导读：
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大家好，我是法律快车特邀嘉宾赵长江律师。
不动产权证和房地产权证的区别是：
1、内外页登记的内容不一样
《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。而《房产证》的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
2、使用期限的不同
《不动产权证书》的使用期限，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限。
以上是我的解答，希望能够帮助到大家，谢谢。
大家在购买房子的时候，最关心的就是什么时候可以拿到房产证，只有房产证到手了，才代表房子的所有权属于我们，很多人可能还搞不定房地产权证和不动产权证有什么区别？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、房地产权证和不动产权证有什么区别不动产权证与房地产权证的区别在于，不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，而房地产证是指可以证明该房屋的所属权的。不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。所以，相对来说不动产权证比房地产证的产权内容更详细，且不动产权证对房屋的使用年限进行了明确规定。
法律依据
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条规定：经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房屋管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权...
5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。简单来说，就是房产证将下岗，不动产权证书正式登场!这也就意味着，以后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发!那不动产证和房产证有什么区别？小编在下文跟大家说说。
一、先来看看什么是不动产权证与房产证？
（一）不动产权证：
1、什么是不定产权证
不定产权证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
不动产权证，分为单一版和集成版，在同一辖区内如果有两套或以上房的话，可以使用集成版。如不在同一辖区，只能使用单一版，分别记录在“不...
大家好，我是法律快车特邀嘉宾赵长江律师。
不动产权证和房地产权证的区别是：
1、内外页登记的内容不一样
《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。而《房产证》的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
2、使用期限的不同
《不动产权证书》的使用期限，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限。
以上是我的解答，希望能够帮助到大家，谢谢。
想要知道土地使用权证和房产证的关系是什么？我们就要了解一下关于土地使用权证和房产证的有关知识点，下面，法律快车小编为您详细介绍房产过户税费怎么算土地使用权证和房产证的关系是什么？具体有哪些条件，该要注意那些细节的呢？带着这些问题我们来看看小编如何说的。
一、土地使用权证和房产证的含义
1、土地证：是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。
没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。
2、房产证：是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
国有土地使用...
房权证和房产证是我们在买房中最重要的证书，那么房权证和房产证有哪些区别呢？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
房产证和产权证的区别有以下几点：
房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。
现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。 ...
大家在购买房子的时候，最关心的就是什么时候可以拿到房产证，只有房产证到手了，才代表房子的所有权属于我们，很多人可能还搞不定房地产权证和不动产权证有什么区别？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、房地产权证和不动产权证有什么区别不动产权证与房地产权证的区别在于，不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，而房地产证是指可以证明该房屋的所属权的。不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。所以，相对来说不动产权证比房地产证的产权内容更详细，且不动产权证对房屋的使用年限进行了明确规定。
法律依据
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条规定：经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房屋管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权...
随着国家对土地使用的重视，土地使用权的取得方式有很多种，其中就包括了土地出让和土地划拨，这两者之间也是存在一定的区别。因此，想必大家想了解关于土地使用权出让和划拨的区别是什么？接下来由法律快车小编为您详细介绍！
一、土地使用权出让和划拨的区别是什么土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。
土地使用权划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安里等费用后.取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
1、规定的使用期限不同。划拨土地使用权是没有使用期限的限制的,而出让土地使用权则有年限限制。
2、价格不同。划拨无需缴纳土地出让金,且低价比同类土地使用权低,而出让土地使用权地价价格比同类划拨的高。
3、适用对象不同。划拨土地...
出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征： （1）取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。（2）取得的土地使用权是有期限的。 土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法律限定的最高年限。 （3）取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。划拨土...
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