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土地补偿协议

土地补偿协议

发布时间 :2020-09-21 10:18浏览量 : 201
征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。那么,下面我们将继续为您介绍土地补偿协议的相关知识,希望对您有所帮助。
  •   租赁土地在农村并不少见,如果是农村经济组织外的人进行租赁的话,还需要满足一系列的条件。当为了公共利益而对租赁土地进行征收,是需要进行补偿的。那么租赁土地补偿协议应该如何书写呢?接下来就为您来解答这个疑惑。

      一、租赁土地补偿协议

      甲方:

      乙方:

      甲方因建设********需要占用土地,在****镇人民政府监督协调下,根据《合同法》和《土地法》相关规定,经甲乙双方友好协商,本着自愿及平等互利、共同发展的原则,达成以下协议:

      一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。

      二、协议达成后,乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。

      三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿,补偿方法如下:

      1、甲方一次性补偿乙方:人民币(大写)******

      (小写:********整)

      (此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用)

      甲方补偿只对乙方村委会,不直接对村民,具体分配由乙方村委会负责。

      2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决,并不得影响甲方正常施工。

      四、违约责任

      协议生效后,双方严格遵守共同履约,如果有一方违约,违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。

      五、争议的解决

      1、本协议在正常的履行过程中,乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动,否则所造成的一切损失由乙方承担。

      2、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。

      六、其它事项

      1、甲方应当在双方签订协议后三日内,将补偿款打入乙方村委会指定账户,否则按逾期付款处理。

      2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。

      3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效,协议有效期内,除非经过对方同意,或者另有法定理由,任何一方不得变更或解除协议。

      4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份,甲方三份,乙方三份,沙圪堵镇人民政府一份,具有同等法律效力,甲乙双方共同遵守执行。

      甲方(章): 乙方(章):

      地 址: 地 址:

      法定代表人: 村委会代表人:

      委托代理人: 委托代理人:

      电 话: 电 话:

      开户行: 开户行:

      账 号: 账 号:

      二、土地补偿计算公式

      1、土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数

      2、安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数

      三、安置人数计算公式

      征地时,需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。需要安置的人数=被征用的耕地数量除以÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量

      如果遇到非法征收,行政相对人可以通过行政诉讼或者是行政复议来维护自己的权益。如果涉及的案件情况比较复杂,建议聘请专业的律师。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于租赁土地补偿协议的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

     
  •   房屋土地自古以来就是我们最重视的物质条件之一,很多人穷尽一生的积蓄为了买一套房子。国家根据公共利益的需要征收房屋或者是土地,是需要进行补偿的。那么房屋土地补偿协议是怎样的呢?接下来就为您来解答这个疑惑。

      一、房屋土地补偿协议

      甲方:拆迁人

      地址:

      营业执照注册号:

      法定代表人: 联系电话:

      委托代理人: 联系电话:

      受委托拆迁单位:

      地址:

      营业执照注册号: 法定代表人:

      经办人: 联系电话:

      乙方:被拆迁人

      法定代表人: 联系电话:

      地(住)址:

      身份证号码: 联系电话:

      委托代理人: 联系电话:

      为加快城市旧区改造和生态环境改善,有计划、有步骤地进行城市建设,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

      第一条拆迁房屋依据

      甲方因 项目建设需要,根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等,经

      审查批准,领取了 拆许字 第 号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

      第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额

      乙方服从城市建设需要,同意将座落 房屋,证件名称: ,证件: 号,地籍: 号,建筑面积 平方米,交给甲方拆除。

      甲方补偿乙方各项费用和金额如下:

      1、房屋的货币补偿金额:

      (详见附件一评估报告)

      2、附属物补偿金额:

      3、未到期限的临时建筑补偿金额:

      4、住宅搬迁补助费:

      5、乙方依法占有的土地,土地使用证号:   ,用途,扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积XXX平方米,补偿金额

      6、总计补偿金额(大写):

      第三条房屋搬迁

      乙方保证在   年   月   日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除,乙方不得拆除、损坏房屋,违者照价在补偿金额中扣赔。

      第四条补偿金额支付时间及方式

      乙方已搬迁腾空房屋的,甲方在   年   月  日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。

      第五条违约责任

      甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之

      计算违约金,支付给乙方。

      乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之

      计算违约金,支付给甲方。

      第六条 在本协议签字时,乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

      第七条协议的争议解决

      本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成立的,按下述第[ ]种方式解决:

      1、提交 仲裁委员会仲裁。

      2、依法向人民法院起诉。

      第八条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件二)。

      协议附件与本协议具有同等法律效力。

      第九条 本协议自双方签订协议之日起生效。

      第十条 本协议连同附件共

      页,一式

      份,甲乙双方各执

      份,自本协议签订之日起十五日内,由甲方向房屋拆迁管理部门备案。

      甲方:(签章) 乙方:(签章)

      法定代表人: 法定代表人:

      委托代理人(签章): 委托代理人(签章):

      年 月 日

      年 月 日

      委托拆迁单位:

      法定代表人:

      经办人:

      年 月 日 签于

      附件一(评估报告):

      附件二(补充协议内容):

      二、房屋征收主体

      征收主体:市县人民政府

      实施部门:市、县级人民政府确定的房屋征收部门,一般为市县人民政府房屋征收补偿办公室。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

      被征收人:征收范围内房屋所有权人、公房使用权人、未经登记建筑所有权人等

      三、房屋征收的流程

      1、进行项目征收立项,并做好项目前期调查摸底 2、房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府 3、对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况 4、有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理 5、政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。(旧城改造项目组织被征收人和公众代表听证会) 6、县 区政府公布征求意见情况、听证会情况和根据公众意见、听证会情况修改情况,并对征收补偿方案重新修订公布,同时做好社会稳定风险评估7、县区政府作出房屋征收决定,涉及被征收人数量较多的,经县区政府常务会议讨论决定 8、公布房屋征收决定,做好房屋征收决定宣传解释工作。9、由被征收人选择征收评估机构 10、房屋征收部门与被征收人签订补偿协议,在规定期限内达不成协议的,由房屋征收部门报请作出征收决定的人民政府作出补偿决定,并依法送达被征收人并在房屋征收范围内公告11、被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼12、对于在法定期限内不执行补偿决定也不申请行政复议或不提起行政诉讼的,有房屋征收决定的人民政府依法申请人民法院强制执行。

      法律小编温馨提示您:尽管纳税是我们每个公民应尽的义务,有些收入是不需要我们纳税的,例如:房屋征收补偿款是不需要纳税的。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于房屋土地补偿协议的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

     
  •   很多时候为了响应国家相关政策的实施,往往会需要进行土地收回工作。按照相关的法律规定,收回土地是需要给予一定的补偿的,并且要有相关的补偿协议书。下面就为大家带来收回土地补偿协议书范本的相关内容,一起来看看吧。

      收回土地补偿协议书范本

      甲方:________________________

      乙方:________________________

      丙方:________________________

      经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

      一、地块概况

      1、该地块位于__________,土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

      2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

      二、转让方式

      1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。

      2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。

      3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。

      4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

      5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

      三、违约责任

      1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

      2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。

      3、甲方应对乙方承担连带责任。

      四、其他

      1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。

      2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

      3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

      4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

      5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

      6、本协议一式六份,三方各执两份。甲方(盖章):________________代表:________________________乙方(盖章):________________代表:________________________丙方(盖章):________________代表:________________________________年________月________日

      以上就是法律快车小编为大家带来收回土地补偿协议书范本的全部内容。当然如果要进行收回土地的工作就必须按照相关的收回流程来进行。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   土地补偿是政府部门对于被征地人做的经济性质补偿方式,在这个过程当中当事人需要明确的是合同的内容和格式是否正确。那么,土地补偿三方协议格式是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

      一、土地补偿三方协议格式

      甲方:

      乙方:

      甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,经友好协商,现就征用乙方位于雷屯村小学正前方面积为
     亩的农田事宜,达成如下征地补偿协议:

      一、征用土地面积,该土地面积为 亩。

      二、征用土地用途,该土地用于雷屯村村级活动场所。

      三、征地补偿标准及付款方式:

      1、征地补偿标准按 元亩的征地补偿标准计算,共计征地补偿款 万元。

      2、付款方式:甲方在本协议签订之日起10天内,甲方将征地补偿款 万元一次性付清给乙方。

      3、本协议签订后所有权归雷屯村村民委员会所有,不因国家土地政策改变而改变所有权,不因雷屯村民委员会换届而改变所有权。

      4、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升,将不再另行补偿,遵照本协议执行。

      四、签订合同后,乙方应全力配合甲方使用该用地,如发现甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。

      五、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,人民政府一份。

      六、本协议自签字之日起生效,如有争议,由双方协商后再作补充。

      甲方:

      法人代表: (盖章)

      乙方:

      村民: (签字)

      协议签订时间:年 月 日

      二、村民不同意土地征收怎么处理

      征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;

      补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。

      1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。

      2、判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》,这两公告都要张贴于被征地所在地的村组,老百姓可以看到。如果没有这两公告,则可以认定征地不合法。对于违法的征地,农民当然有权拒绝,当地政府也不能强占。

      三、农村征地补偿标准要求

      1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

      2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

      3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

      最后,小编要提醒大家,维护好自身的权益,政府征用农村土地,必须程序合法,先补偿再征用,如果政府违反了以上原则,可不予签字,甚至对政府发起行政诉讼来维权。

      我们只有掌握了土地补偿三方协议格式内容才能确保自己能够拿到这个补偿。以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解土地补偿三方协议格式是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   随着社会的发展,现在不管是城市还是农村,都越来越繁荣。很多农村地方也开始征地开发,一般农村土地征用都会签订一份补偿协议。想必很多人想要了解,农村土地补偿协议怎样写有效?土地补偿费具体金额是怎样的?下面为您介绍一下。

      一、农村土地补偿协议怎样写有效

      甲方:_______

      乙方:_______

      甲方因建设________需要占用土地,在________镇人民政府监督协调下,根据《合同法》和《土地法》相关规定,经甲乙双方友好协商,本着自愿及平等互利、共同发展的原则,达成以下协议:

      一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。

      二、协议达成后,乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。

      三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿,补偿方法如下:

      1、甲方一次性补偿乙方:人民币(大写)________。

      (小写:________整)

      (此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用)甲方补偿只对乙方村委会,不直接对村民,具体分配由乙方村委会负责。

      2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决,并不得影响甲方正常施工。

      四、违约责任

      协议生效后,双方严格遵守共同履约,如果有一方违约,违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。

      五、争议的解决

      1、本协议在正常的履行过程中,乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动,否则所造成的一切损失由乙方承担。

      2、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。

      六、其它事项

      1、甲方应当在双方签订协议后三日内,将补偿款打入乙方村委会指定账户,否则按逾期付款处理。

      2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。

      3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效,协议有效期内,除非经过对方同意,或者另有法定理由,任何一方不得变更或解除协议。

      4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份,甲方三份,乙方三份,沙圪堵镇人民政府一份,具有同等法律效力,甲乙双方共同遵守执行。

      甲方(章):________                       乙方(章):________

      地址:________                                   地址:________

      法定代表人:________                       村委会代表人:________

      委托代理人:________                       委托代理人:________

      电话:________                                   电话:________

      开户行:________                               开户行:________

      账号:________                                   账号:________

      二、土地补偿费具体金额

      菜田:4000-5000元

      水田:2100-3000元

      园地:1500-2300

      菜田:6500

      水田:4000-4500

      园地:3000-3500

      菜田:8000-8500

      水田:6000-6500

      园地:4000-4500

      菜田:21000-27000

      水田:14000-18000

      园地:8400-10800

      菜田:24000-30000

      水田:16000-20000

      园地:12000-15000

      综上所述,农村土地补偿协议要写清约定双方的基本信息、征地的范围、补偿的方式、违约责任、争议的解决、其它事项。若您有其它问题,可以登录法律快车官网,可免费咨询律师!

      责任编辑:周六

     
  •   在进行土地征收的时候,对于土地的相关权利人,是需要进行相关的土地征收补偿的,而对其的标准是根据当地的相关标准来进行确定。那么今天就起来看看征收土地补偿标准是怎样的以及相关问题的解答是怎样的吧!

      一、征收土地补偿标准是怎样的

      对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

      二、法律规定

      根据《土地管理法》第四十六条的规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

      被征地农民看到征收土地公告后,应当在公告规定期限内,持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记。土地权属证书包括集体土地所有权证、集体土地使用权证。以有偿方式取得土地使用权或承包经营权的,还应当持土地有偿使用合同或承包经营合同的副本办理征地补偿登记。

      被征收土地的所有权人,是指该土地所涉及到的农村集体;土地使用权人,包括宅基地使用权人、乡镇企业或其他建设用地的使用权人、承包经营权人等。

      看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,在进行土地补偿的时候,是需要按照相关的征地补偿方案来进行,才可以的。好了以上就是征收土地补偿标准是怎样的的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

     
  •   农村土地补偿费是归农村集体经济组织所有,再由集体经济组织进行分配下取,任何人都不可以截留、挪用农村土地补偿费,否则将承担刑事责任。更多关于农村土地补偿费归谁拥有的相关知识,接下来就为您来解答这个疑惑。

      一、农村土地补偿费归谁拥有

      农村土地补偿费归农村集体经济组织。

      土地管理法第四十七条第二款规定:“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中,土地补偿费针对被征土地,地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物,安置补助费针对失地农民。前二项对象为物,系对物因征地受到的损失的补偿,基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人,系对征地后失地农民的劳力安置,该项是基于法律强制性规定。土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定,条例第二十六条第一款规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”

      二、农村征地工作程序

      1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

      2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

      3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

      4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

      5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。

      6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县zf批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。

      三、什么是农村土地补偿费

      土地补偿费是国家建设需要征用农民集体所有的土地时,用地单位依法向被征地单位支付的款项。其实质是国家对农民集体在被征用的土地上长期投工、投资的补偿。其标准为:征用耕地的补偿费标准为该耕地被征前之年均产值的三至六倍,征用其他土地的补偿费标准,由各地方参照耕地的补偿费标准规定,一般为该地被征前三年平均亩产。

      法律快车小编温馨提示:当事人可以在当地的政务网上对拆迁方案进行了解。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于农村土地补偿费归谁拥有的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑,欢迎咨询法律快车律师。

     
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