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农村土地赔偿金标准

法律快车官方整理 更新时间: 2021-09-18 09:28:10 0人浏览

导读:

土地补偿,是指因国家征收或征用农民集体所有的土地而对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿,关系到农民的切身利益。那么农村土地赔偿金标准?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
农村土地赔偿金标准
  • 农村的土地是非常珍贵的,不仅对农民非常重要,对城市里的人来说也是粮食的来源,但是农村里面还是有很多荒地没有被利用,有些农民觉得可惜就会开垦荒地并在上面种些食物,如果政府要征收这些荒地用于基础设施,那么开垦荒地的征收补偿标准是怎样的呢?一、开垦荒地的征收补偿标准征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。土地补偿费归农村集体经济组织所有,交付给被征用的农村集体经济组织统一使用,用于再生产投资,形成新的生产能力,不能分给农民个人消费。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,征用土地的地上附着物中产权确实属个人家庭所有的,其补偿费付给本人(家庭);被征用土地上由集体种植的青苗,其补偿费纳入当年集体收益分配;青苗属于农民或其他人承包土地种植的,其...
  • 经济的发展,城市对于其的城市规划以及相关土地的征收都有一定的规划,因此对于一些以前建筑比较老的房屋或是不安全的房屋、以前老旧的旧城,现在没什么居住的地方可能就会对其进行改造,接下来就让我们一同来了解旧城改造土地补偿标准。一、旧城改造土地补偿标准1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换;2、(国道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑;3、(村道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建;4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑;5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿;6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿,而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。过渡期租金补助标准。二、旧城改造的优惠政策旧城改造旧是指的城区局部或者整个地区有步骤的改造或者...
  • 农村土地征收程序:1、向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料,提出用地申请;2、县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估;3、县级以上人民政府组织有关部门对补偿方案进行论证并发布征地公告;4、县级以上地方人民政府应当组织召开听政府会,并就听证会修改方案。法律依据:《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召...
  •   征用与征收是不一样的,征用是获得土地的使用权,而征收是获得土地的所有权,因此在征收土地与征用土地方面,相关的赔偿标准也是有所不同,那么如果想要对农村土地进行征收,该怎么对土地的所有权人或是使用人进行赔偿呢?接下来就跟随法律快车小编一同来了解农村土地征用赔偿的标准。

      一、农村土地征用赔偿的标准  1、土地补偿费

      土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

      2、土地征收的安置补助费

      按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

      3、青苗补偿标准

      对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费...

  • 大家好,我是法律快车特邀嘉宾,缪亚林律师。根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗补偿费是直接支付给被征地人的,土地补偿费是给村集体。但是给村集体的土地补偿费并不是归村集体所有、被征地人一点都分不到。土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都平均分配、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或者是不分给所征地的土地补偿费。以上是我对这个问题的解答,希望能给您提供法律帮助,谢谢。
  •   土地被征收可以获得补偿。有的人可能会疑惑,农村土地被征收补偿标准是怎样的呢?关于农村土地被征收补偿标准,下面法律快车小编为你介绍农村土地被征收补偿标准,希望能对你有所帮助。

    农村土地被征收补偿标准:

      一、农村土地被征收补偿标准:

    (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

      (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。

      (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

      二、最新土地管理法规定征地如何补偿

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  •   在我们的日常生活当中,我们经常可以看到土地征收的情况发生,如果要进行集体土地的征收,一定要与相关部门签订相应的合同,接下来和法律快车小编一起学习一下下面这篇文章。集体土地征地补偿程序是怎样?希望对你的问题能够有所帮助。

      一、集体土地征地补偿程序是怎样

      程序:1、建设项目确定--具体建设项目由发改部门审批。由土地管理部门根据土地利用总体规划、土地年度利用计划和建设用地标准,对建设项目进行审查,提出建设用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门的建设项目用地预审报告。

      2、土地征收申请、审查--建设单位持建设项目批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设项目用地申请,由市、县人民政府土地行政主管部门审查,拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案,经市、县人民政府审核同意后,逐级上报有批准权的人民政府批准。

      3、批准征收土地--省级以上人民政...

  • 农村土地征用补偿一般是按照被征收土地原来的用途给予补偿,征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。法律依据:《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安...

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