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补充协议是什么

法律快车官方整理 更新时间: 2022-05-27 16:16:24 0人浏览

导读:

补充协议是各方当事人对原有合同的补充或者变更而达成的协议。补充协议的内容要写明当事人的姓名或者名称和住所;原合同的主要内容;约定的事项;违约责任;解决争议的方法等。在确定没有任何问题之后,经合同各方当事人签字确认后与原合同具有同等法律效力。
补充协议是什么
  •   补充协议通常是对原合同所约定的内容变更或者是补充原合同并未约定的事项,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款例外。更多关于什么是补充协议的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

      一、什么是补充协议

      补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

      二、补充协议与主合同是什么关系

      “补充协议”或者称为“协议补充”,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的,而达成的协议。

      “补充协议”是相对于已经存在的合同而言的,“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因...

  •   顾名思义补充协议就是对之前双方签订的合同内容进行补充。在现实生活中,由于很难在合同中详尽的列明各项内容,在出现需要补充的条款时双方当事人往往会选择重新签订补充协议。那么补充协议范本?以下将由法律快车小编为您进行详细解答,希望对您有所帮助。

      一、补充协议范本

      合同编号:

      甲方(全称):

      乙方(全称):

      本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于xx年xx月xx日签订合同编号为xxxx的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。

      鉴于:(原因)。甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。

      (一)协议内容变更部分为:(具体变更条款)

      (二)本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。

      除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继...

  •   当发生房产纠纷时,能够助你打赢官司的,除了买卖合同之外,便是补充协议了。但是,补充协议若是随便签,届时打不赢官司不说,还可能会被它拖后腿,所以这7大条款你是一定要写进去的。

      一、 明确房产证办理时间

      现如今,不少购房者买的都是期房,而期房一般要在交房后的一两年内才可能拿到房产证,因此为了避免开发商办理房产证逾期,尽量在补充协议中约定办证的具体日期。

      同时,还要注明相关赔偿责任,如在约定期限内,开发商没能办理好房产证,应按约定对购房者进行赔偿事宜。

      二、注明交房标准

      在补充协议中明确房屋装修材料的品牌、型号、颜色、材质等,尽可能避免知名品牌、一等等含糊不清的词汇,这不利于购房者验房对比。

      如果可以的话,尽量和开发商约定一下进行隐蔽工程装修的时候,尽量在覆盖之前能通知购房者到现场去检查验收,签字确认后再进行下一步。

      三、注明公摊面积大小和位置

      公摊面积的大小和位置实际上是购...

  •   现在人们之间交易的地方越来越多,通常会通过合同来约定条款,有的时候,可能会在主合同签订之后,发现有一些没有约定好的内容,可以签订补充协议,避免产生纠纷,不过很多人有一个疑问,补充协议可以变更吗?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、补充协议可以变更吗

      补充协议和变更协议,两者主要在内容上,补充协议是对未约定的事项或者约定不明的事项进行补充明确。

      变更协议,主要对约定好了的事项进行更改,比如更改履行方式,履行地点,数量 等等。

      其实从名称上,法律上和实践中意义没有区分的意义,也可以用补充协议的方式,对内容进行更改。或者用变更协议的方式 ,对内容进行补充。两者都可以互用。合同,不是看名称,主要是看内容。

      二、主合同与补充协议的关系

      主合同与补充协议一般不会同时产生,会有时间差,主合同成立时间在前,补充合同成立时间在后,这是补充合同产生的时间规律。补充协议...

  • 补充协议经当事人协商一致可以增加合同主体,属于合同的变更。合同变更包括法律规定的变更、人民法院依法变更以及当事人协议变更。变更合同一般应当采用书面形式,变更约定不明确,或者变更采用口头形式,发生纠纷后又无其他证据证明合同变更内容的,视为合同没有变更。法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
  • 补充协议的定义:一般是指当事人就合同中约定不明的重要事项,再次协议,进行补充约定的协议。且如果双方不能达成协议补充的,可以根据相关条款或交易习惯确认,仍不能确认的,可以根据相关法律规定,进行确认。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
  • 劳动合同补充协议劳动合同补充协议为了维护甲、乙双方的利益,确保甲方的经营活动的正常开展,本着平等自愿,协商一致的原则,签订如下补充协议:  一、甲方在录用乙方后,同时为其解决户口的问题,乙方必须为甲方服务两年。  二、乙方因本人原因不能为甲方服务二年的,须按每月________元赔偿金计算,有一个月算一个月,逐月累计,向甲方作出赔偿  三、甲方为提高公司员工的业务水平,根据乙方的实际工作岗位给予相应的业务培训,凡甲方给乙方相应业务培训的,乙方必须根据本人所在的岗位,为甲方服务一定期限。如:培训一部:培训师 服务三年;培训二部:野外运动教练服务两年;客服部:客服专员 服务两年。销售部:销售代表服务一年;策划部:网页设计服务一年。  四、乙方因本人原因不能达到服务期的,一年的须按每月__________元赔偿金计,二年的须按每月_________元赔偿金计,三年的须按每月_____赔偿...
  • 家庭装修合同补充协议

      甲乙双方就____年____月____日签订的家庭居室装饰装修施工合同未尽事宜,经过友好协商,订立本补充协议。

      1、 本工地在施工期间,施工人员的人身安全由乙方负责。

      2、 乙方应负责施工现场的安全管理,防火、防盗,严格管理进入施工现场的人员。施工现场内禁止一切火种,严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须在指定区域内进行。

      3、 乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备。

      4、 乙方如违反2、3的规定,造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的,均由乙方负责赔偿,并承担全部责任。

      5、 本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生,引起财产损失的,由乙方负责修复及赔偿。

      6、 本工程保修期为两年,自竣工验收合格之日起计算。在保修期内,损坏后经过修理部分,保修期顺延...
  •   核心内容:购房合同补充协议注意事项有哪些?为了避免不必要的纠纷,签订购房合同补充协议时,要注意明确房屋所有权证办理的时间、装修标准和退房的责任等内容。法律快车编辑为您整理相关内容,仅供参考。

      购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以,在补充条款签订的时候应该把握几个问题。

      第一,要明确按揭办不下来的话,双方的责任。

      现在买房通常需要按揭,确实有的情况下按揭没有办下来,没有办下来的原因比较复杂,有购房者的原因,也可能有房地产开发商的原因,甚至也有一些是银行方面的原因,也有一些是综合的。要明确,如果按揭办不下来,双方各自的责任是什么。

      第二,明确房屋所有权证办理的时间。

      因为购销合同里通常没有说多长时间把产...

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