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王长伟与张海茹技术服务合同纠纷一案辽宁省沈阳市中级人民法院
[2007]沈民四知初字第193号
原告：王长伟。委托代理人：王荔枝，辽宁同文律师事务所律师。
被告：张海茹。
委托代理人：陈兆剑，辽宁同方律师事务所律师。
原告王长伟与被告张海茹技术服务合同纠纷一案，原告于2007年11月27日向本院起诉。本院依法组成由民事审判第四庭审判员王晓航担任审判长并主审，代理审判员王晶、徐文彬参加评议的合议庭。原告王长伟及委托代理人王荔枝、被告张海茹及委托代理人陈兆剑到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2005年12月23日，原告与被告签订了《注射用哌拉西林钠唑巴坦钠补充规格技术服务协议》，约定被告为原告提供注射用哌拉西林钠唑巴坦钠申报生产前的技术服务，原告给付相应的服务报酬。合同签订后，原告依约履行了给付全部报酬款的义务，但被告却以不负责任的态度，不履行合同约定义务，致使原告的合同目的无法实现，...
核心内容：补偿贸易合同是怎样的?下面由法律快车小编为您介绍希望对您有帮助。
2002年9月3日，苏州市A贸易公司(以下简称甲方)和苏州市B配件厂(以下简称乙方)与C焊丝贸易公司(以下简称丙方)签订了一项《关于氩弧焊丝产品补偿贸易及来料加工合同》。该合同规定，丙方向甲、乙方提供C某公司制造的10套氩弧焊丝生产线，设备总金额为200万美元。甲乙两方以丙方提供的生产设备及加工材料为丙方加工6种规格的氩弧焊丝。加工费为150美元/吨。甲乙两方所生产的氩弧焊丝全部由丙方在国际市场上推销，包销期为10年。加工设备到达甲乙两方工厂前一个月，丙方向甲方提供2000吨加工材料，此后每月不少于1500吨加工材料。
在加工材料抵达甲乙两方后，丙方自费派遣工程师到甲乙两方对设备进行安装调试直到验收合格为止。如因延误验收所造成的一切损失，由丙方负责。
为了执行上述合同，2002年10月4日，甲乙丙三方又签...
房屋租赁合同纠纷律师为您提供关于房屋租赁合同的规定：房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租赁属于特种租赁，按其公有和私有性质的不同，可以划分为公房租赁和私房租赁。其中私房租赁又可以分为农村私房租赁和城镇私房租赁。由于国家没有对农村私房租赁作出特别规定，因此，农村私房租赁主要由当事人协商一致。这里所讲的主要是城镇私房租赁。
1.关于城镇私房租赁合同的订立。为了加强对房屋租赁的管理，(城市房地产管理法)第53条的规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房地产管理部门备案。因此，城镇私房租赁合同的当事人不仅要签订房屋租赁合同，还应当到房地产管理部门备案。为了防止单位挤占私有住房，私房的承租人一般仅限于公民，机关、团...
当事人签订了房屋租赁合同之后，有时候可能因为一些原因而导致房屋租赁合同纠纷。那么，房屋租赁合同纠纷的处理方式是怎样的呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
房屋租赁合同纠纷的处理方式：
(一)合同不解除，出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金从合同约定的标准计算；若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准(日万分之四)确定承租人应付之滞纳金。
(二)合同解除时有关问题的实体处理
1、如承租人欠租超过合同约定期限，合同应予解除；合同未约定期限的，欠租达三个月以上，合同亦应解除。
2、双方均同意解除合同的，房屋可先行交还给出租人。承租人对房屋有装修的，可待评估单位评估完结后交还；未进行装修的，迳行交付。
3、承租人对房屋有装修时，对装修的处理。合同有约定按约定处理；合同未约定的，...
对于房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下：
一、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。
二、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据
1、证明房屋产权的证据;
2、租赁许可证及租赁登记证明;
3、证明转租合法性的证据;
4、房屋租赁合同。
三、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
四、房屋租赁合同纠纷需当事人...
生活中应该很多人都遇见过房屋租赁合同纠纷，那房屋租赁合同纠纷如何解决呢？法律快车小编为你解答疑惑。
一、仲裁
房屋租赁合同纠纷的仲裁，是指房地产所在地仲裁机构根据争议双方当事人在房屋租赁合同中设立的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，经当事人申请，以第三者的身份，对当事人争执的事实和权利、义务关系，依照《仲裁法》和其他国家政策、法律、法规作出裁决的活动。
二、申请行政主管机关处理
行政主管机关是房屋租赁的主管部门。我国实行国家统一领导，分级管理的原则。
三、诉讼
当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。法院认为应该受理的案件，应立案审理。对于经过行政机关处理的纠纷，当事人不服的，可根据不同情况，向人民法院提起民事诉讼或行政诉讼。
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