导读：
本文介绍购房合同的主要内容和分类以及购房合同注意事项。签订购房合同注意合同条款，约定双方利益。
签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：
购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
二者区别在于：
预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。
购房合同的主要内容包括以下几方面：
1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等;
2...
由于房价的不断攀升，我国为了防止有人炒房，制订了一系列的规定来对房产市场进行宏观调控。个人在购买房屋的时候，签订购房合同是相当重要的一个环节。那么个人购房合同范本应该如何书写呢？接下来法律快车小编为您解答这个疑惑。
一、个人购房合同范本甲方： （卖方）；联系方式： ；常住址： ；
乙方： （买方）；联系方式： ； 常住址： ；
签订日期： 年 月 ...
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