先施工后招标如何处理
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更新时间：
2022-01-10
15:32:13
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导读：
必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者暂停资金拨付。那么先施工后招标如何处理?下面法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
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未招标、先施工后签合同一般不违法，但如果属于必须招标的工程，则是违法的。法律禁止招标人与投标人在招标前对投标价格、投标方案等实质性内容进行协商和谈判。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第四十三条在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。第四十五条中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。
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这种行为属于违法行为，责令限期改正，予以警告，处项目合同金额千分之五以上千分之八以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，项目审批部门可以暂停项目执行或者暂停资金拨付；对单位负责的主管人员责任人和依法给予处分，情节严重可追究刑事责任。法律依据：《招标投标法》第四十九条违反本法规定，必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行。《招标投标法》第五十条招标代理机构违反本法规定，泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，处五万元以上二十五万元以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收...
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土地开发 合同建房 招标投标 房地产项目"> 按照招标投标法第四十二条第二款的规定，依法必须进行招标的项目的所有投标被否决的，招标人应当依照本法重新进行招标。对于依法必须进行招标的项目，如果所有的投标都被否决，招标人不能再从落选的投标中进行挑选，也不能找另外的人进行一对一的谈判，自己确定中标人。而是应当按照本法规定的招标程序，重新进行招标。当然，在决定重新招标之前要仔细分析导致否决所有投标的原因，以便修改招标文件。一般不允许按照原来的招标文件重新招标。FIDIC招标程序规定：“如果要重新招标，业主/工程师应仔细审查导致否决所有投标的原因，在邀请投标人提交新的投标书以前，应考虑对招标文件进行修改，或增加允许投标的投标人名单。同时建议，新的招标文件应加以更新，将以前作为招标文件补遗颁发的修正内容和对投标人质疑的解答包括进去”。同时规定：“业主/工程师不能因企图获得较低投标价格的明显...
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投标的有效期应该在招标文件中载明，规定对投标人做出承诺的期限，投标有效期从提交投标文件截止日起计算，一般不宜超过90日。下面由法律快车小编在本文整理介绍相关内容。招标文件应当载明投标有效期。即招标人必须在发出招标文件时，规定对投标人做出承诺的期限。在集中招标采购试点工作阶段，招标人在开标后三、五个月甚至更长时间不能发出中标通知书的情况相当普遍。为了维护投标人的利益，必须要求招标人在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件截止日起计算，一般不宜超过90日。一般情况下，一个集中招标采购项目的投标有效期不需要90日。
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一、２０１８年工程质量标准怎么填写１、建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。２、建筑工程施工质量应符合工程勘察、设计文件的要求。３、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。４、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。５、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。６、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。７、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收８、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。９、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。
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1、“投标须知”莫弄错“投标须知”是招标人提醒投标者在投标书中务必全面，正确回答的具体注意事项的书面说明，可以说是投标书的“五脏”(喻指投标书的“心脏”、“肝脏”、“肾脏”等五脏)。因此，投标人在制作标书时，必须对“招标须知”进行反复学习、理解、直至弄懂弄通，否则弄得不好，就会将“招标须知”理解错，导致投标书成为无效标。例如，某“招标须知”要求投标人在投标书中提供近三年开发基于Websphete、Oracie大型数据率的成功交易业务记录，而某投标者将“近三年”，理解为“近年”。将“成功交易业务记录”理解为“内部机构成功开发记录”，以致于使形成的投标书违背了“招标须知”，成为废纸一张。2、“实质要求”莫遗漏《政府采购法》，《招标投标法》《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等法律法规都规定：投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。这意味着投标者只要对招标文件中的某一条实质性要求...
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施工招标应具备的条件：（一）按照国家有关规定需要履行项目审批手续的已经履行审批手续；（二）工程资金或者资金来源已经落实；（三）具有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料。法律依据：《招标投标法》第九条招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。第十六条招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。
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在招投标中，投标保证金也是一个非常重要的环节，因为这是起到相互监督的作用。中标之后投标保证金会退还的，在拿到中标通知书之后，与招标人签订合同。中标人拿着签订的合同以及中标通知书、履约保证金条款收据、投标保证金缴款收据的原件到采购与招标管理中心开具退还保证金通知单，然后持上述材料到财务处会计科办理投标保证金退还手续。
中标后保证金退还时间：
《工程建设项目施工招标投标办法（七部委30号令）》第六十三条规定，招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
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退投标保证金需要经办部门来办理退还保证金事宜，同时我们还需要注意有些情况下投标保证金是不会给退还的。因此，想必大家想知道关于怎么申请退投标保证金？投标保证金不予退还的情形有哪些？投标保证金的退还法律规定有哪些？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、怎么申请退投标保证金
1、确定中标单位后，经办部门填写投标保证金退还申请单(附件二)，由经办部门经理(总监)、地产公司总经理审批后，办理退还保证金事宜。
2、未中标的单位投标保证金的退还：经办部门将投标保证金退还申请单交财务部，投标单位携收据5日内办理退还保证金事宜。
二、投标保证金不予退还的情形有哪些
未中标人的投标保证金，招标人最迟应当在中标通知书发出后5日内向中标候选人以外的其他投标人退还投标保证金，与中标人签订书面合同后5日内向中标人及其他中标候选人退还保证金。以现金或支票形式提交的投标保证金，招标人应当同时退还投标保证金...
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