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房产证上加名离婚

法律快车官方整理更新时间： 2022-05-10 08:50:18 0人浏览

导读：

房产证上加名离婚：离婚办理房产过户应携身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成析产过户。

1.要复婚先在房产证上加名
2.房产证加名后离婚时可以分吗
3.婚前房产证加名

4.离婚房产过户的政策是什么
5.离婚财产分割能否变更
6.房产加名要注意哪些问题

7.房产加名要注意哪些问题
8.房产证加名或减名的流程

1、
要复婚先在房产证上加名

　　南京晨报讯 “我想和前妻复婚，她却说复婚没问题，但是有一个条件，就是在房产证上写上她的名字，不然就免谈！”昨天上午，家住光华门的读者章先生打进晨报法援热线，讲述了自己的烦恼。“其实我是喜欢她的”
　　2005年3月，章先生和蒋小姐经人介绍认识，同年9月登记结婚。去年11月，双方因为琐事发生了激烈的争吵，蒋小姐一怒之下要求离婚。双方在离婚协议上签了字。离婚以后，章先生开始怀念起蒋小姐的诸般好处。“其实我还是很喜欢她的”，章先生在电话里反复强调说。“复婚先分一半房产”
　　为了让蒋小姐回心转意，章先生没少花心思。经过整整一个月的努力，今年3月8日，蒋小姐终于答应和章先生复婚，但是她开出了一个条件，即“房产证上必须写上我的名字，否则免谈！”并且自行拟定了一份复婚协议，复婚心切的章先生当即就在上面签了字。“家人担心被骗房产”
　　得知章先生签了这样的复婚协议，章先生年迈的父母坐不住了。去年结婚时，老...

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2、
房产证加名后离婚时可以分吗

房产证加名后，离婚时一般可以得到财产。因为加名字一般认定对于另一方的赠与，该房屋因此属于共同财产，离婚时可以进行分割。另外，实践中，是否能一定分得财产，应根据实际情况确定。
《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

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3、
婚前房产证加名

　　
　　法律快车网律师为您解答法律快车网法律咨询解答:婚前房产证加名,并提供相关的法律知识以及法律咨询
　　法律快车网网友问：我有一套房产，现在想结婚前在房产证上加上我妻子的名字，但是房产证还没办好，请问该怎么办理?
　　法律快车网律师解答：这个应该是要等到房产证办理好之后才可以的

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4、
离婚房产过户的政策是什么

离婚办理房产过户应携身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成析产过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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5、
离婚财产分割能否变更

离婚财产分割一般是不能变更的。但如果双方尚未离婚的，可以自行协议变更，双方离婚后，一方发现财产分割协议有欺诈、胁迫等情形，可以就财产分割协议反悔。夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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6、
房产加名要注意哪些问题

　　以下为大家解答房产加名要注意哪些问题。
　　在法律上来说，加名实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规的规定，要增加房屋的共有权人，可以根据房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
　　1、夫妻之间加名字。夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。
　　2、父母子女之间加名。父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。
　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

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7、
房产加名要注意哪些问题

　　想要知道房产加名要注意哪些问题？我们就要了解一下关于房产加名的有关知识点，下面，法律快车小编为您详细介绍房产加名要注意哪些问题？具体有哪些条件，该要注意那些细节的呢？带着这些问题我们来看看小编如何说的。
　　一、加名情况有哪些
　　21世纪不动产上海区域市场中心黄河滔表示，目前上海在房产证上加名字也要分情况：若是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。
　　但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。
　　而另一种是父母子女之间加名字或去名字，但这样就都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。
　　此外，为避免子女夫妻双方为增加名字产生争议，少部分父母也采取了赠与的形式。按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母这类直系亲属将不动产赠与自家儿孙，《赠与协议》经过公证机关...

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8、
房产证加名或减名的流程

　　案例：陈先生和妻子前几年在海珠区购买了一套房子。住了几年后，想把儿子的名字加到房产证里，同时将妻子的名字减去，这样，儿子就能拥有房屋一半的产权，以后就算继承父亲的那一半，也可以少交些税。不过，由于不知道具体应该怎么办理，陈先生迟迟未去有关部门办理相关手续。据了解，房产加名和减名手续还是比较复杂的，市民在办理前要考虑清楚。　　答：建议陈先生选择先删名再加名的程序办。先和妻子到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记，将该房屋的全部产权登记在陈先生名下。　　从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以采取房地产权赠与、买卖或析产...

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