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什么是承揽合同

什么是承揽合同

发布时间 :2020-03-24 08:38浏览量 : 153
现实生活中,除了当事人双方签订的常见的买卖合同外,还有一种很普遍的合同,叫作承揽合同,可是仍然有许多人并不清楚承揽合同是什么,到底承揽合同概念有哪些?什么是承揽合同?下面就为您详细解答,希望对您有所帮助。
  •   承揽合同是按照定作人的要求完成的工作成果,定作人需要给出相应的劳动报酬的合同,也是一种比较常见的合同形式。因此,想必大家想知道关于承揽合同是什么及有什么特点?接下来详细为您介绍!

      一、承揽合同是什么及有什么特点

      承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。完成工作并交付成果的一方称承揽人,接受承揽人的工作成果并给付报酬的一方称为定作人。承揽人完成的工作成果称作定作物。承揽活动是人们生产、生活不可缺少的民事活动,诸如加工、定作、修理、印刷等,均与人们的生产、生活息息相关,故承揽合同是现实社会生活中广泛存在的合同类型。

      承揽合同具有以下特征:

      1、承揽合同的标的是按照定作人的要求完成的工作成果,而不是一般的商品。

      2、工作成果不仅要体现定作人的要求,而且要有相应的物质形态。加工定作要有符合定作人要求的物品,修理、复制在有符合定作人要求的修复完好的物品。

      3、承揽人是自己的名义,并应以自己的设备、技术和劳力完成主要工作。承揽人可以将其承揽的辅助工作交给第三人完成,但他应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。

      4、承揽合同是诺成合同、双务合同、有偿合同。

      二、承揽合同的归责原则有哪些

      合同法中只就履行承揽合同不当所造成物的损失作出一般性归责规定。归责的方式基本上属于过错责任,而不是严格责任中的替代责任。

      承揽作业中致人伤害的归责问题,在合同法中无明确规定,最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》则根据合同法规定的承揽合同归责原则,及合同法第二百六十条中“定作人不得因监督检验妨碍承揽人的正常工作”的规定,在第10条中作了“承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的,定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的,应当承担相应的赔偿责任”的规定。

      三、雇佣合同和承揽合同的区别是什么

      1、雇佣合同以直接提供劳务为目的,合同的标的是提供劳务,雇员只要提供了劳务就有权获得报酬。承揽合同则是以完成工作成果为目的,提供劳务仅仅是完成工作成果的手段。

      2、雇佣合同中雇员与雇主具有一定的人身依附性,即雇员在一定程度上要服从雇主的监管和安排,具有隶属性。而承揽合同中承揽人在完成工作中具有独立性,如何完成工作,由承揽人自己决定,不受定作人的监控,承揽人主要是依靠自己的技术力量和能力来完成工作,双方之间不存在支配与服从关系。

      3、雇佣合同履行中所发生的危险、意外事故或损失,一般是由接受劳务的雇主承担。承揽合同履行中所产生风险则由完成工作成果的承揽人承担,除非损失是由于定作人的指示过失原因所造成的。

      4、雇佣合同中,雇主一般按星期、按月按时向雇员支付报酬,该报酬相当于劳动力的价格。承揽合同中,定作人因承揽人完成某项工作或做完某件事支付报酬,该报酬不仅包括劳动力价格,还包括其他的一些工本费等。

      5、雇佣合同雇员的工作方式要听任于雇主的指挥与分配,承揽合同中承揽人完成工作有自主权,只要其能在合同约定的期限内完成任务,具体的完成方式和时间由承揽人自己决定。

      6、雇佣合同中,雇员的工作对雇主而言是不可或缺的,是雇主所从事业务整体的一部分。承揽合同中,承揽人的工作通常不属雇主所从事的工作内容,或是定作人工作的附属部分。

      7、人身依附关系不同。承揽合同关系中承揽人与定作人双方地位平等,承揽人在其工作范围内有独立的自主权。雇佣关系中,雇员与雇主之间存在着一定的人身依附关系,一般情况下,雇员在工作时间、工作场所等方面需要接受雇主的安排,双方存在控制、支配和从属的关系。

      8、工作的目的和性质不同。承揽关系中,承揽人以完成工作成果为目的,提供劳务仅仅是完成工作成果的手段,而在雇佣关系中,雇员工作目的只是单纯的提供劳务,与雇主形成的是以劳动力的交换为标的的劳动合同关系。

      9、报酬的给付标准不同。承揽关系中,承揽人的报酬给付以完成总的劳动成果为条件,报酬的体现以工作效果为重。而雇佣关系中雇员的报酬一般仅包含劳动力的价值,通常以每日劳务的价格作为计算报酬的标准。

      10、报酬的给付方式不同。因承揽人提供或交付的是劳动成果,通常情况下报酬的支付是一次性的,即完成承揽合同约定的劳动成果后,定作人一次性向承揽人支付报酬。而在雇佣关系中,雇员提供的劳务是连续性的,报酬的支付方式往往具有一个较长的周期,且支付的时间及标准是较为固定。

      以上是法律快车小编为您整理的关于承揽合同是什么及有什么特点相关法律知识,由此可知,承揽合同是诺成合同、双务合同、有偿合同,且与雇佣合同有着明星的区别。如其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。 

     
  •   签订的加工承揽合同内必须要有定做项目、材料以及数据的提供、承揽的方式是什么、还有品质保障、定做物的交付和验收以及双方的权利义务。所以下面为大家带来加工承揽合同有哪些内容?签订加工承揽合同需要注意什么的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题。

      一、加工承揽合同有哪些内容

      加工承揽合同主要包括以下内容:

      第一、定做项目。承揽人按照定作人的要求应进行的工作,对定作物的规格、数量和价款作明确约定。是承揽合同的必备条款。

      第二、材料的提供。定作物所需的原材料提供方、原材料品名和规格。

      第三、数据的提供。定做物的技术数据及图样、样品要求。

      第四、承揽方式。即承揽人完成工作的方式,不是合同的必备条款。

      第五、定作物的品质。定作物的品质及质量保证。

      第六、定作物的交付和验收。主要约定定作物的交付时间,及验收时间和方式

      第七、转包。针对承揽人将承揽的辅助工作交由第三人完成的约定。

      第八、双方权利义务。就加工承揽项目的具体情况进一步明确各方应当履行的合同义务。

      第九、留置。若定做人未按时支付报酬,承揽人有权留置定作物。

      最后,就是合同违约及争议处理方式等约定。

      二、签订加工承揽合同需要注意什么

      (一)主体资格审查

      订立加工承揽合同首先要注意了解对方履行合同的能力。尤其是对承揽方能否完成委托项目,其设计能力、设备条件、技术力量、工艺水平以及其曾经完成过何类水平的项目,都要了解清楚。即使全部符合要求,并已经承揽多年业务,也应查询清楚。

      注意:当事人一方是否具备签订合同的主体资格,当事人的营业执照是否过期,是否做年审,是否被吊销等,不认真进行审查就匆忙与其签合同,容易造成所签合同没有法律效力或者在发生纠纷时难以追求当事人责任。

      (二)标的

      加工承揽合同的标的是特定的劳动成果,具有特定性,当事人在订立加工承揽合同时应当具体准确地写明定作物的名称或项目,不能模糊使人产生歧义(比如加工原料为10吨玉米粒,就不能写成10吨玉米)。应注意加工物是否是合法物,审查加工物是否是法律禁止物,是否需经有关部门批准才允许加工,避免出现不必要的法律责任。

      特定的劳动成果=工作成果必须是承揽人自己通过工作完成的,而不能是其他人的工作成果。

      特定性=承揽人只能以自己的设备、技术,更主要的是自己的工作,对特定的材料进行加工。

      (三)原材料的供应和使用

      1、订立加工承揽合同时应规定原材料的质量标准,承揽人须按合同规定选用原材料,并接受检验,承揽人隐瞒原材料缺陷或者使用不符合合同规定原材料而影响定作物质量时,定作人有权要求重作、修理、减少价款或解除加工承揽合同。

      2、订立加工承揽合同时应规定原材料交付的时间、数量、质量、交接地点、方式等,承揽人对原材料应及时检验,不符合要求的应立即通知定作人更换或补齐。承揽人不得擅自更换原材料,不得偷换修理物品的零件。同时还应对原材料消耗定额,以及超出定额部分材料费用的承担作出约定,以明确责任,避免履行加工承揽合同过程中出现纠纷。

      原材料消耗定额=对成品大概需要多少原材料作一个大概估计

      (四)定作物的质量要求及(或)技术标准

      1、订立加工承揽合同时,对定作物的质量的规定应当明确具体,不能简单或者模棱两可。当事人对质量约定不明的补救措施,应按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或符合加工承揽合同目的的特定标准履行。

      2、质量是以样品为准,除了双方封存样品外,还应有样品质量描述的书面材料。以免样品灭失或自然毁损或对样品内部质量有异议而发生纠纷。

      (五)定作人提供技术资料、图纸的方法

      对资料和图纸的名称、数量和编号都要注明并要经双方签字盖章进行确认。

      (六)成果验收

      1、承揽方在工作期间,应当接受定作方必要的检查,但定作方不得因此妨碍承揽方的正常工作。双方对定作物和项目的质量在检验中发生争议时,可由法定质量监督检验机构提供检验证明。

      2、定作方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作.验收前承揽方应当向定作方提交必需的技术资料和有关质量证明。短期难以发现质量缺陷的,可由双方协商在合同中规定保证期限,期限内除定作方使用、保管不当等原因而造成质量问题的以外,由承揽方负责修复或退换。

      (七)验收标准、方法及提出异议的期限

      有标准的按标准,没有标准的按双方约定的要求检验。对于检验的方式、方法和期限双方认为有必要时协商,最好注明提出异议的期限,对任何期限的约定都一定要注明期限终止的时间点。

      没有注明的话,以后如果双方要打官司,时效很难确定。

      三、签订加工承揽合同的基本原则

      当事人双方应遵守以下基本原则:

      1、承揽方必须具备履约能力和条件。

      《合同法》第253条:承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作,但当事

      人另有约定的除外。

      承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果

      向定作人负责;未经定作人同意的,定作人也可以解除合同。

      第254条:承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将其承

      揽的辅助工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。

      第255条承揽人提供材料的,承揽人应当按照约定选用材料,并接受定作人检验。

      《加工承揽合同条例》已经废止。

      2、定作方必须明确提出定作物的品名、数量、质量及其他特殊要求,承揽方不得擅自改变定作方的要求。

      3、当事人双方必须遵守《经济合同法》的规定,贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则,否则,视为无效经济合同。

      以上就是法律快车小编为大家带来加工承揽合同有哪些内容?签订加工承揽合同需要注意什么的全部内容。我们在签订加工承揽合同之前需要对签订合同的对夫当事人进行严格的主体审查。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你了解专业的解答。

     
  •   承揽合同从某种意义上是按照定作人的要件完成工作,之后交付完成的工作成果,而买卖合同是购买人是否有这一意向进行购买,这与承揽合同是有所不同的,下面为您详细解答承揽合同与买卖合同有什么区别,希望对大家有帮助。

      一、承揽合同与买卖合同有什么区别

      1、管辖地的法院不同。承揽纠纷的管辖法院优先考虑合同明确约定的管辖法院,再考虑加工行为地法院,但买卖合同纠纷优先考虑实际履行地法院,再考虑合同约定的交货地法院。综上所述,承揽合同纠纷以加工行为地为主要管辖地,而买卖合同则主要以交货地确定管辖地,合同的性质直接决定法院的管辖权。

      2、举证责任的分配方式不同。在承揽合同中,承揽人需提供相关证据证明定作物的特殊性,并按要求完成了加工任务;定作人则举证证明其提供了技术资料,支付加工报酬或材料费用。而在买卖合同纠纷中,出卖人应举证其已按要求交付了货物,买受人则证明其已支付货款。在司法实践中,当事人除对自己主张的事实要提供相应的证据外,还要承担因举证不能或举证不力的结果责任。故在承揽合同纠纷与买卖合同纠纷中,当事人承担的结果责任也是不同的。承揽人如未及时完成工作成果,应承担重作、修理等违约责任,而不承担定作人拒不接受工作成果的责任;买卖合同纠纷中的出卖人如不及时提供货物的,买受人有权单方面解除合同并要求出卖人承担违约责任。

      二、承揽合同的注意问题

      1、合同形式的选择:承揽合同是诺成、不要式合同,当事人可任意选择口头形式、书面形式和其他形式。因为书面式合同形式有较强的证据力,在发生纠纷时,便于取证;而口头合同的证据力较差,在发生纠纷时不易证明合同的存在及相关内容,双方一旦发生纠纷,难以得到确切的证据,常常因无据可查而不易分清责任。因此,当事人应尽量采取书面形式。书面形式虽然比较复杂,但通过书面文字可以使双方权利、义务更加明确、详尽、具体、肯定地表示出来,这不仅仅大大加强了签约双方的责任心,敦促各方恪守合同同,而且一旦发生纠纷,书面承揽合同也以成为可信的书证,成为人民法院和仲裁机构正确裁决案件的重要根据,因此,当事人应尽量采取书面形式签订合同,虽说书面形式有可能会减少缔约的机会,但与可能引发违约而造成了损失,甚至不得不提起诉讼的后果相比,仍然是微不足道的。当然,对那些能够即时清结的承揽合同,比如少量的复印、修理、快速扩充等,自无订立书面合同的必要。

      2、报酬条款的订立报酬条款是承揽合同非常重要的条款,报酬支付的方式、时间对合同各方在合同履行过程中的影响甚巨。 对定作人而言,付款时间越晚越符合其利益,他可以借此约束箝制承揽人,进而保证工作成果的质量,甚至要求获得后续服务。

      相对而言,承揽人却希望尽早获取报酬,最好的支付方式是在合同订立后即付款,至少也要分阶段或分期付款,这样不至于在合同履行过程中陷于非常被动的境况。因此,在签订承揽合同时,无论定作人还是承揽人,都十分关注报酬条款的签订,当然,报酬条款的最终确定不仅仅取决于各方的谈判能力,更取决于双方的实力对比及市场因素,在当今的市场经济中,相对而言,定作人的优势是较为明显的。

      三、承揽合同的责任划分

      承揽合同不仅仅是承揽方完成工作,定作方接受成果、给付报酬的一般规定。在许多合同关系中,定作方除明确提出工作要求外,还应按时,按质、按量地提交原材料、技术资料,完成必要的辅助工作和准备工作,这里便有责任划分问题。如果定作方不能履行自己的责任,延误了工期或给对方造成损失,承揽方有权要求顺延期限,赔偿损失。承揽方没有对定作方提供的原材料或完成的准备工作和辅助工作进行检验,发生了问题承揽方要承担责任。

      以上就是法律快车小编为您整理的有关“承揽合同与买卖合同有什么区别”全部内容,承揽合同在签订的时候,一是双方约定合同的形式是怎么样的,是书面合同还是口头合同,二是双方根据需要约定其他事项。如果大家还有什么问题,欢迎咨询法律快车的专业律师。

     
  •   承揽的合同要想被终止需要满足一定的条件,比如说债权人免除债务或者是,债务人依法将标的物提存。只有满足以上这些条件才能够被终止。接下来就一起去学习一下下面这一篇文章。承揽的合同应该要怎么被终止?希望对你当前所面临的疑问能够有所帮助。

      一、承揽的合同应该要怎么被终止

      《合同法》第九十一条 有下列情形之一的,合同的权利义务终止:

      (一)债务已经按照约定履行;

      (二)合同解除;

      (三)债务相互抵销;

      (四)债务人依法将标的物提存;

      (五)债权人免除债务;

      (六)债权债务同归于一人;

      (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

      另外,债权人免除债务人部分或全部债务的,合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的,合同的权利义务终止,但涉及第三人利益的除外。

      合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。

      《民法总则》作了明确规定:

      第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

      第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

      第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

      第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

      第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

      二、能否解除加工承揽合同

      根据《合同法》的规定,承揽合同任何一方实质性违反合同的,另一方有权解除合同,并要求违约方承担法律责任。同时,《合同法》还规定:“定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。”这一规定赋予了定作人单方解除承揽合同的权利,因为承揽合同是为了满足定作人特定需要而订立的,合同成立后定作人认为特定承揽工作已经成为“不必要”时,只要赔偿承揽人实际损失,可以随时解除合同。定作人赔偿义务不包括定作人不可预见和承揽人可减少的实际损失。

      三、加工承揽合同解除条件

      我国《合同法》第二百六十八条规定:定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。 本条是关于定作人解除权的规定。 根据本条的规定,定作人可以随时解除合同。解除合同是指在合同成立后,因当事人一方或者双方的意思表示而使合同 解除合同是指在合同成立后,因当事人一方或者双方的意思表示而使合同关系消灭的行为。根据本法总则第六章的规定,双方当事人可以协商解除合同,当事人一方 解除合同的,只限于两种情况:

    一是在发生不可抗力致使合同目的无法实现。二是对方当事人严重违约,包括在履行期限届满之前,对方当事人明确表示或者以自己 行为表明不履行其主要债务;对方当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的;对方当事人迟延履行债务或者其他违约行为致使严重影响订立合同 所期望的经济利益的。除这些法定解除权外,当事人擅自解除合同的,应当承担违约责任。但在承揽合同中,定作人除了享有本法总则规定的解除权外,他可以享有 随时解除合同的权利,这是承揽合同的一大特点,也是由于承揽合同性质所决定的。

    承揽合同是定作人为了满足其特殊需求而订立的,承揽人根据定作人的指示进行 工作,如果定作人于合同成立后由于各种原因不再需要承揽人完成工作,则应当允许定作人解除合同。定作人解除合同的前提是赔偿承揽人的损失。这样处理,既可 以避免给定作人造成更大的浪费,也不会给承揽人造成不利。

      通过学习了法律快车小编为大家带来的这一篇文章,我们了解清楚了。承揽的合同应该要怎么被终止这个问题的答案是什么?根据我国相关法律的,如果说债权债务归于同一人。那么此时承揽的合同就不复存在。以上就是法律快车小编的总结,感谢阅读。

     
  •   大部分的合同都属于承揽合同,而建设工程合同也是生活中最常见的一种合同,那么是属于承揽合同嘛。所以下面为大家带来建设工程合同属于承揽合同吗的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题。

      一、建设工程合同属于承揽合同吗

      建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。 ”建设工程合同,实际上是承揽合同的一种。

      按照《中华人民共和国合同法》的规定,建设工程合同包括三种:即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。

      二、常见的几种承揽合同:

      1、加工合同即承揽人以自己的设备、技术,用定作人提供的原材料,为其加工制作成特定产品,定作人接受产品并给付报酬的合同,亦称来料加工合同。如服装店为人缝制衣服;装裱人为人裱字画。

      2、定作合同即承揽人以自己的设备、技术和原材料,为定作人制作特定产品,定作人接受产品并支付报酬的合同。如木器厂用自备材料为定作人制作家具。

      3、修理合同即承揽人为定作人修复损坏的物品,使其恢复原状,定作人为承揽人支付报酬的合同。在修理中所需要的机件、配件可由承揽人提供,也可由定作人提供。

      4、复制合同即承揽人按照定作人提供的样品,重新制作一个或数个成品,定作人接受复制品并支付价款的合同。如承揽人为文物部门复制文物,制成复制品用于展览。

      5、测试合同是指承揽人根据定作人的要求,利用自己的技术和设备为定作人完成某一项目的性能进行检测试验,定作人接受测试成果并支付报酬的合同。

      6、检验合同是指承揽人以自己的技术和仪器、设备等为定作人提出的特定事物的性能、问题、质量等进行检查化验,定作人接受检验成果,并支付报酬的合同。

      三、承揽合同的法律特征

      承揽合同是诺成、有偿、双务、非要式合同,具有以下特征:

      1、承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中,承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作,但定作人的目的不是工作过程,而是工作成果,这是与单纯的提供劳务的合同的不同之处。按照承揽合同所要完成的工作成果可以是体力劳动成果,也可以是脑力劳动成果;既可以是物,也可以是其他财产。

      2、承揽合同的标的物具有特定性。承揽合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的,因而定作人对工作质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化,使它同市场上的物品有所区别,以满足定作人的特殊需要。

      3、承揽人工作具有独立性。承揽人以自己的设备、技术、劳力等完成工作任务,不受定作人的指挥管理,独立承担完成合同约定的质量、数量、期限等责任,在交付工作成果之前,对标的物意外灭失或工作条件意外恶化风险所造成的损失承担责任。故承揽人对完成工作有独立性,这种独立性受到限制时,其承受意外风险的责任亦可相应减免。

      4、承揽合同具有一定人身性质。承揽人一般必须以自己的设备、技术、劳力等完成工作并对工作成果的完成承担风险。承揽人不得擅自将承揽的工作交给第三人完成,且对完成工作过程中遭受的意外风险负责。但是如果经过定做人的同意,承揽人可以将承揽的主要工作交由第三人,但注意的是工程成果承揽人还是要负责的人。

      承揽合同具有多种多样的具体形式。按照合同法第251条的规定,承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作,因而也就有相应类型的合同。

      5、承揽合同是诺成合同、有偿合同、双务合同。

      6、承揽合同强调履行的协作性。

      7、承揽合同的双方是相互独立的责任主体。

      以上就是法律快车小编为大家带来建设工程合同属于承揽合同吗的全部内容。承揽合同由于其法律特征往往都很容易进行辨认的,有非常多合同都会体现。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   在建设工程当中是有着很多种的法律关系的,其中建设工程的合同也是一个必要的内容的,除此之外还是有着相应的承揽关系的。下面就为大家带来建设工程合同与承揽的联系有哪些的相关内容,一起来看看吧。

      一、建设工程合同与承揽的联系有哪些

      1、主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位,承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人,而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人,也不能成为承包人。而承揽合同则不然,承揽人即可以是具有相应的资质的法人,也可以是其他单位或者个人,定作人可以是自然人、法人和其他组织。

      2、合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目,而且在许多情况下要通过招投标的方式来签订合同。而承揽合同的标的一般较小。因此,为一般工程建设项目而订立的合同不属于建设工程合同,如自然人为修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位订立的合同就属于承揽合同。

      3、合同的要式性不同。根据我国《合同法》的规定,建设工程合同应当采用书面形式;而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式,而且在定作人为自然人时多采用口头形式。

      4、主要工作可否交由第三人完成不同。在建设工程合同中,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但主体工程必须自己完成;而在承揽合同中,除当事人另有约定外,承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作。

      5、工作交由第三方完成时责任承担者不同。在建设工程合同中,第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任;而在承揽合同中,无论是承揽人经定作人同意将全部工作交由第三人完成,还是将辅助工作交第三人完成,都是由承揽人向定作人承担责任,第三人不向定作人承担责任。

      6、合同计价条款的变动性不同。一般来说,建设工程合同因工程量较大,工期较长,材料和费用在订立合同时难以准确计算,所以在结算时通常可以突破合同的计价条款。而承揽合同中的价款条款较为固定,除经双方协商变更外,一般应当按照合同中约定的价款计算。

      7、合同解除的条件不同。根据法律规定,承揽合同的定作人享有解除权,可以随时解除合同;而在建设工程合同中,除具备双方约定或者法定的解除条件时,是不允许随意解除合同的。

      8、一方违约时的救济方式不同。在承揽合同中,定作人解除合同后,承揽只能要求定作人赔偿损失,而不能要求继续履行;而在建设工程合同中,除特定情形外,一方违约时,对方当事人都可以要求其继续履行。

      二、合同解除

      合同解除的类型

      第一,约定解除。即当事人以合同的形式,约定一方或双方在某种条件下享有解除合同的权利。

      第二,法定解除。即当事人依法律的规定通过行使解除权解除合同的行为。

      第三,协议解除。即当事人通过协商一致而解除合同的行为,实际上是以一个新合同解除旧合同。 相关法规

      1、最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

      2、最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释(一)

      3、最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释(二)

      三、合同注意事项

      (1)合同的基本条款要具备,尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。

      (2)查阅国家对该交易有无特别规定,目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。

      (3)向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展情况,了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类,以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。

      (4)可能的话,通过行政机关的公证、律师见证和公证,通过相关机构的中介作用,使合同的内容尽可能完备。

      (5)签署合同时合同表面要字迹清楚,整洁,推荐使用合同专用纸张打印。

      以上就是法律快车小编为大家带来的建设工程合同与承揽的联系有哪些的全部内容。各种建设工程合同都是十分重要的一个内容的,所以要进行相应的了解的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答

     
  •   加工承揽合同是一种活跃在民事经济活动中的合同形式,在签订该合同的过程中也是有些注意事项要了解的。因此,想必大家想知道关于签订加工承揽合同应该注意什么?加工承揽合同违约金如何确定?如何处理承揽合同纠纷?接下来详细为您介绍!

      一、签订加工承揽合同应该注意什么

      1、承揽方必须具备履约能力和条件。

      《加工承揽合同条例》第4条规定:“承揽方应当如实提供有关设备能力、技术条件、工艺水平等情况。”第19 条规定:“加工承揽合同,应根据定作方提出的品名、项目、质量要求和承揽方的加工、定作、修缮能力签订。”承揽方在签订加工承揽合同时,必须使用自己的设备、技术和劳力,完成加工、定作、修缮等任务的主要部分,不得在不具备履约条件的情况下签订合同或将任务的主要部分或全部转包给第三方,否则,视为非法转包渔利。

      2、定作方必须明确提出定作物的品名、数量、质量及其他特殊要求,承揽方不得擅自改变定作方的要求。

      3、当事人双方必须遵守《经济合同法》的规定,贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则,否则,视为无效经济合同。

      二、加工承揽合同违约金如何确定

      1、逾期交付定作物,应当按照合同规定,向定作人偿付违约金;合同中无具体规定的,应当比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交付部分的付款总额计算,向定作人偿付违约金;以酬金计算的,每逾期一天,按逾期交付部分的酬金的1%偿付违约金。未经定作人同意,提前交付定作物,定作人有权拒收。

      2、不能交付定作物或完成工作的,应当偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值10%至30%或酬金总额20%至60%的违约金。

      3、异地交付的定作物不符合合同规定,暂由定作人代保管时,应当偿付定作人实际支付的保管、保养费。

      4、实行代运或送货的定作物,错发到达地点或接受单位(人),除按合同规定负责运到指定地点或接收单位(人)外,并承担因此多付的运杂费和逾期交付定作物的责任。

      三、如何处理承揽合同纠纷

      在承揽合同中,如果承揽人擅自将承揽的任务转让给第三人而引发纠纷,应如何处理?

      根据《合同法》规定,除当事人另有约定的以外,承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作。未经定作人同意,承揽人不得将其接受的主要工作交由第三人完成。经定作人同意,承揽人可将其接受的任务转让他人。

      在承揽合同中,由于该第三人的行为原因而使承揽工作无法按合同规定的要求完成时,承揽人仍需对定作人负责,因为定作人与第三人并无直接合同关系;如果转让承揽工作时,不得从中谋取利益。

      1、承揽人用料不符合规定,应如何处理纠纷?

      对于这种情况,应当根据合同规定加以处理,即合同双方协商的保证期限。保证期限内发生的质量问题,除定作人使用、保管不当等原因而造成质量问题外,由承揽人负责。如果实践中合同双方当事人未就质量保证期限作出规定,可根据定作物的性质,定作人已使用的期限等情况,加以权衡、裁量。

      2、定作物不合乎合同规定标准时,应如何处理纠纷?

      定作物是按照定作人的特殊要求制成的,其规格、包装、技术标准等都应当合乎规定。实践中,双方应就定作物的包装材料、包装方式、包装费用等达成协议。原则上,包装如有国家标准或专业标准的,按此标准执行,如无标准,应在运输安全的原则下协商确定。对技术标准,当事人应在合同中订明执行标准及代号、编号、名称,不得签订无质量要求和技术标准的合同。承揽人要依合同规定的技术条件完成工作,未经定作人同意,不得擅自变更,否则,要负违约责任。

      3、承揽人违反保密义务,应如何处理?

      未经定作人同意承揽人不得向他人披露秘密,不得使用或擅自允许他人使用保密的技术、工艺,合同履行完毕后,应将有关的技术资料、图纸、样品一并交还,不得留存复制品。否则,应承担违约责任。

      4、承揽人不按期交付定作物,应如何处理?

      在实践中,要注意两个问题:

      一是承揽人要求提前或延期交付定作物,应当在事先与对方达成协议,并按协议执行;

      二是注意交付定作物日期的计算。承揽人自备运输工具送交定作物的,以定作人接收的戳记日期为准;委托运输部门运输的,以发运定作物时承运部门签发戳记日期为准;自提定作物的,以承揽人通知的提取日期为准,但承揽人在发出提取定作物的通知中,必须留给定作人以必要的途中时间;双方另有约定的,按约定的方法计算。

      以上是法律快车小编为您整理的关于签订加工承揽合同应该注意什么相关法律知识,由此可知,承揽方必须具备履约能力和条件,且合同中需要具体一定的必要条款,出自于双方自愿的原则。如有其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。 

     
  •   现在很多人为了得到独一无二的东西,在装修时会选择定做家具,为了穿的衣服更合身,会选择订做衣服,像这些根据自己的实际需求而单独定做东西是需要和承揽人签订承揽合同的,可万一改变主意了,定作人可以随时解除承揽合同吗

      一、定作人可以随时解除承揽合同吗

      《合同法》规定,定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。

      二、定作人应承担的违约责任有哪些

      1、定作人中途变更合同

      中途变更是指承揽合同签订以后,在没有履行或没有完全履行合同义务之前,定作人未经承揽人同意而单方对合同的内容进行修改、增减等行为。如变更标的内容、改变定作物数量、质量、规格、设计等。定作人的中途变更实质上是一种违约行为,应向承揽人承担违约责任,支付违约金;如果对承揽人造成的损失超过违约金,还应支付赔偿金,以补充不足部分。

      2、定作人中途废止合同的违约责任

      中途废止是指在合同履行期间,定作人未经承揽人同意而单方提前解除合同的行为。这是违反平等互利原则的,严重地损害了承揽人的权益,定作人对此应承担违约责任。具体来说,对承揽人已经履行的部分,定作人应按合同规定,支付价款或酬金;对承揽人未履行部分的赔偿,根据原材料来源的不同,违约金计算基数也不同。如果由承揽人提供原材料,违约金是以未履行部分的价款为计算基数。如果由定作人提供原材料,违约金是以未履行部分的酬金计算基数。

      3、定作人提供的原材料不符合规定的责任

      按照合同规定,由定作人提供原材料、技术资料等或完成某些辅助和准备工作,定作人应按时按量完成,这是承揽人顺利履行合同的前提和保证。如果承揽人在合同规定的日期内未接到定作人的原材料或接到的原材料质量不合格、数量不足,不能按原计划开工,或开工后又被迫停工待料,那么,承揽人有权解除合同,定作人应支付违约金。如果违约金小于承揽人的实际损失时,还应支付赔偿金,以补偿不足部分;承揽人不要求解除合同的,应根据情况,将交付定作物的日期推迟,定作人还应偿付承揽人停工待料的损失。

      4、定作人逾期领取定作物的违约责任

      (1)定作物的领取

      承揽人按时按质完成定作物后,定作人应在合同规定的期限内领取定作物。如果无故推迟领取,应承担承揽人实际支出的保管、保养费。同时,还应偿付违约金。

      支付违约金的计算方法有两种。

      ①合同中没有规定违约金计算方法,应比照中国人民银行有关延期付款办法的规定,以延付金额每日36的数额偿付给承揽人违约金,即:

      应支付违约金=酬金总额×36×迟交天数。

      ②以酬金计算违约金数额,即:

      应支付违约金=酬金总额×1‰×迟交天数。

      (2)不领取定作物

      承揽人按时按质交付定作物后,定作人应及时验收。

      若承揽人委托运输部门将定作物运到合同规定的收货地点或收货人,按货运合同有关规定,收货人(定作人)应及时取货,并在规定的免费暂存期限内,将货物搬出车站,超过规定期限,不领取货物,要交纳运输部门的罚款,并赔偿承揽人因此造成的损失。

      定作人超过领取期限6个月不领取定作物,承揽人有权将定作物变卖,所得价款在扣除报酬、保管费、保养费后,仍有余款,可以以定作人名义存入银行,所有权属定作人;如果变卖的价款仍不能弥补承揽人所受损失,承揽人有权向定作人追偿不足部分。如定作物不能变卖,应由定作人赔偿承揽人的损失。

      (3)违反合同其他条款的责任

      三、承揽合同纠纷的诉讼时效

      有关承揽合同的诉讼时效,法律没有特别规定,一般认为适用普通诉讼时效。具体如下:

      (1)约定了履行期限的承揽合同,其履行、违约金和损害赔偿请求权自期限届满时诉讼时效期间开始起算。

      (2)没有约定或约定不明履行期限的,自债权人要求履行或债务人提出履行时开始起算。

      (3)承揽合同无效时诉讼时效的起算,我国法律没有规定,学界有三种观点:

      其一,从合同确认无效时起算;

      其二,自受领给付之时的次日起算;

      其三,以双方当事人认为合同有效情况下的履行期间届满日作为起算点。

      (4)承揽人从事承揽活动受到伤害时,转化为人身损害的诉讼时效的计算。

      以上就是法律快车小编为您介绍的关于定作人可以随时解除承揽合同吗的相关法律知识,通过本文内容的介绍可知,定作人是可以随时解除承揽合同的,但是需要根据承揽人的损失来进行赔偿,如果您有遇到这方面的纠纷,可上法律快车咨询律师。

     
  •   我们在工作、生活、合伙做生意时会经常与别人签订各种各样的合同,如果合同双方都严格按照合同约定的事项来执行,这样是最好不过了,但如果发生纠纷怎么办?应该通过何种方式进行处理?下面请看为您介绍加工承揽合同纠纷怎么办

      一、加工承揽合同纠纷怎么办

      加工承揽合同发生纠纷时,当事人双方应协商解决,协商不成按以下方式处理:

      1、向仲裁机关申请仲裁;

      2、向人民法院起诉。

      二、加工承揽合同纠纷仲裁程序

      1、提出仲裁申请

      当事人一方申请仲裁时,应向该委员会提交包括下列内容的签名申请书:

      (1)申诉人和被诉人的名称、地址。

      (2)申诉人所依据的仲裁协议.

      (3)申诉人的要求及所据的事实和证据。

      申诉人向仲裁委员提交仲裁申请书时,应附具本人要求所依据的事实的证明文件,指定一名仲裁员,无需仲裁费。如果委托代理人办理仲裁事项或参与仲裁的,应提交书面委托书。

      2、组织仲裁庭

      根据我国仲裁规则定,申诉人和被申诉人各自在仲裁委员会仲裁员名册中指一名仲裁员,并由仲裁委员会主席指定一名仲裁员为首仲裁员,共同组成仲裁庭审理案件;双方当事人亦可在仲裁委员名册共同旨定或委托仲裁委员会主席指定一名仲裁员为独任仲裁员,成立仲裁庭,单独审理案件。

      3、审理案件

      仲裁庭审理案件的形式有两种:

      (1)不开庭审理:这种审理一般是经当事人申请,或由仲裁庭征得双方当事人同意,只依据书面文件进行审理并做出裁决;

      (2)开庭审理:这种审理按照仲裁规则的规定,采取不公开审理,如果双立事人要求公开进行审理时,由仲裁庭做出决定。

      4、作出裁决

      裁决是仲裁程序的最后一个环节。裁决作出后,审理案件的程序即告终结,因而这种裁决被称为最终裁决.

      当事人对于仲裁裁决书,应依照其中所规定的时间自动履行,裁决书未规定期限的,应立即履行。一方当事人不履行的,另一方当事可以根据中国法律的规定,向中国法院申请执行,或根据有关国际公约、或中国缔结或参加的其它国际条约的规定办理。

      三、加工承揽纠纷诉讼程序

      1、起诉

      向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

      2、立案审查

      符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。

      如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。

      受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行

      3、排期开庭

      提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。

      4、开庭审理

      宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避

      法庭调查:当事人陈述案件事实。

      举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。

      法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。

      法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。

      如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。

      5、宣判

      同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,需要分情形区分对待:

      裁定:送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;

      判决:送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。

      以上就是法律快车小编为您介绍的关于加工承揽合同纠纷怎么办的相关法律知识,通过本文内容介绍可知,加工承揽合同纠纷首先双方进行协商解决,如果协商不成的,可以按照合同约定申请仲裁,如果没有约定仲裁的,可以直接向法院提起诉讼,由法院来进行审判。

     
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