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住房公积金怎样提取

住房公积金怎样提取

发布时间 :2020-10-13 14:38浏览量 : 98
住房公积金,是指用人单位及其在职职工对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,住房公积金在满足相应条件时是可以提取出来的,那么住房公积金怎样提取?
  •   买房公积金的缴纳到一定阶段,是可以提取出来的。但是提取在法律上是有一定的规定要求的,需要按照比例进行相关的提取。那么,买房公积金提取规定是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

      一、买房公积金提取规定

      1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。

      2、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价。

      3、职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款。

      4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。

      5、职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。

      6、第三套住房不允许提取住房公积金。

      二、买房公积金提取方法有哪些

      1、月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。

      2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。

      三、住房公积金办理的步骤

      1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

      2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

      3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

      4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

      5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

      买房公积金提取方式选择按照当时自己的具体情形而定,但是要遵守相关的法律规定。以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解买房公积金提取规定是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   公积金可以用来购房,也可以用来租房,用处有很多,但到了退休年龄,公积金账户还有剩余怎么处理呢?能否把剩余的公积金提取出来?可以的,公积金可以按照规定办理提取,下面为您介绍退休公积金提取流程是怎么样的

      一、退休公积金提取流程是怎么样的

      1、申请

      申请人登录政务服务网或者银行自助终端通过“提取业务办理预约”情形选择“发起预约-销户提取”,填报相关信息后提交。系统当场审核申请,审核通过的,申请人携带相关资料到预约柜台办理。审核不通过的,退回重新填报相关信息。

      2、受理

      柜员当场检查申请材料,申请人符合申请资格且材料齐全、符合法定形式的当场给予受理;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,不予受理并告知不予受理的理由;申请人材料不符合要求但可以当场更正的,当场更正后予以受理。

      3、 审核

      柜员当场进一步审核材料后在业务系统录入相关材料信息。

      4 、审批

      符合办理条件的,柜员录入系统后当场审批通过。不符合办理条件的,审批不通过并当场告知审批不通过的原因。

      5 、办结

      审批通过后业务当场办结。(一个工作日内)

      6 、送达

      申请人当场领取业务受理回执。

      二、退休公积金提取需要的材料

      1、单位介绍信。单位要出具介绍你是单位职工,已经退休,前去办理提取住房公积金的介绍信。

      2、退休证,原件和复印件。如果退休证还未办理则需要提供退休的相关申请文件。

      3、申请人的身份证原件及复印件。

      4、申请人的银行卡原件和复印件。

      5、住房公积金提取申请表。

      6、委托别人代办的,要写一份委托书,被委托人要带上他自己的证件和委托书,还有委托人的所有证件。

      三、退休公积金提取的注意事项

      1、办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码,职工可登录住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改。

      2、办理销户提取业务前,个人账户须为封存状态,封存手续由单位办理。

      3、职工可通过网上办事大厅办理退休销户提取,男性年龄应满60周岁或者女性年龄应满55周岁;年龄未达到以上要求并已退休的,应到住房公积金业务银行网点提交退休证等证明材料办理。

      以上就是法律快车小编为您介绍的关于退休公积金提取流程是怎么样的相关法律内容,退休公积金提取流程一般都是准备好相关材料后登录相关网站进行办理或者直接携带资料到办事大厅办理,不同地区可能要求会有所差异,建议您咨询当地住房公积金管理部门。

     
  •   劳动者离职的原因有很多,但是当事人离职或者是退休会带来一系列事情让其处理。如果是异地就业的话,还需要牵涉公积金和养老保险等问题。那么离职公积金提取的条件有哪些呢?这是很多劳动者所关心的,接下来就为您来解答这个疑惑。

      一、离职公积金提取的条件

      1、购买、建造、翻建及大修具有全部权的自住住房的;

      2、本人离休、退休的;

      3、本人完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的;

      4、本人出国定居或赴港、澳、台地区定居的;

      5、偿还购买自住住房贷款本息的(一次性提取);

      6、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;

      7、本人死亡或被宣告死亡的;

      8、本人及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或是发生了重大伤害事故导致家庭生活艰难的;

      9、因自然灾害或是其他突发事件而造成家庭生活严重困难的。

      二、离职公积金提取流程

      1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;

      2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位XXX有关证明材料,单位核实完毕后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴。

      个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,请自行携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

      3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

      4、工作人员审核职工XXX的资料合格后,为职工办理公积金提取审核,打印《受理回执》交由职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

      5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

      三、公积金贷款步骤

      1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心(以下简称“中心”)指定的房地产评估机构评估,交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力,对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审,并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。

      2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常,该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

      3、选择贷款担保方式,二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前,由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的,借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续,房屋他项权证交由受托银行保管。

      4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方,既可在担保公司(受托银行)见证下交付,也可选择由受托银行监管支付。

      5、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告,并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告),选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的,由借款人本人提交贷款申请资料。

      6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消,购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者,采用公积金贷款是最划算的办法。

      7、审核、审批、审核

      8、签订借款合同等手续

      公积金是每个用人单位都需要帮劳动者缴纳的,这是用人单位的一个义务。如果权利遭到侵害,建议劳动者通过仲裁维权。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于离职公积金提取的条件的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

     
  •   对于公积金相信大家都不陌生,当我们需要买房的时候公积金能替我们减轻很多的经济压力。每个人对于公积金的提取额度都不一样,公积金可以一次性提取,不过办理相应的程序就会较为复杂一些。那么公积金一次性提取的条件是什么?下文为您整理了一些相关资料,以供参考。

      一、公积金一次性提取的条件

      1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;

      2、购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;

      3、翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;

      4、退休的,提供退休证明;

      5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;

      6、与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;

      7、出境定居的,提供出境定居证明;

      8、户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明。

      二、哪些情况下可以提取公积金

      购买自住住房的、翻建、大修自住住房的、退休的、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的、与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的、出境定居的、户口迁出本省区域的、偿还购房贷款本息的、支付房租的、进城务工人员与单位解除劳动关系的。

      三、公积金的提取流程

      第一步:单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;

      第二步:职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实完毕后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,请自行携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

      第三步:职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

      第四步:工作人员审核职工XXX的资料合格后,为职工办理公积金提取审核,打印《受理回执》交由职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

      第五步:提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

      以上就是法律快车小编为大家整理的关于公积金一次性提取的条件的相关资料。公积金是国家给予每位职工的一项福利,如果在缴纳公积金的过程中出现离职的,可以在新单位进行转移并补缴。如果您对此还有其他疑问,欢迎咨询法律快车的在线律师。

     
  •   如果想要对住房公积金进行提取的话,只要符合条件就可以的,而且提取公积金是到银行提取的,此时,我们就需要了解银行公积金提取的时间了。因此,想必大家想知道,关于银行公积金提取的时间?接下来详细为您介绍!

      一、银行公积金提取的时间

      公积金一般是一年提取一次,当事人可以自身合适的时间进行提取。

      关于提取住房公积金的时效规定,可以分三种情况:

      1、可随时提取

      离休、退休的,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,职工户口迁出本市及非本市户口职工调离本市并与所在单位终止劳动关系的,出国或者处境定居的,职工死亡或者被宣告死亡的(由继承人或者受遗赠人提取)不受时间限制,这几种情况都是可以随时提取住房公积金的。

      2、两年后提取

      职工在职期间被判处刑罚、辞退、自动辞职,并与单位终止劳动关系,且没有找到新工作的,两年后也是可以提取的。

      3、一年内提取

      购买、建造、翻建、大修自住住房,还清个人住房贷款本息的,或房租占家庭工资收入15%以上,要在这些事情发生的一年内进行办理,逾期不予受理的。

      二、个人住房公积金提取条件

      (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金。

      (二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:

      1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。

      2、职工离休、退休的。

      3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。

      4、出境定居的。

      5、偿还购房贷款本息的。

      6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

      7、职工死亡或被宣告死亡的。

      三、住房公积金提取有哪些类型

      (一)约定提取

      公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶,向公积金管理中心提出以后提取的有关约定,公积金管理中心按照约定的时间,将提取款项划入职工本人的银行账户。

      (二)部分提取

      公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求,办理公积金提取手续,最高提取额为:账户内留10元的全部。

      (三)销户提取

      符合公积金销户提取的条件:

      (1)离退休:离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证;

      (2)户口迁出本市:公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证;

      (3)出国定居:户口注销证明;

      (4)丧失劳动能力且解除劳动合同:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证;

      (5)进城务工人员与单位解除劳动关系:提供户口证明和解除劳动关系的证明;

      (6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄:应当提供人民法院判决书;

      (7)职工死亡或者被宣告死亡:应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的,还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。

      以上是法律快车小编为您整理的关于银行公积金提取的时间的内容,由此可知,银行公积金提取的时间按照银行上班的时间来定,以对外办公窗为准,也就是说需要在正常工作日内才可以到银行提取公积金。如其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。

     
  •   住房公积金是单位为员工购买的一种保障,员工在符合条件是可以提出来,但是许多人对于如何提取住房公积金存在疑问,因此,想必大家都想知道关于二次提取公积金需要的资料以及相关的内容,接下来详细为您介绍!

      一、二次提取公积金需要的资料

      1、《个人住房(组合)贷款申请表》原件一式四份;

      2、借款人及其配偶身份证原件及一份复印件;

      3、借款人已婚的提供结婚证原件及一份复印件,未婚的提供两张近期一寸免冠近照;离婚或丧偶的提供未再婚证明及两张近期一寸免冠近照;

      4、户口簿原件及一份复印件;

      5、借款人收入证明(不足还款的同时提供配偶收入证明)原件二份;

      6、已交首期款正式发票原件及一份复印件;

      7、合法购房合同原件及一份复印件。

      二、申请住房公积金贷款条件

      1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

      2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

      3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

      4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。

      5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

      6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

      7、同意用所购住房做抵押。

      三、住房公积金的缴存有没有最低限制

      住房公积金的缴存有着明确的比例要求和最低限制,任何用人单位都必须遵照执行,如有违反,则可以通过法院强制缴存。

      《住房公积金管理条例》第十六条规定,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

      单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

      第十八条规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

      第三十八条规定,违反本条例的规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。

      以上是法律快车小编为您整理的关于二次提取公积金需要的资料的内容,由此可知,二次提取公积金,一般资料包括身份信息、收入证明、购房合同原件、缴款发票等等。如其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。

     
  •   公积金指的是购房者在购房的时候可以用来抵房屋贷款的一种,单位都会为职工缴住房公积金,如果购房者需要进行第二次的公积金提取的,那么第二次公积金提取的流程是怎样的呢?阅读完以下为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、第二次公积金提取的流程

      一般来讲,如果第一次是以购房的情势而支取的住房公积金,那么第二次就要以还贷的方式支取了,职工用来偿还购房贷款本息。

      由于了偿还购房贷款申请提取住房公积金的,从办理之日起满半年后才能再1次申请提取,而每一次提取都需要经由公积金管理核心审核。

      还贷提取公积金的,有下列两种方式,但只可以选择其中1种。

      1、偿还住房贷款拜托提取住房公积金也就是“拜托提取”,是指缴存住房公积金的职工拜托所在地公积金管理机构以及贷款银行,在其按月偿还住房贷款后,根据其按月偿还贷款情况提取公积金(含新职工住房补贴),并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。您凭相干证明材料到贷款银行办理签订《拜托协定》手续。

      多人拜托的,应该同时到场办理手续。证明材料包含:借款合同、职工与贷款银行签订的扣款还贷拜托书及指定扣款还贷的银行存折(卡)、身份证、公积金卡。借款人之外家庭成员拜托的,还应提供户口簿、结婚证等与借款人的瓜葛证明。其中借款合同、与借款人的瓜葛证明需同时提供复印件。(拜托提取只合用于姑苏大市规模内的住房贷款。)

      2、还贷提取公积金现金的,一年可以提取两次。凭住房公积金卡、身份证每一年两次提取,要保存10个月的缴存额,待还清贷款后1次性提取。假如是姑苏大市规模外的住房贷款的话,那还需提供借款合同、贷款银行出具的还贷证明及明细(当年有效)。

      二、二次公积金提取所需要的材料

      1、提取人身份证;

      2、住房公积金专用存折或住房公积金联名卡;

      3、商业性个人住房贷款部分需提供自上次审批日起累计还款证明(须加盖银行业务公章)或借款合同指定账号的供楼存折(须打印自上次审批日起累计还款记录,至少打印到最近两个月)。

      4、供楼账号变更时须出示账号变更证明;

      5、结婚证(只适用于产权人配偶提取)。

      纯公积金贷款办理提取时须提供提取人身份证、住房公积金专用存折或住房公积金联名卡、结婚证(只适用于产权人配偶提取),无须提供上述提取其他所需材料。

      三、第二次申请住房公积金贷款的条件是什么呢?

      1、第二次申请住房公积金贷款必须在还清上次贷款后才可以。

      2、还清上次贷款以后正常连续缴存住房公积金6个月以后才可再申请贷款。

      3、在还清上次贷款以后需要要到公积金管理中心申请账户的解封才可以再申请。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新第二次公积金提取的流程的相关内容。综上,第二次公积金提取的流程需要提取人拜托公积金管理机构以及贷款银行直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师。

     
  •   公积金就是大家在日常工作中在职时缴存的长期住房储金,当然也可以用来租房。按着相关的规定,公积金是可以提取的,那么如果想要租房提取公积金需要携带什么材料呢?下面就为大家带来相关的内容,希望对你有所帮助。

      一、租房提取公积金需要什么材料

      身份证明材料

      1、身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《某某住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。

      租房行为证明材料

      2、承租私有住房的,应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份。

      3、承租房管部门直管公房或其他保障性住房的,应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。

      二、租房提取住房公积金流程

      1、开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式

      (1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等

      (2)通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务。

      2、在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。

      3、将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解,公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。

      三、租房公积金提取额度

       1、公积金应该根据租金水平提取相应的额度。新规规定,租住商品房的需提供本人及配偶名下无房产的证明,由各地公积金管委会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取。

      2、租房提取公积金每月不得超过职工住房公积金月缴存额的50%,每月提取额度上限是1000元。

      3、还有一种情况,如果你的住房公积金账户是出于封存的状态,想要申请提取的话,需要按照账户封存前的3个月缴存额度为标准。具体的话,可以咨询公积金管理中心。

      以上就是法律快车的小编为大家整理的有关租房提取公积金需要什么材料的相关内容。只要按着相关法律规定的材料带齐并且按着规定的流程走,就可以提取到相应的公积金。另外注意可以提取的额度,不要带来不必要的困扰。如果你还有其他的问题,欢迎咨询法律快车的律师。

     
  •   住房公积金,是一种住房保障制度,可以贷款买房,也可以提取处理。那么,深圳公积金封存后怎么提取?提取住房公积金有什么流程?公积金交多久可以贷款买房?针对这几个问题为您详细介绍,希望对你有所帮助。

      一、深圳公积金封存后怎么提取

      1、首先,需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,而且,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料,之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取条件,确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。

      2、假如所提供的文件不完整的话,就需要尽快申请补齐;假如申请条件符合、个人情况填写正确,并且身份也属实的话,公积金管理中心就会准许提取要求,并告知到相应的银行去办理支付手续。

      假如不具备申请条件的话,公积金管理中心也是会通知的,并且还会在通知里告知无法提取住房公积金的具体原因。一般情况下,在提出申请支取住房公积金的需求之后,住房公积金管理中心是需要在申请之日起的3个工作日审核完成的,并且会把结果尽快通知。

      3、经住房公积金管理部门审核申请,并且通过审核的话,需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。

      4、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后,会把所申请支取的金额划入所提供的账户中。而之后只要自己到银行,拿着银行卡就能支取住房公积金了。

      二、提取住房公积金有什么流程

      公积金提取,一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后,出具《提取申请书》,单位经办人持上述材料来办理提取业务。

      如单位拒绝为职工办理公积金提取,或者职工账户已转入集中封存户的,职工本人持上述材料来办理相关业务。符合支取条件的,职工可选择办理公积金约定提取,个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。

      住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

      三、公积金交多久可以贷款买房

      公积金连续缴纳半年以上可以申请公积金贷款。

      个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:

      1、借款人具有完全民事行为能力;

      2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

      3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

      4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

      5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

      6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

      7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

      8、借款人同意办理住房抵押和保险;

      9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

      10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

      以上就是法律快车小编为你准备的“深圳公积金封存后怎么提取”的全部内容,法律快车小编提醒大家,需要提取的带上相关资料,去有关部门办理即可。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
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