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离婚后租对方房子

法律快车官方整理更新时间： 2022-05-20 08:53:16 0人浏览

导读：

结婚前的房子归属要视情况而定：夫妻双方在结婚前为了双方结婚之用而购买房屋，一方出资，房产登记在另一方名下的，应当认定为属于夫妻共同财产。婚前双方出资、房屋产权登记在双方名下，房屋属于共同财产。夫妻双方在结婚前共同出资，房产登记在一方名下，房子属于一方个人财产，对于另一方已经出资的部分予以补偿。那么离婚后租对方房子?下面法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。

1.离婚了房子归谁
2.结婚前的房子离婚归谁
3.离婚房子归谁
4.男方给彩礼钱离婚归谁

5.如果怀孕了可以离婚吗
6.房子能在离婚后卖掉吗
7.离婚当天房子可以过户吗
8.离婚时房子可以过户给孩子吗

9.离婚房子过户后可以贷款吗
10.新离婚房产分割法

1、
离婚了房子归谁

离婚房子归谁要看该房子是否属于夫妻共同财产。若房子是夫妻共同出资购买的，那么属于夫妻共同财产的，在离婚时，房子由夫妻双方自行协商归谁，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房子是个人出资购买的，谁买的归谁。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2、
结婚前的房子离婚归谁

一方婚前全款买房婚后登记在双方名下的，房屋归夫妻双方共有；一方婚前贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的，按揭部分归夫妻双方共有；一方婚前贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的，房屋归一方独自所有。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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3、
离婚房子归谁

离婚时的房子如果是一方在婚前全款买的，归该当事人所有。如果是贷款买的并且登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的，那么属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一方偿还，然后给另一方补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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4、
男方给彩礼钱离婚归谁

离婚时，男方给的彩礼钱一般都是归女方的，但要注意的是，若有以下情形，女方应当适当返还彩礼：1、双方并未办理结婚登记；2、双方办理了结婚登记但未一起生活的；3、给予彩礼导致给与人生活困难的。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

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5、
如果怀孕了可以离婚吗

如果怀孕了只要经双方协商一致，或由女方提出离婚诉讼且符合判离条件的，就可以离婚。我国法律规定男方在女方怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后的六个月内不得提出离婚。但双方若能就离婚等事项协商一致的，可以亲自申请离婚登记，经过三十天离婚冷静期，即可离婚证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十二条女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

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6、
房子能在离婚后卖掉吗

离婚后，房子一般都能被卖掉。若房屋是个人在婚前购买所得，属于夫妻一方的个人财产，那么可以自由处分房屋。如果是夫妻共同财产，那么必须征得对方同意，夫妻共同财产分割协商一致后才能买卖。法律依据：《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

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7、
离婚当天房子可以过户吗

　　随着人们思想上的进步以及思想观念的改变，离婚已经不是一件什么大事了，感情破裂了也就不必勉强继续。但感情虽然是如此，财产却还是要分清楚的。离婚时将共同财产划分好是个很大问题。那么，离婚当天房子可以过户吗？下面法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
　　一、离婚当天房子可以过户吗
　　离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是你的，不过最好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷，在离婚时提出最终时限什么时候过户即可，当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就再次通过法律途径来解决。
　　二、办理离婚产权过户的手续
　　1、到公证处办理析产公证（费用约500－800元），如有离婚判决书的话无需办理公证；
　　2、到交易办理转绘（一般即日可出）；
　　3、到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；
　　4、办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费；
　　5、取证（交证...

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8、
离婚时房子可以过户给孩子吗

　　离婚时，房屋产权纠纷一直是最难协商的问题。很多夫妻由于不愿把房子给另一半，而自己一时又无法拿出足够房屋折价款，选择吧房子过户给孩子。那么，这样做可以吗？会不会有什么风险？
　　离婚时房子可以过户给孩子吗
　　离婚时，房屋产权纠纷一直是最难协商的问题。很多夫妻由于不愿把房子给另一半，而自己一时又无法拿出足够房屋折价款，选择吧房子过户给孩子。那么，这样做可以吗？会不会有什么风险？
　　夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。
　　但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规...

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9、
离婚房子过户后可以贷款吗

　　夫妻双方感情破裂，如果不能修补裂痕，唯有离婚才是最好的选择。但离婚时就需要对于房产进行了分配。可是，如果房子的贷款还没有偿还完，还需要去银行办理相应的贷款偿还转移的手续。对于需要办理这方面内容的人来说，由于不懂得在贷款办理的时候该做些什么而有很多的麻烦。那么，离婚房子过户后可以贷款吗？下面，法律快车小编将为您详细解答。
　　一、离婚房子过户后可以贷款吗
　　房屋在过户之后就不能办理按揭贷款了，只能将房产抵押，办理抵押贷款。
　　二、房产过户注意事项
　　1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
　　2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
　　3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
　　4、房屋若已出租，且承购人非承租人的...

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10、
新离婚房产分割法

　　核心内容：在婚姻家庭中，结婚要房子，离婚也要房子，婚姻就像是在为房子奋斗着，那么新婚姻法对离婚房产分割规定是怎样的呢?下面法律快车婚姻法编辑为您详细介绍，希望对您有所帮助。
　　最现实的婚姻问题就是结婚要房子，离婚也要房子，婚姻就像是在为房子奋斗着，当你步入婚姻的殿堂，需要有属于自己的新房，而当你走进离婚的阴霾，也同样为房产四处奔走，新婚姻法中针对房产分割问题有着部分的区别，我们在目前情况下需要仔细研究予以应对，以更好的解决新婚姻法下得离婚房产分割问题。
　　1、母出资为子女购房的处理：
　　① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。按照中国的国情，父母给子女买房签订书面房屋赠与合同的可能性很小，一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下...

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