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离婚房子怎么竞价

夫妻双方如果决定离婚,那么就会对双方的共同财产作出处理,如果房子是在婚后购买或由双方共同出资购买,则该房产也应进行合理的分割,但实践中,会有许多夫妻因为房产的分割产生纠纷,这时法院会让双方进行竞价,以确定房子的归属。那离婚房子竞价是怎么进行的?一起来看一看吧。那么离婚房子怎么竞价?下面就由法律快车小编为您介绍。
更新时间:2022-05-23 14:51 点赞 浏览 转发
离婚房子怎么竞价
  • 在我国离婚的过程中的房子过户的流程:1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的,无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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  • 如果起诉离婚的离婚程序如下:1、当事人需要带上结婚证、身份证、起诉状、被告户籍证明或居住证明等材料去管辖法院起诉;2、法院对案件受理后,先行调解;3、调解无效确认感情破裂的,法院准予离婚,才会开始审理财产分割等事项。法律依据:《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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  • 离婚时分割离婚房产如下:夫妻财产可以先协商处理,协商不成的判断是婚前财产还是婚后财产。如果是婚前财产,离婚时仍属于一方所有。如果是婚后财产,则按比例分配或按照一定的条件分配。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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  •   大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:许琦翔。

      结婚时给付的彩礼钱属于女方的个人财产,在离婚时原则上不予分割。

      但是我国《婚姻法解释二》第十条规定了女方需要返还彩礼的三种特殊情况:

      1、双方未办理结婚登记手续,需要返还彩礼。

      2、结婚彩礼给付之后,虽然办理了结婚登记,但是双方没有真正在一起共同生活的对当事人的合法权益需要进行保护,彩礼应当返还。

      3、婚前给付彩礼导致给付人生活困难的,离婚时此彩礼应当返还。这里的“生活困难”,是指依靠个人财产和离婚时分到的财产无法维持当地基本生活水平。

      其中依据第二条和第三条请求返还彩礼的,必须以离婚为前提,在婚姻关系存续期间要求返还彩礼的,人民法院不予支持。

      以上是我对这个问题的解答,希望可以帮助到大家,谢谢。

      法律依据:

      《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条

      当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,...

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  •   因为我们的房子是,我老公跟我没有结婚前所买的,我们现在离婚,房子是否是共同财产.请问我有权分这房子

    深圳离婚律师:由于房子是你老公在结婚之前买的属于你老公的婚前财产,你没有权分的。

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  • 一方婚前全款买房婚后登记在双方名下的,房屋归夫妻双方共有;一方婚前贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的,按揭部分归夫妻双方共有;一方婚前贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的,房屋归一方独自所有。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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  •   我们知道夫妻离婚会涉及财产分割的问题,那么房产就是分割共同财产中最重要的一部分,那离婚房产分割原则有哪些?在分割房产中需要评估的,离婚房产如何评估?针对这几个问题下面法律快车小编为您详细解答。

      一、离婚房产分割原则

      1、男女平等原则

      男女平等原则是宪法原则,也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产,夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为:夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

      2、保护妇女、子女权益原则

      整体来说,我国目前妇女的经济状况仍较男性差,为保证妇女不因经济问题影响离婚权利的行使,不因离婚而出现生活水平的严重下降,甚至导致生活困难情形的发...

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  •   不知是人类文明的进步还是退步,面对越来越高的离婚率,我们被吓得止步不前,于是,来征婚的朋友中只想恋爱不想结婚的大有人在,而这种情形已蔓延到未婚的领域里,原因很简单,未婚人士的身边总是或多或少的聚集着离异人士,耳闻目濡也就不自觉地对婚姻产生了怀疑和恐惧。那么,究竟是什么原因导致家庭的破裂呢?

      根据调查,社会心理学家把离婚的心理划分出8种类型:

      (1)精神类型的离婚心理:因双方性格,兴趣,信仰等差异较大,长期发生冲突而导致情感破裂。

      (2)挫折类型的离婚心理:因双方婚后遇到政治上,经济上或生理上的重大挫折而导致离婚。离婚男女约有三分之一是由于性关系的失败与冷漠所造成。

      (3)变异类型的离婚心理:离婚一方家庭地位有劣势上升到优势而提出离婚。

      (4)专横类型的离婚心理:一方凌驾于另一方之上,专横跋扈,打骂虐待,对方在无法忍受的情况下提出离婚。

      (5)欲望,情感类型的离婚心理:如因一...

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  •   问题:我和丈夫分居两地,最近,我发现丈夫瞒着我金屋藏娇,双方感情遂起纠葛。请问:两地分居,如何离婚?

      法律意见:离婚有两种途径:到婚姻登记机关登记离婚或者到法院诉讼离婚。《婚姻登记条例》第10条规定:内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。不过,登记离婚有3个前提条件:其一是你与丈夫自愿离婚,且已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见,双方签署离婚协议;其二是双方均属于完全民事行为能力人;其三是结婚登记系在中国内地办理。你与丈夫若协一致同意离婚,符合前述条件,则可到你的住所地或丈夫住所地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果你丈夫不同意离婚,或虽同意离婚,但双方就子女抚养、财产、债务等问题未能达成一致意见,则只能到法院诉讼离婚。《民事诉讼法》第22条规定:对公民提起的民事诉讼,由被告住所地的人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的...

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