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强制执行的根据
在人民法院和其他机关作出具有给付内容的法律文书发生法律效力之后，负有义务的一方当事人必须按照法律文书所确定的期限、数额及方式履行义务，否则，对方当事人有权向人民法院要求强制执行，以维护自己合法的民事权益。
当事人向人民法院申请强制执行，必须有执行依据，即人民法院据以强制执行的生效法律文书。根据我国民事诉讼法的规定，下列法律文书者必须在当事人不按该生效法律文书确定的履行期限履行义务的前提下，才能作为执行根据。
㈠人民法院作出的具有给付内容的民事判决书和调解书。
㈡人民法院按照督促程序作出的发生法律效力的支付令。
㈢人民法院作出的具有给付内容的民事裁定书。只有下列三种裁定书可以作为执行根据：①先予执行的裁定书;②执行回转的裁定书;③承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决的裁定书。
㈣人民法院作出的具有财产内容的刑事判决书和裁定书。包括刑事附带民事诉讼以及...
如何申请强制执行
一、申请执行应向人民法院提交的文件和证件
(一)申请执行书。申请执行书应当写明申请执行的理由、事项、执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产。
(二)生效的法律文书副本。
(三)申请执行人的身份证明。公民个人申请的，应当出示居民身份证明;法人申请的，应当提交法人营业执照副本、组织机构代码证和法定代表人身份证明。
(四)继承人或者权利承受人申请执行的，应当提交继承或者承受权利的证明文件。
(五)其他应当提交的文件或者证件。
二、申请执行仲裁裁决的特殊要求
申请执行仲裁机构的仲裁裁决，应当向人民法院提交有仲裁条款的合同书或者仲裁协议书。
三、委托代理人申请执行及代理权
申请执行人可以委托代理人代为申请执行。委托代理的，应当向人民法院提交经委托人签字或者盖章的授权委托书，写明委托事项和代理人的权限。委托代理人代为放弃、变更民事权利，或者代为进行执行...
由于当事人不能对债务进行偿还或者是其他原因的情况下，法院是会对其房产进行拍卖的，通过拍卖来偿还当事人所欠下的债务。那么法院强制执行拍卖房产的程序是怎么样的呢？具体就看下面法律快车的小编为大家带来强制执行房产拍卖流程是怎样的详细内容吧。
一、强制执行房产拍卖流程是怎样的
法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段：
1、评估价格
评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。
2、作出强制拍卖的决定
价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债...
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