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拖欠工程款处理方法

拖欠工程款处理方法

发布时间 :2020-09-30 09:44浏览量 : 94
拖欠工程款是指在建设工程中,发包方不按合同或结算报告支付工程款,导致拖欠承包方工程款,而承包方又拖欠分包商等一系列债务。下面我们将继续为您介绍拖欠工程款处理方法的相关知识,希望会对您有所帮助,感谢您的阅读!
  •   随着城镇化进程的不断向前推进,我们的城市建设的也越来越好。但在城市建设过程中,也存在一些不好的现象,就是开发商拖欠工程款的问题。那么,对于此种问题又该如何解决呢?工程款拖欠纠纷应该如何处理呢?接下来就为大家解答这一问题。

      一、工程款拖欠纠纷应该如何处理

      拖欠工程款是工程纠纷中常见的纠纷类型之一,出现拖欠工程款的情况不同,其处理方式也有不同。譬如对于因没有支付能力而拖欠工程款的行为,应当通过诉讼方式尽快取得法院生效判决,理由是如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的。只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。根据《合同法》第二百八十六条规定:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在公道期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

      二、工程款拖欠需提供的证据

      在起诉要求对方支付拖欠的工程款时,需要出示以下证据: 第一,当事人诉讼主体资格的证据,本类证据大致是双方的工商登记资料,如营业执照或工商查询资料,若涉及起诉时双方企业名称与原签订合同时不一致的,还应提交证明双方名称变更的证据。 第二,证明建设工程合同关系的成立的证据,本类证据主要是建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同,或协议、备忘录、现场工程签证单等。 第三,证明建设工程合同履行情况的证据,包括:工程预付、决算报告支付工程款的付(收)款凭证当事人对工程量、工程质量共同确认的证据,如工程验收、结算凭证,质检报告等。 第四,提交诉讼请求的计算依据,因建设单位拖欠工程款,施工单位在起诉时可依据《建设工程施工合同》的约定要求对方承担违约金若合同没有违约金条款,可要求对方支付一定金额的逾期付款利息,对此,最高人民法院司法解释有规定。施工单位在起诉时,应向人民法院提供有关诉讼请求金额的计算方法及计算清单。

      三、怎样防止工程款拖欠

      拖欠工程款的顽症问题,属于建筑行业和建筑市场不规则、不成熟发展中的特殊问题。着眼其解决,既要面对现实,又要面向发展。近年来,这方面问题总体上正向良性转化,尤其是《合同法》第286条和最高人民法院对该条适用的批复发布后,依法根治的力度加大。具体来说:

      1、把好业主资金审查关。积极介入建设单位资信的审查,做到未雨绸缪。监理工程师的选择对承发包双方均有重要意义。发包人更换监理工程师要征得承包人同意,因为这事关一些问题的公正和不偏不倚的确认。如果项目法人重视聘用和发挥监理工程师的作用,说明其较为稳健,具有可信赖的基础。

      2、把好工程造价关。工程款结算难,一个重要问题是出在工程造价环节。过去较长时期,建筑工程款结算大都是以承、发包方委托审价单位,如中国建设银行审定的最终造价为依据;并同时,各级政府公布有详细的收费定额标准,随时根据市场变动进行调整,可作为审价通行标准。

      3、把好索赔关。施工合同中的索赔,指承包人在合同履行过程中,对并非由于自己的过错,并且属于应由发包人承担责任的情况所造成的实际损失,凭有关证据提出的给予补偿的要求,包括要求经济补偿和工期延长两种形式。首先要把握好索赔的分寸。主要是注意在认识上把索赔与违约区别开来。索赔重在据实补偿,故要有确切的证据和准确的验算;违约责任虽也在于弥补损失,但不强求验算,通常按约定的方法计算。

      如果发生了工程款拖欠纠纷,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去法院起诉维权。以上内容就是法律快车小编为大家整理的工程款拖欠纠纷应该如何处理问题的解答,若您还有其他法律问题想要了解,欢迎在线咨询法律快车专业律师。

     
  •   在我们享受各种公共设施带来的福利时,是否能想到这些设施的建设是经过多少资金和多少工人的辛苦付出呢?然而,即使工人辛辛苦苦工作,依然有无良的建筑商拖欠工程款。因此,今天,就将关于“二包工程款拖欠怎样处理”这一问题进行具体的介绍,希望对您有一定的帮助。

      一、二包工程款拖欠怎样处理

      根据国务院对建筑行业给劳动者发放工资的要求,必须发放工资到员工手里。分包给个人,除不需要建筑资质的施工活动除外,一般都是认定非法分包。这种情况总包也会承担责任。

      二、转包和分包的区别

      在认定工程转包行为时需要注意的是转包和分包的区别。我国法律是允许建筑工程的总承包单位将其承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的。因此,承包人是否将其承包的全部工程发包给他人,以及承包人是否将其承包的全部工程肢解以后以分包名义分别发包给他人,是区分工程分包与工程转包的关键所在。

      对于那种承包单位在承接工程后,不在施工现场设立项目管理机构和派驻相应管理人员,或未对该工程的施工活动进行组织管理,即不进行质量、安全、进度管理,无论承包单位是将工程全部转包给他人,还是以分包名义将工程肢解以后分别转包给他人的,均属转包行为。

      三、建筑工程合同履行过程中应注意的问题

      施工企业应注意掌握发生索赔事件的原因、确定有权索赔的合同条款依据、准备索赔金额计算的相关证据和人材机费用的计算方法等,从而使索赔的提出具有法律依据和事实依据。施工企业还需注重诚信履约,为索赔的解决创造良好的合作基础,并防止对方提出反索赔。施工企业并应正确掌握索赔的尺度,既不能关系至上、义气第一,从而忽视应有的合理索赔;也不能过分斤斤计较而影响到融洽的项目合作关系。施工企业应将当前利益与长远利益、工作关系与企业信誉相互权衡而做出所需的合理取舍,以实现预期的管理目标。

      施工企业应在合同履行中做好此等资料原件的收集和保管。法律规定:无法与原件核对的复印件不能单独作为认定案件事实的依据;在只有复印件而没有原件、对方当事人又对该证据予以否认的情况下,复印件不能单独作为认定事实的依据,需要其他相关证据进行证据补强。施工企业还应规范相关文件的签字、签收手续,洽商记录、索赔报告、结算书应有接收单位授权签收人的签收记录,会议纪要应有与会人员的亲笔签名,打印的名字不具法律效力。在对方拒绝签收情况下,可采用特快专递或者公证送达的方式完成相关的证据保全。

      “二包工程款拖欠怎样处理”大家应该有了充分的了解了。此外,法律快车小编还对在建筑工程领域经常会听到的两个术语进行了介绍,并且比较两者的区别,即比较了建筑工程转包和建筑工程分包的区别。同时,还介绍了建筑工程合同履行中需要注意的问题。

     
  •   建筑工程合同涉及到的资金很高,往往是几亿几亿的工程款,在签订合同的时候双方会仔细的研究清楚,但事后也容易因为合同的问题而发生各种各样的纠纷。面对工程款结算纠纷根据实际的情况不同,应该采取不同的应对方法,分别从拖延工期,工款利息,垫资处理方式等不同方面处理。更多关于工程款结算纠纷应该如何处理请继续阅读以下整理的内容。

      一、工程款结算纠纷应该如何处理

      上述问题之所以成为疑难法律问题,是因为司法实践中的复杂情况为当初立法时所不能预料,立法本身没有对这些问题作出明确规定,现有法律法规难以找到解决问题的明确的、直接的法条依据。面对这样的实际情况,最高院的司法解释不失为目前阶段立法难以一下子完善前提下最有实效的应对措施。

      应对措施一:用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护

      拖欠农民工工资是拖欠工程款派生的直接影响社会稳定的大问题,而且农民工工资问题还往往因为工程转包或不规范分包使问题更加复杂。在立法层面,农民工工资问题的合同载体劳务合同,甚至在目前建设工程法律框架中没有任何法律、法规有所涉及。对于农民工的拖欠工资问题,司法解释第29条对农民工工资问题作出特别的保护性规定:“违法分包合同和转包合同被确认无效,实际施工人与发包人已全面实际履行合同并形成事实上的权利义务关系,实际施工人向发包人主张权利的,人民法院应当支持。实际施工人以分包人、转包人和发包人为共同被告起诉的,请求承担连带责任的,应予支持。”司法解释作出这样的规定,可以从我国《民事诉讼法》第97条寻找到依据。该法条规定:“人民法院对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行:

      (一)追索赡养费、抚养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的

      (二)追索劳动报酬的

      (三)因情况紧急需要先予执行的。”本人认为司法解释对解决农民工工资作这样的规定有法律依据

      此外,针对实践中与农民工工资直接相关的劳务合同,司法解释第7条还规定:“当事人主张总承包人、分包人与具有劳务作业法定资质的劳务作业承包人签订的劳务作业分包合同性质为转包合同;请求确认无效的,不予支持。”这一条司法解释的相应规定,事实上确认了劳务合同的合法性。至于劳务合同与转包合同的区别,主要视这两种合同指向的标的。劳务合同仅涉及人工费,不涉及分包工程;转包合同不仅涉及劳务,更主要的是合同指向的标的是分包的工程。从技术层面分析,劳务合同只计算人工报酬,一概只包人工;而转包合同计算的是分包工程的价款,是包工又包料的承包形式。

      应对措施二:黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据

      目前司法实践中又一个突出的矛盾是承发包双方当事人就一个工程在中标前后签订两份或两份以上合同,而数份合同的计价方式各不相同,在施工过程中双方往往实际履行的是未经中标备案的黑合同。对此类情况,不少办案法官无所适从,判案思路各不相同。司法解释第23条对此作出统一规定:“当事人就同一建设工程再行订立与中标合同的实质性内容不一致的其他合同,应以中标并经备案的合同作为结算工程款依据。”司法解释仅对黑白合同的工程款的结算依据问题作出统一规定,这对黑白合同在司法实践中的主要矛盾已经开出了最有用的药方,有助于此类疑难案件的切实解决。

      至于黑白合同的不同表现以及评判标准,笔者认为黑白合同主要有以下三种情况:

      1、依法应招投标的工程,以是否通过招投标来判断黑白合同

      2、地方政府对工程合同有备案或审批规定的,以是否经过备案或审查来判断黑白合同

      3,不属于上述两种情况,当事人先后签订了两份内容不一的合同,以是否实际履行来判断。针对上述三种不同情况,因准确依照法律的有关规定认定其效力

      应对措施三:拖欠工程款应计利息,起算时间按不同情况计取

      在审理拖欠工程款案件中的另一个具体问题,是被拖欠的工程款应如何计算利息。由于承包人的履约管理以及资料积累方面存在的缺陷,在司法实践中往往难以确定拖欠工程款从何时开始,利息计算的起始时间同时成为审判中的一个难题。司法解释第21条对此作出明确规定:“合同对拖欠工程款利息没有约定,发包人应当按照中国人民银行发布同期同类贷款利率向承包人支付拖欠工程款利息。利息自约定付款次日起算。没有约定付款时间或者按照约定难以确定付款时间的,利息自合同约定的工程款结算之日起算。难以确定工程款结算时间的,以工程交付次日起算。”

      同时,对于垫资承包工程的,司法解释第6条规定:“合同对垫资和支付垫资款利息有约定,承包人主张发包人按照约定支付垫资款本息的,应予支持。合同对垫资利息没有约定,承包人主张发包人支付利息的,不予支持。合同没有约定垫资,发包人未支付的款项按照工程款处理。”司法解释对拖欠工程款的利息计算,用两条司法解释对5种不同情况作了不同规定,已经能够适应审理此类不同案件不同的实际情况。

      应对措施四:拖欠工程款可顺延工期,但承包人必须事先发过书面催告

      催讨工程款案件还普遍存在一个复杂问题:承包人因拖欠工程款提起诉讼,发包人往往以工期逾期为由提出反诉,动辄提出数百、数千万的逾期赔偿,其目的是抵销承包人的诉讼请求;而承包人以发包人逾期付款工期可以顺延为由进行反诉抗辩,司法实践中却往往得不到法官的支持,原因是法官的自由裁量权缺乏统一的操作规矩。《合同法》规定承包人可顺延工期的法条共有三条。《合同法》第278条规定:“隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。”《合同法》第283条规定:“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。”《合同法》第284条规定:“因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。”问题是这三条规定对顺延工期使用的词语都是“可以”.就法律意义而言,“可以”是一个任意性的模态词,对《合同法》上述三条法律规定的事由,法官有权根据案件实际情况进行自由裁量,可以判决顺延工期,也可以判决不顺延工期。至于法官应根据什么作为标准进行裁量,法律本身并无规定。

      针对法官对是否顺延工期的自由裁量权过大的弊端,司法解释第17条对此作出统一规定:“发包人违反合同法第278条、283条和284条规定,承包人应当及时书面催告发包人在合理期限内履行义务。发包人在合理期限内未履行义务,承包人有权要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工等损失,并相应顺延工期。”有了这样的统一执法尺度,司法解释颁布施行之后,承包人及时发出书面催告即办理顺延工期签证,将成为企业合同履约管理的重要内容,同时也成为关于要求在拖欠工程款等事由的前提下顺延工期能否得到支持的分水岭。

      应对措施五:垫资作有效处理,成为统一的执法标准

      在工程款拖欠的案件中,另一个重大争议是垫资承包工程的合法性问题。司法实践中,各地、各级人民法院在此类案件处理时,都有自己的标准。垫资承包工程的统一的合法性标准已经成为一个亟待解决的疑难复杂问题。

      实际情况是,施工中承包人垫资带资施工已在操作中很普遍,有的工程甚至已经全额垫资。问题是,由于前述各地法院的不同认识和不同标准,司法审判中法官对此有的判垫资无效,有的判有效;有的判垫资款有利息,有的判没有利息。垫资是否有效及其做不同的处置,在涉及标的巨大的工程款案件审理中会引起当事人的利益方面的巨大反差。司法解释第6条对此作出结论:“合同对垫资和支付垫资款利息有约定,承包人主张发包人按照约定支付垫资款本息的,应予支持。合同对垫资利息没有约定,承包人主张发包人支付利息的,不予支持。合同没有约定垫资,发包人未支付的款项按照工程款处理。”对垫资作这样的统一认定,事实上确认了垫资的合法性,既符合市场的实际和国际惯例,也有利于政府主管部门和当事人根据最高院的统一规定,作出相应的管理要求和应对措施。这一条司法解释应当被认为是一条非常重要的规定,值得引起各方的高度重视。

      应对措施六:发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认

      拖欠工程款越演越烈的一个重要原因,是不少发包人故意拖延工程结算,有的案件发包人以种种合法或不合法的手段拖延结算确认,一拖数年迟迟不确认承包人提交的工程结算价款。而发包人应在什么期限内确认工程结算,现行法律、法规并无相应规定。司法解释第22条对此开出的良方是:“建设工程施工合同约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算条件,承包人主张按照竣工结算文件作为结算依据的,应予支持。”这帖良方仅适用承发包合同对工程价款结算的期限有明确约定的情况,如果双方当事人在工程合同中没有约定结算的具体期限,则不能适用。而国家建设部和工商局共同推荐使用的99版《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款部分第33条“竣工结算”中,对结算的期限有明确的约定;换言之,只要采用上述示范文本,则结算期限就已约定,这一条司法解释就能适用。

      应对措施七:造价鉴定应依法有序进行,人民法院应严格控制和审核鉴定结论

      在审理工程款案件中,一旦双方当事人对工程结算有争议,或者对结算的工程量和计价原则各执一词,司法实践中法官的对策就是提交司法鉴定。由于工程款鉴定涉及一系列的专门性的技术问题,法官们又不很熟悉;再加上对工程款的司法鉴定又缺乏有操作性的法律规定,在操作中出现很多问题。有的案件一审数年不出结论;有的鉴定单位自作主张,以审代判,法官却处于从属地位,造成的不当后果是审判权部分旁落;有的鉴定范围无序扩大,浪费人力、财力,法官往往不对鉴定的原则、范围和鉴定期限进行必要的限制和审核。

      对此司法解释用三条规定作出应对措施。司法解释第19条规定:“因设计变更等原因导致工程量增加或者减少,当事人就结算工程款不能达成一致的,可以按照合同约定的计价标准或者计价方法结算工程款。结算工程款约定不明确,增建或者因解除合同停建的工程等不宜适用合同约定结算工程款,参照签订合同时建设行政主管部门发布的计价方法和计价标准结算工程款。也可参照上款规定通过工程造价鉴定确定工程款。工程造价鉴定机构通过对部分工程造价鉴定即可计算工程款的,不宜对全部工程鉴定。”第24条规定:“合同约定按照固定价结算工程款,当事人一方主张对合同约定范围内的工程款鉴定的,人民法院不予支持。”第26条规定:“工程造价和工程质量鉴定结论所依据的方法或者标准违反合同约定或者法律规定,人民法院不应采信。”这三条司法解释规定对工程款司法鉴定的控制和审核,必将对规范工程造价鉴定起到积极有效的调控,在司法实践中也将对造价鉴定的范围确定,鉴定是否应当提起以及依法、依合同约定进行,起到良好的实际效果。

      应对措施八:造价结算协议与审计报告发生矛盾以前者为准

      在司法实践中有关造价确认还存在一个疑难复杂的具体问题,承包人经过反复努力,以自行协商或市场审价方式已经确定工程结算,但事后发包人又以工程造价应通过审计为由,通过审计部门提出一个审计报告,审计报告与已确认的结算发生差异,如是,案件审理又因对结算协议和审计报告发生矛盾以何为准陷入新的困境。由于审计的特殊地位以及可以涉及国有资产流失的行政管理于民法的当事人意思自治和平等法律关系之间存在的民事权利义务的矛盾,法官面对案件审理中出现这样的情况,往往难以取舍,无从解决,近年中因此类问题,各地法院向最高院请示解决方案的,已发生多起,而最高院的数次答复都很明确。司法解释第25条对此作出明确的规定:“合同对工程结算有约定的,一方当事人主张按照审计机关作出的审计决定调整工程款的,人民法院不予支持。”

      案情介绍:

      2003年,建筑公司承包工程,所签施工合同约定工程款须经业主、区审计局审计。工程公司作为分包商,与建筑公司所签分包合同约定合同价暂定8000万元,“最终结算价以业主审计为准”.2006年,经区审计局审计的分包工程结算款为1.1亿余元,建筑公司据此已支付9800万余元。2008年,市审计局对该工程进行竣工决算审计,结论是分包结算金额应为9400万余元,建筑公司据此要求工程公司返还多支付的320万余元工程款,工程公司反诉要求继续支付工程余款427万余元及利息。

      案例分析:

      ①建设工程合同当事人对接受行政审计作为确定工程款结算依据的约定应具体明确,而不能通过解释推定方式认定。结合本案结算协议签订和实际履行情况,虽双方当事人对区审计局所作审核报告是否即分包合同中约定的业主审计存在争议,但该审计报告已获案涉工程业主和双方当事人认可,建筑公司与工程公司又在审核报告基础上签订了结算协议并已实际履行,故即使该审核报告与双方签订分包合同时约定的业主审计存在差异,但依《合同法》第77条第1款规定,双方当事人签订结算协议并实际履行行为,亦可视为对原结算方式变更,该变更对双方当事人具有法律拘束力。

      ②在双方当事人已通过结算协议确认工程结算款并已基本履行完毕情况下,国家审计机关所做审计报告,不影响双方结算协议效力。现建筑公司提出不按结算协议约定履行,但未举出相应证据证明该协议存在效力瑕疵,故对其主张不予支持,判决建筑公司继续支付工程公司工程款427万余元及相应利息。

      以上就是由法律快车小编整理收集的关于工程款结算纠纷应该如何处理的法律知识。发包人可能会以各种各样的借口或者原因拖延工程款的结算,利害相关人一定要保存及收集好相关的证据,通过合法的手段处理问题。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律快车律师。 

     
  •   工程承包是建筑行业常见的一种方式,由发包人把工程发包出去,承包人来按照规定建筑,竣工后发包人需要支付相应的工程款给承包人。那么发包人拒不支付工程款怎么处理?可以先协商,协商不成提起诉讼。下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、发包人拒不支付工程款怎么处理

      首先,我们可以通过书面致函或委托律师出具律师函的形式催要工程款,如果通过协商、催收函等途径仍拒不支付的,我们可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,因建设工程施工合同发生纠纷的,应当向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。很多拖欠工程款的案件是由于违反分包或非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告,这样就加大了取得工程款的几率。

      其次,为了防止“赢了官司输了钱”的情况出现,我们可以申请诉前财产保全或诉中财产保全,提前冻结或查封与工程款相当金额的财产。

      最后,在取得生效判决后,对方当事人仍不履行支付义务的,应当及时申请强制执行。在执行过程中,申请冻结被执行人的账户,并积极向执行法官提供线索,查封被执行人房产、车辆、土地使用权等财产。如果查询被执行人无可供执行的财产,认为其有能力履行但拒不履行的,可以申请将其纳入失信被执行人,同时还可以向法院申请限制高消费,实现取得工程款的目的。

      法律依据:

      《中华人民共和国合同法》第二百七十九条

      建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

      二、拖欠工程款违约责任

      1、支付违约金;这个必须在合同中进行明确定约定,否则无法计算违约金具体数额。

      2、支付拖欠工程款部分的利息,如果没有约定违约金的,只能根据法律规定要求其支付拖欠款部分的利息。如果合同对利息有约定的,按照约定,没有约定的按照同期银行贷款利息计算。对利息的计算日期问题,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定,当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

      第十八条规定,利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:

      (1)建设工程已实际交付的,为交付之日。

      (2)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日。

      (3)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

      三、恶意拖欠工程款的解决途径有哪些

      1、交涉。要回要及时。交涉、要回的方法很多, 口头的、书面的都可以,尤其是在通信、交通日益发达的今天,及时交涉、要回,就有机会早日解决问题,就能减少施工企业可能遭受的损失,而且还有利于继续履行合同。

      2、收集证据要及时。

      3、申请支付令或者提出起诉(包括申请仲裁,下同)要及时,在吃透案情、掌握证据,但又无法协商解决的情况下,律师就要果断地代 理施工企业及时申请支付令或者提出起诉,否则就是贻误战机,尤其是对那些资信情况不良的建设单位而言。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“发包人拒不支付工程款怎么处理”等相关法律知识。综上所述,如果发包人不支付工程款,大家一定要及时收集证据,然后向法院起诉,早日解决问题。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   挂靠的意思是一个建设企业允许他人在某一段时间内使用自己企业的名义在外承包工程的行为,挂靠其实与借用的概念相同,挂靠人借用被挂靠人的名义承包工程,如果在挂靠工程中出现工程款纠纷,那么挂靠工程款纠纷处理方式有哪些呢?下面为您详细解答,希望对大家有帮助。

      一、挂靠工程款纠纷处理方式有哪些

      现实生活中,经常会碰到由于发包方的缘由而使挂靠者未能及时收取相应获得的工程款的状况。对此,挂靠者能否央求被挂靠者给付工程款,应该分状况而论。

      1、被挂靠者收到发包人的工程款

      若能认定两者的关系为挂靠关系且被挂靠者收到发包人的工程款,则挂靠者可以央求被挂靠人给付工程款,但是所央求的数额必需在被挂靠者已收工程款的范围内。

      2、被挂靠者未收到发包人的工程款

      若能认定两者的关系为挂靠关系且被挂靠者没有收到发包人的工程款,则挂靠者不能央求被挂靠者给付工程款。

      二、挂靠工程款纠纷举证责任由谁承担

      因《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款的宗旨是在既不损害发包人合法权益的情况下,又尽最大限度地保护实际施工人的合法权益,故人民法院在审理实际施工人与发包人之间的建设工程施工合同纠纷时,仍应以“谁主张谁举证”为原则,以举证责任倒置为例外。

      实际施工人应对其具备向发包人主张工程款的权利,即工程款代位求偿权成立的基础法律关系承担举证责任。首先需举证证明其对债务人(即承包人)享有合法的到期债权,其次实际施工人需证明承包人未履行支付工程款的义务,再次实际施工人需举证证明承包人对发包人享有合法的工程款债权。

      三、挂靠工程价款结算的方式

      1、按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。

      2、分段结算。分段结算是指以单项(或单位)工程为对象,按施正形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点,将其施工过程划分为若干施工进度阶段,以审定的施工图预算为基础,测算每个阶段的预支款数额。在施工开始时,办理第一阶段的预支款,在该阶段完成后,计算其工程价款,经建设单位签证,交建设银行审查并办理阶段结算,同时办理下一阶段的预支款。

      3、竣工后一次结算。竣工后一次结算是指建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在一年以内,或者工程承包合同价值在l00万元以下的,可以实行工程价款每月预支或分阶段预支,竣工后一次结算工程价款的方式。

      综上所述,如果在挂靠工程中出现了工程款纠纷,那么应当根据情况来处理,如果被挂靠人已经收到了发包人发放的工程款,那么被挂靠人可以要求挂靠人支付自己的工程款,如果发包人没有支付,那么挂靠人可以直接向发包人索要。以上就是“挂靠工程款纠纷处理方式有哪些”全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。

     
  •   在建筑工程中,包工头也是发挥着重要作用的,企业拖欠工程款不给,导致,很多包工头要款困难。那么拖欠工程款的注意事项有哪些?拖欠工程款时效过期怎么办?包工头讨要工程款要不回来的处理办法有哪些?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、拖欠工程款的注意事项有哪些

      1、合同的有效性问题

      工程款的取得首先要解决合同的有效性问题。

      2、合同的相对行问题

      必须和业主存在直接的合同关系或者有有效的授权委托,否则业主有权拒绝付款。

      3、工程结算方式及数额的问题

      程款结算是施工企业工程款清欠的核心环节,也是发承包双方的争议焦点。

      4、开发商业主违约导致的违约责任问题

      如果双方合同对此没有特别规定,那么对于拖欠的工程款可以按照同期同类贷款利率计息。

      5、诉讼时效问题

      工程款超过诉讼时效,施工企业将丧失胜诉权,对方可以此为由拒付工程款。工程款追索的诉讼时效一般为2年,从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

      6、对于施工单位的特殊保护问题

      建设工程价款优受偿权从竣工之日(已完工工程)或约定竣工之日(在建工程烂尾)起必须在6个月内行使,且不得对抗已付清大部分房款的消费者。

      二、拖欠工程款时效过期怎么办

      1、录音催讨法:工程施工方利用最高人民法院《关于民事证据若干问题的规定》中允许的方式,采用电话录音、录像,取得了时效中断的视听证据。通话主要内容应包含:一是对方欠款数额;二是施工方自何时以来一直在主张债权;三是何时归还欠款。

      2、银行转账法:如某工程业主拖欠几十万元工程款,多年来业主以各种借口推拖不还,也不作对账记录,致使债权超过了诉讼时效期。为了获得证据,施工方可以确立了首先派人去对方单位清欠,对方能给多少就要多少,但是不拿现金,要求从银行走汇票,想方设法恢复诉讼时效。

      3、协商对账法:双方重新签订的联系单、对账单是有效清欠证据。

      4、故意主张法:若欠款金额为4万,已超过2年时效。施工方以特快专递方式致函业主,故意要求清偿8万元欠款。有时债务方觉得冤枉,回函只承认其中的4万元。这样复函就是施工方胜诉的证据。

      三、包工头讨要工程款要不回来的处理办法

      1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。

      2、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交相关材料。

      3、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。

      4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。

      5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。

      6、立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。

      以上就是法律快车小编为大家介绍的关于“包工头讨要工程款要不回来的处理办法”的相关法律知识,如果工程款讨厌不回来,记得一定要向法院起诉,用法律的武器维权。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   核心内容:招投标监管部门要搞好事前、事中和事后的监督,防止建设单位拖欠工程款。法律快车小编将为您介绍招投标监管部门从经济和法律手段对拖欠工程款所采取的措施和方法,希望对您有所帮助。

      一、从长远角度,有效的经济手段是适应市场经济体制,从根本上解决拖欠工程款的方法和措施,也是适应入世要求,充分与国际接轨的有效途径。

      建设工程由于具有投资大、建设周期长、技术要求复杂、涉及面广等特点,因而建筑业成为一种高风险的行业。控制风险的经济手段有风险回避、风险分担、风险多元化、风险预备金和风险转移等。工程风险转移的重要途径之一,就是工程保证担保。如施工企业向业主提供履约担保的同时,业主也应该向施工企业提供工程款支付担保。而且应积极推行承包商分包工程付款担保,凡建筑业企业分包工程不按照合同约定向分包企业付款的,由担保人负责支付。实现收益与风险平衡,权利与义务并重。

      1、推行和实施工程担保手段降低和转移风险能够充分与国际惯例接轨。

      目前,工程保证担保已成为国际上工程交易中必不可少的条件之一。无论是承包商、分包商,还是设计人,咨询商,如果没有取得相应的担保,或购买相应的保险,几乎无法取得工程。工程担保能够提高国内建筑企业在国际上的竞争力以及风险意识与质量意识。

      2、工程担保能够规范建筑市场行为,提高行业素质,解决拖欠工程款问题。

      目前,建筑市场屡禁不止的问题是:一些建筑企业违反规定转包工程、出借证照、允许挂靠,而一些业主则利用建设市场是甲方市场的特点拖欠建筑企业工程款。引进工程保证担保这种全新的经济手段,将带动索赔机制的作用,有利于强化各方的风险意识,使各方对自己的市场行为造成的后果所负的责任更加清晰化、价值化、数量化。从而改变目前工程管理中存在的责任不清、互相扯皮状况,规范建筑市场的行为,提高行业素质。

      3、工程担保制度能够有效转换政府职能。

      引进工程保证担保制度,由担保人从自身经济利益出发,使政府从微观监督中解脱出来,有助于转换政府职能,实现政府的有效宏观调控。

      目前当务之急是培育完善工程保证担保主体,使之有序地良性发展。工程保证担保市场的建立有赖于相当数量的担保主体的担保中介组织,但是目前这些主体与组织相当缺乏。为此,必须建立工程保证担保市场,让各种主体参与到这个市场中来。

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      三、充分利用法律手段,擎起286利剑,铲除痼疾。

      法律手段具有权威性、规范性、强制性、相对稳定性等特点。法律一方面维护市场主体的合法权益,另一方面打击和查处拖欠工程款的违法行为。很多施工企业也曾想通过法律手段来解决拖欠款,但下不了决心。工程拖欠款不仅仅是某一个企业欠债的问题,对此企业领导人还是有所顾忌:如果说凡欠债企业都去起诉,今后“上帝”全都得罪光了,还有哪个甲方愿意把工程给我们干呢?由于企业领导的顾忌,发包人无止境拖欠施工企业的生产资金好像是家常便饭。按照国家新颁布的法律规定,解决拖欠款的最有效办法是运用法律武器。《中华人民共和国合同法》第286条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”最高人民法院审判委员会第1225次会议通过了《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,这对采用司法途径解决拖欠工程款问题提供了有力的司法支持。

      防止及解决拖欠工程款,只有监管部门的努力是不够的,需要全社会的广泛参与和积极支持,特别是合同当事人需不断提高自身素质,加强企业内部合同管理,提高项目管理水平,建立健全行业自律和企业行为规范,相信不久的将来,工程款拖欠这个顽疾一定会根除。

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