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工程项目

法律快车官方整理 更新时间: 2022-06-01 08:53:49 0人浏览

导读:

工程项目必须要严谨,毕竟工程通常涉及的资金、社会安全问题都是很大的,项目方必须严格把控工程过程。那么为了让大家能够详细了解工程项目的相关法律问题,下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。
工程项目
  • 1、

    工程项目SQPB的辩证关系

      摘 要:安全(Safety)、质量(Quality)、进度(Progress)和效益(Benefit)是工程项目系统的有机组成部分,既互相关联、又互相制约。论述了他们之间的辩证关系和在把握中存在的主要问题,提出了坚持系统管理思想、正确把握各自定位、采取有效的项目管理措施等相关对策。

      关键词:辩证关系;工程项目;安全;质量;进度;效益

      安全(Safety)、质量(Quality)、进度(Progress)和效益(Benefit)是工程项目建设的关键控制目标,特别在商业竞争益趋激烈的市场环境中,“安全好、质量优、进度快、效益高”已经成为工程项目建设不断追求的目标。实践表明,只有把握处理好安全、质量、进度和效益之间的辩证关系,解决好存在的主要问题,采取系统有效的项目管理措施,工程项目建设才能顺利进行。

      1、工程项目SQPB的辩证关系

      1.1 安全、质量、进度和...

  • 2、

    建筑工程项目的管理与施工

      随着我国参加WTO,建筑业也加紧了行业内的变革,以顺应世界经济开展的需求,进步我国建筑业抵御外部影响的才能,其重中之重即是工程造价管理的全面变革。建立工程造价管理贯串于工程建立全过程,从工程建立立项到工程项目决策每个环节都存在着造价管理。因而应用项目管理技术,增强工程造价管理,合理肯定和有效控制工程造价,进步投资效益是全过程管理工程项目的主要内容。

      一、项目范围管理技术在工程造价中的作用

      1.1项目范围管理的概念

      项目是为完成产品或效劳所做的一次性努力,因而范围的概念包含两方面一个是产品范围即产品或效劳所包含的特征或功用,另一个是项目范围,即为托付具有规则特征和功用的产品或效劳所必需完成的工作。产品范围决议项目范围,而本钱管理的前提就是项目范围确实定与科学的管理。一巳项目范围肯定了依据相关的本钱计算规则,本钱也就初步肯定了。这也是本钱控制的关键,是以后的本钱基准线。关于建筑工程来...

  • 3、

    工程财务决算审计资质要求

      除了财务审计,工程项目也是需要审计的,而且在我国法律上也有相关的规定。小编认为也有必要学习这方面的知识。今天,法律快车小编就将关于“工程财务决算审计资质要求”这一问题进行详细的介绍。希望您通过认真阅读能够有一定的收获。

      一、什么是工程审计

      工程审计是依据国家相关规定,对工程概、预算在执行中是否超支,有无隐匿资金、截留基建收和投资包干结余,以及有无以投资包干结余的名义私分基建投资的违纪行为等。审计是以基建项目为标的,以会计师、审计师为主要从业人员。

      非政府性投资的建设项目,规模较大而且涉及的利害关系人较多的,必须进行工程造价审计,比如房开企业开发的房地产。企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计。 但不管什么建设项目,必须具备一定的规模才需要审计,比如你为政府机关搭建一个简易车棚,造价1000元,这就不需要审计。

      二、工程财务决算审计资质要求

      应具备过硬...

  • 4、

    建筑工程项目的风险分类

    业主风险 在整个工程建设过程中,业主和承包商都要承担一定的风险,其中业主所承担的风险如下: 1、投资风险投资风险是任何企业和个人都可能遇到的一种风险,在工程项目的建设中它是指由于工期、原材料价格、征地移民、投资分摊比例和相关工程投资的不确定性因素而引起的投资总额膨胀的风险。 2、 经济风险经济风险是指在经济领域中各种导致企业的经营遭受厄运的风险。有些经济风险是社会性的,对各个行业都有影响,比如经济危机和金融危机、通货膨胀或通货紧缩、汇率波动等;有些经济风险的影响范围限于建筑行业内的企业,如国家基本建设投资总量的变化、房地产市场的销售行情、建材和人工费的涨落;还有一些经济风险是随着工程承包活动而产生的,它仅仅影响到具体施工企业,比如业主的履约能力和支付能力等。在建筑工程中业主所承担的经济风险主要还是信贷、财税政策和资金来源变化以及投产后市场需求产出数量和价格的不确定...
  • 5、

    发包人可以将工程发包给个人吗

      发包人不可以将工程发包给个人,有能力承包建筑工程的只能是建筑单位而不能是个人,如果单位将建筑工程发包给个人的是违法行为,那么发包人可以将工程发包给个人吗?阅读完以下法律快车小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、发包人可以将工程发包给个人吗

      我国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规规定,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位,且根据住建部《建筑业企业资质标准》,个人不符合企业资质的主体条件,无法申领取得建设工程施工所需的资质,因此,住建部颁发的《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》中明确规定,发包人把工程发包给个人或承包人将工程分包给个人的做法,均属于违法发包行为。

      作为发包人,如果将工程发包给个人,除了可能会遭受罚款、降低资质等级、停业整顿等行政处罚外,还可能面临以下几点民事责任风险:

      第一,个人承包者雇佣的雇员在从事...

  • 6、

    工程项目审计详细流程

      大家都知道学习会计学的会要学到审计,因为审计与会计紧密相连。审计工作中就有检查会计工作,审计人员就相当于是检查的人员。审计的内容多而复杂,会用到的各种方式。关于工程项目亦是如此。下面法律快车小编就为大家介绍一下工程项目审计详细流程。

      一、工程项目审计详细流程

      工程结算审计的步骤:

      (1)收集整理资料目录: 资料要求全面、充分并能满足工程造价计量、确定需要。

      ①设计图纸、图纸会审、施工图纸、竣工图纸;

      ②施工图预算、招标控制价、工程结算;

      ③施工合同、补充合同、补充协议;

      ④造价工程师证和造价员证;

      ⑤招标文件及投标文件、招标答疑及施工许可证;

      ⑥工程设计变更、现场签证单、工程联系函、隐蔽工程记录、材料签价单、工程实物及有关联系函等。

      (2)收集计价依据及相关基础数据。

      (3)熟悉资料,有针对性踏勘现场,进行必要的实测实量。

      (4)进行工程量的计算与校核。

      (5...

  • 7、

    房屋建筑工程施工承包范围

      特级企业

      1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务;

      2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质,即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

      3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质,即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

      4、特级资质的企业,限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

      一级企业

      可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:

      (1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;

      (2)高...

  • 8、

    房地产开发工程的单位工程竣工验收

    房地产开发工程的单位工程竣工验收  房地产开发工程的单位工程竣工验收,又称专业工程竣工验收,以单位工程或某专业工程内容为对象,独立签订建设工程施工合同的,达到竣工条件后,承包人可单独进行交工,发包人根据竣工验收的依据和标准,按施工合同约定的工程内容组织竣工验收,比较灵活地适应了目前工程承包的普遍性。   按照现行建设工程项目划分标准,单位工程是单项工程的组成部分,有独立的施工图纸,承包人施工完毕,征得发包人同意,或原施工合同已有约定的,可进行分阶段验收。   这种验收方式,在一些较大型的、群体式的、技术较复杂的建设工程中比较普遍地存在。我国加入世贸组织后,建设工程领域利用外资或合作搞建设的会越来越多,采用国际惯例的做法也会日益增多。   单位工程竣工验收的优势在于其可以有效控制分项、分部和单位工程的质量,保证建设工程项目系统目标的实现。
  • 9、

    工程项目承发包模式

      一、按合同的计价方式

      1.总价合同承包根据总价的不同又分为:固定总价合同与调值总价合同。

      2.单价合同承包商对每一分项工程填入单价,以单价和工程量的乘积之和,再加上开办费、基本费用项目和指定分包工程费构成标价。

      二、按承包者所处地位

      在工程承包中,不同承包单位之间、承包单位与建设单位之间的关系与地位不同,就形成了不同的承包方式。

      1.平行承发包。采用这种方式,业主把任务分别委托于多个设计单位和施工单位,其关系是平行的。

      平行承发包适合边设计边施工、涉及行业较广的项目。对质量控制较有利。但是其对项目组织和管理来说,难度较大;对投资控制和进度协调不利。

      2.总承包。一个项目的建设全过程或某个阶段的全部工作,让一家承包单位负责组织实现。采用总承包方式对业主的项目管理有利,而对进度和质量控制既有有利的一面也有不利的一面。对承包商来说,责任大,风险高,需要具有较高的管...

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