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离婚房产-法律快车
【客户咨询】
我现在买房了 ,一次付清.但是没拿到房产证,如果我和女朋友在拿到房产之前结婚,离婚的时候会不会分房子啊,那可是我父母出的钱 ,写的我名字
【法律快车解答】
根据《婚姻法》相关规定，你婚前买的房子虽然在婚后才取得房产证，但仍然属于你的个人财产，如果没有特别约定，这房子属于你的婚前个人财产，不是夫妻共同财产，所以你没有必要担心你离婚是你配偶会分你的房产，希望你顺利解决问题。这是由法律快车 为您解答，详细可以通过以下方式进一步咨询主页：http://www.lawtime.cn
这套房产不属于你们夫妻共同财产。不能依据《婚姻法》的规定平分。
张家口张女士：2004年7月份，我出资10万，我丈夫出资20万，共同在市区买了一套住房，当时我们没有结婚登记，不是夫妻关系，只是恋爱关系，房产证写的是我丈夫的名字。2008年我们进行了结婚登记，并领取了结婚证，确立夫妻关系。现在因夫妻感情破裂起诉离婚，问这套房产是否属于我们夫妻共同财产?能否依据《婚姻法》的相应规定，和我丈夫平分这套房产?
律师回复：
这套房产不属于你们夫妻共同财产。不能依据《婚姻法》的规定平分。
我国《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
因为这套房产不是你们在结婚登记之后取得的财产...
我们都知道在日常生活中夫妻在离婚时都会涉及到共同财产分割的问题，那么房产分割一般都会成为分割共同财产中最为重要的部分，那么，离婚分割房产的具体方法有哪些？下面法律快车小编为大家解答。
夫妻间商品房权属的分割问题不外乎以下四种情况：
一、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。
这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
二、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。
这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。
三、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的。
四、双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权的。
这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产；房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算；如果涉及贷款，先要...
离婚分割房产的方式：先由夫妻双方协商，协商不成的由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。离婚房产要分割。房产的分割情况复杂，要根据具体情况来进行分割。
根据《民法典》 第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
大家或许都对房产证抵押贷款有或多或少的了解，那么大家是否了解离婚法院如何拍卖房产过户吗？接下来将由法律快车小编为您详细整理介绍有关离婚法院如何拍卖房产过户的相关知识。以供广大读者参考与学习，谢谢大家的阅读。
房屋的分割要根据实际情况以及房屋的实际情况综合考量。
一、离婚时，双方可以协议分割夫妻共同房产。不能达成协议，可以向法院起诉，由法院判决。
二、离婚法院如何拍卖房产过户（一）
离婚时，一方不同意出售房产的情况下，法院一般会判决房产归夫妻一方所有，但获得房产一方需要给予另一方相当于夫妻共同房屋价值一半的补偿，具体情况如下：
（一）房产不存在贷款的情况下，房屋归一方所有，另一方应该给予另一方相当于夫妻共同房屋价值一半的补偿。补偿数额的计算方式：补偿款数额=房屋现值÷2。
（二）房产存在贷款的情况下。
1、房屋于婚前购买并登记在一方名下，但婚后共同还贷的房屋，...
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