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年终了，又到了结款收款的时候，很多工程人都面临着收款压力，在工程款中，有人回想问：人工费是否属于工程款？建筑工程款支付流程是怎样的？工程款要不回来怎么起诉？针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
一、人工费是否属于工程款建筑工程价款包括以下方面：
1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%.
2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70%,进度款有三种支付方式：
（1）按形象进度分阶段支付；
（2）是按照已完工程量分期间支付；
（3）是按照阶段及期间混合支付。
3、结算款。结算款，即...
工程款在建筑工程中是很重要的一部分，工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。一般工程款是由发包人支付给承包人，那么工程款是否可以由第三方支付？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
一、工程款可以由第三方支付吗经过收款人同意，并且与第三方签订了委托协议书的情况下，是可以由第三方支付的。
委托收工程款需要的手续包括：
1、授权委托书，写明委托人、被委托人、委托权限、委托期限，这是被委托人行使代收工程款权利的凭证。
2、委托收取的工程款凭证。这是被委托人代收工程款数额等的依据。
3、委托人和被委托人的身份证明。包括企业的营业执照复印件、个人身份证复印件。
二、拖欠工程款怎么处理1、协商方式，发生工程款拖欠后，承包单位应主动与建设单位沟通，了解拖欠原因，制定相应的对策。然后，由主管领导、承包当事人及财务、计划人员组成谈判小组，与建设单位在平等自...
核心内容：发包方拖欠工程款怎么办？首先应双方协商，协商不成的通过诉讼或仲裁解决。司法实践中要对症下药是根据纠纷的不同类型，采取不同的解决方法。法律快车小编在本文介绍发包方拖欠工程欠款的两大问题、解决办法以及法律依据，希望对您有帮助。
一、发包方拖欠工程款违约纠纷的解决办法
(一)解决发包方拖欠工程款的两种办法
第一种办法，双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下。比如工程施工过程中，承包方把工程建设到了五层，发包方出现因其他纠纷导致资金困难无法支付进度款，经调查，该发包方确实难以日后结算，最后经双方协商，把已经建成的五层和包括土地使用权等其他关联财产作价7000万，由承包方买下该在建项目继续建设，承包方变成了开发商。这确实是无奈之举。
第二种办法，利用优先受偿权规则，将项目拍卖受偿。
(二)解决发包方拖欠工程款的法律依据
根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题...
如果是两个以上的法人或其他组织或个人合作开发房地产项目，其中合作的一方就以自己名义与承包人签订建设工程施工合同，承包人要求其他合作方对欠付工程款承担连带责任的，应予支持。
如果承包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
根据《北京高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第３９条，两个以上的法人、其他组织或个人合作开发房地产项目，其中合作一方以自己名义与承包人签订建设工程施工合同，承包人要求其他合作方对欠付工程款承担连带责任的，应予支持。承包人仅以建设工程施工合同发包人为被告追索工程款的，应依承包人的起诉确定被告。
工程款结算价款如何确定？工程款结算按合同约定的计价标准或计价方法结算，此外，施工合同无效，工程竣工验收合格，仍可以参照合同约定结算。下面就由法律快车小编在本文详细介绍相关知识。
(一)工程款结算的原则
1、按合同约定的计价标准或计价方法结算。尊重合同当事人的约定，充分体现了合同法中的意思自治原则。因工程量或质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订合同时当地建设主管行政部门发布的计价标准或计价方法结算，但施工合同有效而工程竣工验收不合格的，若经修复仍竣工验收不合格的，承包人请求支付工程款，法院不予支持。
2、施工合同无效，工程竣工验收合格，仍可以参照合同约定结算。
(二)实践中，合同约定涉及的原则：
1、价格标准，约定采用定额，还是清单方法；
2、工程量核定及调整的约定，特别是各种变更情况下的工程量调整原则；
3、关于签证的原则，怎样才是有效的签...
工程相对而言，时间比较长，技术性较强，一般工程公司在接到工程时，会将一部分工程分包出去，然后，在分包工程时，工程款纠纷在生活中也并不少见。因此，想必大家想知道，关于分包工程款纠纷所在管辖法院？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、分包工程款纠纷所在管辖法院《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故分包工程款纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。
《民事诉讼法》第三十五条的规定：两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。
二、拖欠工程款纠纷需要哪些证据 1、当事人诉讼主体资格的证据本类证据大致是双方的工商登记资料，如营业执照或工商查询资料，若涉及起诉时双方...
在城市建设之中，离不开工程建筑开发商，才有了一栋栋大楼的完成。那么开发商拖欠工程款怎么办呢？法律快车小编为你答疑解惑。
1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权。
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
6、《刑法》第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
以上就是法律快车小编整理的有关开发商拖欠工程款怎么办的相关内容。
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