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买房用离婚协议书

法律快车官方整理 更新时间: 2022-05-10 15:02:31 0人浏览

导读:

协议离婚应当对财产的处理协商一致,之后在签订书面离婚协议并去婚姻登记办理离婚登记,经过冷静期后,领取离婚证。夫妻婚姻存续期间买房的,一般是共同财产,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
买房用离婚协议书
  •   由于现在各地对房地产的限购政策,很多人买房都受到限制,需要是有购房资格才行,而作为个人,离婚后符合条件也是可以购买房产的,对购房资格进行审查时,需要提供一些资料,那么离婚后买房要离婚协议书吗?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、离婚后买房要离婚协议书吗

      1、离婚协议书是男女双方关于人身关系、财产分割、子女抚养的合意,如果没有欺诈、胁迫等行为,且双方都是完全民事行为能力人,则离婚协议可以认定为双方真实意思的表示,具有法律效力。双方应当按照诚实信用的原则,履行各自的义务。

      2、“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。”即是说,由于履行协议发生的争议,当事人可以起诉至人民法院要求对方履行协议内容,人民法院应当受理。

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  •   (一)协议离婚的前提条件

      1、当事人须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力

      协议离婚的当事人双方应当具有合法夫妻身份。以协议离婚方式办理离婚的,仅限于依法办理了结婚登记的婚姻关系当事人。不包括未婚同居和有配偶者与他人非法同居的男女双方,也不包括未办理结婚登记的“事实婚姻”中的男女双方

      2、协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿;“双方自愿”是协议离婚的基本条件,协议离婚的当事人应当有一致的离婚意愿。

      3、对子女和财产问题已有适当处理“对子女和财产问题已有适当处理”是协议离婚的必要条件。如果婚姻关系当事人不能对离婚后的子女和财产问题达成一致意见、作出适当处理的话,则不能通过婚姻登记程序离婚,而只能通过诉讼程序离婚。

      (二)协议离婚的主管机关

      协议离婚的主管机关是民政部门。具体的婚姻登记管理机关,在城市是街道办事处或者市辖区、不设区的市人民政府的民政部门,在农村是乡、民族乡...

  • 在我国男女双方协议离婚还有冷静期的。最新《民法典》规定了协议离婚中适用离婚冷静期,具体规定是:自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。法律依据:《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
  • 协议离婚应该协议分割房产。协议离婚应当对财产的处理协商一致,之后在签订书面离婚协议并去婚姻登记办理离婚登记。如果无法对房产分割达成一致的,可以请求法院分割。法律依据:《民法典》(2021年1月1日生效)第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 离婚协议是否可以重新签订的确定方式如果还没有到婚姻登记机关进行登记的情况下,就可以重新签订。如果已经到婚姻登记机关进行登记了,对财产分割的问题,符合法定条件的可以重新签订。对于解除婚姻关系的部分,不可以重新签订。法律依据:《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
  •   夫妻签订了离婚协议之后,要是离婚房产协议书出现漏洞,那么可以双方通过商定再签署一份离婚房产分割补充协议书。那么,离婚后补充协议究竟怎么写呢? 针对这些问题法律快车将告诉您应该怎么写离婚财产分割补充协议。

      一、受理条件

      办理离婚财产分割补充协议公证,应向住所地或经常居住地的公证机构提出;涉及不动产的应向不动产所在地的公证机构提出。

      二、 离婚财产协议公证应提交的材料(已离婚)

      1、双方身份证、户口簿、离婚证明;

      2、协议离婚的需提供民政部门加盖印鉴的《离婚协议书》,诉讼调解离婚的,提供人民法院离婚调解协议书;

      3、财产凭证(如房地产证、存款凭证、股票等);

      4、离婚财产补充约定协议书;

      5、其他与协议内容相关的证明材料;

      三、出证时间

      公证法规定15个工作日;我处提供便民服务,国内经济3个工作日(其中委托1个工作日),涉外民事5个工作日。因不可抗力、补充证明材料或者需...

  •   夫妻双方离婚之后的房产,可以选择两人进行分割也可以选择赠与给相关人员。但是选择在赠与房产之后,是需要签订一份协议的。那么,离婚房产赠与协议范本是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

      一、离婚房产赠与协议范本

      甲方(赠与人):_____(写明姓名、住址)住所:_____

      有效证件号码:_____

      乙方(受赠人):_____(写明姓名、住址)

      住所:_____

      有效证件号码:_____

      甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

      第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:

      (一)座落于_____,建筑面积_____平方米;

      (二)赠与房屋的所有权证证号为_____;

      (三)房屋平面图及其四至范围见附件一

     ...

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