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最新个人贷款条件

最新个人贷款条件

发布时间 :2020-08-07 11:10浏览量 : 329
现在大多数人在购房的时候都会选择申请房屋贷款,这也是一种比较常见的购房方式。不同的银行推出了相应的贷款政策,人们在申请房屋贷款时,也需要提前了解这些相关政策。下面我们将详细为您介绍最新个人贷款条件,希望对您有所帮助。
  •   有的时候有人总存在着经济困难的时候,因此就会有人向小额贷款公司来申请对应的贷款的,但是其贷款公司对贷款人也是有着相关的条件的。那么今天就一起来看看个人小额信用贷款条件是怎样以及相关问题的解答是怎样的吧!

      一、个人小额信用贷款条件是怎样

      1、责任证明:申请人应具有完全民事行为能力,且为年龄在18周岁至60周岁之间的自然人;

      2、身份证明:城镇常住户口证明或有效居留身份证明;

      3、收入证明:要证明自己有正当的职业和稳定的经济收入,并具有按期偿还贷款本息的能力;

      4、信用证明:要提供自己信用良好的证明,最好是在银行有很好的个人信用记录。

      二、个人小额信用贷款的概念

      大家想了解个人小额信用贷款申请条件及注意事项,首先还是要搞清楚什么是个人小额信用贷款。所谓个人小额信用贷款,是指以借款人的信誉为依据而发放的贷款,与抵押贷款相对,借款人不需要提供任何抵押和担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款,并以借款人信用程度作为还款的保证。对于银行来说,无抵押无担保的信用贷款,这种贷款方式比起抵押贷款来说显然风险大得多,因为抵押贷款,借款人会以自己的房产和车辆等财产作抵押,还不清贷款可以申请拍卖抵押物。而个人小额信用贷款,没有抵押物,因此银行对借款人的还款能力和个人信用记录非常看重。

      三、个人小额信用贷款的注意事项

      在办理个人小额信用贷款的时候,一定要提前了解个人小额信用贷款申请条件及注意事项,只要能提供以上的证明材料,收入稳定,信用良好,一般就可以顺利拿到个人小额信用贷款了。

      但是需要借款人注意的是,在办理个人小额信用贷款的时候,每家银行和贷款机构所能提供的贷款额度是参差不齐的,对借款人的条件要求也会有所差异,这就需要大家进一步了解所选银行和贷款公司的要求,为了满足自己想要的额度,大家可以多咨询几家贷款机构。当然如果大家觉得这样直接面对多家银行和贷款机构很麻烦的话,也可以找像华律网网这样的O2O贷款平台,由贷款平台专业的贷款顾问根据您的具体情况,为您提供多家银行的贷款产品和方案,进行对比评估,帮您找到最符合您需求的贷款方案。

      看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,在进行信用贷款的时候,就代表该债务没有履行的时候,就会对债务人的信用有影响。好了以上就是个人小额信用贷款条件是怎样的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

     
  •   现在很多年轻人耽于享受,沉迷于小额贷款,每个月都在超前消费,因为贷款程序简单,很多人甚至有数个贷款,但是申请无抵押贷款也需要满足一定的条件,那么个人无抵押无担保贷款条件是什么呢?下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、个人无抵押无担保贷款条件是什么

      1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

      2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

      3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良个人信用记录;

      4、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;

      5、在银行开立个人结算账户;

      6、银行规定的其他条件。

      一般来说,在贷款发放前以各种名目收取费用的,都有欺骗嫌疑,因为在正规贷款公司,这些费用都是在贷款发放时扣除的。所以网上办理个人无抵押无担保贷款请一定认准“贷款不成功,不收取任何前期费用”的正规贷款公司。

      二、贷款注意事项

      所以,在网上办理个人无抵押无担保贷款一定要在了解快速申请个人无抵押贷款的方法的同时还要小心以下这些类型的虚假小额贷款:

      1、一般自称放款速度更快,放款额度更高;

      2、要求客户汇钱至个人银行帐户;

      3、自称与银行合作放款,但与银行沟通后实际无此合作客户;

      4、利息和手续费还可以讨价还价的;

      5、建设与正规贷款极为相似的名字的网站和虚拟系统来张罗生意;

      6、网上宣传,网站规模较小,一般为个人建立的二级网站,只有手机号码,无正规的联系方式;

      7、承诺一星期内只要花几千元钱就可以把客户的信用变成一张白纸一样良好;

      8、承诺可以全国各城市放款,而实际上无法达成;

      9、提前收取保证金、考察费;

      10、贷款前收取手续费用及利息费用;

      11、在工商部门的网站上无法查得公司的相关信息;

      12、留下的广告手机号码与当地城市不相符一定要留意多查询一些相关信息;

      13、网站留下的所谓获奖证书,一律模糊处理,看不清实际内容;

      14、网站的图片多半是盗用现有的知名贷款网站图片;

      15、有些正规贷款公司的离职员工利用专业知识引导你如何做假资料以获得更多的贷款额度,然后敲诈客户的贷款成功中介费;

      16、利用大学生创业心理迫切并且无社会经验的特点骗取保证金或手续费;

      17、告之交全手续费即可当天放款;

      18、拥有自己的虚拟电话银行系统,但请一定要通过正规银行查询系统进行查询;

      19、承诺低于市面上正规贷款公司的利息;

      20、利用手机绑定电话银行骗取保证金。

      21、提供很少的资料就轻松的告诉客户,审核通过了,可以通过某某电话查询帐款;

      三、无抵押贷款利息多少

      相对于抵押贷款业务而言,无抵押贷款显得更加诱人,它是指银行针对不能提供质押的工商个体户及小企业提供的一种经营性贷款。目前推出无抵押贷款业务的银行有很多家,而不同的银行其无抵押贷款利率是不同的。

      目前无抵押贷款利率一般为月息0.8-2.88%,具体多少需要结合借款人的资质情况和所选择的贷款机构而定。二手房贷款计算器,例如借款人资质较好,选择银行办理的,那么无抵押贷款利率一般为年息11%左右,如果选择小贷公司的,则贷款利率则为月息2.2-3.5%之间。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“个人无抵押无担保贷款条件是什么”等相关法律知识。综上所述,在贷款发放前以各种名目收取费用的,都有欺骗嫌疑,要注意不要落入非正规公司高利贷圈套。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   现在很多人在买房的时候,因为公积金额度不够等原因而选择商业贷款。一般情况下,银行会根据个人的信誉可资产来评估,是否给申请人放款,要想向银行申请商业贷款,也是需要满足一些条件的,大家要根据实际情况综合衡量,那么个人商业贷款条件有哪些?下面为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、个人商业贷款条件有哪些

      个人商业贷款是指银行向借款人发放的商业贷款,借款人申请个人商业贷款时必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。申请个人商业贷款的条件:

      (1)必须具有城镇常住户口或有效居留身份;

      (2)一定要有稳定的职业和收入,信用良好,且具有能够按期还贷款本息的能力;

      (3)有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人;

      (4)能够出具有购房合同或协议的,所购住房价格基本符合银行或本银行所委托的房地产估价机构的评估价值;

      (5)符合银行规定的其他条件。

      二、商业贷款买房可以提取公积金吗

      商业贷款买房是可以提取公积金的,员工购房是满足公积金提取的条件,是可以在当地公积金管理中心申请提取。

      1、购房合同或购房协议的原件及复印件;

      2、购房发票的原件及复印件;

      3、公积金提取职工本人身份证原件及复印件;

      4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

      办理提取公积金偿还商业贷款的政策是、在贷款成功办理并正常还款半年后,职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额,凭还款明细每年办理1次转账冲贷(即转入借款人约定的银行储蓄账户还贷)直至商业贷款余额结清,要注意每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余的数额。

      三、二手房可以商业贷款吗

      1、需要办理二手楼贷款,一般是在办理房产过户手续之前,提出贷款申请。通过联系当地柜台个贷部门提供具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料:身份证明资料:身份证、军官证等;婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可)。

      2、还款能力证明资料(提供以下一种或多种):收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合,且该收入水平足以满足还款需要的客户,提供收入证明;对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户,必须提供还款来源辅助证明资料。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于个人商业贷款条件有哪些等相关法律知识。由此可见,我国对于个人商业贷款的规定是比较清楚的,如果在遇到需要商业贷款的情形下,可以根据相关规定向银行申请,只要符合条件,银行一般都会放款哦。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   大部分人买房都会面临贷款的问题,没有公积金的人直接选择商业贷款就可以了,有些人会碰到缴纳了公积金,但是公积金的贷款额度又不够的情况,这个时候可能就想要用商贷和公积金贷款组合一起,很多人对此又不是了解的特别清楚。那么个人住房组合贷款条件是怎样?下面为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、个人住房组合贷款条件是怎样

      申请个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为:

      (1)有合法的身份;

      (2)按时足额缴存住房公积金的职工;

      (3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

      (4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

      (5)有所购(大修)住房全部价款各银行规定比例的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

      (6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

      (7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;

      (8)贷款行规定的其他条件。

      二、申请二手房组合贷款需要什么材料

      申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房人帐户。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。

      1、公积金账号(所有参与贷款人的账号,夫妻双方的账号均需要提供),另需提供房屋总价(提前1—2天);

      2、申请人和配偶及参加贷款人的户口簿复印件2份(全本复印);

      3、申请人和配偶及参加贷款人的身份证复印件2份;

      4、结婚证明或未婚证明(人事档案所在地开具)复印件2份,未婚证明需要原件;

      5、原产证复印件2份;

      6、个人住房抵押借款合同原件一式7份;

      7、房屋出售合同原件2份(银行、公证处);

      8、借款申请表2份;

      9、所有涉及人员的私章;

      10、借款人收入证明原件;

      11、不少于当地规定的二手房首付比例,已付款发票或收据原件。

      三、买房贷款收入证明不够怎么办

      1、与另一半共同贷款。

      夫妻共同贷款有助提高贷款通过率,同时也能减轻还贷压力。

      2、适当降低贷款额度或延长贷款时间。

      为了将每月月供控制在月收入的1/2以内,可以适当降低贷款额度,提高首付比例,并尽可能的延长贷款期限。

      3、提供兼职收入证明。

      目前很多银行在审批贷款时都认可兼职收入,法律规定不得兼职的职业除外,比如军人、公务员、国企职工等。

      对于兼职收入的金额以及流水账单,不同银行规定不同。有的规定兼职收入不得超过主收入的50%,有的要求借款人提供半年内的兼职收入流水……对此要提前向银行咨询清楚。

      4、找亲属担保贷款。

      一些银行接受亲属担保的贷款方式,但对担保人和借款人之间的关系有严格要求,例如只接受直系亲属间(父母或者子女)的担保,前妻、前夫以及其他第三方等无法参与共同还款并承担还款责任。

      按照规定,担保人必须有固定经济来源,有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金,当借款人无法按合同进行还款时,担保人必须承担担保责任。

      5、通过合力贷、接力贷买房。

      所谓接力贷,是指以父母作为所购房屋的所有权人,父母方的子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品;所谓合力贷,是指以子女作为所购房屋的所有权人,子女方的父母作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于个人住房组合贷款条件是怎样等相关法律知识。由文中可知,满足一定条件的情况下是可以使用组合贷款的,当然大家在买房之前,也要先了解清楚当地的贷款政策,根据实际情况来办理。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   我们都知道,想要办理住房贷款,是需要到有关的金融机构进行办理的,因为需要的资金是比较多的,可是在申请住房贷款的时候,相关的金融机构是会对个人的信用以及还款能力等情况进行分析考虑的,如果没有满足一定的条件的话,是不会对其办理贷款的,接下来就一同来了解申请个人住房贷款要满足什么条件。

      一、申请个人住房贷款要满足什么条件

      ⑴ 有本市城镇常住户口;

      ⑵ 有足额缴存住房公积金;

      ⑶ 有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

      ⑷ 有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件;

      ⑸ 有用于支付所购房产总价款20%以上首付款的自筹资金(首付款从贷款银行规定);

      ⑹ 自愿以所购房产作抵押;

      ⑺ 符合当地公积金管理部门规定的借款条件;

      ⑻ 贷款银行规定的其他条件。

      二、购房贷款申请资料

      1、借款人的有效身份证、户口簿;

      2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

      3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

      4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

      5、房产的产权证;

      6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

      三、房贷如何申请

      1、对于商业贷款银行为了避免房贷的风险,需要申请贷款人提供有足够代偿还的担保人,并出具担保书和资信证明,如果没有就需要找担保公司提供担保,从而支出担保费。

      2、预交首付百分之三十,首次网签,房管局备案后打印出正式合同,在签订正式合同。如果手头上有多余的钱,建议首付百分之五十,这样就省去了一万的多的担保费用,

      3、贷款申请材料:夫妻双方的身份证、户口本婚姻的状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚;自己的收入证明(一般申请房贷的银行会提供文本自己去单位盖章就可以);房产的产权证;担保人的身份证、户口本、结婚证(担保公司的则有要求出示担保公司的营业执照副本)。

      4、资料准备完毕递交银行,等待银行的放款通知(一般情况下7天到1个月就能审批下来)。

      通过对文章的阅读,相信大家对于申请个人住房贷款要满足什么条件以及相关知识一定有自己的见解,个人住房贷款,主要是为了自己购买房屋,然后进行居住,在这种情况下,首先就是看申请人是否有这个购买房屋的资格,因此在办理贷款的时候,考虑的因素还是比较多的。这是法律快车小编为您整理的内容,希望对您有所帮助。

     
  •   随着人们生活物质水平的不断提高,人们的消费理念也得到逐渐改善,个人买房按揭贷款也愈来愈普遍。但并非每个人都可以进行按揭贷款的,它需要满足一定的法定条件。那么,个人买房按揭贷款条件有什么呢?我相信你对这个问题一定会产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解这些问题。下面,请看详细介绍。

      一、个人买房按揭贷款条件有什么

      1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

      2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;

      3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;

      4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

      5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

      6、银行规定的其他条件。

      二、申请资料

      借款人所需条件

      1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

      2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

      3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

      借款人应提供的材料

      1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

      2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

      3.收入证明(银行指定格式)

      4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

      5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等

      6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

      注:从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

      房屋卖主应提供材料

      1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证

      2. 房产证

      特殊情况

      外籍人士购房所需资料:

      台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

      香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

      韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

      其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

      卖方为企业需提供资料:

      法人身份证、
    营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证

      三、贷款费用

      1、契税:贷款额× 1.5%。由开发商代扣或到所在地房地产交易中心办理。

      2、公证费用:一般是贷款额×0.3%。但也可视小区状况、贷款额度、贷款人经济状况而改变。

      3、保险费用:贷款额×贷款年限×保险费率;

      4、维修基金:贷款额×2.5%。要到所在地房地产交易中心办理。

      5、交易手续费:3元/平方米。到所在地房地产交易中心办理。

      6、抵押手续费:一般是贷款额×0.08%。到所在地房地产交易中心办理。

      7、工本费:80元/件。到所在地房地产交易中心办理。

      以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚个人买房按揭贷款条件有什么这个问题。大家要注意哦,按揭贷款有利有弊,针对自己本身的实际情况去选择。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   对于一般的家庭来说,买房子是需要一大笔资金的,不管是新房还是二手房,基本都是选择贷款而不是全款购买。想必很多人想要了解,个人二手房按揭贷款要什么条件?人二手房按揭贷款的流程是怎样的?下面为您介绍一下。

      一、个人二手房按揭贷款要什么条件

      个人二手房按揭贷款的条件要求有:

      1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;

      2、具有良好的个人信用, 有偿还贷款本息的能力;

      3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

      4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;

      5、所购房屋不在拆迁公告范围内;

      6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;

      7、申请贷款时没有任何不良信用记录;

      当然,除了上述提到的几点外,申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件,否则同样也可能遭拒绝。

      二、个人二手房按揭贷款走什么流程

      1、 确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。

      2、 查询公积金(若个人需公积金贷款)。与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。

      3、签定房屋买卖合同。借款人与卖方必须签定房屋买卖合同。

      4、准备贷款资料,审核贷款资质。按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

      5、签贷款协议,公证,保险。按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。

      6、办理房屋过户和抵押手续。借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

      7、办理房产证和抵押证明。贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

      8 、银行放款。这是最终想达到的目的,也是贷款成功的最后一步。银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

      综上所述,个人二手房按揭贷款的条件是:具有合法的公民身份;具有良好的个人信用;同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;没有任何不良信用记录等等。若您有其它问题,可以登录法律快车的官方网站,免费咨询律师!

      责任编辑:周六

     
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