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当夫妻双方的感情破裂时,努力后也没办法修复,那么就会走上离婚的道路。一般来说,只要财产上或者孩子上的处理没有分歧时,大多数人都会选择比较简单的方式结束婚姻,即协议离婚。但总是有些粗心的人会在离婚协议上写错或者忘记写需要过户的房子的地址。那么,离婚协议没有写房产地址能过户吗?下面,法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
一、离婚协议没有写房产地址能过户吗双方重新达成一个协议对该问题进行补充更正就可以了,如果还不行,就到法院去起诉,要求法院出个判决,有了法院的判决,国土局还是会过户的。
二、离婚析产房子过户程序首先要到房管部门办理权属变更手续。其次到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续,按揭贷款已还清的,只需要持房产房地产。现有所有人持生效后的离婚协议,或者是判决书离婚证身份证和原房屋权属证到当地房管部门办理权属转移手续即可。
三、离婚过户房子要交税吗不要。夫妻共有...
夫妻双方离婚之后的房产,可以选择两人进行分割也可以选择赠与给相关人员。但是选择在赠与房产之后,是需要签订一份协议的。那么,离婚房产赠与协议范本是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。
一、离婚房产赠与协议范本甲方(赠与人):_____(写明姓名、住址)住所:_____
有效证件号码:_____
乙方(受赠人):_____(写明姓名、住址)
住所:_____
有效证件号码:_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:
第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于_____,建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
...
离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等书面协议。一份清晰完善的离婚协议书能够妥善地处理双方之前的争议,避免遗留问题给双方带来潜在的纠纷和麻烦。
至于找律师写离婚协议书多少钱这个问题,因各地物价水平、各个律所声誉、各个律师名望等不同而上下有所出入,如果没有特殊要求,应该从数百到数千元不等。
律师费一般都是由当事人与律师沟通案情后协商确定的。不同地区、同一地区不同律师、不同案情、案件的不同标的、当事人的不同要求,都影响律师费的数额。
就代书而言,要看代书所涉及的标的额的大小,涉及到的约定是普通的约定,还是特殊情况需要涉及处理,都会影响代书的报价。
(一)协议离婚的前提条件
1、当事人须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力
协议离婚的当事人双方应当具有合法夫妻身份。以协议离婚方式办理离婚的,仅限于依法办理了结婚登记的婚姻关系当事人。不包括未婚同居和有配偶者与他人非法同居的男女双方,也不包括未办理结婚登记的“事实婚姻”中的男女双方
2、协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿;“双方自愿”是协议离婚的基本条件,协议离婚的当事人应当有一致的离婚意愿。
3、对子女和财产问题已有适当处理“对子女和财产问题已有适当处理”是协议离婚的必要条件。如果婚姻关系当事人不能对离婚后的子女和财产问题达成一致意见、作出适当处理的话,则不能通过婚姻登记程序离婚,而只能通过诉讼程序离婚。
(二)协议离婚的主管机关
协议离婚的主管机关是民政部门。具体的婚姻登记管理机关,在城市是街道办事处或者市辖区、不设区的市人民政府的民政部门,在农村是乡、民族乡...
我和老公协议离婚后,对双方的财产都进行了处分,他将现在居住的房屋给了我,我想问律师,协议离婚后房产过户是怎样办理?
律师解答:
协议离婚后房产过户问题上,你可以参考以下内容:
1、 离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定,产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。
2、需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件,公安局门牌号码通知,房屋所有权证书办理更名手续。
相关法律知识:
协议是指两个或两个以上实体为了开展某项活动,经过协商后达成的一致意见。
经过备案的离婚协议本身具有与公证相似的证明力,一般不需要另行公证,如有关部门需要,可以对房产的权属单独进行公证确权。
《公证法》
第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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