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核心内容:如何办理夫妻间离婚房产变更登记?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍相关的法律知识内容。
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办理夫妻间离婚房产变更登记有两种情形:
一是办理夫妻共有房产登记或者夫妻房产变更登记,这需要办理人提供包括夫妻双方身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、结婚证明,并需夫妻双方到场作相关约定协议;
另一种情形是夫妻离婚后办理房屋转移变更登记,这需要双方提供当事人身份证件、房屋权属证书、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书(调解书)。如产权归一方所有,获得产权的当事人可自行办理登记手续;如产权归双方共同所有,需当事双方共同前往登记;如果产权归一方和子女共同所有,则由当事人携子女共同前往进行登记(子女未满18周岁,由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记),其中归子女的那部分产权需按赠与办理。
离婚...
在我们的生活中,子女的监护权是一个比较复杂的问题,经常会看到这样的案例,男方或者女方离婚后再婚,子女的处境并不是很好,经常会由此产生监护权的纠纷,那么离婚后孩子的监护权可以变更吗?变更监护权的申请书怎么写?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、离婚后孩子的监护权可以变更吗根据相关法律规定,我国民法通则第18条规定,监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。夫妻离婚后,与子女共同生活的一方无权取消对方对该子女的监护权,但是,未与该子女共同生活的一方,对该子女有犯罪行为、虐待行为或者对该子女明显不利的,人民法院认为可以取消的除外。
夫妻离婚后,孩子监护权的变更有三种情况:一是现有的监护人丧失了监护能力;二是监护人不履行监护...
夫妻双方离婚后,就会有关于小孩抚养权的问题产生纠纷了,但是在实践中,总是有人问,离婚后可以变更抚养权吗?那究竟离婚可以变更抚养权吗?变更抚养权到哪个部门?变更抚养权纠纷管辖是怎样的?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
一、离婚可以变更抚养权吗《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定,一方要求变更子女抚养权,有下列条件之一的,人民法院应予支持:
1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。
一方患病或者伤残,必然影响到对孩子的教育和照料,从孩子成长的角度出发,不是"如何变更抚养权?"的问题,而是必须要变更孩子抚养权问题。
2、与子女一同生活的一方不尽抚养义务或有虐待行为的或其与子女共同生活对子女身心健康有不利影响的。
有的父母离婚时争夺抚养权不是为了给孩子创造更好的生活条件,只是为了在...
现如今,我国离婚率增长越来越高,很多夫妻离婚都会涉及到房产分割,甚至需要进行产权变更。那么房屋产权变更条件需要哪些?夫妻离婚房屋产权变更办理是怎样的?房屋产权变更所需费用怎么计算?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、房屋产权变更条件房屋产权人变更在房屋买卖以及房屋赠与等情况下都会变更,产权人变更就意味着房屋要进行过户手续,过户就有税费产生,只是每一种过户的原因都不同,所以费用都有所差别。
1、 赠房房屋进行赠与的时候,产权人需要变更才能证明房屋是赠与到受益人名下,赠与房产中分为普通赠与和遗赠赠与。普通房产是赠与合同进行过户变更产权人,遗赠是遗嘱进行过户变更产权人。
2、 房屋进行买卖需要变更产权人,购买方才算是真正的购买到房屋。进行过户是买卖合同进行过户。
二、夫妻离婚房屋产权变更办理1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的...
离婚的时候对于男女双方来说最重要的就是抚养权的归属以及婚内财产如何分割的问题了,在离婚之后男女双方如果要对房屋产权进行变更的,那么离婚后房屋产权变更是怎样的呢?阅读完以下法律快车小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。
一、离婚后房屋产权变更离婚夫妻房产怎么变更?离婚过程中对房产进行分割后还得对房产进行变更登记,那么离婚夫妻房产变更就要按照以下步骤进行:
(一)贷款未到期的所需证件1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
步骤:
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
(二)按揭贷款已还清的只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证...
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