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买房为什要离婚证

买房不需要离婚证,但在婚姻关系解除后买房需要提供离婚证。买房需要准备的材料有:身份证件、户口本以及关于婚姻状况的证明、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行流水、征信报告等。那么买房为什要离婚证?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
更新时间:2022-05-20 15:48 点赞 浏览 转发
买房为什要离婚证
  • 买房时一般不需要提供离婚证,但在婚姻关系解除后买房需要提供离婚证。买房需要准备的材料有:身份证件、户口本以及关于婚姻状况的证明、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行流水、征信报告等。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。《民法典》第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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  • 在实践中,离婚了买房一般需要提供离婚证。因为需确定是否符合当地的购房政策,很多省市都实行了限购政策。

    根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

    第二十三条规定,房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

    法律依据:

    《商品房销售管理办法》第十六条第一款

    商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

    第二十三条

    房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

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  •   离婚证多少钱

      本文介绍离婚证多少钱,办理离婚证需要多少钱呢?婚姻法规定,离婚证工本费9元。

      “工本费9元,照相费60元,服务费150元,没想到办个离婚证需要这么多钱。”昨天上午,市民潘女士致电本报,咨询这样的收费是否合理。

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      离婚怎么办

      潘女士说,春节前她与前夫相约来到亭湖区民政局婚姻登记处办理离婚手续,被要求缴纳200多元的手续费,其中包括服务费150元,照相费60元,工本费9元。当时,由于潘女士手头没有这么多钱,就没能办到离婚证。2月9日,潘女士再次前去办理离婚证,向工作人员咨询收取服务费的依据,并提出不愿缴纳服务费,最后工作人员收了她69元的照相费和工本费。

      “如果当时我不提出异议,这150元服务费也就交了。我不明白到底办离婚证的费用是多少?收取服务费是否符合规定?”记者随后赶到亭湖区民政局婚姻登记处了解情况。...

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  • 离婚证一般是在离婚之后才会有的,还没离婚的情况下是不可能有离婚证的,因此没有离婚证可以离婚。离婚只需要户口本、身份证、结婚照证、夫妻共同签订的离婚协议。法律依据:《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外,香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
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  • 当事人要以诉讼方式解除夫妻关系的,应到被告方住所地的人民法院提起离婚诉讼;被告没有住所地的,到被告经常居住地人民法院起诉;被告住所地与经常居住地不一致的,向其经常居住地的人民法院起诉。起诉离婚的没有离婚证。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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  •   很多的夫妻在婚后可能感情并不是很好,不少的夫妻感情破裂,为了让双方有更好的生活,很多的夫妻会选择离婚,但是可能一方并不愿意离婚,这种情况下可能会通过法院起诉的方式来处理。那么只有离婚判决书没有离婚证算离婚吗?下面法律快车小编为大家介绍一下。

      一、只有离婚判决书没有离婚证算离婚吗

      算离婚。我国离婚手续有两种:民政局登记离婚和法院诉讼离婚,其法律效力等同。根据我国婚姻法的规定,夫妻双方可以通过两种方式办理离婚手续:

      其一、如果夫妻双方自愿离婚,且能就子女抚养、财产分割等问题达成一致,可以到民政部门办理登记离婚;

      其二、如果夫妻双方无法达成上述一致,夫妻一方可以向法院提起离婚诉讼,法院认为夫妻感情确已破裂的,可以判决离婚;后者夫妻双方能在法院达成一致的,可以由法院制作民事调解书,双方调解离婚。

      二、协议离婚手续办理流程

      通过行政程序进行的协议离婚由民政部门主管。在城市,协议离婚的...

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  •   大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:罗荣。

      离婚证丢失,如果户口本上的婚姻状况注明是离婚的,还是可以再婚的,但是如果户口本上没有注明离婚的,则就必须要到原来的婚姻登记机关申请补办。否则在再婚的情况下,婚姻登记机关会要求你出示一个无婚姻关系的证明,或者说是离婚的证明。

      那么离婚证明的一个办理流程如下:

      一持本人的户籍证明和单位,或者说村民委员会所出具的婚姻状况证明,到原婚姻登记机关提出一个申请,原婚姻登记机关经过核查,查出一个婚姻档案,就证实你确实曾经依法在该机关办理过离婚登记。

      第二,再将你的申请核查属实的情况报市市辖区或者县民政部门一个审查批准后,依法为你出具一个叫做解除夫妻关系的一个证明书,那么所补办的这个证明书与离婚证是具有同等法律效力的,那么当事人拿到这个证明书是可以去办理结婚的。

      那么以上就是我对这个问题的一个回答,希望可以帮到大家,谢谢。

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  •   结婚以及离婚都是一件十分重要的事情,毕竟这可能是关乎到相关的终身幸福的,在你结婚还有离婚的时候都是会有相应的证件发放的。下面就让法律快车小编为大家带来离婚证丢了可以再婚吗的相关内容,一起来看看吧。

      一、离婚证丢了可以再婚吗

      离婚证丢失,如果户口本上婚姻状况注明离婚也可以。如果户口本上没有注明离婚,根据民政部1986年9月11日《关于婚姻登记若干问题的解答》,对结婚证离婚证丢失或毁坏的,不能补发。你只能持本人户籍证明和所在单位或村( 居 )民委员会出具的《婚姻状况证明》,到原婚姻登记机关提出申请,原婚姻登记机关经核查婚姻登记档案,证实你确曾依法在该机关办理过婚姻登记。再将你申请核查属实的情况,报市、市辖区、县民政部门审查批准后,依法为你出具《解除夫妻关系证明书》。所补办的有关证明书与《结婚证》或《离婚证》具有同等法律效力。你拿到该证明书才可以办理结婚。

      二、离婚证办理需要多长时间

     ...

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  • 领取离婚证后不可以反悔。领取离婚证之后,如果不是存在无效或者可撤销的情形,离婚是不可以反悔的。如果离婚之后后悔的,可以通过复婚的方式重新恢复婚姻关系,复婚的程序与结婚一样。法律依据:《民法典》(2021年1月1日生效)第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十条 完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。第一千零八十三条 离婚后,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。
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