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离婚按揭房不过户做公证是可以的。一般经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,都应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
我国是一个家庭观念、血缘观念根深蒂固的国家。很多父母为了孩子操碎了心,甚至在孩子成年后也会为孩子准备好房屋。但很多父母认为将自己的房子给孩子不必进行过户,仅仅办法个房产公证就可以了。那么,父母房子给儿子不过户公证可以吗?下面法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
一、父母房子给儿子不过户公证可以吗房产公证和房屋过户无直接影响,但不过户将房屋公证意义不大。
房产证不过户,只办理公证,在法律上,产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人。
1、公证,只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向,公证的只是合同的合法、真实性,并不能产生转移产权的法律效力;
2、只有到房产交易部门办理产权变更过户手续,才是真正地完成了房屋所有权人的变更,房屋所有权人才由原产权人变更为新产权人。
二、房产公证的材料
1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户...
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