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抵押和质押有显著区别的，首先，在抵押中，债务人或第三人不需要转移抵押物的占有，而在质押中，债务人或第三人需要将其动产转移债权人占有，其次抵押的范围包括动产和不动产，而质押的对象只有动产或权利，因此抵押的适用对象是并质押的范围更大。
一、抵押和质押有什么区别
抵押和质押的区别主要在于，抵押不转移抵押物的占有，而质押则转移。
因此，抵押主要针对不动产设立，动产抵押根据物权法规定主要是企业的浮动抵押。举例说，就是你把自己的房子抵押给银行，但房子还是你占有，你可以自己居住或出租。抵押有的自登记时生效，有的自抵押合同生效时生效，但不登记不能对抗善意第三人。
质押则针对动产。比如说，你把自己的电脑质押给债权人，那么你应当把电脑交给债权人占有保管。将质物交债权人占有是质押生效的前提。
因此，抵押不同于质押，抵押合同也不同于质押合同。
二、质押是指债务人或者第三人将其动产或...
【质押与抵押的区别】关于质押与抵押的区别
抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。
第二个大区别就是，质押无法质押不动产(如房产)，因为不动产的转移不是占有，而是登记。
2，抵押与质押是经济活动中两种常见的担保方式。但实践中常常有人将二者混同，例如本是质押，却在合同中写成抵押。要知道，抵押与质押是两种不同的担保方式，其法律后果是不同。那么，二者有什么区别呢?
3，抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。
该财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定...
在商业银行贷款类型中，有抵押贷款与质押贷款，那么房产质押与抵押的区别是什么呢？法律快车小编为你解答。
1、标的物不同。
房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外)，而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。
2、特征不同。
房产抵押是以不转移占有标的物为特征，而质押是以转移、占有标的物为特征。
3、管理标的物的义务人不同。
房产抵押物的管理义务人是抵押人，抵押权人无管理标的物的义务，而质押权人有保管标的物的义务，出质人无管理标的物的义务。
4、设置权力数量不同。
房产抵押在同一标的物同一时期可设置数个抵押权(重复抵押的除外);而质押的同一标的物不能在同一时期设置数个质押权，只能设置一个质押权。
一、委托书
房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。
二、公证
合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者)，合同需公证。
三、办件期限
自受理登记申请之日起7日内。如需补件，文件补齐日为受理日。
四、应缴费用：登记费
1、按登记的抵押物的价格总额，采取差额定率分档累进办法，由申请人缴纳：
房地产价格总额(万元)累进计费率()
100以下(含100)0.10
超过100以上部分至2000(含2000)0.04
超过2000以上部分至5000(含5000)0.03
超过5000以上部分至10000(含10000)0.02
超过10000部分0.01
抵押登记每...
【股权质押管理办法】浅析票据质押有何效力
票据质押与其他权利质押，乃至动产质押的不同之处主要表现于票据质押不仅受到担保法、合同法等普通民事法律规范的调整，而且还应受到票据法律制度的约束。出质人于质权人通过订立质押合同，出质人将欲出质的票据经设质背书并交付质权人后，票据质押行为才算真正完成，主债权人才开始取得质权。由此在质权人与出质人之间产生了一系列的权利义务关系。
(一)权设定效力。根据我国《票据法》的规定，出质人以票据质押，应当以背书记载“质押”字样。质权人经质押背书即可取得质权，因而，质权人有收取该项票据金额的权利。无论该质权担保的主债权是否到期，设置的票据一经到期，质权人无须征得出质人的同意，可以善良管理人的身份，代替出质人受领票据金额及有权行使其他票据权利。正如前述，质押背书不同于转让背书，不以转让票据权利为目的。出质人仍然是票据权利人，质权人不过是代理出质人收取票据金额。...
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