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大家好,我是法律快车特邀嘉宾-汤容滨律师。以下为大家解答房产拍卖公告时间为多久这个问题。
拍卖房屋的,在拍卖十五日前公告。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价的,除非到场的申请执行人或者其他执行债权人申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,否则应当在六十日内再行拍卖。
对于第二次拍卖仍流拍的,法院可将房产作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受的,应当在六十日内进行第三次拍卖。
第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受抵债的,法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有人愿意以第三次拍卖的保留价接受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除房屋保全,将房屋退还被执行人。
以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!
关于房产拍卖公告时间多久的问题,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条的规定,拍卖应当先期公告,拍卖房产的,应当在拍卖15日前公告。也就是说,房产拍卖公告时间至少15天。
法院在执行阶段后,可以对房产进行拍卖,那么拍卖具体流程又是怎么样的?下面从法院拍卖的角度进行简要阐述:
(1)公告地点。法院一般会在门口的信息栏张贴公告,或者是在拍卖网上进行公告。
(2)流程。
在拍卖前,确定评估机构(对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估),刊登拍卖公告,接下来就可以进入正式的拍卖程序。拍卖后,通常需要法院出具裁定书等,到房屋所在地的交易中心办理产权过户。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-汤容滨律师。以下为大家解答房产拍卖公告时间为多久这个问题。
拍卖房屋的,在拍卖十五日前公告。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价的,除非到场的申请执行人或者其他执行债权人申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,否则应当在六十日内再行拍卖。
对于第二次拍卖仍流拍的,法院可将房产作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受的,应当在六十日内进行第三次拍卖。
第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受抵债的,法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有人愿意以第三次拍卖的保留价接受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除房屋保全,将房屋退还被执行人。
以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!
关于房产拍卖公告时间多久的问题,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条的规定,拍卖应当先期公告,拍卖房产的,应当在拍卖15日前公告。也就是说,房产拍卖公告时间至少15天。
法院在执行阶段后,可以对房产进行拍卖,那么拍卖具体流程又是怎么样的?下面从法院拍卖的角度进行简要阐述:
(1)公告地点。法院一般会在门口的信息栏张贴公告,或者是在拍卖网上进行公告。
(2)流程。
在拍卖前,确定评估机构(对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估),刊登拍卖公告,接下来就可以进入正式的拍卖程序。拍卖后,通常需要法院出具裁定书等,到房屋所在地的交易中心办理产权过户。
房产拍卖是一个循序渐进的过程的,并不是一蹴而就的。房产拍卖一般的分为好几个阶段,每个阶段的耗时时长都是不同的,但是很多人都对于这些是不了解的。下面就让法律快车小编为大家带来房产拍卖到执行阶段多久时间的相关内容。
一、房产拍卖到执行阶段多久时间
1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。
2、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。
3、另外,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人,这也需要时间。如果无法送达相关法律文书,需要公告送达,公告期限是两个月(最大的不确定性就在这个阶段)。
二、拍卖特点
拍卖的三个基本特点(或基本条件):
1、拍卖必须有两个以上的买主:即凡拍卖表现为只有一个卖主(通常由拍卖机构充任)而有许多可能的买主,从而得以具备使后者相互之间能就其欲购的拍卖物品展开价格竞争的...
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