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定金违约责任赔偿

签合同的时候,通常都需要预付一些钱作为保障,那么对于这一笔资金定性为定金或者订金是完全不同的结果。那么为了让大家能够详细了解定金违约责任赔偿的相关法律问题,下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。
更新时间:2022-04-06 09:27 点赞 浏览 转发
定金违约责任赔偿
  • 正文:一、定金性质的认定定金的性质有多种,但在实践中,最基本的有两类:一是解约定金;二是违约定金。所谓解约定金,是指当事人为保留单方解除主合同的权利而交付的定金。一方在交付解约定金以后可以放弃定金而解除合同,而接受定金的一方如果愿意加倍返还定金也可以解除合同。这种定金最大的特点在于通过定金的放弃和加倍返还而给予了当事人解除合同的权利和机会。所谓违约定金,是指在接受定金以后,一方当事人不履行主合同,应当按照定金罚则予以制裁。违约定金是实际中广泛采用的一种定金。《担保法》第89条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”《合同法》第115条规定:“当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当...
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  •   法律咨询:“我通过中介公司看中了一套二手房,并签了定金合同,同时支付5000元的合同定金,但是原业主在约定签购房合同日未到现场,并于第二天下午要涨价出售,我不同意,卖方说不卖,我也决定不要了,后卖方又要以原价卖,我觉得对方没有诚信,房产权也像不明(提出涨价时,房主带一男子,说他同意才能卖房),故决定不要,这其中责任怎样划分 对方一直出尔反尔,不能她说卖就卖,价格她也说了算,那合同起什么作用,没有一点儿公平 我咨询了仲裁,他们说我违约,我想不通,自始至终,都是卖方不守信,而造成我不愿再买,怎么我倒合同定金违约了 工商12315的说法是对方违约,因为签正式购房合同时,对方就违约了。”众说纷纭,究竟是谁合同定金违约了呢

      律师解答:定金根据性质不同有种类区别,一般包括订约定金、违约定金、解约定金。你跟卖方在订立定金合同时,是否有明确约定。如约定为订约定金,根据《最高...

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  •   合同定金违约责任

      近日,有网友在法律快车发布咨询,内容如下:“我通过中介公司看中了一套二手房,并签了定金合同,同时支付5000元的合同定金,但是原业主在约定签购房合同日未到现场,并于第二天下午要涨价出售,我不同意,卖方说不卖,我也决定不要了,后卖方又要以原价卖,我觉得对方没有诚信,房产权也像不明(提出涨价时,房主带一男子,说他同意才能卖房),故决定不要,这其中责任怎样划分?对方一直出尔反尔,不能她说卖就卖,价格她也说了算,那合同起什么作用,没有一点儿公平?我咨询了仲裁,他们说我违约,我想不通,自始至终,都是卖方不守信,而造成我不愿再买,怎么我倒合同定金违约了?工商12315的说法是对方违约,因为签正式购房合同时,对方就违约了。”众说纷纭,究竟是谁合同定金违约了呢?

      法律快车陈丽莎律师解答到:定金根据性质不同有种类区别,一般包括订约定金、违约定金、解约定金。你...

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  • 定金和违约金不可以同时适用。如果当事人既约定了违约金,又约定了定金的,则在一方违约时,对方当事人可以选择适用其中一种。如果选择适用定金的,定金额不足赔偿当事人的损失的,当事人可以要求增加赔偿。法律依据:2021年实施的《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。第五百八十九条债务人按照约定履行债务,债权人无正当理由拒绝受领的,债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。在债权人受领迟延期间,债务人无须支付利息。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责...
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  • 对方违约定金的赔偿方式:1、当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;2、收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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  • 同时约定违约金与赔偿有的当事人在合同中往往约定了违约金,有的则没有约定违约金。在上述情况下,守约的当事人一方在要求对方赔偿损失时,能否向违约方主张既承担违约金,又赔偿损失呢?律师认为,在当事人在合同中没有约定违约金的情况下,守约方不能要求违约方给付违约金,因为此要求没有合同依据,法院不会支持。在当事人在合同中约定违约金的情况下,守约方在主张权利时,只能在违约金和赔偿损失之间选择一种救济方式。具体选择哪种方式,由当事人自己来选择,当事人有选择权。当事人往往会选择一种对自己最为有利的赔偿方式。比如,约定的违约金比起损失(包括实际损失和可得利益损失)来说较低时,守约方会要求违约方赔偿损失的方式。约定的违约金比起造成的损失过低时,守约方可以要求适当提高违约金;约定的违约金比起造成的损失要高时,守约方会要求按照双方在合同中约定的违约金来赔偿。但如果违约金比起实际损失过高时,违约方可要求适当降低违约金...
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  •   合同条款中能否既约定违约金又约定定金,要具体问题具体分析。若当事人既约定违约金,又约定定金了,可以选择适用违约金或者定金。接下来,法律快车的小编为您介绍关于合同可以既约定违约金又约定定金吗?的相关内容!欢迎阅读!

      一、合同可以既约定违约金又约定定金吗?

      要看情形而定。定金与违约金不能同时适用并不是绝对的,而是相对的。只要对违约金的性质、定金的性质予以明确约定,在某种情形下是可以同时适用的。

      1、所谓定金,是债的一种担保方式,是指合同一方当事人为了担保合同的履行而预先向对方支付一定数额的金钱。根据定金具体性质,定金通常包括立约定金、成约定金、违约定金和解约定金。

      违约定金,指的是合同当事人约定,一方向另一方交付定金,作为其履行合同的担保,如果如果收取定金一方不履行,应当向支付定金一方双倍偿还定金,如果支付定金一方不履行合同,则收取定金一方有权没收定金。

      解约定金,是指当事人在合...

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  • 有定金转让合同违约赔偿标准分别是:1、给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;2、收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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  • 房屋买卖合同的违约责任包括:1、要求违约方继续履行合同;2、要求违约方解除合同;3、以定金方式承担违约责任;4、以合同中约定的违约金承担违约责任;5、双方共同商定违约方承担的损失赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
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