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行政合同的特征有哪些

合同在我们的日常工作和生活中用到的地方还是比较多的,但是大多数人对于行政合同可能不是很了解,其实是公民通过行政合同,参与到国家行政的新途径,有利于化解社会矛盾,创造和谐社会。下面法律快车小编为你整理了行政合同的特征有哪些的相关知识,欢迎阅读。
更新时间:2022-01-07 13:51 点赞 浏览 转发
行政合同的特征有哪些
  • 融资租赁合同有以下特征:1、融资租赁合同是有偿合同,承租人应当支付租金,是有偿民事法律行为;2、融资租赁合同涉及三方当事人;3、出租人只享有租赁物的名义所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。
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  • 保管合同的法律特征:合同的成立是自保管物交付时成立,并不是意思表示一致后就成立,并且寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动,将物品存放在指定场所的,视为保管。法律依据:根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第八百八十八条保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动,将物品存放在指定场所的,视为保管,但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。第八百九十条保管合同自保管物交付时成立,但是当事人另有约定的除外。
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  •   在行政合同之中,行政主体并非以民事法人的身份而是行政主体的身份与行政相对人订立关于民事权利义务的协议,以合同的方式来达到维护与增进公共利益的目的。那么行政合同的种类有哪些?下文法律快车小编为您详细介绍。

      1、国有土地使用权出让合同

      这是行政机关代表国家与相对人签订的将国有土地使用权在一定期限内出让给相对人,相对人支付出让金并按合同的规定开发利用国有土地的合同。国有土地出让合同是一种比较典型的行政合同,由《中华人民共和国城市地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》等法律、行政法规和部门规章对其进行规范。

      国有土地使用权出让合同由土地行政管理部门与土地使用者签订,并由土地行政管理部门对合同的履行进行监督,对使用者没有按合同的约定开发利用土地,或者改变土地用途的,有权进行纠正,处罚,或者无偿收回土地使用权。

      2、全民所有制工业企...

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  •   在现实生活中我们会遇到签订建筑施工合同的时候。那么很多人会问需要注意哪些方面呢?建筑施工合同注意事项有哪些?下面法律快车小编为您介绍有关内容,希望能为您解答疑惑。

      建筑施工合同注意事项有哪些?具体如下:

      一、审查发包人与承包人履约情况

      1、对发包方主要应了解两方面内容:

      (1)主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。

      (2)履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

      2、对承包方主要了解的内容有:

      (1)资质情况;(2)施工能力;(3)社会信誉;(4)财务情况

      承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标,应认真分析和判断。

      二、履约管理之工期

      (一)工期和施工进度

      1、实际开工日期的认定

      (1)承包人有证据证明实际开工日期的,则应认定该...

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  • 融资租赁合同有以下特征:1、融资租赁合同是有偿合同,承租人应当支付租金,是有偿民事法律行为;2、融资租赁合同涉及三方当事人;3、出租人只享有租赁物的名义所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。
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  •   核心内容:融资租赁合同的特征包括哪些?融资租赁合同特征有承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务,承租人履行交付租金义务,承租人有取得租赁物所有权或返还租赁物的选择权。融资租赁合同的当事人有何权利义务?接下来法律快车小编为您一一介绍。

      租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。其法律特征是:

      1、与买卖合同不同,融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。

      2、与租赁合同不同,融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务,但承租人须向出租人履行交付租金义务。

      3、根据约定以及支付的价金数额,融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权,即如果承租人支付...

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  •   当我们进行工程的施工建设的时候,由于在工程建设当中所涉及到的款项都较大,所以我们都会签订一份属于工程施工的合同。那么当我们签订工程施工合同的时候,我们需要注意些什么呢?下面法律快车小编为大家带来工程施工合同注意事项有哪些有关内容,一起来看看吧。

      一、工程施工合同注意事项有哪些

      第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要,这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义,引导如何签订具体的合同条款,更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时,“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。

      第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定,是建设工程施工合同最重要的内容。

      第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。

      第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各...

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  • 很多想要创业开店的人,为了能够节约成本以及更快的投入经营,会选择转让他人的店铺,在进行转让的时候,我们需要和对方签订转让合同,就转让店面的相关事项进行约定,对于转让价格和转让方式等也要写清楚才行,那么转让合同注意事项有哪些?接下来就为您解答这个疑惑,希望对大家有所帮助。一、转让合同注意事项1、转让物情况:在合同中约定,转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品,建议双方可以拟定一份转让财物清单。2、交接条款:(1)在合同中约定,店面的交接时间,确定具体日期,若因一方的原因导致店面无法如期交接,应给予另一方一定的补偿。(2)在合同中约定店面交接时,转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。(3)在合同中约定,办理店面交接手续时,应由双方进行现场验收,点验、接收有关...
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  •   行政合同也叫行政契约,指行政机关为达到维护与增进公共利益,实现行政管理目标之目的,与相对人之间经过协商一致达成的协议。行政合同共有四大特征,下文法律快车小编为您详细介绍。

      1、行政合同的当事人必有一方是行政主体,享有行政权力。

      行政合同是行政主体为了实现行政管理目标而签订的,因此,当事人中必有一方主体是行政主体。没有行政主体的参加,不能称为行政合同。行政合同必须有行政机关参加并不意味着凡有行政机关的合同都是行政合同。

      行政机关具有双重身份:行政主体和民事主体。当行政机关以民事主体身份签订的合同,如与家具厂签订的购买办公设备合同,该合同是民事合同;只有当行政机关以行政主体身份签订合同时,该合同才是行政合同。

      2、行政合同的目的是实施行政管理。

      行政主体签订行政合同的目的是实现行政管理职能,维护公共利益,而不是为了自身的经济利益。如为了修建道路、桥梁、机场等公共设施,行政主体与企...

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