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总包与分包的区别

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-22 15:54:53 0人浏览

导读:

建筑工程的过程中我们会听到由总包和分包的说法,两者都是施工过程中的方式,但又存在很多的区别,了解总包和分包有利于了解工程的进度和监督。那么总包与分包的区别是什么?下面就由法律快车小编为您介绍,希望能够帮助到您。
总包与分包的区别
  • 总包与分包之间有何关系

    1、发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同;

    2;发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人;

    3、总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成;

    4、第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任;

    5、承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人;

    6、禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位;

    7、禁止分包单位将其承包的工程再分包;

    8、建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

  • 总包与分包的关系

    1、发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同;

    2;发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人;

    3、总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成;

    4、第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任;

    5、承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人;

    6、禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位;

    7、禁止分包单位将其承包的工程再分包;

    8、建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

  •   建筑工程在承包的时候,可以将工程总承包出去,而工作量较大,总承包方可以将工程分包出去,工程需要大量的资金,而且工程款也是需要缴税的,这就涉及到总包与分包的区别,那么总包与分包如何开票?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、总包与分包如何开票

      总分包工程,其中涉及两层法律关系:一是发包方与总承包人的总包合同,二是总包人与分包人的分包合同。营业税新条例和新细则将建筑业可以差额纳税的主体界定为纳税人而不再是原条例规定的总承包人,也取消了总承包人为扣缴义务人的规定。所以,分包的劳务公司应先向你公司出具分包合同200万元金额的发票。你公司作为建筑安装劳务的总包方,直接向建设方出具总包合同1000万元金额的发票,按800万元差额纳税。

      《营业税暂行条例》第六条规定,纳税人按照条例第五条规定扣除有关项目,取得的凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的,该...

  • 正文:建设工程总包与分包合同  总包合同是由一个承包人独立地对全部建设工程承担责任的合同。  在实践中,一般只有大型的建筑安装企业才有足够的技术力量和设备独立承包大型基本建设工程。  总包合同是建设工程中法律关系较为简单的合同。  分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析,分包有两种情况:  1、分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。  2、联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中,这两种分包合同被广泛地使用,但它们的法律效果很不相同。在分别承包中,各个承包人相互单独地对筹建单位负责,相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中,承包人共同地对筹建单位负责,承包人之间发生连带之债的法律关系。本文关键词:建设工...
  •   总包指的是直接对甲方负责的承包单位,而分包单位只是与总承包单位进行协商,负责建筑工程中一个分项工程的单位。二者区别十分之大,更多关于建筑工程总包和分包怎么区分的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

      一、建筑工程总包和分包怎么区分

      总包是总承包单位,负责这个项目的管理运作,直接对甲方负责,由建立进行监督。分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。

      《建筑法》第二十四条

      提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。

      建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;

      但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

      二、建筑工程施工总承包资质承包范围

      1、特级企业:可承担各种类型的火电厂(含燃...

  • 总包与分包总包与分包上海市建设工程总包分包管理暂行规定第一条 为了加强建筑市场管理,规范建设工程总承包、承包、分包行为,健全建设工程承包责任制,根据本市实际情况,制定本办法。第二条 凡在本市范围内建设工程的施工发包、承包方均须遵守本规定。第三条 建设方要加强对建设工程的管理和监督,要办理报建手续,接受有关部门的管理。对实行分包的项目,建设方须具备发包资格和条件,不得将一个单位工程的部分工程分别发包,不得将工程发包给不符合资质等级的单位承包,也不得强行指定分包单位或工程物料的采供渠道。第四条 建筑企业须按企业资质证书(外省市企业还须根据进沪施工许可证和经营手册)规定的范围承接工程施工,不得擅自越级承包或超越经营范围。第五条 建筑企业承包工程实行总承包负责制。承包方应与发包方(业主或总承包方)签订承包合同,并履行合同约定的责任。直接与业主签订合同的承包方(包括总承包方、施工承包方),对该合同工...
  • 总包与分包之间有何关系

    1、发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同;

    2;发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人;

    3、总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成;

    4、第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任;

    5、承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人;

    6、禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位;

    7、禁止分包单位将其承包的工程再分包;

    8、建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

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