期的约定:

      1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。

      2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。

      3、因业主等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延。

      六、关于价款和结算的约定:

      1、双方商定本工程合同承包价格元(人民币)

      2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。

      3、付款方式:

      a、开工后8日内,甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。

      b、水电工程隐蔽验收后,甲方付款30%元

      c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时,甲方付款15%元。

      d、竣工验收合格后,甲方付款20%元。

      e、余款5%元待壹年保修期满后结清。

      七、关于材料的约定:

      1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料,并按时到场。经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。

      2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减。

      3、所有进场的业主供材,乙方不得擅自挪用。

      八、关于安全生产的约定:

      1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。

      2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求。

      3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

      九、关于违约责任的约定:

      1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

      2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金元。

      3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任。

      4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。

      本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。

      甲方(签章) 乙方(签章)

      年 月 日

      以上就是关于装修工程劳务费承包合同范本的全部相关知识,事实上无论是对于公司而言还是对于更加广大的中国家庭,装修都是一个无法避免话题。所以掌握相关的知识是有利于我们保护自己的合法权益的。如果大家对于装修工程劳务费承包合同范本还有相关问题欢迎继续咨询法律快车网。

     

     
  •   劳务承包属于民事合同中的承包合同的一种,公司可以将劳务分包给有资质的其它公司来完成该项建筑,在工程施工中,劳务分包是不可少的。因此,想必大家想知道,关于国标建筑工程劳务承包合同范本?接下来详细为您介绍!

      国标建筑工程劳务承包合同范本

      发包方:________(以下简称甲方)

      承包方:________(以下简称乙方)

      根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同管理条例》及有关规定,结合本工程具体情况,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商签订本合同。

      一、工程名称:史家庄小区b区1#2#3#楼

      二、工程地点:福山城里街西首

      三、施工工期:

      根据甲方与业主的总承包合同确定。

      乙方进场日期由甲方通知,乙方在接到甲方通知后一周内进场。终止日期根据工程进展甲方确定。

      四、承包范围

      1、工程范围:在业主规定甲方范围内的史家庄小区b区1#2#3#楼工程的土方清基及回填工程、砼工程、模板工程、钢筋工程、脚手架工程及现场安全文明施工。

      五、工作内容

      1、施工准备工作

      根据施工组织设计要求的场地平整、现场临时排水设施、生产临建搭设及拆除、临时用电用水的接通、拆除等工作内容。

      2、土方清基及回填工作内容

      (1)清基:配合土方施工单位的清基工作,开挖及转运基础承台的土方(包括机械开挖土方以外的其它土方开挖和回填工作)。

      (2)垫层:垫层的平整、夯实。

      (3)配合土方施工单位的土方回填,如采用人工回填时,另行协商费用。

      (4)配合基础施工的其它部分工作。

      3、砼工程工作内容:

      (1)施工准备:熟悉施工图纸,根据甲方施工员放出的主轴线和控制标高,负责各轴线的放线工作及标高点的转点工作。领退料具,做好施工前准备工作。本工程采用商品砼(少量零星构件采用现场自拌砼),砼输送泵。

      (2)搅拌:砂石等原材料的装卸、运输、过磅、过斗、人工加水,调加外加剂,出料口扒溜子,机具冲洗等。若采用商品砼,免除该项目工作内容。

      (3)振捣:砼的装卸、运输、搭、拆、运浇捣范围内所需的临时循环交叉道路和马凳,安放移动溜子、木槽、补模板缝隙,清除模板内杂物和撒在模板外的砼,并浇水湿润,摆放楼地面的水泥垫块,检查其它构件垫块,砼的传递、捣实、抹平及7天的养护,负责做好试块及坍落度试验等〈甲方提供试验员〉。砼工须提前30分钟做好准备工作。

      (4)运输:包括砂、石、水泥、掺合料、外加剂等材料以及成品砼场内外全部水平、垂直运输。采用商品砼时,则包括输送搅拌车、泵车垫楞、放、收卸料滑槽,搭、拆砼输送管架,安装、拆卸、清洗输送管等。无论采用何种方式,均包括一切配合用工。所有材料不计二次转运费。

      (5)清理:砼浇筑前清除模板内杂物、弥补缺失水泥垫块、检查砼标高及轴线控制;砼浇筑时,浇筑后及木工拆模后清扫、打凿撒在模板外包括模板、木枋、钢筋、架管以及楼地面上的砼;清理或清洗振动器、振动棒、砼输送管、料斗、滑槽、配料场;在甲方指导下自行清凿可能出现的胀模砼及修补,处理砼缺陷等,所有废渣、垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。

      4、模板工程(含木制工程)工作内容

      (1)准备工作:熟悉施工图纸,配合本工程施工员操平放线,限数、限次、限量,领退料具,做好施工前准备工作。

      (2)模板及木制作:选、配料;划线、截料、砍边、平口对缝,钉木带;垫块制作及场内取料和制成品分类堆放等全部操作过程

      (3)安装:立模板、立支撑、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、木螺丝、安木箍、钉卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架。

      (4)拆除:拆除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、螺栓及搭拆简易架。

      (5)再次安拆:包括第一次安装和最后一次拆除。

      (6)运输:包括场内全部模板的水平及垂直运输。所有材料不计二次转运费。

      (7)清理:清理与修整模板,清理模板干结水泥及砂浆,模板刷隔离剂(每周转一次刷一次);支、拆模后清理区域范围内所有木屑、废渣等垃圾;拆除最后一层结构模板后,要把所有附着铁钉起干净并卸下钢管上所有的夹具、扣件,施工前、后、所有材料及垃圾均须分类堆放甲方指定地点。

      (8)对拉螺杆洗丝,扣件清理洗油。

      (9)其它工作:图纸范围内的预留洞口留设、预埋件安装,后浇带、膨胀带钢板网安装、加固;清扫墙、梁、柱、板接缝的漏隙并及时用水清洗;浇捣砼过程中派专人看模、随时调整、加固模板。

      5、钢筋工程工作内容

      (1)施工准备:熟悉施工图纸,编制钢筋配料表,并报甲方技术负责审核。提供准确的钢筋计划,领退料具,做好施工前的准备工作。

      (2)制做:包括下料、调直、切断、弯曲、闪光对焊、含场内的全部材料搬运和半成品的取放。

      (3)绑扎:

      a. 清理模板内杂物,截断铁丝,按设计要求将钢筋绑扎成型并放入模内。

      b. 捣制构件包括安放垫块;预制构件包括绑扎成型的挂牌、垫楞、堆放以及入模和安放垫块。

      c. 搭、拆能保证安全及施工需要的所有自用操作脚手架。

      d. 钢筋接头如按设计要求采用电渣压力焊和机械连接时,由甲方另行指定专业施工队分包,费用由甲方负责。其它连接方式由乙方负责。

      (4)运输:包括场内全部水平及垂直运输。所有材料不计二次转运费。

      (5)清理:清理每次绑扎后多余的钢筋、扎丝;钢筋绑扎完毕后,要卸下所有自用操作架钢管上的夹具、扣件;施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。浇捣砼过程中派专人看钢筋,并随时调整被移位的钢筋。

      (6)其它工作:配合甲方以及其它工程工作。

      6、砌体工程工作内容<本合同不包括在内>

      (1)施工准备:熟悉施工图纸,编制砌体材料计划,报甲方技术负责审核。施工料具准备等砌体施工前的全部工作。

      (2)材料准备:包括砂浆制运、砌体材料等全部工作内容。含场内的全部材料搬运和半成品的取放。

      (3)砌筑:各类砌体体工程的施工全部工序,包括构造柱、圈梁、压顶、梁顶板等现浇工程。

      (4)养护及验收:保证7天的湿润养护砌体验收配合(包括养护的覆盖物品等)。

      7、脚手架工程工作内容

      (1)场内材料搬运,搭设、拆除内外砌筑架、砼浇灌架、安全通道、材料运输道,改架、架料保养、挂安全网,拆除的材料分类堆放等全部操作过程。

      (2)运输:包括场内全部水平及垂直运输。所有材料不计二次转运费。施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。

      (3)清理:架子拆除后全部架管扣件的清理、清洗及按规格堆放整齐至指定地方。施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。

      8、材料装卸、领用及保管

      (1)所有到场材料的卸车,及出场材料的装车。

      (2)乙方按甲方现场材料领用管理办法办理材料领用手续。

      (3)甲方采购租赁的钢材、架管、扣件,应达到国家标准,材料进出场应由乙方负责人按实际数量现场签收认可。

      (4)其他单位或个人使用需经乙方同意并办理手续。

      (5)领用的材料由乙方负责保管。

      六、承包方式:

      包工、包辅助材料<框架主体内>、包工期、包质量、包安全、包文明施工承包方式,其具体目标如下:

      1、包工:本工程设计施工图和设计变更及增减工程量中所有定额内外用工。

      2、包辅助材料:本工程的一次性消耗材料甲方除供应钢材、水泥、商品砼、黄砂、石子、石灰外,其它所有一次性工程消耗用材全由乙方采购,其费用包括在总承包价内。但甲方供材料应按规定的用量(按图计算量加规定的损耗率;损耗率除钢材为1%外,其余全按定额规定的损耗率)进行领用,超领用部分由乙方承担费用。

      3、周转材料由甲方根据工程需要提供给乙方使用,乙方应按需下料,如发现乱裁乱锯模板、木枋等,一次罚乙方款___500_____元;发现偷盗钢管、扣件等物品,按原价的100倍罚乙方的款。

      4、包设备及配电箱柜的维修保养费用:本工程根据工程需要配置机械设备及配电箱柜,除塔吊、施工电梯、砼搅拌机外的所有到场机械设备和配电箱柜应完好及运转正常后交由乙方保管,施工期间内的正常保养及维修全由乙方负责,乙方也应保证退场设备及配电箱柜完好和运转正常。配电柜只提供现场总配电柜、钢筋及木工棚的主配电柜、各楼层主配电柜,配件由甲方提供。

      5、包小型机具、工具及照明用具等费用:本工程的所有小型机具及工具全由乙方自行负责。包括如手推车、电钻、电锤、灰槽、灰刀、刮杆、线锤、吊线板、灰桶、碘乌灯、高压钠灯、白炽灯泡等。

      6、生活用水、用电不进行定额用量包干,但在生活区内发现一次无人在场的长流水或长明灯给予乙方__200_元的处罚。

      7、包工期目标:乙方必须甲方与业主总包合同的工期进度要求,因乙方原因造成工期的施工进度不能满足业主要求,应承担相应违约损失。

      8、包安全文明施工目标:文明施工工作内容要求保证施工工作面及生活区清洁卫生。

      9、包质量目标:确保一次交验合格。

      七、承包费用

      <一>、甲方在签约前三天收取乙方_____5___万元的履约保证金。

      <二>、在合同承包范围内,乙方完成规定的工作内容,且施工质量达到验收标准,工期、安全及文明施工等达到甲方要求,劳务承包费用按建筑面积包干。

      1、建筑面积按图纸及现行国家规定的预算建筑面积计算方法计算,每平方米单价为xx元。

      2、此包干价包括模板工程中的钉子、铁丝、密封胶带、海绵垫等施工用所需的辅材及全部木工机械所发生的费用。模板对拉螺杆由甲方按施工组织设计定量供应,此价格中包括了对拉螺杆使用过程中所有工序的全部费用。

      3、此包干价包括钢筋制做绑扎过程中的钢筋设备、绑扎丝、粉笔等发生的全部费用。柱子的竖向钢筋连接费用另行计算。

      4、此包干价包括了除砼搅拌机、塔吊、施工电梯、砼泵车等机械外的砼工程施工过程中的全部机具及工具的费用。

      5、本包干价包括了脚手架工程中的铁丝、施工所用工具、用具及对讲机的费用。

      6、本包干价包括了现场安全、文明施工及ci配合用工费。

      7、合同规定整体清包部分不存在计时工。

      8、本合同中由于设计图纸变更、合同外工作导致无法按建筑面积计算的工作量按实签证并双方现场协商计价。

      9、本包干价中包括乙方用于现场管理的全部费用。

      10、如甲方根据需要确定外脚手架采用升降脚手架时,应从包干价中扣除外分包部分脚手架费用。

      八、结算及付款方式

      1、结算:本工程劳务费用按形象进度结算。基础出±0.000(一层底板砼浇筑完)、1区完工结算一次;三层裙楼顶板完结算一次;塔楼部分每六层结算一次。每次结算按实际完成部分的建筑面积及合同约定的单价的70%计算。正负零结算后甲方退回乙方履约保证金50%,剩余保证金在最后一次结算后全额退回。按量提供申请单,由甲方施工员、质安员、材料员、综合办签订施工部位的质量、安全、进度、文明施工、资料评定和材料节约,符合要求后,再上报项目经理签字后,由项目合约部进行结算。〈如施工方案有变,按施工进度情况酌情解决〉

      2、结算付款时,严格兑现本合同规定的其它奖罚条款。

      3、付款方式:每次结算完成后的10日内以现金支付或银行转账,乙方需开具收据。在施工过程中最高付款比例不超过工程进度劳务款的70%,主体结构结束后30天内付款达到90%.余款在所干分部工程完毕并经质监站验收后3个月内付清。乙方自身原因承包范围的工作未完成就要求退场或被勒令退场,结算预留的工程款及履约保证金不予支付。

      九、施工质量

      1、乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》的合格等级并要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及甲方要求,甲方有权令乙方返工,返工的所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时,甲方有权令其他队伍协助其返工,返工费用由乙方承担,并罚款XX元/次。

      2、严格执行质量"三检"制度,每道工序完成后乙方根据甲方要求先进行自检、互检、交接检并做好记录,合格后方可用书面形式申报甲方质检员验收,对不进行自检、互检、交接检或无记录,或记录与事实不符即要求甲方质检员验收,每发生一次,罚款XX元。

      3、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见,乙方必须照章执行,对拒不执行整改意见的,或整改不及时的,或整改后仍达不到质量要求的每次罚款XX元。如发现乙方在施工过程中质量差距较大,或不听指挥故意拖延工期等不利于工程施工的恶劣现象,甲方有权勒令其退场,并且没收履约保证金及赔偿由此引起的一切损失费用。

      4、试用期一个月,试用不合格甲方无条件清退乙方。

      5、项目质检员按照《国家建筑安装工程质量验收评定标准》进行验收,要求所有分项工程必须达到国家规定标准。

      十、施工安全

      1、乙方必须建立健全的安全组织机构,设立安全负责人及班组兼职安全员,配合甲方做好进场及日常安全工作。

      2、乙方必须定期做好班内安全教育,使班组人员均有很强的安全意识。

      3、乙方必须严格执行国家、地方和项目部制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例。

      4、乙方应杜绝重大伤亡事故的发生,施工期间,乙方人员发生的大小安全事故(除第三方原因)由乙方负全部责任,并承担所有由此而产生的全部费用,甲方不负任何责任。如因第三方原因引起的安全事故,甲方协助乙方追究第三方责任。

      5、由于乙方操作不当或违反操作规程等自身原因造成第三方人员轻伤,在包干结算价中扣除XX元/人次;造成第三方人员重伤,在包干结算价中扣除5000元/人次;造成第三方人员死亡,在包干结算价中扣除50000元/人次。对于产生严重后果的,对肇事人交有关部门追究法律责任,并没收履约保证金。

      十一、文明施工

      1、施工期间,应加强班组内部文明施工教育。

      2、乙方须严格按照甲方企业ci形象要求保持生产、生活区域内的环境整洁每天派专人清理,并接受甲方检查。

      3、乙方下班前,应将作业层的垃圾运至工地指定地点,不得到处乱扔,否则甲方指派专人清理,所有人工从乙方结账单中扣出(按40元/工日扣除)。

      4、乙方在施工期间,严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为(打架每人次罚款1000元,其他每人次罚款50-100元)。

      十二、甲乙双方职责

      甲方职责:

      甲方指派 赵心刚 为现场负责人。

      1、甲方为乙方提供生活和生产临建(只提供材料,搭设由乙方负责)。包括管理人员住房两间,办公室一间,工人住房若干,工人食堂一栋;生产临建包括钢筋棚及木工棚等。

      2、乙方员上岗前,甲方组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。

      3、甲方负责办理乙方人员有关证件,包括外来就业证、暂住证、项目出入证等,办证费用由乙方承担。

      4、甲方根据生产情况安排乙方工作,并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导,解决施工中遇到的技术难题。

      5、甲方为乙方提供必要的材料及大型施工机械,如搅拌机,塔吊等。

      6、甲方负责提供施工用水用电接到施工现场的材料,其中水接至各用水点;电接至钢筋棚及木工棚总闸,楼层用电接至各楼层总配电箱。

      7、按合同的约定结算及支付劳务费用。

      8、负责配备安全防护设施(安全帽等劳保用品由乙方负责)。

      乙方职责:

      乙方指派 为现场负责人,并配备项目技术工程师、安全员、质检员、测量员等管理人员5人以上。

      1、负责组织思想品质及技术水平等各方面均合格的施工管理及劳务人员,特种作业人员必须持证上岗。

      2、负责编制承包范围内各分部分项工程的施工方案。

      3、负责编制实际使用的工程材料及周转材料计划,并在使用前一周书面报甲方。按甲方的材料管理办法领用、保管、归还材料及机具。

      4、配合甲方做好隐蔽工程签证工作,做好施工日志及材料及工程试验记录。

      5、负责控制轴线及标高以后的测量工作。并按甲方施工员的要求设置控制点。

      6、承担因工伤事故所发生的所有费用(以本合同第十条4款为准)。

      7、配合其它工种的工作,不得因乙方原因造成其它工种的返工。

      十三、其它事项

      1、乙方必须将进场人员造册并附身份证复印件一份,照片三张,所报花名册必须与相应人员本人身份证名字及事实相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定,不能随意变动,如需变动或增减人员,必须在三天内向甲方提供变更人员清单。甲方有权随时对乙方人员进行查对,一旦发现乙方人员与花名册不符,每人罚款50元。乙方人员与其花名册不符所发生的伤亡事故,甲方将视其为私招乱雇,不论原因,一切后果均由乙方负责,所发生的一切费用均由乙方承担。并按约定进行处罚。

      2、施工生活区不得男女混住,不允许携带小孩进入施工生活区及生产区。违反本约定罚款500元/人次。

      3、乙方现场负责人和管理人员不得擅自离开施工现场且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到,偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人,如未请假或未委托代理负责人,每出现一次罚款200元。乙方其他管理人员未经甲方同意,任何时候(包括节假日和农忙)均不得擅离开岗位,否则每发现一人次罚款100元。节假日乙方人员不得减少,每减少一人,罚款100元。

      4、施工过程中如无甲方指令,乙方不得擅自停工,如发生擅自停工,乙方须赔偿甲方一切损失,并根据对工程影响大小,罚款1000-5000元。

      5、乙方承包的工程范围内工作内容不得转包。

      6、乙方必须做好承包范围内的成品和半成品的保护工作并且不得破坏其它范围内的成品和半成品,否则按损失状况,加倍处罚。

      7、乙方应该有较强的经济基础,甲方由于其它原因暂不能按时结账,乙方应自行保证施工人员2-3个月的生活费。

      8、甲方有权辞退乙方不听指挥和不胜任工作的人员,如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求,甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同,没收履约保证金由乙方承担由此造成的损失。

      9、因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不及时等原因造成乙方工作超过八小时延误且无法进行其它工序的工作,经甲方确认后按实际误工小时顺延工期。

      10、因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不及时等原因造成乙方工作超过24小时延误且确有部分人员无法另行安排调剂期它工作,经甲方确认后给予实际误工人员每人每天7元的生活费。

      11、所有劳保费包含在包干价中,甲方不另承担。乙方须随时做好雨雪天施工所需的雨衣、雨鞋等劳保用品,安全帽、工作服(如果需要)由甲方统一规定、统一办理,费用乙方负责。

      12、此合同单价包含各种税费,甲方不代扣乙方任何款项。

      13、如乙方不履行合同条款,其余款做为支付甲方违约金。

      14、如甲方不履行合同条款,按上款对等支付违约金给乙方。

      15、因业主资金不到位或其它原因,致使工程停、缓建,甲方在确认后30天内及时给乙方办理结算,付清全部余款及退还乙方履约保证金。其结算依据为:《山东省建筑安装工程预算定额》,根据乙方所完成的工程量中的人工工日数量,按53.00元/工日。乙方在结清款项后必须及时清退员工。

      十四、附则

      1、本合同未尽事宜,双方本着平等互利,相互理解的原则另行协商。

      2、本合同一式肆份,甲、乙双方各执二份,双方签字画押后生效。结清全部劳务款项后自行失效。

      甲方:_______ 乙方:________

      甲方代表:_____乙方代表:______

      签订时间:

      签订地点:

      以上是法律快车小编为您整理的关于国标建筑工程劳务承包合同范本的内容,由此可知,建筑工程涉及到人民的生命安全和国家重大财产的安全,因此国家严格规定了建筑业的从业资格,合同范本更是为了保障双方的合法权益。如有其它疑问,欢迎向法律快车网站发布咨询。

     
  •   个人劳务承包虽然涉及的工程还有金额不大,可是有的要求还有还是需要具体说明,为了保证双方的利益,签订劳务合同就显得十分重要了,那么个人劳务承包合同怎么写有效呢?今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

      一、个人劳务承包合同怎么写有效(范本一)

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。

      第一条        工程概况

      工程名称:______________

      工程地点:______________

      第二条         工程承包范围

      ___________________________________

      第三条         工程工期

      1、计划开工日期:_______年_______月_______日,计划完工日期:_______年_______月_______日,总日历天数_______天;

      2、主要节点工期:___________________________________

      3、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)

      第四条         工程质量标准

      所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________

      第五条          组成合同文件及解释顺序

      组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

      1、本合同;

      2、本合同附件;

      3、招投标文件;

      4、本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;

      注:上述文件应互为补充,在合同中出现含糊不清或不相一致时,按上述顺序解释,不能清楚解释时,在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。

      第六条       标准规范

      本合同适用标准规范:____________________________

      第七条       甲方责任和义务

      1、负责统一制定各项管理目标,组织编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

      2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系。

      3、根据工程情况要求乙方增减施工人数,满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

      4、及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。

      5、按本合同约定,向乙方支付劳动报酬。

      6、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用:

      7、协助乙方办理现场施工人员出入证件,其费用由乙方自理。

      第八条        乙方责任和义务

      1、遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度,做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

      2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准,对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划),合理组织,科学安排作业计划,投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

      3、应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员(持证)保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗,技工必须有职业技能操作证,持证率达到100%.特殊工种必须有特种作业操作证,持证率达到100%

      4、服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理:接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;

      5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏,应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款:

      6、按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施:

      7、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案),承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果;

      8、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品);

      9、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员,乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

      10、甲方在资金暂时不到位,业主未能按时拔付工程款的情况下,乙方不得因此而影响正常施工,不得聚众闹事,做到对甲方的谅解。

      第九条          环境保护、安全生产和文明施工

      1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况,使其体系有效运行。

      2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故,承担一切责任后果和经济费用。

      发生安全事故,乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门,同时按国家有关法律规定对事故进行处理。

      3、乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;保证施工现场整洁有序,符合文明施工的有关规定和要求,维护甲方良好的企业形象,并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

      加强现场管理,采取一切适当的措施,保护现场内外环境,限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。

      第十条      材料、设备供应与管理

      1、甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制,根据工程计划需要向乙方提供。

      2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏,乙方应按领用时的价格赔偿。

      3、材料按预算分折量对乙方实行限额领料,乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量,则超出部分的费用由乙方承担;材料节约部分,由甲乙双方按_______比例分成。

      第十一条      承包方式、价格及包含的内容

      1、承包方式及单价

      2、承包价格所包含的内容:

      承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费:小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全帽、安全带、手套等);安全防护设施的搭拆(安全网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工;预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用;

      3、本合同单价为一次包死价格,在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。

      第十二条     结算办法及付款方式

      1、每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费,5日按合同价款结算完毕,交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。

      2、甲方不预付乙方生活费用,劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点),付款时间为业主付款后,支付上月结算款的_______%.所承包工程完工后付结算款的_______%,余款_______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数)

      3、在每月的承包费结算中,应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。

      第十三条    施工验收

      1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工,确保施工质量。施工完毕,乙方应及时向甲方提交自检报告,通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收,验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时,乙方应负责无偿修复,不延长工期,并承担由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时,业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷,乙方应无偿维修,并承担由此导致甲方相关损失,不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。

      2、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时,乙方应按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的费用另外协商)

      第十四条     工程保修

      1、保修范围、期限:______________

      2、保修期间,乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修,若乙方未按甲方要求执行,甲方可委托其它单位或人员修理,其费用由乙方承担。

      第十五条     保险

      1、乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用。

      2.保险事故发生时,甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。

      第十六条     争议

      1、甲、乙双方在履行合同时发生争议,可以自行协商解决;否则,双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

      2、发生争议后,除非出现下列情况,双方都应继续履行合同,保持工作连续,保护好已完工作成果;

      2.1 单方违约导致合同确已无法履行,双方协议终止合同;

      2.2 调解要求停止合同工作,且为双方接受;

      2.3 仲裁机构要求停止合同工作;

      2.4 法院要求停止合同工作。

      第十七条     合同履约保证金

      1、乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。

      2、合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件,如:工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数,农忙季节的人员数量,支付农民工资,遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求,则从履约保证金中扣除一定的金额;若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的,没收全部保证金,并赔偿由此给甲方造成果。

      3、本工程完工后,乙方按双方所签订合同的内容完成,经有关部门验收符合本合同规定的要求,则甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)

      第十八条   不可抗力

      1、不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同,当甲方与业主签订的合同没有相应标准时,执行国家或地方政府规定。

      2、不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方项目经理,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,甲方应协助乙方采取措施。

      3、因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。

      4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任。

      第十九条

      1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的,可以解除合同。

      2、因不可抗力或业主原因造成合同解除,乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作,按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。

      第二十条 合同终止

      双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果,并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题,本合同即告终止。

      第二十一条    合同份数

      本合同一式_______份,甲方_______份;乙方_______份。

      第二十二条    补充条款__________________________________________

      第二十三条    合同生效

      本合同双方约定_______后生效。

      合同签订时间:______________

      合同签订地点:______________

      甲方(盖章)______________

      乙方(盖章)______________

      二、个人劳务承包合同怎么写有效(范本二)

      发包方:____________________________

      承包方:____________________________

      甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则,就南泉广场工程施工的劳务人工费事宜,达成本合同条款如下,双方共同遵照执行。

      第一条      工程概况

      (一)工程名称:____________________________

      (二)工程地点:____________________________

      (三)施工面积:____________________________

      第二条    承包范围

      人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。

      第三条     承包金额

      详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

      承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

      本工程劳务人工费除绿化工程外,所有工程价格均已包括,不再另立项目,若有,现场根据实际情况确定。

      本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金,工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面,作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

      第四条      工期(三个月)

      (一)开工日期:____________________________

      (二)竣工日期:____________________________

      第五条  施工技术要求

      (一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底,并以书面形式由乙方代表签字。

      (二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板,达标后再施工。

      (三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行,本工序完成验收合格后,方可进行下一工序工作。

      第六条  双方责任及工作

      (一)甲方工作

      1.提供食宿条件:

      2.为乙方施工协调有关工作关系:

      3.派施工管理班子驻现场,对工程进度,工程质量及施工步骤进行安排,指导乙方施工,并对质量安全工作进行监督检查。

      (二)乙方工作

      1、严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求,调配甲方要求的相应工种及工人数量,服从施工人员的安排,按规范进行施工。

      2、加强对工人的管理,教育工人遵纪守法,办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

      3、组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗,加强施工现场管理,做到工完场清。文明施工,周转材料包干使用。

      (1)扣件按3%,

      (2)形扣按15%,

      (3)钢管、钢模按0.5%包干,全奖全赔。

      第七条  工程验收

      (一)工程质量,以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良,分部工程确保单位工程优良。

      (二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

      (三)因乙方造成的质量问题返工,由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

      (四)因甲方指挥错误造成的返工,由甲方按乙方已作部分的实际记工,以每人30元一天支付给乙方。

      第八条  人工费支付

      (一)工程开工后,由甲方向乙方预支工人生活费,每人每月共借支代金卷250元,现金50元,每10天借支一次,总额控制。

      (二)每30天根据形象进度计算工作量,若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用,完成工作量超出计划量,则支付80%,达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资,乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

      (三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量,扣除总借支(预支代缴保险费),交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等,扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%,余款一个月后付清。

      (四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程,甲方按附件单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到优良,甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

      第九条  安全责任

      乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业,因乙方违规操作造成的安全事故,由乙方全权负责,所发生的一切费用与甲方无关,工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险,保险金由乙方自理,乙方提交工人名单,甲方为乙方代办保险手续。

      第十条  未尽事宜由双方另行协商,并成为本合同之附件,双方共同遵守。

      第十一条  其它约定

      若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求,甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算,甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

      第十二条  本合同一式二份,甲乙双方各捃一份,具同等法律效力,双方签字(盖章)后生效,工程竣工验收合格,结清尾款后自然失效。

      甲方:__________________

      乙方:_________________

      负责人:________________

      委托人:_______________

      代表:__________________

      代表:_________________

      签约时间:

      ____________年____________月___________日

      三、劳务分包合同定义

      《建筑法》第29条规定:“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位”。

      劳务分包合同类别

      劳务分包企业资质设一至二个等级,13个类别,所签定的劳务分包合同如下:

      1、木工作业合同

      2、砌工作业合同

      3、抹灰作业合同

      4、油漆作业合同

      5、钢筋作业合同

      6、混凝土作业合同

      7、脚手架作业合同

      8、模板作业合同

      9、焊接作业合同

      10、水暖电作业合同等

      以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解个人劳务承包合同怎么写有效。个人劳务承包签订合同是为了让大家都放心的一个东西,一旦有说不清楚的事情,根据合同就能很好的解决问题。如果大家还有其他法律问题欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   劳务在进行承包的时候,是需要对承包方的资格进行审核的,只有其劳务承包方的资格通过了审核,才能够对其劳务进行承包的,要符合相关条件。那么今天就一起来看看劳务承包的承包方能否是个人以及相关问题的解答是怎样的吧!

      一、劳务承包的承包方能否是个人

      可以,允许分包的工程范围应当在招标文件中规定,分包的工程不得超过总工程量的30%。逾越底线均认定为违法分包。凡再次分包也被认定为违法分包。

      《建筑法》第二十九条规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

      二、软件合同转包是否合法

      任何工程都不可以转包,转包是违法的。转包人会承担法律责任,被建筑主管部门惩罚。轻的罚款,重的吊销资质。《建筑法》第六十七条第一款规定:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

      三、劳务分包的承包人是实际施工人吗

      承包人:施工人或承建方;分包人:总承包人将总承包范围内的分项工程转承包给他施工的施工方,由合法分包和违法分包之分;雇主:雇佣雇员从事劳务,并支付劳动报酬的人;雇员:接受雇主雇佣从事雇主要求的劳务的人;承揽人:根据定做人的要求为定做人制造特定产品的人;定做人不做详细阐述了。

      看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,所以在进行劳务承包的时候,对于承包方的主体资格,是有着相关的主体资格要求的。好了以上就是劳务承包的承包方能否是个人的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

     
  •   对劳务承包相信大家在现实生活中也经常遇到,主要是由企业的员工来对外承包项目,大家要了解一下相关的知识和内容,了解一下具体的承包流程,企业如果要承包的话要提前做准备,那么劳务承包一般包括哪些内容?下面为大家介绍一下。

      一、劳务承包一般包括哪些内容

      劳务承包,是指企业由自己的员工来完成对外承包项目的劳务经济活动。在劳务承包中,承包企业从发包方获得项目及承包费用,赚取利润并为劳动者发放劳动报酬,劳动者与发包方没有关系。

      ①企业法人设立的条件主要是《公司法》规定的公司的设立条件。设立有限责任公司的条件主要是《公司法》第23条规定的:股东符合法定人数、股东出资达到法定资本最低限额、股东共同制定公司章程、有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构、有公司住所。设立股份有限公司的条件见于《公司法》第77条的规定,即设立股份有限公司应当具备下列条件:发起人符合法定人数;发起人认购和募集的股本达到法定资本最低限额;股份发行、筹办事项符合法律规定;发起人制订公司章程,采用募集方式设立的经创立大会通过;有公司名称,建立符合股份有限公司要求的组织机构;有公司住所。需求单位的指挥和管理下提供劳动.与劳动者签订劳动合同.

      (2) ①劳务承包是从企业的生产经营战略出发产生的劳务经济;②劳务承包属于民事合同中的承包合同的一种。④劳务承包一般是指具有承包资质的企业进行的.其具有承担相应的业务的资格,像建筑行业;④与劳动者签订劳动合同,劳务承包是企业和劳动者之间的法律关系;⑤劳务承包适用的是民法中的《合同法》。

      二、劳务承包违法分包指哪些行为

      (1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

      (2)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

      (3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

      (4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

      三、劳务承包民事法律后果有哪些

      (1)根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,违法分包的,分包合同无效。

      (2)施工单位违法分包的,发包人有权解除施工合同,并有权要求施工单位赔偿损失。

      (3)施工单位对因违法分包工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受分包的单位承担连带赔偿责任。

      (4)人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴违法分包当事人已经取得的非法所得。

      以上就是关于劳务承包一般包括哪些内容的相关知识,希望对于大家进行劳务承包有一定的帮助。对于劳务承包大家也要注意一下具体的政策,了解一下相关的法律,避免出现危害,如果有被明白的,可以咨询一下法律快车的律师。 

     
  •   众所周知,高校食堂一般都是承包出去的,而且食堂承包是很多人挤破头都想要承包的一类项目,食堂承包也可以外包劳务,只不过需要订立食堂劳务承包协议,那食堂劳务承包协议模板应该怎么 写?针对这个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

      食堂劳务承包协议模板

      发包方: xxx(xx)卫生用品有限公司 (以下简称甲方)

      承包方: (以下简称乙方)

      为对员工食堂加强综合管理,提高员工膳食标准,经甲、乙双方通过友好协商,本着平等互利的原则,同意由乙方承包甲方员工食堂。为明确双方的权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。

      一、合约期限

      1、合同有效期年年月至年月,如有意继续合作,应于本合同期满一个月前另行签订合同,否则合同期满,则本合同自行终止,除非双方另行达成协议。

      2、本合同试用期为两个月,于本合同签订后,乙方实际进场之日起计算,试用期内甲方如对乙方提供的服务不满意,甲方有权随时解除本合同,试用期满,甲方表示满意的,本合同继续履行。试用期后,任何一方要求解约,需提前一个月书面通知对方,对方须予以配合。合同另行规定的除外。

      二、合约内容

      1、用餐时间:

      1)用餐时间(预计用餐时间,如有变更则以变更后的用餐时间为准):

      早餐:06时30分至07时45分 中餐:11时30分至12时50分 晚餐:18时00分至18时50分 夜宵:24时00分至00时50分

      2)食堂应当全年向甲方员工及相关人员开放,甲方通知因特定原因需暂停经营的情况除外。如有特定原因需暂停经营,由甲方提前通知乙方,乙方必须配合,不得向甲方提出任何补偿方面的要求。

      2、食堂财产移交和返还:

      1)甲方向乙方移交时对食堂财产进行清点,并制作一份食堂财产清单由双方负责人签字盖章认可,作为本合同的附件。

      2)厨房、餐厅现有设备器具等其它相关财产由甲方提供给乙方使用。以后所缺的食堂设备,由甲方自行负责购置。其它的厨房用具、粮油等物业如有遗失损坏由乙方负责补充,所补充的用具质量应与原甲方提供之用具质量相当。

      3)承包期满时,乙方应当将甲方提供的场地、设施、设备、工具等全部清还甲方,配合甲方完成清算工作,如有遗失或人为损坏的,由乙方负责赔偿。

      3、甲方权利义务:

      1)甲方有权依本合同和《食堂管理制度》对乙方进行监督管理,如:从业资格、卫生、安全、治安、消防、综合治理、相关从业人员的健康证、监督等。

      2)厨房、厨具、餐具、水、电、煤气等由甲方提供。

      3)甲方行政部每半个月统计一次用餐人数并通知乙方主管负责人,乙方按此人数准备饭菜份量,并做好应对临时就餐人员的准备。若因乙方食堂工作人员失职影响甲方正常工作(如无特殊情况下),甲方有权追究乙方的责任,乙方不得推诿。

      4)甲方负责对食堂水电、照明、通风设施的维修保养。对于食堂内的其他各种设施,包括冰箱、厨具等,在保修期内的,由甲方协助通知相关供应商前来进行维修;对于已超过保修期的,由乙方负责进行维修和保养。乙方在使用所有厨房设备时应爱惜使用,如因人为原因损毁,全部责任由乙方承担。

      5)甲方无偿为乙方工作人员提供集体宿舍,包括水和照明用电(乙方超出用电标准按甲方规定收取电费);乙方工作人员必须遵守甲方制定的《宿舍管理制度》,否则甲方有权收回宿舍。

      6)甲方有权对膳食质量数量、卫生服务等情况进行监督检查,特别要禁止食物中毒事故发生。如乙方未达到甲方对膳食质量的要求,甲方有权要求进行适量赔偿或终止本承包合同,情节严重者,将追究乙方的法律责任。如发现乙方有其它方面违约行为时,甲方须尽快以书面方式告知乙方,乙方应尽快调查落实,把处理结果以书面方式告知甲方,并承担相关责任。

      7)乙方违约较为严重时,甲方有权提出终止本承包合同,造成甲方损失的,上报法院或仲裁机关处理。

      8)根据食堂工作情况和员工意见,甲方有权采取适当方式进行调整,乙方应给予全力配合。

      9)为了减少管理上出现的问题,甲方不得接收乙方离职不足半年的员工,乙方须及时向甲方通报离职人员的名单。

      4、乙方权利义务:

      1)乙方必须建立健全各项规章制度,岗位责任制和各项操作规程,切实做好卫生及安全工作,严格执行国家和当地政府规定的食品卫生管理条例,保证膳食的质量和卫生。如发生因甲方员工及相关人员确实吃了乙方提供不合格的食物引起食物中毒事故,由此引起的经济损失和法律责任均由乙方承担。

      2)乙方不得介入或干涉甲方公司在管理等方面的一切事务,不得在甲方公司内散布任何谣言。

      3)外协单位每日所送菜品、粮油、副食品等物料,乙方需协助甲方做好重量及质量检验工作,防止变质发霉的食物流入食堂,做到食品卫生以及环境卫生,经得起行政部复查并达到合格。

      4)乙方保证按时开膳,膳食做到色、香、味俱全,按照不同口味分类,供就餐人选择,并保证每位就餐人员享用应有数量的膳食。

      5)乙方厨房工作人员必须遵守甲方规章制度,不得随意出入甲方车间及其它禁入区域,如违反者,甲方可依规章制度做出处罚。乙方进出车辆或所带物品必须接受甲方保安的检查。

      6)乙方有权自主聘用,调用工作人员。但需先取得体检证明并向甲方报备。

      7)节假日乙方照常为甲方职工服务,每月加餐一次,由乙方负责加工。加餐时间由甲方提前两天通知乙方。

      8)乙方每日下午点前需拟好第二日全天菜单并送交甲方行政部,甲方行政部负责与商超联系次日送菜事宜。

      9)乙方每年5月至9月无偿为甲方制作凉茶。

      10)乙方必须按照国家劳动法的相关规定,作为食堂从业人员的用人单位负责并承担食堂从业人员的工资、社保、福利待遇等,食堂从业人员引发的劳动争议和产生的相关责任,由乙方自行承担,与甲方无涉。

      11)若甲方发现乙方供应的膳食(每天每餐)与合约不符合时,甲方有权提出要求乙方改善,如乙方没有改善达三次以上者,甲方有权随时通知乙方终止合同,乙方不得有异议或索赔要求。

      12)乙方所属人员必须遵守甲方的厂规,服从甲方领导指示和管理,注意防火安全、文明经营、态度诚恳、讲究公共及个人卫生、工作时间必须穿工作服、戴工作帽和口罩、手套、穿围裙,并持有餐饮行业从业人员有效的《健康证》上岗并进行公示。

      13)乙方需经常督促厨房人员注意个人以及公共卫生,主动做好食堂膳食管理,按7s(整理、整顿、清扫、清洁、素养、服务、安全)管理要求做事,提高员工的整体素质和食堂的管理水平。

      14)乙方保证甲方员工用餐时间内饭菜温热,不得出现冷菜、冷饭现象。甲方如有个别部门员工因生产需要,需提早或延后就餐,由甲方负责提前通知乙方,乙方须配合并保证供应温热膳食。

      15)乙方指派一人管理食堂工作,该人员具有决定权(可完全代表乙方,该人员的意思表示和一切行为均无条件对乙方发生法律效力),全力配合甲方所定的《食堂管理制度》认真执行,如有违反依此制度规定进行处罚。

      16)乙方不得利用甲方移交的厨房、餐厅、粮油等物业从事除本合同规定以外的任何经营或活动,除非取得甲方事先书面同意。

      17)未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的权利或义务全部或部分转让给任何第三人,不得转包或分包给第三人。乙方违反本承诺转让本合同项下权利或义务、或转包、分包的,除应对甲方承担违约责任外,尚应对第三人的行为承担无限连带保证责任。

      三、费用核算、付费方式及其他事项

      1、甲方员工以刷卡形式就餐,就餐人数为名,乙方配置名帮工,甲方给予乙方劳务承包费用为 元/月。

      2、甲方后续就餐人数(即每月报餐人数)每增加或减少

      方付给乙方的劳务承包费则相应增加或减少 2000 元。

      3、每月食堂停火累计超过二天时,甲方按超出天数扣除乙方劳务费。春节如全公司放长假,甲方则一并扣除乙方假期间的劳务费。

      4、结款方式为月结,甲方每月核对,同时应附有乙方住宿超额用电费清单。乙方核对无误后,甲方于每月 日(遇节假日则提前至最近的工作日)前将上一个月劳务费用在扣除乙方员工宿舍超额用电费支付给乙方。

      四、卫生管理和环境保护

      1、承包期内,乙方须搞好餐厅区域、厨房、洗菜房、储物室、洗碗室、消毒室、贵宾室等地面、桌椅、玻璃、墙面及周边卫生清洁,噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准,食堂内外保持卫生整洁。

      2、乙方须按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作的检查、监督。

      3、乙方须对厨房用具严格实行一洗二过三消毒的规程。

      4、乙方不得出售任何变质或受污染的食物。

      5、垃圾污物由乙方自行处理,不得随便抛弃。

      6、潲水由乙方自行负责处理。

      7、乙方所有工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院(或防疫站)的体检,并领取饮食行业健康证;乙方须将其工作人员的人事信息及饮食行业健康证递交甲方,并随时向甲方传递更新信息(乙方需提供健康证副本给甲方行政部存档)。

      8、乙方在实际操作中若有违反上述规定者,所导致的后果由乙方全部承担。

      五、违约责任:

      1、自合同生效之日起,互相合作,协力配合。若合作中途出现意外问题将由双方代表共同协商处理。

      2、如果乙方的食堂工作没有达到本合同上述约定,经双方核实,甲方有权提出整改意见;若一个月内进行两次整改以后,仍不符合合同约定的,甲方有权终止合同,但甲方应提前一周通知乙方。

      3、除本合同另有约定外,甲乙双方不得无故单方终止合同。如一方要求提前终止合同,必须提前一个月通知对方,经过双方协商并达成共识后,方可解除合同。

      注:如因乙方提供食品不合格(食物腐烂变质、以次充好)致使甲方员工发生食物中毒事故,而导致甲方立即终止合同之情况,不在此例。

      4、法律法规规定和本合同约定的其它违约责任。

      六、合同解除:

      1、乙方在承包期间,甲方有权不定期对员工用餐满意度进行测评,如果员工综合满意度低于60%,

      (包括乙方饭菜的质量和卫生、人员的服务态度、个人卫生、公共卫生、就餐场所卫生、厨房卫生、厨房设备卫生与保养、清洁程度、消毒程度、厨房周围的卫生、仓库的卫生与物资的储存等各方面),经甲方书面责令乙方整改,连续三次(含三次)以上无效果时(指员工综合满意度未超过60%),甲方有权通知乙方解除合同,无需给予任何补偿。

      2、乙方人员不服从甲方的管理,违规行为或现象累计达到三次或以上的,甲方有权通知乙方解除合同,无需给予任何补偿。

      3、乙方因管理不善引发食物中毒事件,或者发生起火或者消防安全事故的,甲方有权立即解除合同,并有权追究乙方责任。

      4、甲方未按照合同约定支付给乙方劳务费的,乙方有权提前一个月通知甲方解除合同。

      5、乙方无故不提供用餐,经甲方通知后,仍不提供的,甲方有权解除合同。

      6、法律法规规定和本合同约定的其它解除合同的情形。

      七、争议解决

      与本合同有关或因本合同产生的纠纷,双方尽可能协商解决;如协商不成,交由甲方住所地人民法院处理。

      八、合同法律效力

      本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力,自双方签字盖公司章之日生效。合同未尽事宜,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

      附 件:1、《宿舍管理制度》

      2、《食堂管理制度》

      甲方(盖章):xxx(xx)卫生用品有限公司 乙方(签字):

      甲 方 代 表: 身份证号码:

      联 系 电 话: 联 系 电 话:

      年 月 日 年 月 日

      以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“食堂劳务承包协议模板”的相关知识,如果你不知道书写可以参考上文的范文,但是如果想要更细致的文书可以委托律师帮忙订立书写。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

     
  •   在建筑行业中经常会涉及到关于劳务分包的一些事情,实行劳务分包就要按照约定签订劳务分包协议,那签订工程劳务承包协议的注意事项有哪些?工程分包和劳务分包的区别有哪些?针对这几个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

      一、签订工程劳务承包协议的注意事项

      1、工程承包内容方面要尽量写详细、全面:比如主体、内外抹灰、外墙贴砖、屋顶(保温、防水。),假如有图纸的话,要对承包的图纸内容进行说明,以免落项造成后期费用方面的矛盾。

      2、工程承包价格要写明,如果是包死价要写明此价格中包括的内容,不包含的内容,如果是建筑面积单价承包要说明建筑面积的计算原则。

      3、工程工期要在合同中体现(如果有必要将奖罚条款列入合同中)。

      4、特殊说明的:例如有自行采购的材料要写进合同中。

      二、劳务分包合法吗

      劳务分包合同其效力一般难以认定,《建筑法》、《合同法》均未对此类劳务合同作出相应规定,同时法律禁止工程非法转包,所以劳务分包合同在现实中有很多法律问题。

      三、工程分包和劳务分包的区别

      劳务分包是工程承包人将建筑工程施工中的劳务作业发包给具有劳务承包资质的其他施工企业的行为;

      工程分包是工程总承包人将建筑工程施工中除主体结构施工外的其他专业工程发包给具有相应资质的其他施工企业的行为。

      劳务分包既不是转包,也不是一般分包。在劳务分包中,分包商仅提供劳务,而材料、机具及技术管理等工作仍由总包责任,是将建设工程中的劳务部分转由第三人完成。劳务分包纯粹属于劳动力的使用,其他一切施工技术、物质等均完全由总包单位进行负责,劳务分包是通过工日的单价和工日的总数量进行费用结算的,是纯粹的工费。按照工日数量,根据预先确定的工日单价进行工费结算是劳务分包的本质特征之一,劳务分包不发生材料、机械等费用,更不会有管理费。劳务分包的发包人和承包人对工程劳务作业部分向总承包人及建设单位承担连带责任。

      工程分包和劳务分包的区别:

      (1)对应的主体不同。工程分包发生在总包人和专业承包人之间;而劳务分包则发生在总包人或专业承包人与劳务分包人之间。

      (2)对象指向不同。工程分包的对象是工程,是承发包合同中建设工程的全部;而劳务分包的对象是工程施工中涉及人的劳务部分。

      (3)合同效力不同。工程分包若未取得发包人同意则属于法律法规所明确禁止的无效行为;而劳务分包属合法行为,法律对劳务分包并不禁止。

      (4)法律后果不同。工程分包的双方对因此造成的质量或其他问题要对发包人承担连带责任;而劳务分包双方互相按合同承担相应责任,并不共同向发包人承担连带责任。

      以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“签订工程劳务承包协议的注意事项”的相关知识,在我国劳务分包是合法的,通过上文相信大家对签订工程劳务承包协议的注意事项也有了基本了解。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

     
  •   劳务外包在工程项目中是很常见的形式,劳务外包几乎是能降低中小企业用工成本,转嫁劳动用工法律风险的合法方式,劳务外包需要签订承包协议,那内部劳务承包协议范本是怎样的?针对这个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

      内部劳务承包协议范本

      发包方(全称):(以下简称甲方)委托代理人:

      承包方(全称):(以下简称乙方)委托代理人:

      依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见,订立合同。

      工程内部承包协议书

      第一条、工程概况

      工程名称

      工程地点:

      工程内容:栋土建、内外装饰、水电安装工程等合同约定的内容(0.00以下地下车库土建及部分安装工程)

      建筑面积m2

      第二条、工程承包范围及方式:

      1、承包范围:按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包。工程承包范围包括本项目的土建、内粗装修(仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装)、门(进户门)窗安装、外墙(含斜屋面)装修、部分水电安装(水、电到户)以及完成本项目所必须完成的其他工作,对于增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件,否则有关工程不计算价款。

      2、承包方式:采用包工包料方式承包给乙方。

      第三条、合同工期

      工程开工日期:定于20xx年3月6日(以甲方开工令为准),竣工日期:定于20xx年11月6日。本工程合同总工期为日历天数245天。(无论任何原因影响,工程必须按时竣工交付)

      第四条、质量验收标准及等级

      1、验收标准:

      《建筑工程施工质量验收统一标准》gb503002001及现行的相关标准。

      2、质量等级:合格

      第五条、合同单价及计价方式

      1、本合同价款采用定额计价方式确定,定额采用《xx省建筑工程计价定额》20xx年版、《xx省装饰装修工程计价定额》20xx版和《xx省安装工程计价定额》20xx版及相关配套调整文件计价和调整费用后整体下浮5%作为结算价款。

      2、材料差价按照每月实际完成工程量,参照贵州省遵义市造价管理部门发布的材料价格信息价计取价差,材料价格信息中没有的材料差价执行相应时期的市场价或乙方自行采购价,但必须在采购前报甲方确认,按甲方确认的价格计取。

      3、计算软件:神机妙算或广联达软件。

      4、工程变更也采用上述计价方式进行取费,并计入工程总价。

      第六条、工程款支付方式

      1、乙方需部分垫资。框架部分(含基础):完成0.00以上一层主体封顶,甲方一月内拨付已完工程造价的75%,二层主体封顶(转换层浇筑完毕)拨付该层已完工程造价的75%;砖混部分:三、四层主体封顶一个月内拨付该两层已完工程的75%;屋面封顶后一个月内拨付五、六、七层已完工程造价的75%,并返还履约保证金。

      2、工程经竣工验收,乙方提供工程结算报告和完整的竣工验收备案资料后,甲方审计确认并扣留工程结算总造价的5%质量保证金,剩余款项三个月内一次性支付。质量保证金,待2年期满后,无质量缺陷,再一次性支付给乙方。

      3、税费甲方代扣代缴。

      第七条、甲方的工程和责任

      1、开工前10天完成现场三通一平等工作。

      2、工程地质及管线资料在开工前5天内提交。

      3、甲方仅办理工程施工许可证(其中办理施工许可证费用中的农民用工保证金、工伤保险及工程排污费由乙方支付,并积极配合乙方办理其他相关手续)

      4、开工前三天内甲方将水准点、坐标控制点以书面形式交给乙方。

      5、主体开工前3天内组织图纸会审。

      6、开工前协调施工现场和周边关系。

      第八条、乙方的工作和责任

      1、开工前5日内提供总体工程进度计划及施工组织设计由甲方监理审定,并严格按照批准的进度计划和施工组织设计实施。

      2、遵守政府部门有关的环境卫生管理制度,保证施工场地整洁和交工前的施工现场清理,并承担因自身责任的损失和罚款。

      3、施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护要求及费用:乙方按照国家、省、市(县)规定及批准的保护方案进行保护,发生的费用经甲方及有关单位审核后列入工程总价。

      4、负责工程资料的收集和整理,在工程竣工验收后30日内提供完整的竣工验收备案资料给甲方。

      第九条、安全施工

      1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员对施工的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人承担。

      2、甲方应对施工现场的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。甲方不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人导致的安全事故,由甲方承担相应的责任和发生的费用。

      3、由于乙方自身管理原因造成工程发生安全事故的,如果造成工程施工被责令整改而拖延工期或直接造成甲方损失的,则乙方应当承担因此给发包人造成的所有直接损失和间接造成的其他损失,包括销售损失及延期交付赔偿损失。

      4、因乙方承包工程范围内的施工工人发生伤亡事故的,一切责任均由承包人自负。如发包方因此被追索,则所受的损失由乙方负责赔偿。

      第十条、质量及工期控制

      1、质量控制

      (1)、乙方必须服从甲方及监理的施工安全、质量、技术监督管理,严格遵守和执行甲方及监理制定的各项安全质量管理(处罚)措施。

      (2)工程使用的钢材、水泥、装饰材料和水电材料(设备)必须由甲方书面指定统一品牌,乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。

      2、工期控制

      乙方必须严格按照合同约定的工期完成工程任务。因乙方原因导致工期拖延,甲方按照10000元/天处罚乙方。累计处罚不超过工程总造价的20%.

      第十一条、承包人向发包人承诺

      按照本合同约定施工、竣工、并在质量保证期内,承担工程质量保修责任,履行本合同所约定的全部义务,本协议签字前向发包人交齐履约保证金 元($ 元)。

      第十二条、合同争议

      双方约定在履行合同中发生争议时:

      1、请上级建设主管部门调解;

      2、采用第(1)种方式调解不了时,可向遵义市有管辖权的法院诉讼解决。

      第十三条、合同生效期

      1、合同订立时间:年月日

      2、合同订立地点

      3、本合同一式份,发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章并支付履约保证金之次日生效。

      附件一:房屋建筑工程质量保修书

      发包方(盖章):承包方(盖章):

      委托代理人(签字):委托代理人(签字):

      年 月 日

      以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“内部劳务承包协议范本”的相关知识,在内部劳务承包协议中,一定要明确双方的权利义务相关的约定,这样能避免不必要的纠纷发生。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

     
  •   对于工程承包施工项目是非常有利可图的,但是有些人对于承包价格不太了解,接下来和法律快车小编一起学习一下,工程施工劳务承包价格是多少?希望对你的问题能够有所帮助。了解清楚承包价格,才能够更好的进行工程施工。

      一、工程施工劳务承包价格是多少

      由于清包工价格随市场变化而变化,以下价格仅供诸位参考。

      1、模板:22-45元/平米(粘灰面)

      2、混凝土:45-50元/立

      3、钢筋:600-850元/吨,或者绑扎一个平方20-37元

      4、砌筑:90-150元/立

      5、抹灰:10-18元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)

      6、面砖粘贴:28/平米

      7、室内地面砖:(600*600)28元/平米

      8、踢脚线:12元/米

      9、室内墙砖:30元/平米(包括倒角)

      10、楼梯间石材:45元/平米

      11、踏步板磨边:16元/米

      12、石膏板吊顶:26元(平棚)

      13、铝扣板吊项:35元/平米

      14、蹲台隔断:180-360元/蹭位

      15、大白乳胶漆:16元/平米

      16、外墙砖:65元/平米

      17、外墙干挂蘑菇石:90元/平米

      18、屋面挂瓦:43元/平米

      19、水暖:22元/平米(建筑面积)

      20、住宅电气照明部分:23-26元/平米(修正)

      21、架子工:一般挑架15到19一平米,爬架13到16元,不含施工期间图纸变更,市政装潢18-32元(实搭面积)

      二、房地产建筑成本(按建筑平方米算)

      1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;

      2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;

      3、混凝土:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;

      4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

      5、抹灰工程:25~40元/平方米;

      6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;

      7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);

      8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

      9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;

      10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);

      11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

      12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;

      13、人工费:130~200元/平方米;

      14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;

      15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;

      16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;

      17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;

      18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;

      19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;

      20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。

      以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。

      21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;

      22、监理费:3~30元/平方米;

      23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;

      24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价;三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;

      25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样。

      以上就是法律快车小编为大家带来的工程施工价格的有关文章,它解决了工程施工劳务承包价格是多少?由于不同年份,不同地区的价格有所差异,我们应该根据实际情况来解决问题,感谢您的阅读。

     
劳务承包合同格式相关视频 更多>>
  • 无效合同有什么法律后果
    2020-11-03 合同法 播放:127
  • 产品购销合同违约责任怎样写
    2019-12-13 合同法 播放:46663
  • 合同纠纷可以在原告所在地起诉吗
    2019-08-23 合同法 播放:4517
猜你喜欢
劳务承包合同格式相关语音问答 更多>>
劳务承包合同格式相关专题
劳务承包合同格式相关问答专辑

16

16年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

有法律问题?直接发布咨询
(不限时间,律师在线,有问必答)

我是律师

400-666-0996
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

法律快车版权所有 2005-2020 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586