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地上作物赔偿

法律快车官方整理 更新时间: 2022-01-05 14:27:58 0人浏览

导读:

青苗和附着物补偿费补偿是针对青苗和附着物所有权人的一项补偿,因土地承包可以转让、转包。因此,青苗和附着物的实际所有人与承包土地经营权人可能不一致。依据所有权归属原则,法律快车小编收集整理了地上作物赔偿相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
地上作物赔偿
  • 如果出于某种原因需要征地,那地上附着物如何补偿呢?地上附着物补偿是不固定的,没有统一的标准。需要参考的因素有许多,比如政策,环境。很多人都在好奇最新地上附着物补偿协议书范本怎么写?一、最新地上附着物补偿协议书范本地上青苗及附着物补偿协议书协议编号:甲方:乙方:乙方地址:市(县)镇(乡)村组根据《合同法》和《土地管理法》以及相关的法律法规规定,经甲乙双方协商一致,并经乙方村委会证明,现就甲方建设用地范围内的地上青苗以及其它地上附着物(以下统称“地上物”)的一次性补偿,达成如下协议:一、经村委会证明乙方有权与甲方签订本协议、并且有权领取属于乙方所有权或管辖权范围内各项地上物的所有补偿款。乙方代表乙方家庭所有成员签订本协议。二、在甲方建设用地范围内,乙方享有补偿权利的全部内容如下:
  •   青苗和附着物补偿费补偿是针对青苗和附着物所有权人的一项补偿,因土地承包可以转让、转包。因此,青苗和附着物的实际所有人与承包土地经营权人可能不一致。依据所有权归属原则,青苗和附着物属于一种财产权利,所以,其补偿应由所有权人获得。青苗包括农作物、蔬菜、苗木、鱼苗等财产,所有权人凭土地征收时的登记材料领取补偿费用。一般按一季产值补偿。多数农民对青苗补偿费的多少并不重视,实际青苗补偿费的多少代表了该耕地的年产值,年产值对补偿费的高低起着决定性的作用。农民在被征土地上的农业生产、生活所需,依法、合理添附的其他财产,其享有合法的财产所有权。建筑物的合法性需要政府的审批,没有合法的审批手续不受法律保护,因此,附着物补偿要求被征收土地农户提供批准书、登记文书等。

  • 如果出于某种原因需要征地,那地上附着物如何补偿呢?地上附着物补偿是不固定的,没有统一的标准。需要参考的因素有许多,比如政策,环境。很多人都在好奇最新地上附着物补偿协议书范本怎么写?接下来带大家一起来看看吧。一、最新地上附着物补偿协议书范本地上青苗及附着物补偿协议书协议编号:甲方:乙方:乙方地址:市(县)镇(乡)村组根据《合同法》和《土地管理法》以及相关的法律法规规定,经甲乙双方协商一致,并经乙方村委会证明,现就甲方建设用地范围内的地上青苗以及其它地上附着物(以下统称“地上物”)的一次性补偿,达成如下协议:一、经村委会证明乙方有权与甲方签订本协议、并且有权领取属于乙方所有权或管辖权范围内各项地上物的所有补偿款。乙方代表乙方家庭所有成员签订本协议。二、在甲方建设用地范围内,乙方享有补偿权利的全部内容如下:
  •       征地青苗费和地上附着物补偿标准

      青苗和地上附着物的补偿费被征收土地,在拟定征地之前,已种植的青苗和已有的地上附着物,应当给予补偿。所谓青苗是指正在生长尚未成熟的农作物。

      《土地管理法》规定:被征收土地的附着物和青苗的补偿费标准,由省、自治区、直辖市人民政府自行制定。

      (1)青苗补偿标准

      办理征收手续时,应明确移交土地的时间,使当地村组及早准备,以免造成过多的损失。损坏被征用土地上的青苗,应当给予合理的补偿。

      对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。

      对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

      (2)房屋拆迁补偿标准

      ...

  • 地上附着物补偿费应当根据“拆什么,补什么;拆多少,不低于原来水平”的要求进行计算。对所征收的青苗根据被征收前三年产值等相关因素制定补偿标准;对所拆迁的房屋按房屋原有建筑物的结构类型和建筑面积的大小给予合理的补偿。法律依据:《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
  •   当农民的地被征收后,可以获得征地补偿费。这个征地补偿费中包括地上附着物补偿费。那么,这个地上附着物补偿费如何计算呢?下面法律快车小编为你答疑解惑。

      地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费,按照拆什么补偿什么,拆多少补偿多少,并且不低于原有水平为原则。

      各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用,按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算,制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。林木补偿费按树木的大小进行补偿,如已成材的,可以由原所有者砍伐,但不再支付林木补偿费而发给砍伐费。果树、经济林等则根据投入情况予以补偿。

    以上就是关于地上附着物补偿费如何计算的内容。

  • 地上附着物补偿费是指地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等物的拆迁费用和恢复费用及被征收土地上林木的补偿费用或砍伐费用等费用的综合。计算地上附着物补偿费,以拆什么补偿什么,拆多少补偿多少,并且不低于原有水平为原则。  根据《土地管理法》第四十七条的规定,地上附着物补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市规定、因此,各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用,按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算,相应地制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。  所以,对于地上附着物补偿费,各地规定不尽相同。林木补偿费按树木大小进行补偿,如已成材的,可以由原所有者砍伐,但不再支付林木补偿费而发给砍伐费。果树、经济林等则根据投入情况予以补偿。

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