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承包合同如何写

承包合同如何写

发布时间 :2020-07-24 10:59浏览量 : 142
承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律保护的契约性文件。到底承包合同如何写?下面为您详细介绍。
  •   个人承包合同是一个十分特殊的合同类型的,对于个人承包合同是有着相应的格式范本的,所以一定要按照相应的格式合同来进行相应的书写的。下面就为大家带来个人承包合同怎么写的相关内容,一起来看看吧。

      一、个人承包合同怎么写

      (甲方)

      订立方:

      (乙方)

      为了进一步深化企业改革,加快企业发展模式的创新力度,发挥适应市场运作的灵活机制,甲方同意乙方采取个人监理部承包形式承接监理业务,由闵世源同志任监理部负责人,负责并处理监理部的日常管理工作。经甲、乙双方充分协商,特签订如下协议:

      一、 甲方同意乙方以甲方名义承接监理业务。

      二、 本协议生效前,乙方必须向甲方缴纳10万元人民币保证金,如

      经营期内乙方发生任何违法、违规或违反本协议的行为,或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时,乙方除承担一切经济与法律责任外,甲方有权罚没上述风险保证金,乙方不得有异议。如经营期内乙方无违约行为,将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。

      三、 乙方开展监理业务,必须严格执行《中华人民共和国合同法》、

      《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《XX省建设工程监理管理条例》等国家、地方法律、法规、技术标准的规定;诚信经营、信守合同、依法纳税,并遵守甲方制定

      的有关规章制度。

      四、 监理业务由乙方自行开展。其监理工作统一执行甲方经营管理

      体系标准及有关管理规定,按照甲方《巡回检查细则》(见附件),在甲方巡查中达不到合格要求的,每次按该工程监理费总额的2%扣除。

      五、 乙方不能以监理部名义与任何法人及自然人签订合作协议,同

      时也不能与任何业主私下签订监理合同及相关协议。

      六、 乙方的业务承包范围为XXXXXX三个乡镇。根据甲方的经营

      范围承接相应的业务,监理人员组成由乙方自行负责解决,但必须符合国家资质管理要求和公司人事管理制度,人员配备应满足工程需要,做到专业配套、持证上岗并使业主满意。人员并入公司花名册,工资由甲方统一时间代为发放。

      七、 乙方在实施监理业务中所发生的因工程质量、工期、造价及施

      工中文明、安全等出现的问题或后延发生的工程质量问题涉及的索赔,属监理责任者,均由乙方自行承担。

      八、 甲方对乙方的监理投标文件及监理合同进行审查和签发,并按

      甲方质量管理体系标准要求对乙方监理的过程控制情况进行检查。乙方承担标书编制等相关费用。竣工档案资料由乙方按当地建设主管部门的要求存档。

      九、 当乙方在协议有效期内发生任何违约事项或有被当地主管部门

      通报批评的,甲方有权随时单方面中止协议,并由乙方承担全部责任,甲方视违约情况及责任,参照有关规定在乙方监理费

      中直接扣除和处罚。

      十一、监理费由乙方负责向业主收取。乙方向甲方缴纳监理费总额12%的管理费。营业税,监理部人员工资、奖金、社保、福利,个人所得税等其它所有相关费用由乙方承担,年底一次结清。

      十二、双立约定的其它事项:

      1、乙方使用的监理表式、现场监理标识、办公用品、招投标费用等如由甲方提供的,所需费用由乙方承担;

      2、乙方的培训、考核、学习等由甲方办理相关手续的,所需费用由乙方承担;

      3、甲方给予乙方二个月的缓冲期,在2014年4月底前或乙方提前承接到业务止,乙方仍在甲方公司履职上班,甲方支付每月1万元工资(年终付清);

      4、乙方如需向甲方借用挂名总监,乙方按每人每项目1000元/月向甲方支付费用。

      十三、本协议自签订之日起至2015年2月18日止。本协议一式两份,双方各执一份。

      未尽事项由甲乙双方协商解决。

      甲方:乙方:

      法人代表(签字):负责人(签字):

      日期:日期:

      二、承包合同特征

      1)承包合同以完成一定的工作为目的。

      在承包合同中,承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。

      2)承包人完成工作的独立性

      定作人与承包人之间定立承包合同,一般是建立在对承包人的能力、条件行人的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。

      3)定做物的特定性

      承包合同多属个别商订的合同,定做物往往具有一定的特定性。

      4)承包合同为诺成合同。

      5)承包合同为有偿合同。

      三、承包双方

      承包方的主要权利是依法享有的经营管理自主权(即承包经营权);主要义务是按企业承包合同的规定完成所承包的生产经营任务。

      发包方的主要权利是检查监督承包方的生产经营活动;主要义务是按合同规定维护承包方的合法权益,依其联责范围帮助协调解决承包方在生产经营中的困难。企业承包合同的签订,一般依法采取公开招标的方式进行。投标者可以是公民个人、集团或企业法人,通过竞争而中标者为企业经营者。在此基础上,由代表承包方的企业经营者与发包方,根据平等、自愿协商的原则签订企业承包合同。企业承包合同的主要条款包括:承包的形式、期限,上交利润或减少亏损的数额,技术改造任务与国家资产的维护和增殖,产品质量及其他主要经济技术指标,留利使用、贷款归还、承包前的债权债务处理、双方当事人的权利和义务,对企业经营者的奖罚,违约责任等。企业承包合同依法成立即具有法律效力,任何一方非依法律均不得随意变更或解除。法律规定可以变更或解除企业承包合同的原因包括:

      (1)国务院对税种、税率和指令计划、产品价格进行重大调整;

      (2)因不可抗力或当事人双方无法防止的外因致使企业承包合同无法履行;

      (3)由于承包方经营管理不善无法完成承包生产经营任务;

      (4)由于发包方违约,企业承包合同的对方当事人未按规定履行合同义务,均应承担违约责任。对于企业承包合同纠纷,当事人可提请工商行政管理机关仲裁或向人民法院起诉解决。

      以上就是法律快车小编为大家带来个人承包合同怎么写的全部内容。承包相应的商业活动是需要履行相应的义务的,也是要承担这个责任的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   在工程建设期间,承包是大家比较常见的一种手段,一旦签订了合同要解除的话会比较麻烦。那么承包合同的变更与解除有哪些规定?签订劳务承包合同时需要注意什么问题?建筑工程钢筋承包合同格式是怎样的?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、承包合同的变更与解除

      1、承包合同一经签订就具有法律效力,一般不应轻易变更或解除。但是在一定条件下,也是允许变更或解除的。

      2、其条件是:承包者承包合同签订后,因长期在外做工或经商,提 解除合同的,可以解除承包合同。承包者订立承包合同,所依据的国家计划变更或取消的,原合同的内容可以相应地发生变更。因国家税收和价格政策调整,使承包者收益变动较大, 可以变更原合同的具体条款。由于自然灾害等不可抗力或由一方当事人虽无过失,但无法防止的原因,使承包合同无法履行的。承包合同当事人,不履行承包合同规定的义务。承包者丧失承包能力的。承包者进行破坏性、掠夺性生产经营,经发包方劝阻无效的。发包方有权提前解除承包合同,并向承包户收取补偿费。承包的土地等自然资源,被国家征用或调整的。承包合同所规定的权利与义务,明显不平等或当事人对 承包合同内容有重大误解的。农村承包合同变更或解除,也应按经济合同变更或解除的法 定程序处理。

      二、签订劳务承包合同时需要注意什么问题

      1、要注意审查对方是否具有劳务作业资质,这是劳务承包合同合法有效的前提,如果与没有劳务作业资质的实际施工人签订劳务分包合同,则是无效的。

      2、要注意区分劳务分包与工程转包及违法分包,避免出现所签订的合同名为劳务分包,实际却是工程转包或违法分包,从而导致承包单位承担的法律责任扩大的后果。

      3、要注意在合同中明确约定双方的权利与义务,尤其是有关安全生产的权利与义务。在合同中要明确约定由劳务分包企业自己管理施工队伍,并全面负责施工队伍的安全生产,承担其施工队伍发生的全部安全生产责任。需要强调的是,在签订劳务分包合同时,必须确保劳务分包合同的合法有效,否则,无效的劳务分包合同所引发的安全生产等相关法律责任,均将由工程承包单位来承担。

      三、建筑工程钢筋承包合同格式

      工程承包人(以下简称甲方):

      劳务承包人(以下简称乙方):

      经甲、乙双方协商,甲方同意把建工集团承包的xxxxxxx经济实用房6#、7#楼施工劳务主体分包给乙方施工。为明确双方责任、权利,特签订本合同如下,望双方共同遵守。

      一、承包形式:(劳务主体包工不包料)

      二、承包价格: 元/平方米,基础屋面加1层建筑面积,以上按建筑面积实算。

      三、如遇图纸变更,甲乙双方另行协商,工程所用塔吊由甲方专人指挥,至主体封顶为止。

      四、若建设单位强调使用自拌混凝土另加人工费。

      五、付款方法:

      1、主体阶段按总造价的%付款,每完成每幢每层付款一次,均付 %,主体封顶后验收合格一个月内付清。

      六、工期严格按照建设单位与甲方签订的施工期工期内完成施工任务。因风、雨、停水、停电不可抗力等原因造成的工期延迟,工期相应在顺延,停水电2小时延期半天。

      七、甲方因资金不及时给付乙方,乙方有权停工,并有权要求甲方赔偿工人误工费,工期相应顺延。

      八、施工质量,乙方必须达到优质主体工程,优良工程标准,若达不到质量标准,乙方必须维修达到质量标准。

      九、施工安全,乙方必须服从甲方及建设行政主管部门的安全规定进行施工,如出现一切安全事故由甲方负责。

      十、双方责任、权利。

      (一)甲方:

      1、甲方负责提供材料至现场;

      2、甲方提供技术指导,施工图纸及技术交底;

      3、甲方负责施工资料整理,施工验收组织协调;

      4、甲方负责质量、安全、工期监管,若乙方不服从甲方管理,甲方又处罚权。因甲方监管不到,造成后果由甲方承担。

      5、甲方必须根据合同付款方法及时支付劳务费,保证做到不挪、不扣;

      6、若乙方确无施工能力,甲方有单方面解除合同权,乙方无条件退出,并承包由此造成甲方的一切损失;

      7、甲方必须安排专职技术、质量、安全负责人,提供特殊工种,必须持证上岗,承担质量、安全所造成的一切费用。

      (二)乙方:

      1、乙方必须无条件服从甲方领导,接受甲方监督,服从甲方安排。

      2、乙方必须按照市级文明工地组织施工,否则造成罚款乙方全部承担。文明施工所需材料由甲方承担。

      3、乙方必须保质保量按时完成施工任务,否则承担由此造成的一切罚款及给甲方造成的一切损失。

      4、乙方合理安排,调配施工人员,在节假日及农忙几节,保证正常施工。

      5、乙方必须遵纪守法,遵守甲方及建设行政主管部门的一切规章制度,否则造成一切经济支出,乙方自负。

      十一、附则

      1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

      2、本合同一经双方签字或盖章后即产生法律效力,受法律保护,望双方共同遵照执行,自签字之日生效,工程款结清后终止。

      3、本合同未尽事宜,双方另行协商处理,签字后生效。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“建筑工程钢筋承包合同格式”等相关法律知识。需要说明的是,承包合同一旦签订了就具有法律效力,一般是不可以轻易变更或解除的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   在合同法中,有的相关的法律规定,那就是采取口头形式签订了一个合同,也是订立合同的一种重要的方式,所以说口头的承包合同它是有效的,但是口头的承包合同也要遵守合同法的规定。接下来为大家带来口头承包合同有效吗的详细知识,希望帮助到大家。

      一、口头承包合同有效吗

      有效。口头达成的林地承包经营权转包合同成立并生效,但不宜直接驳回诉讼请求。

      没有签订书面的林地承包经营权转包合同,并不必然导致口头达成的林地承包经营权转包合同不成立未生效《合同法》第10条第1款规定“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。”因此,口头形式也是当事人订立合同的一种形式。

      二、口头合同与书面合同冲突以哪个为准

      在经营过程中,一般都会签订书面合同,但有时候也会出现口头合同。口头合同与书面合同的优劣,不能一概而论。

      法律上订立合同的形式可以是书面的方式,口头方式。但有的时国家法律规定必须要采用书面的方式,比如建设工程合同、技术开发合同等等。书面合同是只合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。

      采用书面方式订立合同能够将当事人协商确定的合同内容明确地记载下来,有利于保证民事活动的安全。一旦发生纠纷,也便于当事人举证和分清责任。因此,书面合同时非常好的一种合同形式。建议在经济交往中,能够订立书面合同的,一定不要偷懒。有了书面合同,在公司内部管理上也方便了许多,履行一份合同,可能会涉及到公司的几个部门,生产、销售、仓库保管、财务结算等,可以根据合同设计管理流程,确保及时履行合同交付货物,及时收回货款,防止货款帐期过长,导致变成呆死帐。

      三、口头形式的合同是怎样

      口头形式的合同就是指当事人之间通过对话,当面交谈或者电话交谈的方式确定的合同内容,这类合同简便易行,比较迅速的完成交易,只是口头合同没有书面的凭据,一旦发生纠纷,当事人举证困难,难以分清是非,不利于保护自己的合法权益。建议在即时交易中可以采用口头合同。如果是长期的业务合作,也可以通过电话订立合同,但是后续履行合同时,双方可以通过书面、电子邮件、传真等书面方式来工作。这样,这些工作的文件、信函、意见、信息沟通,也都会成为口头合同的有益补充和证明。

      以上是法律快车小编为大家整理的关于口头承包合同有效吗的相关知识,口头的合同一般来说还是能够被法院所承认的,但是我们最好还是留一份书面合同,以备不时之需。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   在农村,由于现在很多人都出门在外打工,所以土地没有被有效的利用,于是很多人就想通过承包土地来获取收入,那么承包土地就需要写一个承包合同,那么这个农村土地承包合同怎么写才能够有效呢?接下来为大家带来农村土地承包合同怎么写有效的详细知识,希望帮助到大家。

      农村土地承包合同怎么写有效

      发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)

      承包方:_____________________(以下简称乙方)

      为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

      一、土地的面积、位置

      甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

      二、土地用途及承包形式

      1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

      2.承包形式:个人承包经营。

      三、土地的承包经营期限

      该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

      四、地上物的处置

      该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

      五、 承包金及交付方式

      1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。

      2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

      六、甲乙双方的权利和义务

      (一)甲方的权利和义务

      1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

      2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

      3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

      4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

      5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。

      6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

      7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

      8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

      (二)乙方的权利和义务

      1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

      2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

      3.享受国家规定的优惠政策。

      4.享有对公共设施的使用权。

      5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

      6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

      7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

      七、合同的转包

      1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

      2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。

      3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

      八、合同的变更和解除

      1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

      2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

      3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

      4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

      5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

      6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

      九、违约责任

      1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

      2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

      3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

      十、合同纠纷的解决办法

      本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

      十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

      十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

      十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

      附 土地平面图

      发包方:(盖章)_____________

      承包方:(签字)_____________

      法定代表人:(签字)_________

      签约日期:_______年___月___日

      签约地点:___________________

      以上是法律快车小编为大家整理的关于农村土地承包合同怎么写有效的相关知识,农村土地承包合同怎么写才能有效?一个是合同重要,没有霸王条款,第二个就是合同的内容要合法合规。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   在我们生活中,物流早已占有重要地位,物流公司从事业务也非常多,在物流的有关承包行为中,双方往往会对许多可能出现的问题进行了细致的规定,以确保责任的准确分担。物流装卸承包合同范文怎么写?签物流合同的注意事项有哪些?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、物流装卸承包合同范文

      甲方: (以下简称甲方)

      乙方:(以下简称乙方)

      为了加强企业管理,提高工作效率,充分调动员工的劳动积极性,双方本着“平等自愿、协商一致”的基础上,同意订立本装卸合同。共同遵守以下所列条款:

      1、甲方对乙方实行个人大承包,业务承包人须24小时保持通讯畅通。 乙方人员工作须接受管理和监督,甲方有权建议乙方重新组建装卸人 员,实行竞争上岗。

      2、计费方式为大承包形式,具体价格为: 元/吨(不含票单价),具 体吨位以公司相关参数为准。

      3、乙方有责任维护好自身的作业安全,协助甲方对仓库内防火、防 盗等各项工作的管理和执行甲方制定的各项规章制度。

      4.乙方未按甲方要求和标准装车、码放,甲方有权拒绝签单,不予结 付当车次装车费。严禁损坏相关设施,属乙方人为损坏,修理费由乙 方负责。

      5、乙方的装卸人员工作期间不得随意离开工作岗位,特殊情况需和 仓库主任说明原因以后方可离开,有车辆进来装货的时候甲方电话通 知乙方人员,乙方必须在15分钟内到达装货地点,如无故离开或不 能及时赶到的按50元/次进行处罚,

      6、甲方正常履约情况下,乙方不得采取停工、罢工等方式影响甲方 销售出货,否则每次罚款500元;禁止在库区内打架斗殴,违者罚款 200元并除名;更不得将在外面发生的纠纷带入单位,否则每次罚款400元并除名,还要追究因纠纷带来的相关损失以及法律责任。所有罚款均从承包人当月应结算费用中扣除。

      7、乙方不允许利用工作之便进入仓库(或在装货车内)擅自或者私带公司物品出厂,违者每次罚款200元,从乙方当月费用中扣除,情节严重者依法追究法律责任。

      8、乙方应做到“服务第一、顾客至上”,时时维护甲方公司的形象。做到随到随装、卸,乙方任何人不能以任何理由,拒绝装车或者消极怠工,出现让客户空等的现象。

      9、乙方装卸人员不得在库区范围内吸烟,不得随地大小便,否则每人次罚款100元。

      10、乙方必须严格按操作规程办事,树立“安全第一”的思想。为了促进安全生产,增强安全意识,乙方须统一为装卸人员办理意外伤害保险,如出现大小事故全部由乙方承担责任以及费用。

      11、任何一方提前终止合同,须提前一个月申请,由双方协商处理。

      甲方:

      乙方: (以下简称乙方)

      联系电话:

      紧急联系人及电话:

      二、签物流合同的注意事项

      1、尽量将格式条款调整为非格式条款。鉴于格式条款容易引起较大的争议,法律风险明显大于其他条款,因此,避开格式条款能够大大减少发生争议的可能性。

      2、格式条款应当避免无效情形的出现。依据《合同法》的规定,格式条款具有《合同法》第52、53条规定的无效,提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的无效。法律并未禁止利用格式条款免除或减轻自身责任,只有同时加重对方责任或排除对方主要权利的才为无效。因此,拟订格式条款时必须准确把握法律的规定。

      3、对于免除或减轻自身责任的格式条款应当尽到提醒和说明义务。

      4、格式条款要内容明确,避免产生不同理解。

      5、制订格式条款应当综合考虑,并经过专业法律人员审核,充分控制法律风险。

      三、物流运输方式有哪些

      1、公路运输是在公路上运送旅客和货物的运输方式。是交通运输系统的组成部分之一。主要承担短途客货运输。现代所用运输工具主要是汽车。因此,公路运输一般即指汽车运输。在地势崎岖、人烟稀少、铁路和水运不发达的边远和经济落后地区,公路为主要运输方式,起着运输干线作用。

      2、铁路运输是使用铁路列车运送货物的一种运输方式。它在社会物质生产过程中起着重要作用。其特点是运送量大,速度快,成本较低,一般又不受气候条件限制,适合于大宗、笨重货物的长途运输。

      3、水路运输是以船舶为主要运输工具、以港口或港站为运输基地、以水域包括海洋、河流和湖泊为运输活动范围的一种运输方式。水运至今仍是世界许多国家最重要的运输方式之一。

      4、空运也叫空中运输。一般是比较急用的货物,公路运输不能符合客户要求的时效的情况下客户会选择空运。空运以其迅捷,安全。准时的超高效率赢得了相当大的市场,大大缩短了交货期,对于物流供应链加快资金周转及循环起到了极大的促动作用。

      5、管道运输是用管道作为运输工具的一种长距离输送液体和气体物资的输方式,是一种专门由生产地向市场输送石油、煤和化学产品的运输方式,是统一运输网中干线运输的特殊组成部分。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“物流装卸承包合同范文”等法律知识。相信大家对于物流装卸承包合同应该都有了基本的了解。大家可以按照上述方式写合同,尽量将格式条款调整为非格式条款,对于免除或者减轻自身责任的条款要尽到提醒和说明义务,内容应简单明确,避免产生误解。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   荒山其实在我国的领土上还是比较多的,而且相对发达的城市也是会油底顶的绿化的地带的。跟何况是农村,荒山其实是一个比较常见的地带,但是这些山都是由私人来承担的。那么荒山土地承包合同的范本是怎么样的呢?接下来就为大家来解答一下关于荒山土地承包合同及其相关问题。

      荒山土地承包合同的范本

      甲方:__________________

      法定代表人:____________

      乙方:__________________

      负责人:________________

      为发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进鲁山经济发展,根据上级开发荒山精神,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

      一、乙方将自己所有的坐落在__________的荒山_____________亩发包给甲方从业种植等农业生产经营,地块南北长__________米,东西长__________米,四至为南至__________,北至__________,东至__________,西至__________(__________亩除外,土地示意图见本合同书附件一)。

      二、承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

      三、承包费用为每亩每年______元,共计______元(大写:__________________)。

      四、合同签字当日甲方向乙方预付______年承包费用______元(含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款),以后每年12月31日前付清当年承包款项。

      五、对本合同条款,乙方已于______年______月______日召集村民代表会议讨论,获得村民代表会议全票通过(村民代表会议决议见本合同书附件二)。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。

      六、甲方在开发承包荒山期间,在同等条件下优先使用乙方所属村民,报酬由甲方承担。

      七、甲方因植树需架设管道从河中取水,乙方不得干涉及收取任何款项,发生纠纷由乙方负责解决。

      八、甲方在荒山承包荒山期间,所规划树木株距之间原先种植的树木,可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60%以上后再采伐,所采伐树木由甲方自行处理。

      九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时,不得破坏甲方承包范围内的树木,造成损失的由乙方承担赔偿责任。

      十、甲方取得土地承包经营权后,只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内,甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权,乙方不得干涉。

      十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有,乙方不得对此主张任何权利。

      十二、在本合同有效期间,甲乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。

      十三、本合同履行期间,不因下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务:

      1.甲方或乙方的负责人、经办人变更;

      2.甲乙双方名称改变;

      3.乙方分离为两个或两个以上的村民委员会,或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。

      十四、本合同书未尽事宜,由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。

      十五、如因本合同发生纠纷,由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

      十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。

      十七、本合同书一式两份,甲乙双方各持一份。

      甲方:________________(盖章)

      法定代表人(签章):_________

      乙方:________________(签章)

      负责人(签章):______________

      ____________年______月______日

      以上就是关于荒山土地承包合同的范本及其相关问题。荒山土地承包一般是要签订相关的合同的,这些合同要经过相关的权利人的同意并签订。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与荒山土地承包相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。

     
  •   事实上人们会因为各式各样的民事行为与民事活动而订立合同,这样做的话便能够明确双方的权利与义务,因此承包合同也是同样的道理。所以接下来将带公司承包合同的知识。请大家阅读并了解法律快车小编为大家带来的文章。

      一、公司承包合同

      甲方:_________

      乙方:_________

      甲方在_________市决定设立分公司经营甲方所开展的各项业务。现乙方向甲方商议承包经营甲方在_________所设立的分公司,甲方对此表示同意接受。为了明确甲、乙双方责、权、利的关系,保障甲、乙双方的合法权益。为此,特制订本合同条款如下:

      1、乙方自然人承包经营甲方在_________所设立的分公司,在甲方领导下开展各项工作,乙方在经营期间遵守国家的法律法规和各项政策规定。

      2、乙方在承包经营_________分公司的全部资金由乙方自筹(含分公司申请执照时所需的费用、房租等等),乙方在分公司内所添置的各项设备、家具用具和所有财产属乙方所有。

      3、乙方有独立经营自主权,但不得违反本合同的各项规定,不得超出工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动。

      4、乙方有人事聘用权,但乙方必须严格遵守劳动法的有关规定,在与员工签订劳动合同时需经甲方法人签字盖章后为有效,乙方在与甲方的本合同期满前应妥善处理好员工的分流问题,否则造成不良后果由乙方承担全部责任。

      5、乙方的财务为非独立核算单位。必须由甲方认可的并持有上岗证的专职会计担任分公司会计职务,会计受甲方领导,乙方在经营期间不得违反税法和会计法强行要求会计不记实帐和虚开发票等违法行为,由此造成的损失由乙方承担全部责任,并交给甲方财务分析报告壹份。会计在聘用或辞退时应经甲方同意后方可办理有关手续。

      6、乙方所开展的各项业务必须是与甲方相关的业务,其每笔业务都必须与甲方发生往来,不得与甲方有相同业务的单位发生往来合同;分公司成立后,甲方不直接与分公司区域内的客户发生销售关系,而只能帮助分公司解决技术上的问题和将客户交由分公司处理。分公司对外签订的合同只有乙方本人签字后方为有效。每份合同都必须报甲方备案。

      7、乙方为配合甲方在全国开展业务,可在甲方业务范围内进行联系。如果乙方能在某一区域开展工作,在经甲方同意后可单独授权交乙方经管,甲方只帮助乙方努力培育市场。

      8、甲方在遵守国家法律和法规的前提下,为乙方做好各项服务指导工作,定期提供给乙方经营策略和分公司发展业务的新思路。

      9、甲方为了给乙方做好各项服务工作,甲方指定以下人员为工作联系人。

      财务:_________;业务:_________;技术_________。乙方在工作需要时与工作联系人联系咨询解决相关问题,如有变动甲方另行通知,以保证乙方的业务顺序开展。

      甲方只确认由乙方本人签字盖章后所提交的各项业务表单为有效表单。

      10、甲方有权不定期的检查乙方的财务帐目和业务合同执行情况,有权与乙方所聘的员工谈话了解分公司各项情况。

      11、甲方在乙方的各项业务往来中的有关价格和完成时间均由双方根据当时实际情况协商确定。

      12、乙方在对外宣传时应注意甲方公司形象,其组织的大型推广宣传计划需经甲方同意后方可实施。甲方对乙方可行的宣传计划将全力支持,其费用由乙方承担。

      13、乙方在与甲方签订的合同生效之日起应预缴甲方保证金_______元整作为为税款保证金(乙方在本合同签字之日起一个月内交给甲方);合同期满或双方同意中止合同时退回。甲、乙双方按事先商定的价格购买上网卡和IP卡等,其它合作项目如有收益由双方商定另行分配。

      14、本合同有效期为_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

      15、甲、乙双方任何一方违反本合同之任一条款,都视为违约,守约方有权随时终止本合同并要求违约方赔偿损失。

      16、本合同在招待过程中如有未尽事宜,另签合同附件。该附件和本合同基有同等法律效力。

      17、本合经甲、乙双签字盖章后即生效,分公司注册成立后5天内应将分公司的全部资料复件给甲方备案。(包印章的样章)

      甲方(盖章):_________

      代表人(签字):_______

      _________年____月____日

      乙方(盖章):_________

      代表人(签字):_______

      _________年____月____日

      二、承包合同的法律特征

      1、承包合同以完成一定的工作为目的。在承包合同中,承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。

      2、承包人完成工作的独立性。定作人与承包人之间定立承包合同,一般是建立在对承包人的能力、条件行人的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。

      3、定做物的特定性。承包合同多属个别商订的合同,定做物往往具有一定的特定性。

      4、承包合同为诺成合同。

      5、承包合同为有偿合同。

      三、承包双方的权利与义务

      承包方的主要权利是依法享有的经营管理自主权(即承包经营权);主要义务是按企业承包合同的规定完成所承包的生产经营任务。

      发包方的主要权利是检查监督承包方的生产经营活动;主要义务是按合同规定维护承包方的合法权益,依其联责范围帮助协调解决承包方在生产经营中的困难。企业承包合同的签订,一般依法采取公开招标的方式进行。投标者可以是公民个人、集团或企业法人,通过竞争而中标者为企业经营者。在此基础上,由代表承包方的企业经营者与发包方,根据平等、自愿协商的原则签订企业承包合同。企业承包合同的主要条款包括:承包的形式、期限,上交利润或减少亏损的数额,技术改造任务与国家资产的维护和增殖,产品质量及其他主要经济技术指标,留利使用、贷款归还、承包前的债权债务处理、双方当事人的权利和义务,对企业经营者的奖罚,违约责任等。企业承包合同依法成立即具有法律效力,任何一方非依法律均不得随意变更或解除。法律规定可以变更或解除企业承包合同的原因包括:

      (1)国务院对税种、税率和指令计划、产品价格进行重大调整;

      (2)因不可抗力或当事人双方无法防止的外因致使企业承包合同无法履行;

      (3)由于承包方经营管理不善无法完成承包生产经营任务;

      (4)由于发包方违约,企业承包合同的对方当事人未按规定履行合同义务,均应承担违约责任。对于企业承包合同纠纷,当事人可提请工商行政管理机关仲裁或向人民法院起诉解决。

      在我国作为承包的公司而言,在订立合同的时候应当明确承包合同双方的主体的名称及明确的权利与义务责任,且需要遵守法律。以上即是公司承包合同的相关知识。这些便是法律快车小编为大家带来的知识,若还其他问题需要咨询,欢迎咨询法律快车。

     
  •   一份合法有效的合同必须是符合这三个要件的:合同的主体适格、合同的内容不违法、合同是双方真实的意思表示,如果双方当事人之间要签订房屋承包合同的,那么房屋承包合同范本要怎么书写呢?阅读完以下为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、房屋承包合同范本

      甲方:

      乙方:

      甲方在___________________建房屋一栋,建筑总面积约300平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

      1、承包方式

      采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

      2、承建项目

      乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

      3、承包价格

      每平方米伍拾肆元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算,包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担50%。

      4、付款方式

      完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元,完成第二层付款叁仟元,完成第三层付款叁仟元,工程全部完工,经验收合格后一次付清。

      5、双方责任

      甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

      6、质量要求

      乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

      7、注意安全

      文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

      8、工期要求

      主体工程工期为4个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在_______年10月30日前完成主体工程,完工时间不能超过10天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

      小区绿化承包合同·卫生承包合同·广告承包合同·土建承包合同

      9、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

      本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

      甲方签字(章):乙方签字(章):

      日期:年月日

      二、房产纠纷诉讼时效

      1、房地产纠纷一般诉讼时效:3年

      一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过3年,人民法院不予受理。

      2、房地产纠纷特别诉讼时效:1年

      特别时效适用《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为1年,超过1年的,人民法院不予受理。

      3、房地产纠纷最长诉讼时效:20年

      最长时效适用《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过20年”的,人民法院不予受理。换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在20年时效之内提出,超过20年,人民法院不予保护。

      综上所述,一般诉讼时效和特别诉讼时效,是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算,而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。

      三、房产纠纷怎么办

      对于房产纠纷,如果双方订立的仲裁条款无效,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定,向不动产所在的人民法院提起诉讼。

      1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

      2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。

      3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。

      4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。

      5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。

      6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新房屋承包合同范本的相关内容。综上,房屋承包合同范本应当写清楚承包的时间、城堡的具体范围等事项,双方最好就争议的解决进行约定。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师,我们将竭诚为您服务。

     
  •   在对某些事项进行经营承包的时候,是需要对相对人签订一定的合同的,在签订合同之前,就有关的事项进行约定,然后看这一事件是否有单独需要作出说明的地方,了解范文对我们也是有所帮助的,接下来就一同来了解经营承包合同范本

      经营承包合同范本

      甲方:__________

      乙方:__________

      经甲、乙双方多次友好协商,本着互惠互利、诚信合作的原则,就乙方承包经营甲方客房部事项达成以下合同:

      一、承包项目及承包经营管理范围

      1、甲方客房套及前台大厅、地面停车场(公共使用)。

      2、客房及前台现有设备、设施及客用物品(清单附后)。

      3、保安室及保安人员的配备和费用。

      4、电话总机、网络、酒店软件、监控。承包经营合同范本。

      二、承包经营期限和承包金额及付款方式

      1、承包期限:为_____年。自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止。

      2、承包金额:第一年万元整(人民币_____万元,每季度_____万元);第二年万元整(人民币万元,每季度万);第三年开始每年承包金递增百分之二(2%)。

      3、承包金采取交一季押一季的方式,乙方每季度最后一个月前向甲方交付下季的全额承包金。乙方用支票或现金方式交付均可。

      4、承包金应按完税后交付甲方。

      5、乙方不得拖延承包金交付时间。承包经营合同范本。每拖延一天,除应交承包金外,须另付承包金的2%作为滞纳金。

      6、在承包经营期间所发生的冷、热水费、电费由乙方自付。水、电用量按双方认可安装的计量器记录为准,水、电费按当月实际发生数字计算费用。冷水_____/吨,热水_____/吨,电_____/度,由甲方代收代缴。乙方接到收费单后三日内将此费交甲方财务,逾期七日,甲方有权停止供给。

      8、总机电话每月发生的费用,由乙方支付,甲方负责代收代缴。

      9、乙方每月向甲方交纳公共区域卫生及垃圾倾倒等费用3000元。

      10、本合同签订时,乙方应向甲方提前交纳人民币壹佰零捌万伍仟元整(108、5万元)作为押金。

      11、本合同期满或双方协商一致解除本合同后,乙方将设备、设施、家具等物品、物资还清后,甲方在十日内退还乙方押金,如乙方未经甲方同意,自行解除合同,本押金不予退还。

      四、甲方的权利和义务

      1、甲方在乙方承包经营期间,保证在现有状况的情况下,应将上述范围内的设备、设施、家具及现有部分低值易耗品(清单详见附件)无偿给乙方使用,合同终止后,按清单退回甲方,如损坏丢失乙方照价赔偿,低值易耗品除外。

      2、乙方逾期十天未交付承包金,甲方有权终止本合同,收回全部房屋及所有设备、设施和物品,如给甲方造成损失由乙方负责。

      3、乙方承包经营期间发生的装修、装饰投入,当本合同终止时,甲方对乙方不予补偿,并且,乙方应完好的交给甲方。

      4、甲方保证乙方承包之前的客房部所发生的债权、债务,由甲方负责。

      5、甲方有义务为乙方承包经营提供税务票据。

      五、乙方的权利和义务

      1、乙方严格遵守国家法律、法规,合法经营,依法纳税。

      2、乙方在承包期间,独立经营,自负盈亏,对所辖管部门的员工自主聘用和管理,负责员工的工资、保险及所发生的其他全部费用。

      3、按时向甲方交纳承包金及其他各种费用。不得逾期,否则,每日按承包金或其他费用全额的2%向甲方交付滞纳金。

      4、乙方在承包期内不得破坏房屋结构,确保其正常使用和安全。辖区内的设备、设施的维护、维修均由乙方负责,所发生的费用由乙方承担。

      5、认真执行酒店制定的各项规章制度,并与甲方签订“防火安全责任书”,认真做好防火、防盗工作,杜绝一切火灾,治安刑事案件及人身伤亡事故的发生。由于工作失误或管理不当所造成的一切后果,均由乙方承担全部法律责任和一切经济后果,甲方因此有权终止合同。

      6、乙方承包期间所发生的债权、债务,由乙方自行解决,如因此给甲方造成损失,均由乙方赔偿。

      7、乙方每月免费向甲方提供标准间客房8间/日

      六、违约责任

      1、未经双方共同协商同意,任何一方中途终止合同执行,视为违约。凡因违约给对方造成的经济损失,应由违约方负责经济赔偿。

      2、乙方若没按合同规定时限,向甲方交纳承包金,视为违约,经甲方三次催缴未果,甲方按乙方自动解除本合同处理。

      3、乙方不得用承包经营房屋从事非法活动,不得将房屋转租转让他人,否则视为违约。甲方有权追究乙方的违约责任,有权终止合同,并收回经营场所。

      4、凡因政府行为和不可抗拒的因素,造成本合同无法执行,双方各自承担风险和损失,视为本合同终止。

      七、争议解决的方式:

      本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可在签署地有关部门申请调解,调解无效时,可向签署地仲裁机构申请仲裁或者向签署地人民法院起诉。

      八、合同签署地:

      甲方所在地

      九、合同生效:

      1、本合同经双方法人代表或授权代表签字盖章后即时生效。

      2、乙方有效的营业执照和签字人的身份证(复印件各一份)作为本合同的附件交甲方存档。

      3、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力。

      4、未尽事宜经双方共同商定,作为本合同补充条款,仍具有同等法律效力。

      甲方:乙方:

      法人代表签字:__________法人代表签字:__________

      _____年_____月_____日_____年_____月_____日

      通过对文章的阅读,相信大家对于经营承包合同范本以及有关知识一定的有自己的见解,范文主要是让我们了解到在书写这一事项的时候,需要有什么特殊的,可以单独作出约定。如果还有什么问题,欢迎大家咨询法律快车的专业律师。

     
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