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离婚房产怎么处理

房产在中国人的生活里是一个很大的问题,结婚买房也是一个现实的问题,那么关于房产问题在离婚中争议就变得比较大了,那么关于房产在离婚中是在呢么分割的呢?本文将为您详细介绍。那么离婚房产怎么处理?下面法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
更新时间:2022-05-20 17:15 点赞 浏览 转发
离婚房产怎么处理
  • 离婚房产分割具有下列法律规定:离婚时,财产可以由夫妻双方协议分割,协议不成的,由人民法院判决。如果房产是夫妻共同财产,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。法律依据:法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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  • 离婚时按揭房屋先由夫妻双方协议处理,如果协议不成可以向人民法院起诉分割,由人民法院判决;对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的按揭房,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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  • 离婚涉及有限责任公司财产应作如下处理:1、一般由双方协议处理;2、协商不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院根据具体情况分配;3、有半数以上股东同意、其他股东也明确表示放弃优先购买权的,一方可以将自己的出资额部分或者全部转让给对方,成为该公司的股东。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十三条 人民法院审理离婚案件,涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额,另一方不是该公司股东的,按以下情形分别处理:(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,其他股东过半数同意,并且其他股东均明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东;(二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后,其他股东半数以上不同意转让,但愿意以同等条件购买该出资额的,人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。其他股东半数以上不同意转...
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  • 离婚时,一方当事人可以就另一方当事人隐匿夫妻共同财产的行为向法院提起诉讼,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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  • 离婚房子归孩子可以,但是有条件,必须是双方有协议约定将夫妻共同房产给子女,协议不得对抗善意的第三人;或者是分割完夫妻共同房产后,双方或者一方有权就自己分得的房产赠与给孩子。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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  •   在我们现实生活中,由于我国的经济不断发展,我国在国际的地位不断提高,这也造成了许多中国人和外国人结婚,那么离婚也会成为一个难题。那么对于涉外离婚房产怎么处理?下面就让法律快车小编为大家带来的涉外离婚房产怎么处理相关内容,一起来看看吧。

      一、涉外离婚房产怎么处理

      此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。

      二、涉外离婚财产分割的判决标准

      庭审过程中,法官根据婚姻法的相关规定来判断夫妻双方感情已经破裂,我国《婚姻法》第32作了规定:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:

      (1)重婚或有配偶者与他人同居的;

      (2)实施家庭暴力或...

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  • 婚姻关系如果出现夫妻感情破裂,那么对于婚姻关系来说最重要的问题有两个,一个就是小孩的抚养问题,另一个就是夫妻财富的分割问题。而财富关系中,极为重要的一个房屋的问题,现在就婚姻中的房产问题作一个说明。

       对于婚前购买的房产,依照我国的法律规定,婚前的财富不因婚姻关系存续的时间长短而转变为夫妻共同财富。笔者就曾碰到过有当事人咨询,问婚前购买的房屋,不是结婚十年后就会变成夫妻共同财富。其实这种制度只有在国外的法律中有相关的规定,而在中国的法律中对于房产这一块是没有这种规定的只有在军人退伍时的复员费以及自主择业费等,会因为夫妻存续时间不同而分割数目有不同。当然,如果夫妻双方约定那又另当别论。

       婚前单个人租住的房屋,婚后以夫妻共同的财富购买了虽然房产证上只有一方名字,还是会认定为夫妻的共同财富。一方婚前按遏购买的但是主要是以婚后夫妻双方的财富进行还款的就还...

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  •   核心内容:离婚时住房应该怎么处理呢?离婚时对住房的处理应住房的性质不同而有不同的处理方式。对于夫妻共有房屋,应按照夫妻共同财产分割;对于夫妻个人所有的房屋,应归其个人所有。法律快车编辑为您详细介绍关于离婚住房的处理。

      离婚住房的处理:

      一、夫妻共有房屋的处理:

      对离婚时双方居住的为夫妻共同所有的房屋按夫妻共同财产分割。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

      二、夫妻个人所有房屋的处理:

      对双方居住房为一方婚前个人财产或婚后约定一方所有的房屋,离婚时仍判归该方所有。离婚时另一方确无房居住的、可判其暂住二年以内或由享有房屋产权的一方给予其租房的一次性经济帮助。

      三、夫妻取得“部分产权”的房屋的处理:

      对夫妻共...

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  •   如今,农村的人离婚率越来越高,相对于城市来说,他们懂得的不是太多,所以对于离婚房产分割也不是很懂,他们只会对于过错方进行索要,这是他们理解的,但法律上未必也是这样,接下来小编为您寻找关于农村离婚房产怎么分配的相关信息。

      一、农村案件逐年增多的原因

      由于农村相比较城市而言存在经济发展落后、乡里关系复杂、风俗习惯众多、以及文化程度、思维方式等的不同,使得离婚案件有着其不同于城市离婚的独有特点,只有准确把握了农村离婚案件的特点,才能有针对性的解决有关问题。

      目前造成农村离婚率居高不下的主要原因如下:

      1、当事人知识水平低、自身婚姻观出现偏差,“闪婚闪离”成为了一种风气

      我国的经济发展是快速的,经济发展带动了更多的人远离故土外出打工,越来越多的年轻人加入到了父辈外出务工的行列中,尤其是“80”后民工已经逐渐成为了城市建设的主力军,他们很...

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  •   对于离婚案件来说,离婚案件一般包括了子女的抚养权处理,夫妻财产的处理等一些问题,对于离婚财产来说,它的处理更是比较重要的,那么法院在审理的过程中,应该如何去处理离婚财产呢?会怎么样处理离婚财产呢?接下来由法律快车小编为大家带来法院怎么处理离婚财产的详细知识,希望帮助到大家。

      一、法院怎么处理离婚财产

      人民法院在判决时应该在保护女方和子女的合法权益照顾无过错方。不得损坏财产的价值和使用价值的原则下进行处理。

      1、夫妻共同财产,原则上均等分割。

      2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可分给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

      3、属于夫妻共同财产的生产资料,可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。

      4、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经...

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