导读：
目录
婚后共同还贷的房产离婚后怎么分割
夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚后怎么处置房产呢?离婚财产分割，离婚财产分割协议
推荐阅读：
离婚财产分割的相关法规
离婚财产分割协议书
律师表示，新司法解释出台后，离婚时该不动产由双方协议处理，如果双方不能就房屋归属达成一致意见的，法院将判决该房屋归产权登记方所有，但登记方必须对另一方进行补偿，补偿计算依据为婚姻期间双方共同承担贷款的对应房屋价值及相应增值部分。
因此根据有关人民法院对处理离婚财产的有关精神，对于婚后共同还贷的房产离婚的分割，应当遵循以下规则：
一、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房...
离婚债务的分割，可以由双方共同协商。属于夫妻共同债务的，由夫妻共同承担偿还义务。对于夫妻共同债务的认定，需要根据法律的相关要求来认定，如果夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，是不被认定为夫妻共同债务的。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十九条的规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
离婚债务如何分割
律师：夫妻存续期间的债务，应由夫妻共同来偿还
沙市区一读者来电反映：丈夫甲和妻子乙因感情不和诉讼离婚，经法院调解，对共同财产和债务进行分割，其中数额较大的一笔银行贷款由甲负责偿还。但此后甲并未如期履行偿还银行贷款义务，银行遂向法院提起诉讼，将甲、乙一并列为被告，要求偿还贷款本金及利息。乙某不服，认为法院的调解书已判决银行贷款由甲偿还，自己没有还款义务。
本案中乙是否有偿还该银行贷款义务呢?
湖北三鼎律师事务所彭涛律师认为：甲乙双方的离婚不影响对银行的贷款偿还，但是，作为夫妻存续期间的债务，双方的约定不能成为逃避债务的借口。故妻子乙也有偿还银行贷款的义务。其理由如下：
我国《婚姻法解释》(二)第24条明确规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明...
新《婚姻登记条例》开始施行。婚姻登记随到随办，结婚和离婚都可当场办理。新婚姻登记条例使协议离婚速度至少提前了一个月。
《婚姻法》中关于夫妻财产问题仅笼统地规定了三条：哪些是共同财产，哪些是一方财产，哪些是约定的财产。
对于夫妻离异的财产及债务问题，离婚时的分割规定主要有：
婚前双方形成的财产关系规定：一方婚前给付对方财物数额较大，结婚后一年内起诉要求离婚的，可以综合考虑给付财物方有无过错及双方其他实际情况等因素，根据公平原则判决接受财物一方予以部分或者全部返还。如果所给付金钱用于购置家庭共同财产的，在财产分割时可考虑给付方 适当多分。
婚姻关系存续期间，夫妻一方所欠的个人债务，债权人不得向另一方讨要。婚姻关系存续期间一方所欠个人债务，不能用共同财产中属于未欠债方的部分清偿。夫妻离婚后，对婚姻关系存续期间的共同债务，应当承担连带清偿责任。
在财产分割上，婚前...
根据我国法律规定：夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。
下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：
(1)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。
(2)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
(3)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。
(4)其他应由个人承担的债务。
婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负债务，视为夫妻共同债务。
这笔债务应该由谁承担，首先必须对这笔债务的性质进行判断。这笔债务是在夫妻共同生活期间履行对子女的抚养义务所欠下的债务，所以属于夫妻共同债务，应该由夫妻共同财产进行偿还。
离婚债务分割
夫妻一方未经另一方同意私自向他人借入款项，事后债权人主张债权，在法律上应当如何认定？是否视为夫妻共同债务？这个问题比较复杂，涉及到的因素较多，与借条内容，夫妻双方的陈述，债权人的陈述及其它相关证据均有关系，在此笔者仅表述法律上的一些原则性规定和解释。
一、《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
二、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》司法解释（二）第十条第（二）款规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
三、根据最高人民法院适用《中华人民共和国婚姻法》司法解释（二）第二十...
版权说明：法律快车对文章享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
相关知识推荐
买房时大多数人一般是不能全款购买的，因为现在的房价确实很高昂，一般人也承担不起全款购买。因此按揭购买已经成为时下最普遍的购房方式。但是一般按揭贷款的期限一般比较
《中华人民共和国婚姻法》第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
遗产债务是指被继承人死亡时还没有清偿的税款、债务。主要包括：1、被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳的税费；2、被继承人因合同之债所欠下的债务；3、被继承人因侵
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
热门知识
