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随着建筑业的发展，现浇钢筋混凝土楼板（盖）非常普遍，但在实际施工中又出现了一个质量通病问题——那就是裂缝问题，我现就对现浇钢筋混凝土楼板（盖）开裂的原因、预防及处理措施与大家分享、交流。
一、现浇混凝土楼板（盖）开裂的原因：
先来看看现浇混凝土楼板（盖）开裂的几种情况：
1）裂缝在现浇板角部，并与现浇板边缘约成45°，斜向发展；
2）裂缝在现浇板的跨中，近似直线型发展；
3）裂缝在现浇板的边缘，近似直线发展；
4）纯粹是不规则的裂缝再来分析现浇混凝土楼板（盖）开裂的原因：
（1）混凝土方面：目前一般都采用商品混凝土，正规厂家的商品混凝土一般不应该有问题，但也不是没有一点可能，还是要加强检查。影响开裂的因素有配合比、水灰比、水泥品种、强度等级、水泥用量、粗骨料用量与粒径、粉状掺合料、外加剂。
（2）设计方面：
1）建筑平面收缩裂缝往往出现在收缩应力集中的薄弱截面上，在建...
一、原因分析
1.首要因素是材料而首推水泥，应根据季节、温度、湿度要求正确选用不同型号水泥，避免一年到头一成不变选用同种水泥。
2.砂、石地方材料因素。由于未考虑级配层次要求，未能严格按照要求选用材料，从而由于存在杂质异物等因素而产生裂缝。
3.保护层厚度不足，钢筋锈蚀，造成顺钢筋布置方向裂缝。
4.拌制浇捣工作疏忽、马虎，由于材料搅拌不匀、不充分，在振捣过程中失控，过多或过少振捣产生密实度不一致，泌水处水份集中而产生裂缝。
5.养护期失控，终凝尚未完成载荷使用。
6.措施不力，未按要求到位，贪图简单省力从而引，发温差缝等。
二、设计因素
1.住宅平面布置宜规则，尽量避免形状突变，在凹面处周边应增强配筋，来弥补和平衡。
2.控制板厚，一般最薄处不小于120毫米，厨厕间不小于90毫米。
3.长度超过40米，应设置后浇带，其两边应设加强筋。提高后浇混凝土与钢筋咬合力。
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因为楼上装修漏水导致自己损失，可以要求对方恢复原状，对于不能恢复原状的，可要求其进行赔偿损失。对于其拒不支付的，可通过法律手段索赔。更多关于楼上装修漏水怎么赔偿？请继续阅读以下由法律快车整理的内容。
一、楼上装修漏水怎么赔偿？楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。
根据《物权法》第九十二条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
案情介绍：因为楼上王女士家的卫生间和厨房漏水，楼下苦不堪言的贺女士在和王女士就房屋漏水问题协商未果后，将王女士告上法庭，要求停止侵权、赔偿损失。近日，北京市第一中级人民法院作出终审判决，要求王女士对其居住的房屋...
不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿。被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿。侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
法律依据：
《物权法》第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
大家对于商铺了解有多少呢？这里给大家介绍几个关于商铺的小知识，商铺屋顶漏水归不归物业管理？商铺物业管理费包括哪些？以及商铺经营转让是什么？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
一、商铺屋顶漏水物业负责吗商铺屋顶漏水物业负责。通常商业房一般都是由物业统一管理，而业主需要按月支付物业管理费，那么在平常如果屋顶出现漏水的情况，物业有责任帮忙找出漏水原因，并解决漏水的情况。
二、商铺物业管理费用包括哪些商的物业管理费由以下一些项目构成：
1、共物业及配套设施的维养费用，包括外墙梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业 管理费等。
2、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
3、购买或租赁必需的机械及器材的支出。
4、物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险...
家住长青路某小区的老李夫妇因楼上住户擅自更改厨房结构，渗漏造成自家天花板大面积霉变而起纠纷，双方协商不成，老李夫妇于今年2月5日起诉至海城区法院。“王康建法官精通国家建筑法律，对处理楼上下漏水问题很有经验，针对事实使被告哑口无言，双方很快达成共识……”由被告拆除改造的卫生间。但被告迟迟不动工，连丽云法官通知被告于5月18日来法院调解，被告也推脱有事不到。连丽云很快联系上被告，耐心细致地做思想工作，说服被告第二日来法院调解。在两位法官的共同努力下，被告终于同意6月15日前拆除改造的卫生间，案件得到了圆满解决。
一封言语朴实的来信，却洋溢着当事人的感激之情。这是海城区法院开展强化法院管...
商品房屋顶在保修期内漏水，漏水是房屋本身的质量问题造成的，由开发商负责。商品房屋顶漏水，若已经不处于保修期则由物业负责维修屋顶。
根据《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
《物业管理条例》第五十五条第一款规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十一条
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
《物业管理条例》第五十五条第一款
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
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