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婚前协议能约定哪些内容

婚前协议能约定哪些内容

发布时间 :2020-02-20 15:45浏览量 : 135
婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。制定婚前协议的主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定,以免将来离婚或一方死亡时产生争议。那么婚前协议能约定哪些内容?下面为大家介绍一下相关知识。
  •   现在结婚必须要房子,有房子才有家。所以夫妻双方会在婚前一起出资购买房产。买房和婚姻是人生大事,而买房和婚姻也有着千丝万缕的关系,有可能成为引发夫妻财产纠纷的暗藏隐患。

      一、婚前买房协议书内容是怎样

      婚前购房协议书范本

      甲方:

      乙方:

      住址:

      住址:

      身份证号:

      身份证号:

      联系电话:

      联系电话:

      甲乙双方欲在结婚前共同购买位于**的房产一套,购买价格*元,首付款:*元。未避免婚后因该房产发生纠纷,双方自愿达成如下协议:

      一、上述房产为双方共同出资购买,因***原因,暂将房产登记在**方名下,但该房产的所有权为双方共同共有,婚后亦作为夫妻的共同财产。

      二、首付款**元,其中由甲方出资**万元,乙方出资**万元。剩余的**万元向**借贷。

      三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付,甲方付**元,乙方付**元。

      四、甲方作为上述房产的实际共有人,对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利,乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利。

      五、在未经甲方的同意,乙方不能擅自以各种方式处分该房产,如:出卖、抵押、租赁等。

      六、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产

      七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产,上述房产按照双方各自支付的份额划分。

      八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人,签署本协议是自愿行为,没有受到任何人的胁迫。

      九、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      签约时间: 年 月 日

      二、婚前买房协议书的注意事项

      1、婚姻协议是双方同意,双方签署,通过了公证的合同。婚姻协议不需要向法庭申请,在签署之前也无需复审。但协议中的内容应该是真实的,不能欺满对方。

      2、不真实的阐述,不完整的坦白是不允许的。婚姻协议应真实完整,要求双方都清楚地明白自己想要得到什么,可以放弃什么。如果双方的阐述都不真实,那么这份婚姻协议将无效,不能成为法律依据。

      3、婚姻协议可包括双方的婚姻期间的权利与责任。婚姻协议在19世纪非常盛行,目的是要保护女性财产继承人。贪女人的钱而与她结了婚的流氓应该知道自己在做什么。

      4、在婚姻协议中,双方都可以享有法律所给予的权利。但其中任何一方都可以自愿分给对方一部分财产。如果双方有共同的生意,共同的收入,那么协议可以阐明谁负责掌管生意,谁控制投资管理收入。协议也可表述某些资金属于共同资金,甚至可以规定在婚姻期间怎样消费某些资金。

      5、婚前财产协议应当采用书面形式,最好采用律师见证或公证;起草婚内财产协议相关条款一定要具体清楚,不能含糊其词,表述要清楚完整,具有可操作性。

      三、婚前贷款买房属于夫妻共同财产吗?

      新婚姻规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

      上面文章我们介绍了婚前买房协议书内容是怎样,签订婚前买房协议书的时候需要注意哪些问题。婚前买房是一件大事,大家一定要慎重对待。如果对于婚前买房不了解的地方。可以咨询法律快车网站上面的专业律师,说明您的具体情况,律师会及时对您的情况作出回答。

     
  •   现在的年轻人都是比较有独立个体思想的,很多年轻人家庭比较富裕或者是个人比较有能力,个人有一定的财富积累。双方当事人会对婚后的生活方式或者是婚前财产进行约定。

      一、婚前协议要怎么签订才有效

      有效的婚前协议书,应该至少符合以下条件:(1)书面。(2)双方出于自愿签字。(3)在合理、公平、以及没有错误、诈欺、压力的情形下,签订的书面婚前协议书,应该具有法律的约束力。(4)有律师代表。偏袒某一方。(5)各自的财务。

      二、婚前协议的注意事项有哪些

      1、婚前协议写明婚前财产的范围,包括男女双方婚前的存款、房产、车子,其他贵重物品等;

      2、婚前协议要明确婚前财产的权利归属。男方和女方需要把财产分类,分成男方个人财产、女方个人财产和可疑共同使用的财产等;

      3、婚前财产在婚后的收益归属要写在婚前协议上,比如存款利息、房屋租金等;

      4、婚前财产生效的条件跟时间要标明确;

      5、男女双方必须在婚前协议上签字并写上日期。

      三、婚前协议书范本

      兹因立约人____________和____________情投意合,订于______年____月____日在_____________________举行公开仪式,在两人以上见证下,缔结良缘,并本于互信、互敬、互爱、互谅及共创和谐家庭、美满婚姻之共识下,互为下列约定:

      一、夫妻冠姓

      立约人同意婚后 □保有本姓 □夫冠以妻之姓 □妻冠以夫之姓

      二、夫妻住所

      如日后有变更住所之必要时,双方愿本于平等原则,另行协议。

      三、夫妻财产制

      立约人同意婚后之夫妻财产制为:

      □法定财产制,由夫妻各自管理、使用、收益、处分自己财产。

      □约定财产制。

      □分别财产制,结人不结财。

      □一般共同财产制、财产管理权由____________任之。

      □所得共同财产制、财产管理权由____________任之。

      立约人并同意于婚后就约定财产制前往管辖法院登记处办理登记,以产生对抗第三人之效力。

      四、家务分工

      夫负担:______________________________________________________________________________________________

      妻负担:______________________________________________________________________________________________

      ①采买日常用品 ②煮饭 ③洗碗 ④倒垃圾 ⑤清洁 ⑥整理家务 ⑦房屋之修缮 ⑧ι乳□换尿布 ⑨接送子女上下学

      ⑩其它:______________________________________________________________________________________________

      □夫妻应互相协助他方之家务工作

      五、家庭生活费

      立约人同意婚后因日常生活中食、衣、住、行、育、乐、医疗所生费用及子女扶养费由:

      □夫负担全部

      □妻负担全部

      □夫妻双方各分担二分之一

      □夫妻双方依经济能力及家事劳务状况比例分担,夫负担____% 妻负担____%

      □其它:_________________________________________________

      如因任一方婚后经济状况显著变更者,得另行协议。

      六、自由处分金(零用金)

      立约人同意婚后扣除前开家庭生活费后,由:

      □夫/月提供__________元供妻自由处分

      □妻/月提供__________元供夫自由处分

      如因任一方婚后经济状况显著变更者,得按比例增减自由处分金,并得另行协议。

      七、子女姓氏

      立约人同意婚后子女从 □父姓 □母姓

      八、立约人承诺婚后所生子女权利义务之行使及负担由双方共同任之,双方同意遵守下列之行为:

      (一)不得不当体罚、虐待、伤害或操控子女

      (二)保证提供子女健全稳定之生活环境

      (三)不得唆使子女从事Σ害健康、Σ险性工作或欺骗

      (四)不得遗弃子女

      (五)不得为其它对子女或利用子女犯罪或为不正当之行为

      九、立约人承诺婚后互负贞操、忠诚义务,绝对不发生家庭暴力:

      如有一方Υ反者,应给付他方精神上损害_____________元人民币。

      十、特约事项:

      __________________________________________________________________________________________________

      ______________________________________________________________________________________________________

      ______________________________________________________________________________________________________

      立约人:

      男方:

      女方:

      中华人民共和国________年____月____日

      法律快车小编温馨提示:婚前协议如果是在欺诈的情况下签署的,当事人可以向法院主张婚前协议无效。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于婚前协议要怎么签订才有效的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑,欢迎咨询法律快车律师。

     
  •   众所周知,夫妻在结婚前是可以签订婚前协议的,婚前协议时可以规定婚前财产的。那么在双方离婚的时候,就不会对婚前协议中确定的婚前财产进行处理。那么依照相关法律,应该怎么处理呢?

      一、婚前协议可以处理婚前财产吗

      1、婚前财产协议时有效的。

      2、男女双方就婚前财产的归属和处分在平等自愿的基础上达成的协议,只要内容不违反相关法律法规,协议就认定为生效。

      3、婚前协议是可以处理婚前财产的。

      二、婚前财产公证的材料

      1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。

      2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

      3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

      三、什么是婚前财产?

      1、婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

      2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。

      3、婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。

      4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产,股权转为了货币,这只是原有的财产价值形态发生了改变,其价值取得始于婚前,应当认定为一方的个人财产。值得注意的是,婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的,离婚时,不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红,则应认定为夫妻共同财产。

      以上就是法律快车的小编为大家带来的婚前协议可以处理婚前财产吗的相关内容。因此只要婚前协议的签订建立在双方自愿、平等、合法的基础上,就可以有效的处理婚前财产。所以大家在签订婚前协议的时候一定要仔细认真。这样在离婚的时候才能获得最大的利益。如果你还有更多的问题,欢迎来法律快车咨询更专业的律师。

     
  •   随着社会的发展,现在的婚姻纠纷也在不断增加,备受大家关注。婚前赠与行为在生活中还是比较多的,当事人有时候为了能够保障双方的权益,会选择签订一份婚前财产赠与协议。那么男方婚前财产赠与协议怎么写呢?

      一、男方婚前财产赠与协议怎么写

      婚前房产赠与协议书

      甲方(赠与人):_____ (写明姓名、住址) 住所:_____ 有效证件号码:_____

      乙方(受赠人):_____ (写明姓名、住址) 住所:_____ 有效证件号码:_____

      甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

      第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:

      (一) 座落于_____ ,建筑面积_____平方米;

      (二) 赠与房屋的所有权证证号为_____ ;

      (三) 房屋平面图及其四至范围见附件一

      (四) 土地使用权取得的方式

      该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

      该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

      第二条:因甲方_____,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

      第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。

      第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

      第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

      第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

      第七条:甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:

      第八条: 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

      第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

      第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

      第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁 。

      第十二条:本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为公正留执公证处_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

      第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:

      附件一

      文本:房屋平面图。

      甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____

      证件身份证号码:_____ 证件身份证号码:_____

      地址:_____ 地址:_____

      联系电话:_____ 联系电话:_____

      签约日期:_____ 签约日期:_____

      二、婚前财产法律规定

      《中华人民共和国婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

      (一)一方的婚前财产;

      (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

      (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

      (四)一方专用的生活用品;

      (五)其他应当归一方的财产。

      第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。(引者注:此处十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有,婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有)

      夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

      夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

      三、婚前财产的具体内容

      一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:

      (1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

      (2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。

      (3)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。

      (4)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。

      婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系,便于离婚时分割夫妻共同财产。

      赠与合同属于实践合同,当事人如果没有进行实际的赠与的话,是可以撤销的,但是道德性赠与除外。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于男方婚前财产赠与协议怎么写的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

     
  •   婚前财产协议形式上必须是书面的,内容上必须合法,不得违反一般的法律规定、违背社会道德伦理。那么婚前财产协议的有关规定是什么?

      一、写婚前财产共有协议书需要注意什么

      签订婚前财产协议应注意以下事项:

      1、形式上必须是书面的。

      2、明确婚前财产的范围。一般包括男女双方婚前的存款,房产,车子,其他贵重物品等。婚前财产协议的约定不能过细,建议仅对重要财产作出约定即可。

      3、明确婚前财产婚后共享的比例。在婚后可以与爱人共享的财产内容,以及共享的比例应该清楚。若只是表述为“婚前某项财产婚后共有”,法律上的理解应是每人一半。

      4、财产描述要明确。在实践中,由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数。比如房产的描述,很多伴侣在作婚前财产协议时,对于一方的婚前房产只是写“某某小区的房屋归双方共同所有”,正确的描述应该是“坐落于某市(县)xx街xx号房产由双方共有”。

      5、设定清楚婚前财产生效的条件、时间。协议的生效若未作特别约定的话,一般是结婚登记后生效。很多情况下,当事人为了增加婚前财产协议的公示力会增加经公证机关公证或律师见证后生效的限制。

      6、男女双方必须签字并且注明时间。

      7、婚前财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。

      二、婚前协议是什么

      婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。制定婚前协议的主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定,以免将来离婚或一方死亡时产生争议。

      根据我国婚姻法及相关司法解释,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。这仅是对财产而言,不包含对孩子的抚养权问题。并且是要双方当事人真实意思表示且没有违反国家法律法规的规定。

      、婚前财产证明格式样本是怎样

      婚前财产协议书

      甲方:xxx

      乙方:xxx

      甲乙双方于xxx年xx月xx日履行了结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议:

      (一)、婚前财产范围:甲方的财产有,xx车xx部,xx房xx套(xx市xx区xx路xx号xx居民小区xx号,面积xx平方米),xx银行存款xx,以及(xx)为了共同生活购买的物品。

      (二)、婚前财产的权利归属:甲方的车归甲方个人所有;房归甲方所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

      甲乙双方无其他财产争议。

      协议经公证机关公证后生效

      立协议人:

      甲方:xxx

      乙方:xxx

      xxxx年xx月xx日

      相信看到这里大家已经对婚前财产较为全面的了解了,以上内容为您介绍了协议注意什么、协议范文以及婚前协议是什么。关于写婚前财产共有协议书需要注意什么,法律快车的小编就介绍到这里了,希望对您有所帮助,若有更多法律问题,可以咨询法律快车的相关律师。

     
  •   在实践中夫妻要离婚的,不仅涉及到的是身份关系的变动问题、婚生子女的抚养权归属问题、还有就是夫妻共同财产的分割问题,婚前财产是不予分割的。那么婚前财产协议的法律规定是怎么规定的呢?

      一、婚前财产协议的法律规定

      婚前财产协议书是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。约定的内容可以是婚前财产及婚后各自所得归各自所有,可以约定为共同所有。我国《婚姻法》第19条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。”

      婚前财产公证有两种形式:一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证;另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。

      二、婚前财产协议的法律效力

      1、婚前财产协议的生效

      婚前财产协议一般签订于男女双方结婚之前,该协议一经签署即成立,但视协议的具体内容而有不同的生效时间。如果协议仅就双方婚前的财产进行事实描述的确定,则自成立之日起生效,即时双方最终并没有登记结婚,该协议也可以用于解除同居关系时的财产分割。如婚前财产协议约定“男方婚前的某财产在双方结婚后归为夫妻共同财产,由夫妻双方共同所有。”则该约定随双方婚姻关系的成立而生效,如双方最终没有登记结婚的,则男方的婚前财产仍属于个人财产。

      2、婚前财产协议的法律效力

      我国《婚姻法》第19条的规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。”

      据此,依法成立的婚前财产协议,对夫妻双方具有法律约束力,当事人双方都有权依照约定行使相关的财产权利,也必须承担相应的财产义务;离婚时,双方财产利益的分配必须按照约定进行。当然,如果双方在婚后另行签署了内容不一致的财产协议的,以后签署的协议为准。

      婚前财产协议一般情况下不对外发生法律效力,当事人不得以其与配偶之间实行分别财产制为由对第三方的债权请求进行抗辩。根据我国《婚姻法》的规定,除非债权人知道债务人夫妻之间实行分别财产制的,则该约定对债权人有约束力;该债务可以视为直接借款一方的个人债务,另一方无需承担连带责任。但是,提出抗辩的当事人应当就债权人知道夫妻之间的财产约定的事实进行举证。

      三、如何签订婚前财产协议

      婚时分割夫妻共同财产,首先要看当事人是否对财产有约定,夫妻双方对财产归谁所有以书面形式或以口头形式约定,双方无争议,且内容合法有效者,应按约定处理。但规避法律的约定无效:

      1、约定的主体要合法。约定的主体只能是夫妻双方。约定时,双方必须为完全民事行为责任能力人。

      2、双方意愿表示要合法。双方的意愿应是真实自愿的,任何一方不得采取欺骗、威胁、胁迫等手段,显失公平的约定也不得成立。

      3、约定内容必须合法。约定内容必须符合法律及社会公共道德,不得损害国家、集体和他人的利益。凡逃避夫妻、父母子女法定义务的约定无效。

      4、约定的形式必须合法。约定应以书面方式进行,口头约定如双方承认的也有效。只有符合上述条件的约定,才能按约定处理。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新婚前财产协议的法律规定的相关内容。综上,婚前财产协议包括在结婚登记前达成协议以及在婚姻关系存续期间达成的协议,两种协议都需要进行公证。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师,我们将竭诚为您服务。

     
  •   现在很多人为了避免婚后产生不必要的纠纷,都会在婚前签订一份协议书。有一些人在签订了一份婚前协议书之后,为了保障协议书的效力,还会对协议书进行一个公证。那么这个婚前协议书的公证时间是怎么样的呢?

      一、婚前协议书公证时间

      婚前协议书在签订之后就可以去进行公证,我国法律中并没有对与婚前协议书的公证时间做出强制的要求。

      二、婚前协议公证程序:

      第一步,当事人要准备如下几种材料:

      1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上。

      2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产权; 未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

      3、双方已经草拟好的协议书。

      协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况:财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

      第二步,准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

      第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公正接待笔录,并在笔录上签字确认。

      第四步,双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。通过上述四步,婚前财产公证的办理程序履行完毕,两周后当事人可以凭收费单据来领取公证书,如果双方都抽不出时间来领公证书,也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。

      三、根本没有必要去作婚前财产公证情况:

      1、婚前一方已经取得产权证的。

      因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

      2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。

      因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。

      3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。

      这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。

      4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

      这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。

      以上就是法律快车小编为大家带来婚前协议书公证时间的相关内容。为了避免在婚后因为财产的问题产生纠纷,那么进行婚前协议书的签订和公证是很重要的。欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   婚前协议书一般是为了避免结婚后,对于财产是否为婚前所产生的纠纷,现如今,婚前协议也被许多年轻的夫妻所接受,有很多人会将协议进行公证。因此,想必大家想知道,关于婚前协议书的公证地点

      一、婚前协议书的公证地点

      婚前协议书的公证地点是财产所在地或户籍地公证处。婚前协议并非必须进行公证。如果婚前协议没有公证,同样具备法律效力,只不过公证过的婚前协议往往具备较高的效力。如果双方对婚前协议中的内容没有争议,也可以不必公证。

      当然,如果公证,可以避免之后不必要的纠缠和麻烦。法律没有规定婚前协议要进行公证才有效。因此,公证不是婚前协议生效的必要条件,除非双方有明确约定。

      二、婚前协议书的内容

      1、婚前协议写明婚前财产的范围,包括男女双方婚前的存款、房产、车子,其他贵重物品等。

      2、婚前协议要明确婚前财产的权利归属。男方和女方需要把财产分类,分成男方个人财产、女方个人财产和可疑共同使用的财产等。

      3、婚前财产在婚后的收益归属要写在婚前协议上,比如存款利息、房屋租金等。

      4、婚前财产生效的条件跟时间要标明确。

      5、双方在婚前协议上签字并写上日期。

      三、婚前财产公证办理流程是怎样的

      1、准备好有关的材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

      2、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

      3、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

      以上是法律快车小编为您整理的关于婚前协议书的公证地点的内容,由此可知,婚前协议书的公证地点是财产所在地或户籍地公证处,一般婚前协议不一定需要进行公证,但如果选择公证的话,法律效力会更强。如有其它疑问,欢迎向法律快车网站发布法律咨询。

     
  •   结婚之后就会产生夫妻关系,在这种关系下,双方的财产时属于夫妻共同财产的,所以现在很多夫妻都会在结婚之前签订相关的财产协议的,以便之后的财产进行分割。

      一、婚前房产协议的效力

      1、只要内容不违法对你们两人是有效的,但是还有个前提条件是必须登记结婚了才生效。

      2、公证一下比较好。因为公证时,公证员会给你们的协议进行法律上的把关,避免了无效条款。同时,公证后的协议法律赋予它强制执行的效力。

      二、婚前财产协议法律基础

      《婚姻法》第19条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第17条、第18条的规定。”

      第17条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

      (一)工资、资金;

      (二)生产、经营的收益;

      (三)知识产权的收益;

      (四)继承或赠与所得的财产,但本法第18条第三项规定的除外;

      (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”

      第18条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

      (一)一方婚前的财产;

      (二)一方因身体受伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

      (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

      (四)一方专用的生活用品;

      (五)其他应当归一方的财产。”

      由此可见,我国《婚姻法》原则上规定夫妻各方婚前的财产归各自所有,但同时又允许夫妻双方书面约定婚前个人财产归夫妻双方共有。

      三、婚前财产公证注意事项

      随着现在经济水平的提供,签订婚前财产协议已经变成一种趋势,签订婚前财产协议应注意以下事项:

      形式上必须是书面的。

      明确婚前财产的范围。

      一般包括男女双方婚前的存款,房产,车子,其他贵重物品等。婚前财产协议的约定不能过细,建议仅对重要财产作出约定即可。

      明确婚前财产婚后共享的比例。

      在婚后可以与爱人共享的财产内容,以及共享的比例应该清楚。若只是表述为“婚前某项财产婚后共有”,法律上的理解应是每人一半。

      财产描述要明确。

      在实践中,由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数。比如房产的描述,很多伴侣在作婚前财产协议时,对于一方的婚前房产只是写“某某小区的房屋归双方共同所有”,正确的描述应该是“坐落于某市(县)xx街xx号房产由双方共有”。

      设定清楚婚前财产生效的条件、时间。

      协议的生效若未作特别约定的话,一般是结婚登记后生效。很多情况下,当事人为了增加婚前财产协议的公示力会增加经公证机关公证或律师见证后生效的限制。

      男女双方必须签字并且注明时间。

      婚前财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。

      以上就是法律快车小编为大家带来婚前房产协议的效力的全部内容。婚前财产公证的进行可以更好的保障夫妻之间的财产划分,以免离婚时发生纠纷。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
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