您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 提取住房公积金
提取住房公积金

提取住房公积金

发布时间 :2020-09-16 15:25浏览量 : 166
由于国家政策的不断完善,我国对劳动者合法权益的保障也在逐渐增多,提出了公司或者单位必须为每个员工缴纳五险一金的规定。公积金作为五险一金的重要组成部分,对想要买房的人来说,无疑是显得至关重要的。那么提取住房公积金是怎样的?
  •   住房公积金是属于住房公积金所有人所拥有的,因此是可以对其进行公积金提取的,但是进行提取的时候,只有满足了相关条件才可以的。那么今天就一起来看看住房公积金如何提取以及相关问题的解答是怎样的吧!

      一、住房公积金如何提取?

      住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

      符合提取住房公积金条件的,提取程序为:

      一、职工申请。携带提取相关证明材料及本人身份证,到公积金中心咨询台或单位领取《xx市住房公积金提取申请表》。

      二、单位核实。职工持《申请表》到所在单位进行初审,单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写,然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴,由职工本人办理提取手续。

      三、公积金中心审批。职工持单位核实盖章后的《申请表》及提取所需资料,本人身份证,到公积金中心审批,手续齐全,资料真实、完整、有效的即时审批。

      四、受委托银行办理支付手续。中心审批后由申请人持《申请表》,到委托银行办理公积金提取手续,提取时需出示本人身份证,经银行工作人员复核无误后,办理提取公积金转入职工银行卡(折)或还贷账户手续。

      二、法律依据:

      《住房公积金管理条例》第二条

      本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

      本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

      看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,在进行住房公积金的提取的时候,是需要按照住房公积金的法律规定来提取的。好了以上就是住房公积金如何提取的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

     
  •   住房公积金交满一年既可以提取,但是想要提取的话必须是十二个法定情形才可与,并且不能够一次提取完,一次最多只能提起百分之七十。所以下面是为大家带来住房公积金交多久可以提取的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询。

      一、住房公积金交多久可以提取

      住房公积金一般一年可以提取一次,一次最多能提取70%的公积金余额。

      符合以下情形之一,并能按照规定提供合法、有效证明的职工,可以提取个人住房公积金内的存款余额:

      1、购买、建造、翻建、大修自住房屋的;

      2、达到国家法定退休年龄,或已经正式办理了离退休手续的;

      3、完全丧失劳动力,并与所在单位终止劳动关系的;

      4、出境定居的;

      5、偿还购买自住住房贷款本息的;

      6、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入的15%以上的部分的;

      7、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;

      8、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;

      9、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

      10、连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区最低工资收入,家庭生活严重困难的;

      11、职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的;

      12、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

      二、提取住房公积金的材料

      1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证。

      2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证。

      3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证。

      4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证。

      5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明。

      6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明。

      7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明。

      8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明。

      9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书。

      10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明。

      11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明。

      12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

      三、住房公积金的特征

      住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
    这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日,住建部副部长齐骥表示,住建部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

      以上就是法律快车小编为大家带来住房公积金交多久可以提取的全部内容。是否满足住房公积金的提取条件是需要提取人向住房公积金管理中心提供材料证明。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你了解专业的解答。

     
  •   劳动者在工作的时候,用人单位会为其缴纳五险一金,其中的一金就是住房公积金,住房公积金一般是由用人单位代缴的,劳动者在购房或是在其他时候是可以提取住房公积金的,下面为您详细解答什么情况可以提取住房公积金,希望对大家有帮助。

      一、什么情况可以提取住房公积金

      (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

      1、购买住房。是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是商品房、安居房、经济适用住房、自住的公有住房、私产房等,职工个人需提供购房合同、购房交款凭证。

      2、建造住房。根据1983年5月25日国务院批准、城乡建设环境保护部发布的《城镇个人建造住宅管理办法》,是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关[批准建造住房,职工个人需提供规划用地许可证、报建批文。

      3、翻建住房。根据1985年1月1日原城建环保部批准试行的《房屋修缮范围和标准》,是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。

      4、大修住房。(文件同上)是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房,主要适用于严重损坏的房屋,同时大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%(不含装修费用)以上。翻建、大修住房,职工个人需提供房屋安全鉴定机构发出的《房屋安全鉴定书》或有关证明、房屋所有权证。

      除上述这四种行为可以提取住房公积金使用外,其它装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取公积金使用。

      (二)退离休的,提供离、退休证和身份证。

      (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供市级以上医院关于完全丧失劳动能力的证明及原单位终止劳动关系的证明。

      (四)户口迁出本市的,提供户口簿和派出所出具的户口准予迁移证明;出境定居的,提供出国护照及签证。

      (五)偿还购房贷款本息的,提供购房抵押合同和银行签定的借款合同及还款证明。

      (六)职工死亡或被宣告死亡的,其合继承人或受赠人需要提供死亡证明或法院判决书、身份关系证明、合法关系或遗赠证明。

      二、住房公积金有什么作用

      住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定,通过“个人存储、单位资助”的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金,专项用于个人支付住房方面的费用。住房公积金是一种义务性的长期储金,它由职工及职工所在单位交纳。职工个人按月交纳占工资一定比例的公积金;单位也按月提供占职工工资一定比例的公积金。两者均归职工个所有,随着工资发放时交纳,存入职工个人公积金账户。 当职工离退休时,其积累的公积金本息一次结清,退还职工本人。 另 外,当职工在职期间去世,其结余的公积金本息,可由其继承人或受遗赠人根据《继承法》办理提取手续。

      三、住房公积金的缴存范围

      1、机关、事业单位;

      2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;

      3、民办非企业单位、社会团体;

      4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

      城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金。

      以上就是法律快车小编为您整理的有关“什么情况可以提取住房公积金”全部内容,住房公积金在购买、建造、翻建、大修自住住房时或是其他情况下是可以对公积金进行提取的。如果大家还有什么问题,欢迎大家咨询。

     
  •   如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律。住房公积金属于公民的个人财产,可以提取。那住房公积金的有关规定是什么?接下来,将向您介绍关于住房公积金租房提取条件有哪些的相关内容!欢迎阅读!

      一、住房公积金租房提取条件有哪些

      租房房该如何提取公积金:请准好以下材料,去当地公积金管理中心提取

      由于涉及内容规定太多,且各地社保政策略有差异,导致很多人一直以来都不太清楚公积金的如何提取,根据《住房公积金管理条例》的相关规定,如果职工不买房,满足下列情形任意一条的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:也就是说我们如果要提取公积金,首先要满足下面的其中任意一条才可以提取:

      1、离休、退休的;

      2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

      3、出境定居;

      4、偿还购房贷款本息的;

      5、房租超出家庭工资收入的规定比例的;

      6、与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;

      7、非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;

      8、职工享受城镇最低生活保障的;

      9、职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的。

      二、宁波租房提取公积金有哪些条件

      (一) 通过市场租赁方式租赁自住住房的无房职工;

      (二) 承租公共租赁住房的职工;

      (三) 享受廉租住房实物配租的职工;

      (四) 享受廉租住房租金补贴的职工;

      (五) 享受公共租赁住房租金补贴到市场租赁住房的职工。

      、住房公积金有两大用途

      1、租房交房租:

      没有买房且连续缴齐三个月公积金,就可以用公积金交房租啦,每12个月可提取一次。

      先去房管局,开个自己没有房产的证明,然后拿着证明和租房合同、身份证,到公积金中心办手续即可。

      不过这里要提醒一下大家,尽管租房提取公积金,不会对公积金买房贷款申请带来影响,但是会对贷款额度带来一定影响。

      2、买房公积金贷款:

      5年以内(含5年),公积金贷款年利率2.75%,5年以上就是3.25%。

      至于装修能否使用公积金、住房公积金能不能异地享受,这些由于不同地区规定不一样,建议咨询当地住房公积金管理中心。

      相信看到这里大家已经对住房公积金较为全面的了解了,以上内容为您介绍了条件,用途及宁波条件。关于住房公积金租房提取条件有哪些,法律快车的小编就介绍到这里了,希望对您有所帮助,若有更多法律问题,可以咨询法律快车的相关律师。

     
  •   如果个人要提取住房公积金的,必须要符合相应的条件才可以进行提取,比如要购买房屋的、离职退休等已经办理好劳动而合同解除手续的等,那么住房公积金提取的资料都有哪些呢?阅读完以下为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、住房公积金提取的资料

      1、非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:

      购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》。

      购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》。

      征地补偿购买增大住房面积的,首次提取时,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》。

      2、偿还购房贷款本息(按揭购买自住住房)的,首次提取时,提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》。

      3、建造自住住房的,提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票(或收据)原件及复印件一份。

      翻建自住住房的,提供镇(乡)以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票(或收据)原件及复印件一份。

      大修自住住房的,提供镇(乡)以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票(或收据)原件及复印件一份。

      4、租房自住的,首次提取时,提供租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或收据)原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》。

      5、离休、退休的,提供离、退休证原件及复印件一份。达到法定退休年龄的,提供身份证原件及复印件一份。

      6、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,提供市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

      7、出境定居的,提供签证和护照原件及复印件一份。

      8、非本市户口职工与单位终止劳动关系的,提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。

      9、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的,提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

      10、失业(或下岗)人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续失业(或下岗)12个月以上的,提供失业证(或下岗证)原件及复印件一份。

      11、职工死亡或被宣告死亡的,其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、经公证机关公证的合法继承权或受遗赠权证明、户口簿原件及复印件一份。

      本人不能亲自办理提取,委托他人办理的,需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。

      二、提取住房公积金的注意事项

      1、符合条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

      2、购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的,办理第一次审核后,由开户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》,以后凭《广州市住房公积金提取登记证》办理提取手续。

      3、原单位撤销、解散或者破产的,职工住房公积金在上级主管部门托管的,职工提取住房公积金时,由上级主管部门核实并加具意见后,持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门,且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的,持有关证明材料到广州市住房公积金管理中心办理审核手续。

      三、公积金的提取流程

      1、单位或职工提供要件材料—中心经办网点审核并办理提取转账业务(不超过3个工作日)。

      2、提取申请人对管理中心审核意见有异议的,可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新住房公积金提取的资料的相关内容。综上,住房公积金提取的资料包括个人身份证明等材料,根据提取情况的不同提取需要准备的资料也是不同的等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师。

     
  •   对于住房公积金提取审核来说很多人对这个概念并不是很熟悉,公积金的提取必须经过有关部门的审核通过才可以提取。那么,住房公积金提取审核是怎么样的呢?我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解与之相关的法律问题。下面,请看详细介绍。

      一、住房公积金提取审核

      (一)审核条件

      符合哪些条件可提取住房公积金账户余额?

      1、购买、建造、翻建、大修自有住房的; 提取凭证

      2、离休、退休的; 提取凭证

      3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 提取凭证

      4、到国外、港、澳、台地区定居的; 提取凭证

      5、偿还住房贷款本息的; 提取凭证

      6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的; 提取凭证

      7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业

      8、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

      (二)提取凭证

      提取住房公积金的额度限制

      1、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,只能提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。

      举例说明

      2、提取本人及其配偶的住房公积金余额,合计不得超过已偿还的住房贷款本息。

      举例说明

      3、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,合计不得超过本办法实施后并被纳入最低生活保障范围期间已支付的房租。

      4、可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金帐户。

      二、提取住房公积金所需要的材料有什么

      1、结婚证和复印件,如果办理人没有结婚的话不需要。

      2、身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件,这两者都要包括,缺一不可。需要注意的是,这一点不是只针对已婚人士,未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的。

      3、需要提供房屋产权证及其复印件。这一项是针对有房的人,假如自己本身没房,而是租房的话,需要提供的就是所租住房屋的产权证的复印件。

      4、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的,这类人想要提取公积金的话,是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。

      5、带相关低保证明办理,这一条是对于生活困难、低收入群体来说的,但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。

      6、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。

      三、如何提取住房公积金

      提取公积金的大体流程是这样的:职工提供必需的材料-公积金管理中心办理提取业务-中心财务科办理支付。

      1、首先,办理人要到公积金中心提出支取申请,公积金中心会一次性告知支取时所需要提供的材料及办理流程,同时会出一份《住房公积金支取申请书》。需要大家注意的是,办理的时候要在工作日办理,因为,周末的时候工作人员可是不上班的。

      2、同时,申请人也需要向工作单位提出申请,工作单位会对事情情况进行审核,如果核实无误的话出具证明,在《住房公积金支取申请书》中加盖预留印鉴

      3、申请人向公积金中心提交各项证明材料,工作人员会对此加以审核。朋友们不要嫌带的材料多而觉得麻烦,争取一次性办成,可以节省很多时间。

      4、办理人做好自己的工作后,就要交给工作人员办理了。工作人员首先要的是审核,经公积金中心主管领导审核之后,会在申请人的相关材料上签字。当然,审核过程可能需要一段时间,还希望各位办理人不要着急,如果审核的资料通过后,再为办理人进行提取审核。

      5、提取住房公积金。在工作人员审核通过、准予提取的话,公积金中心出具取款支票,并委托相关银行办理支付手续,办理人即可去相应银行的指定柜台提取住房公积金了。

      不同类型的公积金可能审核的标准是不一样的,这需要根据实际情况去选定。以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解住房公积金提取审核是怎么样的这个法律问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   对于公积金来说,我们在缴纳公积金的时候,很多时候都是异地缴纳公积金的一种情况,因为我们的工作低于我们的居住地会是不一样的,那么如果出现这种异地缴纳公积金的情况,需要办理异地转移的话,应该怎么样去进行办理呢?接下来为大家带来漯河住房公积金异地转移如何办理的详细知识,希望帮助到大家。

      一、漯河住房公积金异地转移如何办理

      1、单位填写管理中心统一印制的《住房公积金转移申请书》。2、单位办理2人(含)以上转入同一单位的集体转移时,还须填写《住房公积金转移清册》,一式两份,加盖单位印章,一份单位留存,一份报管理部。 办理转移业务的注意事项1、住房公积金转移业务要求转出单位先为职工办理封存手续,即要求个人账户必须是封存状态;2、因工作调动办理转移的,转入新单位应自与职工建立劳动关系之日起30日内,先为职工开立个人住房公积金账户,再办理住房公积金转移手续。3、住房公积金管理中心计算机系统中身份证号为假号的人员不得办理转移,须先通过个人信息变更程序更正个人身份证号后方可办理转移。

      二、公积金转移的注意事项

      1、办理职工住房公积金账户转移业务,转出单位必须先为职工办理账户封存手续,即要求职工个人账户必须是封存状态。

      2、《住房公积金转移通知书》请列明接收单位名称、单位住房公积金登记号、职工个人住房公积金账户并加盖单位公章;如职工个人账户是从集中封存户中转出的,金转移通知书》上不需要加盖单位公章。

      3、职工委托他人办理转移手续的,另需提供经公证机关公证的委托书、代理人身份证原件及复印件。

      三、关于公积金转移的法律法规

      《住房公积金管理条例》第十四条规定:

      新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

      《住房公积金管理条例》第十五条规定:

      单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

      以上是法律快车小编为大家整理的关于漯河住房公积金异地转移如何办理的相关知识,在办理公积金异地转移的时候,需要符合相关的一个办理的程序,才能够进行异地转移。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师,他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。

     
提取住房公积金相关视频 更多>>
  • 车位可以赠予吗
    2019-10-25 房地产法 播放:8698
  • 房产公证书可以贷款吗
    2019-08-23 房地产法 播放:5138
  • 安置房加媳妇名字流程
    2019-06-03 房地产法 播放:6584
猜你喜欢
提取住房公积金相关语音问答 更多>>
提取住房公积金相关专题
提取住房公积金相关问答专辑

16

16年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

有法律问题?直接发布咨询
(不限时间,律师在线,有问必答)

我是律师

400-801-5398
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

法律快车版权所有 2005-2020 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586