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竣工验收的法定条件

竣工验收的法定条件

发布时间 :2019-07-24 11:20浏览量 : 511
竣工验收指建设工程项目竣工后,由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后,取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。那么,竣工验收的法定条件有哪些?
  •   工程验收分为单项工程验收和全部工程验收,单项工程验收只是验收总体建设项目中的其中一项工程,那么,单项工程竣工验收条件是什么?工程竣工验收的验收人员如何确定?下面为您介绍,希望对您有所帮助。

      一、单项工程竣工验收条件

      1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

      2、施工单位在工程完成后进行了检査评审,向建设或监理单位提交竣工报告,证明工程项目具备竣工验收条件,其报告已经项目经理和施工单位负责人审核签字,并加盖单位印章。

      3、对委托监理的工程,监理单位根据施工过程的质量控制情况进行评估,向建设单位提交评估报告,经总监理工程师和有关负责人审核签字,并加盖公章。对未委托监理的工程,由建设单位提交质量评估报告。

      4、勘察和设计单位应分别向建设单位提交工程质量检査报告,以证明工程满足设计文件的要求,设计变更内容己在工程项目上得以实现,由勘察、设计项目负责人和单位负责人审核签字,并加盖公章。

      5、技术档案和施工管理资料真实、有效、完整。

      6、有工程所使用的主要建筑材料、构配件和设备等的进场试验报告。

      7、有《工程质量保修书》。

      8、规划行政主管部门根据规划设计要求实地核査,并出具了认可文件。

      9、责任单位对质监机构责令整改的问题提交的书面整改报告及建设、监理等相关单位出具的认可文件。

      二、单项工程竣工验收的人员确定

      由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成,建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。

      验收委员会或验收组,负责审查工程建设的各个环节,听取各有关单位的工作报告,审阅工程档案资料并实地察验建筑工程和设备安装情况,并对工程设计、施工和设备质量等方面作出全面的评价。不合格的工程不予验收;对遗留问题提出具体解决意见,限期落实完成。

      三、工程竣工验收备案需要提交的文件

      1、工程竣工验收备案表;

      2、工程竣工验收报告,应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;

      3、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;

      4、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;

      5、施工单位签署的工程质量保修书;

      6、法规、规章规定必须提供的其他文件。

      住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

      以上就是法律快车小编为您介绍的单项工程竣工验收条件以及其他相关法律知识,通姑本文对工程验收相关知识内容的介绍,相信您已经有了一定的了解,如果您对这方面还有其他的法律疑问或者有这方面的法律纠纷,请上法律快车咨询。

     
  •   我们的生活中处处离不开政府的支持,如城市道路,轨道,地铁等等,在这些市政工程竣工后,就需要有一些竣工验收的条件来保障了。因此,想必大家想知道,关于市政工程竣工验收条件?接下来详细为您介绍!

      一、市政工程竣工验收条件

      1、完成工程设计和合同约定的各项内容;

      2、施工单位提交《竣工验收申请报告》;

      3、监理单位提交《工程质量评估报告》;

      4、设计单位已提交设计文件质量检查报告;

      5、有完整的技术档案和施工管理资料;

      6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

      7、有关质量检测和功能性试验资料;

      8、有施工单位签署的工程保修书;

      9、竣工资料由建设行政主管部门或质监站审查合格;

      10、场地清理干净和路面外土方回填到位,竣工资料一式四份,一份原件,三份复印件;

      11、建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

      二、市政工程承包范围

      1、市政工程一级资质承包范围:可承担各类市政公用工程的施工。

      2、市政工程二级资质承包范围即可承担下列市政公用工程的施工:

      (1)各类城市道路:单跨45米以下的城市桥梁;

      (2)15万吨/日以下的供水工程;10万吨/日以下的污水处理工程;25万吨/日以下的给水泵站、15万吨/日以下的污水泵站、雨水泵站;各类给排水及中水管道工程;

      (3)中压以下燃气管道、调压站;供热面积150万平方米以下热力工程和各类热力管道工程;

      (4)各类城市生活垃圾处理工程;

      (5)断面25平方米以下隧道工程和地下交通工程;

      (6)各类城市广场、地面停车场硬质铺装;

      (7)单项合同额4000万元以下的市政综合工程。

      三、办理工程竣工验收备案要提交什么材料

      1、工程竣工验收备案表;

      2、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;

      3、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;

      4、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;

      5、施工单位签署的工程质量保修书;

      6、法规、规章规定必须提供的其他文件。

      住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

      备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件,验证文件齐全后,应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。

      工程竣工验收备案表一式两份,一份由建设单位保存,一份留备案机关存档。

      工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内,向备案机关提交工程质量监督报告。

      备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,应当在收讫竣工验收备案文件15日内,责令停止使用,重新组织竣工验收。

      以上是法律快车小编为您整理的关于市政工程竣工验收条件的内容,由此可知,市政工程竣工验收条件在于必须完成工程设计和合同约定的各项内容;施工单位提交《竣工验收申请报告》等等,按照相关程序办理竣工验收即可。如其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。

     
  •   我们都知道,水利工程造福人类,起着十分重要的作用。水利工程相较于一般的工程而言划算是比较特殊的。那么,水利工程竣工验收条件是怎么样的呢?接下来就为大家来解答一下关于水利工程竣工验收及其相关问题。

       一、水利工程竣工验收条件

      1.分部工程验收应由项目法人(或委托监理单位)主持。

      2.分部工程具备验收条件时,施工单位应向项目法人提交验收申请报告。

      3.分部工程验收应具备以下条件:

      (1)所有单元工程已完成;

      (2)已完单元工程施工质量经评定全部合格,有关质量缺陷已处理完毕或有监理机构批准的处理意见;

      (3)合同约定的其他条件。

      4.分部工程验收工作包括以下主要内容:

      (1)检查工程是否达到设计标准或合同约定标准的要求;

      (2)评定工程施工质量等级;

      (3)对验收中发现的问题提出处理意见。

      5.分部工程验收的成果性文件是分部工程验收鉴定书。

      二、水利工程质量验收条件是如何规定的

      1、检验批的合格质量应符合下列要求:

      (1)主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。

      (2)具有完整的施工操作依据,质量检查记录。

      2、水利分项工程的合格质量应符合下列要求:

      (1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

      (2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

      3、水利分部工程的合格质量应符合下列要求:

      (1)分部工程(子分部)所含的分项工程均应符合合格质量的规定。

      (2)质量控制资料应完整

      (3)地基与基础,主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

      (4)观感质量验收应符合要求

      4、水利单位工程的合格质量应符合下列要求:

      (1)单位工程(子单位)所含的分部工程(子分部)均应符合合格质量的规定。

      (2)质量控制资料应完整

      (3)单位工程(子单位)所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整

      (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定

      (5)观感质量验收应符合要求

      三、水利工程验收的程序是怎样的

      1、检验批和分项工程应该由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。

      2、分部工程应该由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术,质量负责人等进行验收。地基与基础,主体结构分部工程的勘察,设计单位项目负责人和施工单位技术,质量负责人等进行验收的。

      3、单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告。

      4、建设单位接到工程验收报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包),设计,监理等单位负责人进行单位工程验收。

      5、单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定的时间内(15天)将竣工报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新的水利工程竣工验收条件全部内容。综上所述,水利工程竣工验收一般需要具备法律规定的的相对应的条件,因为水利工程是有专门的机关来修筑的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师。

     
  •   住宅在我国法律上的概念就是用以作为家庭生活的建筑,一般住宅房的承建要相对的简单。但是住宅房在我国的工程建筑方面还算是比较接地气的一种建筑,而且建筑主体的建筑资质也想对的要求较低,农村的小产权房就是住宅建设的优秀代表。那么住宅竣工验收的条件是怎么样的呢?接下来就为大家来解答一下关于住宅竣工验收的条件及其相关问题。

      一、住宅竣工验收的条件

      建设工程竣工验收应当具备下列条件:

      (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

      (二)有完整的技术档案和施工管理资料;

      (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

      (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

      (五)有施工单位签署的工程保修书。  建设工程经验收合格的,方可交付使用。建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定,及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立、健全建设项目档案,并在建设工程竣工验收后,及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

      二、建筑工程验收程序是怎样的

      首先,工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见;第二,建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案;第三,建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构;第四,建设单位组织工程竣工验收。

      参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告;最后,建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

      三、如何处理竣工日期纠纷

      关于竣工日期的确定,我国建设工程施工合同(示范文本)中规定:工程竣工验收通过,承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。如果施工合同无约定或者约定不明的,则适用法定原则。

      《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定:(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

      以上就是关于住宅竣工验收的条件及其相关问题。住宅竣工验收一般的条件不仅仅是工程建设完成了就可以验收的,还应具备其他的条件。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与住宅竣工验收相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。

     
  •   目前,随着我国改革开放的发展,政府越来越重视环境生态的保护问题了,环保竣工验收,在工程建设过程中也是一项很重要的项目,也是有验收条件的。那么,本文为您介绍,关于环保竣工验收的条件

      一、环保竣工验收的条件

      1、建设前期审查、审批手续完备,技术资料与环境保护、水土保持档案资料齐全

      2、环境保护设施,水土保持设施及其它措施等已按批准的环境影响评价文件、水土保持文件和设计文件的要求建成或者落实

      3、环境保护设施安装质量符合国家和有关部门颁发的专业工程验收规范、规程和检验评定标准

      4、具备环境保护设施日常运转的条件,包括:经培训合格的操作人员,健全的岗位操作规程及相应的规章制度、原料、动力供应落实,符合交付使用的其他条件

      5、污染物排放符合环境影响评价文件中提出的标准及核定的污染物排放总量控制指标的要求

      6、各项生态保护措施按环境影响评价文件规定的要求落实,项目建设过程中受到破坏并可以恢复的环境已按规定采取了恢复措施,水土保持指标满足水保要求

      7、环境监测项目、点位、机构设置及人员配备符合环境影响评价文件和有关规定的要求

      8、环境影响评价文件提出需对环境保护敏感点进行环境影响验证、施工期环境保护措施落实情况进行工程环境监理的,已按规定要求完成。

      二、工程竣工验收程序

      验收会议上,工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查,并设置验收人员登记表,做好登记手续。

      1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议(建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言)。

      2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

      3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

      4、验收组和专业组(由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成)人员实地查验工程质量。

      5、专业组、验收组发表意见,分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价;验收组形成工程竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收报告》并签名(盖公章)。 (注:参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。)

      三、办理工程竣工验收备案要提交什么材料

      1、工程竣工验收备案表;

      2、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;

      3、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;

      4、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;

      5、施工单位签署的工程质量保修书;

      6、法规、规章规定必须提供的其他文件。

      住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

      备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件,验证文件齐全后,应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。

      工程竣工验收备案表一式两份,一份由建设单位保存,一份留备案机关存档。

      工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内,向备案机关提交工程质量监督报告。

      备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,应当在收讫竣工验收备案文件15日内,责令停止使用,重新组织竣工验收。

      以上是法律快车小编为您整理的关于环保竣工验收的条件的内容,环保竣工验收的条件包括建设前期审查、审批手续完备,技术资料与环境保护、水土保持档案资料齐全,污染物排放符合环境影响评价文件中提出的标准等。其它的法律问题,可以联系法律快车专业律师。

     
  •   为了促进我国经济的发展,促进交通的进一步发展,修公路是一件常见的事,但修了公路就要有验收的标准,修好的公路一定要符合正常运行交通以及驾驶人安全驾驶的要求,今天就给大家带来公路竣工验收的条件的相关知识。

           一、竣工验收的含义

      竣工验收指建设工程项目竣工后,由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后,取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。

      二、公路工程竣(交)工验收的依据

      (一)批准的项目建议书、工程可行性研究报告。

      (二)批准的工程初步设计、施工图设计及设计变更文件。

      (三)施工许可。

      (四)招标文件及合同文本。

      (五)行政主管部门的有关批复、批示文件。

      (六)公路工程技术标准、规范、规程及国家有关部门的相关规定。

      三、公路竣工验收的条件

      建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告,并具备以下条件后,方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收:

      1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。

      2、施工单位对竣工工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师(针对委托监理的项目)、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

      3、有完整的技术档案和施工管理资料。

      4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

      5、对于委托监理的工程项目,具有完整的监理资料,监理单位提出工程质量评估报告,该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目,工程质量评估报告由建设单位完成。

      6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。

      7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。

      8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。

      交通安全关乎家家户户的安全问题,修公路的工人丝毫不得马虎,验收合格之后,才能开放马路让大家上路。以上就是法律快车小编给大家带来的公路竣工验收的条件的相关知识如还有其他疑问,欢迎联系法律快车小编进一步沟通交流。

     
  •   工程竣工庪一般就是在我们生活中有一定的条件而且对于很多的工程来说,我们一般都是对于自己的生活中能够有一定安全保证。而且对于很多的人来说我们都会在买房前有一定的工程安全验收文件。那么工程竣工验收应具备的条件有什么呢?接下来就为大家来解答一下关于工程竣工验收应具备及其相关问题。

      一、工程竣工验收应具备的条件有什么

      (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

      (二)有完整的技术档案和施工管理资料;

      (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

      (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

      (五)有施工单位签署的工程保修书。

      二、工程初步验收及竣工验收区别有哪些

      1、承包单位自验

      建设项目全部完成,经过承包单位质量检查部门的验收,认为工程符合设计要求,质量达到合同所要求的标准。承包单位要按照国家有关规定,整理好交工资料,工程总结等必要文件资料,向项目总监理工程师提出“工程竣工报验单”;

      2、监理单位组织初步验收(预验收)

      由监理单位总监理工程师组织各专业监理工程师,依据有关法律、法规、工程建设强制标准、设计文件、施工合同(注意依据的先后顺序),对承包单位报送的竣工资料进行审查,并对工程质量进行预验收。对存在的问题,应及时要求承包单位整改。整改完毕后,由总监理工程师签署工程竣工报验单,并在此基础上提出“工程施工质量评估报告”,并呈建设单位。

      3、建设单位收到工程竣工报验单后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、施工、设计、监理等单位和其它有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。

      三、分部工程验收标准

      1、建筑装饰装修工程的子分部工程及其分项工程应按本规范附录B划分。

      2、建筑装饰装修工程施过程中,应按本规范各章一般规定的要求对隐蔽工程进行验收,并按本规范附录C的格式记录。

      3、检验批的质量验收应按《建筑工程施质量验收统一标准》附录D的格式记录。检验批的合格判定应符合下列规定;

      a、 抽查样本均应符合本规范主控项目的规定。

      b、 抽查样本的80%以上应符合本规范一般项目的规定。其余样本不

      c、 得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷,

      d、 其中有允许偏差的1.5倍。

      4、分项工程的质量验收应按《建筑工程施质量验收统一标准》附录E的格式记录,各检验批的质量验收应达到本规范的规定。

      5、子分部工程的质量验收应按《建筑工程施质量验收统一标准》附录F的格式记录,子分部工程中各分项工程的质量均应验收合格,并应符合下列:

      a、应具备本规范各子分部工程规定检查的文件和记录。

      b、 应具备表13.0.6所规定的有关安全和功能的检测项目的合格报告。

      c、 观感质量应符合本规范各分项工程中一般项目的要求。

      以上就是关于工程竣工验收应具备的条件有什么及其相关问题。工程竣工验收应具备一些相关的条件而且对于工程的必经的程序。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与工程竣工验收相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。

     
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